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【廣東,廣州市】東風(fēng)汽車集團有限公司部分資產(chǎn)（廣東省廣州市白云區(qū)三元里大道716號301房）

發(fā)布時間：2022-11-02

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標(biāo)簽：中標(biāo)公告廣東東風(fēng)汽車集團有限公司部分資產(chǎn)（廣東省廣州市白云區(qū)三元里大道716號301房）東風(fēng)汽車有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招投標(biāo)詳情

轉(zhuǎn)讓方承諾

我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的資產(chǎn)，并通過上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“聯(lián)交所”）公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：

（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實意思表示，除已披露的事項外，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；

（2）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

（3）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請及相關(guān)材料真實、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和聯(lián)交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；

（5）我方已認真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及聯(lián)交所造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。

資產(chǎn)公告信息

資產(chǎn)描述

***省***市***元***道716號301房

資產(chǎn)類別	不動產(chǎn)	地理位置	*市元**道716號301房
不動產(chǎn)登記證號	粵( 2019)*市不動產(chǎn)權(quán)第 *號	實際用途	商業(yè)
房屋建筑面積(平方米)	378.01

標(biāo)的基本信息

抵債、租賃等他項權(quán)利情況

無

重要信息披露

1、*** ***的移交，但未及時做權(quán)屬變更登記。***有處置權(quán)利，若出現(xiàn)因產(chǎn)權(quán)問題無法處置的原因，本評估報告將相應(yīng)進行修改。 2、根據(jù)提供的《不動產(chǎn)權(quán)證書》，其土地用途未記載，根據(jù)《市國土房管局土地出讓金收款通知》、《土地交易納稅申報表》，***區(qū)廣***路236號403房土地用途為居住用地。 3、評估報告特別事項說明詳見公示附件

其他披露內(nèi)容

本次評估價***

轉(zhuǎn)讓方簡況

***轉(zhuǎn)讓方基本情況
	轉(zhuǎn)讓方名稱	***
	注冊地（住所）	*省市武漢經(jīng)濟技術(shù)區(qū)東*道特1號
	經(jīng)濟類型	***（企業(yè)）/國有全資企業(yè)
	公司類型（經(jīng)濟性質(zhì)）	***（內(nèi)資）
***產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況
	國資監(jiān)管機構(gòu)	國務(wù)院國資委監(jiān)管中央企業(yè)
	所屬集團或主管部門名稱	***
	批準(zhǔn)單位***	***

交易條件與受讓方資格條件

交易條件	交易價***	一次性付款
交易條件	與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件	1、意向受讓方在充分了解產(chǎn)權(quán)標(biāo)的的情況下，于掛牌期內(nèi)遞交受讓申請, 同時在掛牌截止日前（以交易所銀行賬戶到賬為準(zhǔn)），按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告的約定遞交交易保證金（具體金額*設(shè)定）指定銀行賬戶。意向受讓方遞交保證金后即為意向受讓方在《物權(quán)受讓申請書》中對轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價標(biāo)的承諾的確認。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄意向受讓資格。意向方被確定為受讓方，且采用協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式的，該交易保證金轉(zhuǎn)為立約保證金，并在《物權(quán)交易成交確認書》簽訂后轉(zhuǎn)為部分交易價價，交易保證金轉(zhuǎn)為競價讓方的競價物權(quán)交易成交確認書》簽訂后轉(zhuǎn)為部分交易價未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的保證金在確定受讓方后3個工作日內(nèi)全額返還。 2、信息發(fā)布期滿，如只征集到一個符合條件的意向受讓方且遞交保證金的，采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓，意向受讓方應(yīng)當(dāng)以不低于掛牌底價產(chǎn)權(quán)，并按照上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的通知要求在規(guī)定時限內(nèi)通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進行報價或等于掛牌價報價格，競買人被確定為受讓方后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》;信息發(fā)布期滿，如征集到兩個及以上符合條件的競買人的，采取網(wǎng)絡(luò)競價方式確定受讓方和受讓價被確定為受讓方后，應(yīng)按照競價要求簽訂《物權(quán)交易成交確認書》。 3、本次產(chǎn)權(quán)交易價性支付。受讓方在簽署《物權(quán)交易成交確認書》后5個工作日內(nèi),將除保證金以外的交易價續(xù)費支付到聯(lián)交所指定賬戶。交易雙方在聯(lián)交所出具交易憑證后10個工作日內(nèi)簽署《房地產(chǎn)買賣合同》。若由于受讓方的原因未按時支付交易價有權(quán)暫停后續(xù)房屋買賣交易。受讓方逾期支付交易價方將按購房總價之五收取滯納金；若超過30天，則視作受讓方違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除全部保證金，并另行公開處置標(biāo)的，并要求受讓方賠償實際損失。待受讓方付清全額后，由上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請后3個工作日內(nèi)將全部價讓方指定帳戶。 4. 為保護交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦遞交受讓申請且交納保證金，即成為競買人并對如下內(nèi)容作出承諾：如競買人存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過失責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方和上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所可扣除該競買人的保證金，作為對相關(guān)方的補償，保證金不足以補償?shù)模嚓P(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴。如只征集到一個符合條件的競買人： ①在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所通知的規(guī)定時限內(nèi)，競買人未通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進行有效報價競買人在被確定為受讓方后，未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂《物權(quán)交易成交確認書》的； ③競買人違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或存在其他違規(guī)違約情形的。如征集到兩個及以上符合條件的競買人： ①在網(wǎng)絡(luò)競價提交競買文件的； ②在網(wǎng)絡(luò)競價均未有效報價競買人未按照有關(guān)規(guī)定簽訂《物權(quán)交易成交確認書》的； ④競買人違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或存在其他違規(guī)違約情形的。 5.本次標(biāo)的房產(chǎn)交易過戶過程中所涉及的稅費（包括但不限于房產(chǎn)稅、土地增值稅、流轉(zhuǎn)稅、印花稅、契稅等）按照房產(chǎn)所在地房產(chǎn)交易規(guī)定執(zhí)行，凡國家法律法規(guī)有明確規(guī)定的由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)。凡國家法律法規(guī)沒有明確規(guī)定的由受讓方承擔(dān)。 6、本項目為現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，本項目所涉資產(chǎn)評估報告等報告所披露的內(nèi)容僅為交易價據(jù)，不作為本項目的交割依據(jù)。本項目公告期即可進入盡職調(diào)查期，意向受讓方遞交受讓申請并且繳納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓項目所涉資產(chǎn)評估報告等報告所披露內(nèi)容以及已完成對本項目的全部盡職調(diào)查；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，并以其獨立判斷決定自愿接受標(biāo)的產(chǎn)權(quán)之現(xiàn)狀，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成為受讓方后，不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽訂交易合同或拒付價為違約。 7、本次轉(zhuǎn)讓為按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓及交接，意向受讓方須同意按照標(biāo)的物現(xiàn)有狀況接收標(biāo)的房產(chǎn)。為辦理過戶登記需要，轉(zhuǎn)讓方在收到全部轉(zhuǎn)讓價所在地有關(guān)政府部門申請辦理房產(chǎn)交易手續(xù)并簽署當(dāng)?shù)厮诘亍斗课葙I賣合同》，并辦理權(quán)證變更手續(xù)。 8、受讓方資格條件應(yīng)符合標(biāo)的房產(chǎn)所在地關(guān)于購房資格規(guī)定。意向受讓方須書面承諾：（1）同意在被確認為受讓方后5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《物權(quán)交易成交確認書》。（2）受讓方同意在《物權(quán)交易成交確認書》生效之日起5個工作日內(nèi),將除保證金以外的交易價續(xù)費支付到產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)（3）產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)3個工作日內(nèi)，同意產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)**讓方指定帳戶。（4）同意按照標(biāo)的物現(xiàn)有狀況接收標(biāo)的房產(chǎn)并且完成標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀交接。（5）同意如因受讓方自身原因不能完成標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬變更登記，受讓方承擔(dān)全部責(zé)任，承諾按照項目成交金額*償轉(zhuǎn)讓方的損失。(6)同意在被確認為受讓方后配合辦理產(chǎn)權(quán)變動事宜（包括但不限于簽訂合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶）且受讓方即為相應(yīng)權(quán)屬證書變更登記后載明的權(quán)利人，否則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)沒收全部保證金，并追究受讓方違約責(zé)任。（7）已知曉公告其他披露內(nèi)容之所有內(nèi)容。
受讓方資格條件	1、意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)外企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織，或具有完全民事行為能力的自然人。 2、意向受讓方須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。 3、意向受讓方須具有良好的商業(yè)信用、無不良經(jīng)營記錄。 4、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
***保證金設(shè)定	是否交納保證金	是
	交納金額***	182.96***元
	交納時間	信息披露期滿前交納

信息披露其他事項

***信息披露期	10個工作日
交易方式	網(wǎng)絡(luò)競價***
展示時間	至公告發(fā)布之日起止掛牌公告截止日前
展示地點	標(biāo)的所在地
聯(lián)系人	張二鳳
聯(lián)系電話	***325

附件

附件
序號	名稱
1	特別事項說明.pdf***

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