特別
告知

1.承租人應遵守國家的法律、法規(guī)，做到證照齊全，合法經(jīng)營，出租方有權(quán)了解但不得干涉承租人的合法經(jīng)營。
2.租賃期間，承租人必須嚴格按照消防、安全、治安、環(huán)保等國家管理條例規(guī)定合法合規(guī)經(jīng)營（使用），因此產(chǎn)生的費用全部由承租人承擔，出租方不承擔任何費用，因承租人經(jīng)營（使用）管理不當，違反消防、安全、治安、環(huán)保等國家管理條例規(guī)定，發(fā)生事故并造成出租方資產(chǎn)損失（含連帶損失）的，由承租人承擔全部責任并負責賠償一切經(jīng)濟損失。
3.租賃期間，承租人應保證承租房間的使用安全，負責房間日常維護、維修、保養(yǎng)責任并承擔所發(fā)生的一切因維護、維修、保養(yǎng)所產(chǎn)生的費用。
4.租賃期間,防火安全、門前五包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，承租人應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并服從出租方監(jiān)督檢查。
5.租賃期間,承租人若需對房間進行裝修、改造，須事先將方案報出租方審核,在征得出租方書面同意后方可進行施工（如須上級主管部門批準的，應當經(jīng)上級主管部門批準同意）；施工時不得破壞房間安全結(jié)構(gòu)及建筑整體風格（建筑物外貌等）。租賃合同提前終止、解除或?qū)脻M時,出租方收回出租的房間，承租人添置的不可移動的固定設施（包括水、電、門、窗、地面墻面裝修及消防設施等）無償歸出租方所有，可移動的固定設施（包括承租人購置的辦公設備等）由承租人自行搬走。房間如有損壞，則按原樣修復，無法修復的從履約保證金中扣除相應費用，不足賠償?shù)?，由承租人另行付費賠償。
6.租賃期間，承租人不得擅自將房間轉(zhuǎn)租或改變用途。
7.租賃期滿***日內(nèi)，承租人將承租房間及附屬設施、設備交還租出方，承租人交還出租方房間時應保持房間及附屬設施、設備完好狀態(tài)。逾期歸還房間的，出租人有權(quán)租賃期間,自行進入出租房間并騰空，對承租人仍存放在出租房間內(nèi)的任何物品出租人有權(quán)作為廢棄物處置，租金應計算至承租人所有物品全部搬離之日。
8.租賃期間,任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，租賃合同仍有效。因承租人原因，提前終止合同的，不得參與下一輪招租活動。
9.租賃期間,如遇下列情況,出租方有權(quán)解除租賃合同并收回房間，已繳納的租金不予退還：
(1)承租人未按照合同約定的時間交納租金的；
(2)拖欠水、電、物業(yè)服務費等費用,經(jīng)出租方催繳后仍不繳納的；
(3)因不可抗力因素致使《租賃合同》無法履行或***市政府相關(guān)政策必須進行資產(chǎn)處置且一定要收回時；
(4)承租人在租賃期限內(nèi)私自轉(zhuǎn)租；
(5)承租人在承租的房間內(nèi)進行違法活動的；
(6)承租人擅自改變建筑形態(tài)、建筑外貌或一切有人為造成風險的行為；
(7)承租人未經(jīng)允許使用有環(huán)境污染風險的加工材料及化學物品；
(8)承租人承租后用于私人會所、娛樂場所的項目建設和經(jīng)營活動；
(9)承租人承租后用于易燃易爆物品、?；返鹊纳a(chǎn)經(jīng)營活動。
10.因戰(zhàn)爭、自然災害等不可抗力因素或出現(xiàn)國家政策發(fā)生變化、政府規(guī)劃、建***市政府搬盤整合的需要等情形，導致租賃合同無法繼續(xù)履行的，乙方（承租人）應無條件停業(yè)、清場，自負經(jīng)濟損失，不得提出任何拆遷補償或其他賠償(政府有相應補償政策的除外)，租金按實際租賃期限結(jié)算，甲方（出租方）退回多收的租金和履約保證金。
11.房間無產(chǎn)權(quán)證，承租人如辦理業(yè)務需要產(chǎn)權(quán)證出租方可配合承租人提供相應的證明。
12.租金及履約保證金由出租方提供***市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局監(jiān)制的***市農(nóng)村集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一收據(jù)，若承租人需要稅務專用發(fā)票，所產(chǎn)生的稅費全部由承租人承擔。
13.競價***認真咨詢，實地勘察本次公開標的全面情況，并應全面、仔細地閱讀掛牌競價***關(guān)資料及本規(guī)則，有疑問的在競價***，競價***掛牌競價***價***本規(guī)則的所有條款已完全了解。掛牌競價***得以未咨詢或?qū)说牟涣私舛岢霎愖h或反悔。（詳細見下方附件）