受***市公房管理中心的委托，***就其***市非居***區(qū)直管公房委托管理項目（YZZCSD232號）進行競爭性磋商采購，現(xiàn)歡迎符合相關條件的供應商參加磋商。

一、項目基本情況

1、項目編號***

2、項目名稱：***市非居***區(qū)直管公房委托管理項目

3、采購方式：□競爭性談判√競爭性磋商 □詢價***n>

4、預算金額***an>

5、本項目設定最高限價***n>高限價***>人民***元/年 ，最后報價***價***價***響應處理。

最高限價***完成采購人下達的月租收率指標并在規(guī)定的期限內辦理完結帳手續(xù)后，采購人結合財政下發(fā)的用款指標按月租金凈收入的23%付給供應商作為供應商報酬、正常小修養(yǎng)護（含材料費、人工等費用）、管理費等。租金凈收入不含危房鑒定費、白蟻滅治費、稅金等費用。

（2）委托乙方辦理直管公房住宅承租權變更轉讓，直管公房住宅承租權有償轉讓（含各類回收房屋的處置）補償金收入按30%由甲方支付給乙方作為工作經費。

投標人報價***比例。

6、合同履行期限：自合同簽訂之日起2年

7、采購需求：見磋商文件第四章

8、本項目不接受聯(lián)合體磋商。

二、申請人的資格要求：

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，并提供下列材料：

1.1磋商響應函(原件)

1.2資格聲明(原件)

1.3若法定代表人參加磋商的，須提供本人身份證復印件(原件備查)；若授權代表參加的，須提供《法人授權書》原件、被授權人身份證復印件（原件備查）

1.4營業(yè)執(zhí)照副本(復印件加蓋供應商公章)

1.5依法繳納職工社會保障資金的證明材料(復印件加蓋供應商公章)(稅務、銀行或社會保險基金管理部門出具的***8月-***10月三個月內任意一份繳納職工社會保障資金的繳款憑證或繳款證明)

1.6供應商***8月-***10月三個月內任意一份依法納稅的繳款憑證(復印件加蓋供應商公章)

1.7與第1.6條相對應的納稅申報表或經會計師事務所審計的***度財務報告(復印件加蓋供應商公章)

1.8供應商參加本次政府采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（原件）

1.9供應商未被“信用中國”網站（www***）、“中國政府采購網” (www***)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單

1.10供應商信用承諾書（原件）

2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：根據《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》的規(guī)定，本項目專門面向中小企業(yè)采購，供應商響應時須提供《中小企業(yè)申明函》，《中小企業(yè)申明函》不符合要求或未提供的，響應文件無效。

3、本項目的特定資格要求：近三年承擔過類似直管公房管理業(yè)績，需提供合同復印件（原件備查）

4、拒絕下述供應商參加本次采購活動：

（1）供應商單位***、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。

（2）凡為采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的供應商，不得再參加該項目的其他采購活動。

（3）供應商被“信用中國”網站（www***）、“中國政府采購網"(www***)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

三、獲取采購文件

時間：***11月10日至***11月17日 (北京時間)

地點：“***市政府采購網”“***區(qū)政府采購網”

方式：自行下載磋商文件

售價***an>

截止時間***：***11月22日9點***分（北京時間）

地點：***二樓開標室（***市汶***路65***樓）

時間：***11月22日9點***分（北京時間）

地點：***二樓開標室（***市汶***路65***樓）

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

7.1集中考察或召開答疑會：無

7.2本次磋商響應文件制作份數(shù)要求：一式三份(一份正本，貳份副本)，每份投標文件須清楚標明“正本”或“副本”。

7.3本磋商文件中斜體下劃線部分為實質性響應條件，為必須遵守的條件，如不滿足將作無效響應文件處理。

7.4潛在投標人對磋商文件項目需求部分的詢問、質疑請向采購人提出，詢問、質疑由采購人負責答復。

7.5供應商如確定參加磋商，請如實填寫《供應商參加磋商確認函》，并按要求回復（電子郵箱：***56@qq.com，聯(lián)系電話：***163），同時需與采購代理機構***《供應商參加磋商確認函》。如供應商未按上述要求去做，將自行承擔所產生的風險。未報名（提交確認函）者、超過時限者不得前來投標，內容不全者后果自負。有關本次磋商的事項若存在變動或修改，敬請及時關注“***市政府采購網”“***區(qū)政府采購網”發(fā)布的信息或更正公告。

7.6本次磋商保證金要求：

根據***省財政廳文件蘇財購〔2020〕52號《關于做好政府采購支持企業(yè)發(fā)展有關事項的通知》，本項目免收磋商保證金。

名稱：***市公房管理中心

地址：***市***區(qū)***路190號

聯(lián)系人：何飛宇 聯(lián)系電話：0514-87900825

名 稱：***

地　　址：***市汶***路65***樓

聯(lián) 系 人：楊小新 聯(lián)系電話：***268

項目聯(lián)系人***an>高中翠

電　　 話：***163

九、疫情防控期間，投標人注意事項

1、供應商授權代表須無條件服從代理機構***，入場前在門口進行實名登記、接受體溫測量、戴好口罩、做好手部衛(wèi)生消毒和投標文件等消毒防護，出示行程碼、健康碼（綠碼）及48h核酸檢測證明，主動向代理機構***7天內的旅行史。

2、供應商須明確項目授權代表，且出席活動的人數(shù)限1人。進場后的供應商應在指定開標室等候并參加開標活動，自覺配合場內秩序管理，不得擅自至非相關場所活動，聚集討論。

***11月10日

一、項目編號***"yes" font-family:黑體="font-family:黑體" mso-hansi-font-family:宋體="mso-hansi-font-family:宋體" color:rgb="color:rgb" letter-spacing:0.0000pt="letter-spacing:0.0000pt" text-transform:none="text-transform:none" mso-ansi-font-style:normal="mso-ansi-font-style:normal" 14.0000pt="14.0000pt" mso-font-kerning:0.0000pt="mso-font-kerning:0.0000pt" background:rgb="background:rgb" mso-shading:rgb="mso-shading:rgb">YZZCSD232號

二、項目名稱：***市非居***區(qū)直管公房委托管理項目

三、成交信息：

供應商名稱：***

供應商地址：***市***路190號

成交金額***an>（1）供應商完成采購人下達的月租收率指標并在規(guī)定的期限內辦理完結帳手續(xù)后，采購人結合財政下發(fā)的用款指標按月租金凈收入的23%付給供應商作為供應商報酬、正常小修養(yǎng)護（含材料費、人工等費用）、管理費等。租金凈收入不含危房鑒定費、白蟻滅治費、稅金等費用。

（2）委托乙方辦理直管公房住宅承租權變更轉讓，直管公房住宅承租權有償轉讓（含各類回收房屋的處置）補償金收入按30%由甲方支付給乙方作為工作經費。

四、主要標的信息

五、評審專家名單：杜舍、王薇、何飛宇

六、代理服務收費標準及金額***an>本項目按支付采購代理費用。

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起1個工作日。

八、其他補充事宜

是小型企業(yè)。

九、凡對本次公告內容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

名稱：***

地　址：***市汶***路65號2樓

聯(lián)系方式：楊小新 聯(lián)系電話：***268

項目聯(lián)系人***an>高中翠

電　話：***163

******月***日