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開(kāi)

【四川,瀘州市】瀘州市江陽(yáng)區(qū)酒谷大道一段29號(hào)2號(hào)樓一單元1106號(hào)

招投標(biāo)詳情

***市***區(qū)酒***道一段29號(hào)****元1106號(hào)

發(fā)布時(shí)間:***來(lái)源:***省公共資源交易平臺(tái)瀏覽次數(shù):原文鏈接


***市***區(qū)酒***道一段29號(hào)****元1106號(hào)
標(biāo)的名稱 ***市***區(qū)酒***道一段29號(hào)****元1106號(hào)
項(xiàng)目編碼 GR2021SC***-4 掛牌價(jià)***> 59.6***元
價(jià)***th> ——
掛牌公告期 自公告之日起10個(gè)工作日 掛牌起始日期2022-11-23
是否聯(lián)合轉(zhuǎn)讓掛牌截止日期 2022-12-06
是否允許聯(lián)合受讓是否涉及優(yōu)先權(quán) 不涉及
標(biāo)的基本信息
資產(chǎn)包概況

1、***投資建設(shè),質(zhì)量?jī)?yōu)異。項(xiàng)目由具有國(guó)家建筑工程施工總承包特級(jí)資質(zhì)的國(guó)企“***”施工建設(shè),***負(fù)責(zé)監(jiān)督建設(shè),為項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量上了“雙保險(xiǎn)”。

2、環(huán)境優(yōu)美。項(xiàng)目外環(huán)境有國(guó)家AAAA旅***區(qū)張壩桂圓林、生態(tài)體育公園、東巖公園、老鷹崖公園四大公園環(huán)繞。內(nèi)環(huán)境采用了人車(chē)分流,超高車(chē)位配比,車(chē)輛全部進(jìn)入地下車(chē)庫(kù),把大面積綠化放在中庭,建筑與環(huán)境、生態(tài)有機(jī)融合。

3、配套齊全。項(xiàng)目周邊公共服務(wù)配套設(shè)施應(yīng)有盡有,醫(yī)療健康有三級(jí)甲等醫(yī)院***市人民醫(yī)院,離本項(xiàng)目不到一公里,為您和您的家人健康護(hù)航;孩子上學(xué)有張壩中心幼兒園、長(zhǎng)江小學(xué)、長(zhǎng)江中學(xué)、天府中學(xué)(高中)、美琪教育等全程教育體系,讓您的孩子接受優(yōu)質(zhì)的教育無(wú)憂;健身休閑有四大公園、恒溫游泳館、足球場(chǎng)、射擊館、羽毛球館、籃球場(chǎng)等多個(gè)運(yùn)動(dòng)體育項(xiàng)目,可以滿足您的休閑健身需求;周邊成熟的人性化繁華商業(yè)配套讓您和您的家人享受生活的便利,從大型品***市(華聯(lián))、高***樓(金民居、***樓、大運(yùn)和)、金融和通訊服務(wù),到地方特色小吃、KTV等,這里應(yīng)有盡有。

4、交通便捷。項(xiàng)目地處國(guó)窖大橋橋頭,雄踞城東***區(qū)域,緊鄰繁華商圈水井溝;多條公***路可以直通水井溝、西南商貿(mào)城、客運(yùn)中心站,交通方便;修建中的長(zhǎng)江二橋正在抓緊施工,未來(lái)城***區(qū)和中心半島、城北的聯(lián)系會(huì)更加緊密,升值潛力無(wú)限。

5、管理規(guī)范。項(xiàng)目物業(yè)管理,由***進(jìn)行物業(yè)管理,以提供五星級(jí)管家服務(wù)為標(biāo)準(zhǔn),***區(qū)配備智能化安防系統(tǒng)、360度全高清探頭監(jiān)控等,為每一位業(yè)主提供最貼心最安心的物業(yè)服務(wù)。


該項(xiàng)目采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***保證金繳納的截止時(shí)間***:***時(shí),限時(shí)報(bào)價(jià)***,延時(shí)報(bào)價(jià)***為公告截止日當(dāng)日17:00時(shí)。意向投資方在公告期內(nèi)報(bào)名成功后即可參與報(bào)價(jià)***期120秒,加價(jià)***strong>1000

特別提示:網(wǎng)站上的戶型圖僅作參考之用,以實(shí)際戶型為準(zhǔn),購(gòu)買(mǎi)前請(qǐng)自行前往標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)了解。

看房聯(lián)系人:***;聯(lián)系電話:***;看房地址: ***市***區(qū)竹***路3號(hào)。


標(biāo)的資產(chǎn)概況
詳見(jiàn)資產(chǎn)明細(xì)表。 特別提示:網(wǎng)站上的戶型圖僅作參考之用,以實(shí)際戶型為準(zhǔn),購(gòu)買(mǎi)前請(qǐng)自行前往標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)了解。 看房聯(lián)系電話:***;看房地址: ***市***區(qū)竹***路3號(hào)。
標(biāo)的特別提示事項(xiàng)
——
轉(zhuǎn)讓方承諾

一、轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán),并委托交易機(jī)構(gòu)***。依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾:

1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示,轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件;

2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);

3、我方所提交的《信息發(fā)布申請(qǐng)書(shū)》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;

4、我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、其他事項(xiàng)

1.本網(wǎng)站項(xiàng)目信息同步在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)(www***)展示;

2.本網(wǎng)站披露的與競(jìng)價(jià)***小加價(jià)***保留價(jià)***西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)按實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。

轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況
轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱***
轉(zhuǎn)讓方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼***MA6222N7XC
經(jīng)濟(jì)類型 ***(企業(yè))/國(guó)有全資企業(yè)
企業(yè)類型 ***
所***區(qū)四川***市 ***區(qū)
住所/注冊(cè)地址***市***區(qū)***路5號(hào)
法定代表人/負(fù)責(zé)人黃詩(shī)海
注冊(cè)資本 239,317.08 萬(wàn)人民幣
所屬行業(yè) 房地產(chǎn)業(yè)
經(jīng)營(yíng)規(guī)模 中型
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu) 市級(jí)國(guó)資委監(jiān)管
國(guó)家出資企業(yè)或主管部門(mén)名稱 ***市國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)
國(guó)家出資企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 ***T
批準(zhǔn)單位*** ***市人民政府
批準(zhǔn)文件類型 文件
批準(zhǔn)文件名稱*** ***市人民政府關(guān)于解決茜草工礦棚項(xiàng)目還本付息資金緊缺問(wèn)題的批復(fù)
批準(zhǔn)日期 2019-10-18
批準(zhǔn)文號(hào) 瀘市府函(2019)189號(hào)
交易條件與受讓方資格條件
交易條件掛牌價(jià)***> 59.6***元
價(jià)*** 一次性
與交易相關(guān)其他條件

一、本次交易進(jìn)行場(chǎng)外結(jié)算。

二、轉(zhuǎn)、受雙方于成交次日起 5 個(gè)工作日內(nèi)簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。

三、付款期限:

1、一次性付款:受讓方應(yīng)于《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中的約定,自行與轉(zhuǎn)讓方辦理價(jià)***。

2、按揭貸款:受讓方應(yīng)按照《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中的約定,自行與轉(zhuǎn)讓方辦理價(jià)***。
受讓方資格條件受讓方資格條件

一、在中國(guó)境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人;

二、國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、本次交易接受聯(lián)合體報(bào)名受讓。
報(bào)名提交材料 根據(jù)公告要求,在公告期內(nèi)提供相應(yīng)報(bào)名材料
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

(一)評(píng)估報(bào)告中的保留意見(jiàn)、重要揭示、特別事項(xiàng)說(shuō)明中涉及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的提示提醒內(nèi)容:

1.***,根據(jù)委托方提供的資料,估價(jià)***抵押權(quán)、租賃權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利限制,產(chǎn)權(quán)關(guān)系清晰,權(quán)利狀況完整,估價(jià)***理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》,本報(bào)告所采用的面積、樓層等數(shù)據(jù),均以委托方提供的《首次登記證書(shū)》記載為準(zhǔn)。

2.估價(jià)***況

①土地實(shí)物狀況

坐落:均位于***區(qū)酒***道一段29號(hào);

面積:共有宗地面積:62803.8㎡;

用途:均***鎮(zhèn)住宅用地;

土地權(quán)利類型:均為出讓;

終止日期:均為******月***日;

宗地形狀:估價(jià)***地形狀較規(guī)則,對(duì)土地利用無(wú)影響;

地形地勢(shì):估價(jià)***地地勢(shì)均較平坦,對(duì)土地利用無(wú)影響;

地基:根據(jù)估價(jià)***,估價(jià)***地地基承載力較強(qiáng),無(wú)不良地質(zhì)現(xiàn)象,地基地質(zhì)條件適于建筑;

土地開(kāi)發(fā)程度:估價(jià)***地目前均為宗地外“六通”(通上水、通下水、通電、通訊、通氣、通路),宗地內(nèi)“六通一平”(通上水、通下水、通電、通訊、通路、通氣和場(chǎng)地平整)開(kāi)發(fā)程度。

②住宅房地產(chǎn)實(shí)物狀況

估價(jià)******區(qū)酒***道一段29號(hào)***樓、***樓、***樓的B1-B2戶型部分房源、A1-A6戶型部分房源;均建于***,四室二廳一廚兩衛(wèi)(B1、B2)、三室二廳一廚一衛(wèi)(A1、A2、A5)、三室二廳一廚二衛(wèi)(A3、A4、A6)四種戶型;***樓地上共19層,地下共2層;***樓地上共地上22層,電梯不能直接下車(chē)庫(kù);***樓地上共18層,地下共2層;估價(jià)***樓棟均配備電梯、消防栓等設(shè)施,層高約3米,均為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),至價(jià)***價(jià)***外墻漆,室內(nèi)未裝修,現(xiàn)為清水房,房屋維護(hù)保養(yǎng)較好。

3.估價(jià)***條件

區(qū)位狀況包括估價(jià)***位置(坐落)、交通、環(huán)境(景觀)、配套設(shè)施等。

①區(qū)域位置

估價(jià)******區(qū)酒***道一段29號(hào)。

②居住聚集度

估價(jià)******區(qū)酒***道一段29號(hào),屬“沙坪·臨江苑”小區(qū),周邊有“沙坪·鷹翔苑”、“沙坪·望月苑”、“匠心·香桂苑”、“匠心·望江苑”等成熟的住***區(qū)。距江南綜合***市場(chǎng)較近;附近有中國(guó)銀行(茜草支行)、***市商業(yè)銀行(茜草支行)、瀘州農(nóng)商銀行(茜草支行)等商業(yè)銀行分布,區(qū)域內(nèi)有張壩幼兒園沙***區(qū)、***市長(zhǎng)江小學(xué)、***市長(zhǎng)江中學(xué)、***市人民醫(yī)院(沙***區(qū))等公共服務(wù)配套設(shè)施;周邊多為高層住***區(qū),居住聚集度較集中。

③交通條件

道路等***路網(wǎng)條件:

估價(jià)***內(nèi)有酒***道、***路、***路***路通過(guò),通***道路連接瀘州國(guó)窖大橋,并與***市***區(qū)***區(qū)相連,道路布局較合理,道路通達(dá)度較高,對(duì)其房地產(chǎn)價(jià)***響。

交通便捷度:估價(jià)***區(qū)域有19、94、161、161B、265、275、290、297***路公交車(chē)從此經(jīng)過(guò),出租車(chē)亦往來(lái)頻繁,至價(jià)***通管制情況,交通條件較好。從整體看來(lái),***路網(wǎng)密集度較好,交通便利度較好。

④基本設(shè)施狀況

該區(qū)域目前已達(dá)***路、通電、通上水、通下水、通訊、通氣的設(shè)施條件,保障率好;估價(jià)***要為商業(yè)用房和住宅用房,公共配套設(shè)施較完善;本次估價(jià)***除有地下停車(chē)庫(kù)可使用外,***路邊停車(chē)位可停車(chē),停車(chē)較為便捷。

⑤環(huán)境條件

估價(jià)***壩桂園林***區(qū),周?chē)髿?、水質(zhì)量較好,區(qū)域整體自然環(huán)境和景觀較好,區(qū)域治安狀況較好,區(qū)域人文環(huán)境較好。

綜上所述,區(qū)域內(nèi)居住聚集度較優(yōu),各類基本生活設(shè)施、公共配套設(shè)施較完備,市政基礎(chǔ)設(shè)施較完善。

(二)其它披露事項(xiàng):

一、本次處置資產(chǎn)雙證齊全,資產(chǎn)未設(shè)置抵押等擔(dān)保物權(quán),無(wú)查封、無(wú)訴訟、無(wú)糾紛。此次所有轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均未出租。

二、***出具的《房地產(chǎn)估價(jià)***金信房估(2021)第022號(hào))作為參考依據(jù),每套房產(chǎn)按現(xiàn)狀分別單獨(dú)轉(zhuǎn)讓,如轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際面積與最后取得的權(quán)利證書(shū)證載面積不一致,以證載面積為準(zhǔn),且不影響標(biāo)的的成交及成交金額***>

三、轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記及可能涉及的向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)備案或?qū)徟湎嚓P(guān)手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過(guò)戶過(guò)程中所涉及的稅、費(fèi)按國(guó)家規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)。

四、轉(zhuǎn)讓方承諾:

1、采用一次性支付標(biāo)的全部?jī)r(jià)***方與受讓方在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并繳納全部?jī)r(jià)***作日內(nèi),轉(zhuǎn)讓方交付標(biāo)的,受讓方資料提供齊全后6個(gè)月內(nèi)領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證;

2、采用商業(yè)貸款或公積金貸款按揭方式支付標(biāo)的價(jià)***方辦理抵押登記,轉(zhuǎn)讓方收到銀行放款后5個(gè)工作日內(nèi),轉(zhuǎn)讓方交付標(biāo)的;

五、意向受讓方需自行到實(shí)地查驗(yàn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物,充分了解標(biāo)的物有可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵(包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物結(jié)構(gòu)、權(quán)證過(guò)戶、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物接收等方面存在的風(fēng)險(xiǎn)等)如意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報(bào)名后,則視為充分知曉并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵,意向受讓方受讓成功后不得提出任何異議。

六、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的每套房產(chǎn)按現(xiàn)狀分別單獨(dú)轉(zhuǎn)讓,意向受讓方須自行前往茜草安置房處對(duì)所公示房源進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)看房。意向受讓方選定房源并成功受讓后,不得進(jìn)行更改。意向受讓方自行更改、放棄所選定房源的,意向受讓方所繳納的保證金將不予退還。

七、意向受讓方報(bào)名時(shí)應(yīng)交納***元/套,成功受讓后,西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所將保證金作為交易價(jià)***方賬戶。

八、意向受讓方在繳納保證金后并未成功受讓的,意向受讓方應(yīng)向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所提交保證金退還申請(qǐng),辦理相關(guān)手續(xù)后保證金將***道無(wú)息退還。

九、意向受讓方成功受讓后,可以采取一次性付款、商業(yè)貸款或公積金貸款三種支付方式。

1、受讓方選擇一次性付款方式的,受讓方須在《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)將全部交易價(jià)***入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。

2、受讓方選擇商業(yè)貸款方式的,需在報(bào)名前自行了解能否辦理按揭貸款手續(xù)。涉及按揭的相關(guān)問(wèn)題按所貸銀行及***省、***市現(xiàn)行商品房貸款政策執(zhí)行。受讓方應(yīng)按照《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的約定自行與轉(zhuǎn)讓方辦理價(jià)***。

貸款銀行指定為:

(1)瀘州農(nóng)商銀行;地址:***市***區(qū)酒***道一段及***區(qū)酒***道一段57號(hào);

(2)中國(guó)建設(shè)銀行,地址:***市酒***道三段10號(hào)附20至21號(hào)世紀(jì)城支行。

3、受讓方選擇公積金貸款方式的,需在報(bào)名前自行了解能否辦理公積金貸款手續(xù)(聯(lián)系電話:***),涉及貸款相關(guān)問(wèn)題按公積金管理中心及建設(shè)銀行現(xiàn)行政策執(zhí)行。受讓方應(yīng)按照《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的約定自行與轉(zhuǎn)讓方辦理價(jià)***。

4、受讓方采取商業(yè)按揭貸款和公積金貸款方式支付交易價(jià)***讓方支付轉(zhuǎn)讓方首付款并經(jīng)所貸款銀行放款后5個(gè)工作日內(nèi),轉(zhuǎn)讓方配合受讓方辦理產(chǎn)權(quán)抵押等手續(xù);若因受讓方自身原因不能通過(guò)貸款審核的,受讓方需在10個(gè)工作日內(nèi)付清剩余尾款,否則轉(zhuǎn)讓方解除買(mǎi)賣(mài)關(guān)系收回房屋,并從受讓方交付的首付款中按照房款總價(jià)***違約金及貸款所產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

十、該項(xiàng)目涉及的物業(yè)費(fèi)為每月人***元/m;涉及二次供水費(fèi)用按物管要求繳納。

十一、此次標(biāo)的轉(zhuǎn)讓掛牌公告期內(nèi)星期一至星期五,上午9:00-12:00,下午:14:00-17:00 組織看房。

看房聯(lián)系人:***;聯(lián)系電話:***;看房地址: ***市***區(qū)竹***路3號(hào)。

十二、因受讓方原因致使《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》不能簽訂或履行的,受讓方無(wú)權(quán)請(qǐng)求退還報(bào)名時(shí)已向西南聯(lián)交所交納的交易保證金 。

十三、本項(xiàng)目涉及的維修基金,在受讓成功后,受讓方應(yīng)按要求繳納。

十四、***簽訂物業(yè)協(xié)議時(shí),按物業(yè)要求簽訂相關(guān)協(xié)議。若轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物外有商***樓層面的,不得搭建任何固定設(shè)施。

十五、其他事項(xiàng)詳見(jiàn)商品房買(mǎi)賣(mài)合同、物業(yè)合同、房源明細(xì)表等資料。

十六、在收到轉(zhuǎn)讓方另行支付的的交易服務(wù)費(fèi)后,將受讓方交納的保證金轉(zhuǎn)為部分交易價(jià)***讓方指定的賬戶。

企業(yè)管理層是否參與受讓 不參與
保證金條款交納金額***
保證金說(shuō)明 ——
交納截止時(shí)間******
交納注意事項(xiàng) 交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn),交納方式:轉(zhuǎn)帳支票、電匯、網(wǎng)銀等。
賬戶信息
賬戶名稱***
開(kāi)戶行中信銀行成都分行
賬號(hào)***
保證金處置方式

一、確認(rèn)投資方后保證金處置

意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后,交納的交易保證金作為一部分首期價(jià)***方指定賬戶。

二、交易保證金不予退還的情形

1.意向投資方或投資方提供虛假、失實(shí)材料造成掛牌申請(qǐng)人或交易所損失的;

2.意向投資方或投資方通過(guò)參與交易獲取掛牌申請(qǐng)人或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密,侵害掛牌申請(qǐng)人或交易相關(guān)方合法權(quán)益的;

3.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則,采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為,影響公平交易的;

4.意向投資方被確認(rèn)投資資格后,單方退出交易,拒絕參加后續(xù)競(jìng)買(mǎi)程序的;

5.意向投資方被確認(rèn)為投資方后,明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的;

6.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給掛牌申請(qǐng)人或本所造成損失的;

7.意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后,投資方未按約定時(shí)限簽署交易合同;

8.交易合同簽訂后,投資方未按約定支付交易價(jià)***p>

9.意向投資方或投資方違反其在參與交易過(guò)程中做出的承諾的;

10.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí),因意向投資方自身原因而無(wú)法獲得政府相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的;

11.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。

三、意向投資方或投資方有上述行為之一的,經(jīng)掛牌申請(qǐng)人書(shū)面告知,本所依據(jù)本公告在收到掛牌申請(qǐng)人的服務(wù)費(fèi)用后,將保證金劃至掛牌申請(qǐng)人指定賬戶。

四、保證金的處置,不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。

掛牌信息
掛牌公告期自公告之日起 10個(gè)工作日
無(wú)合格意向受讓方 不變更掛牌條件,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng),直到征集到意向受讓方
有合格意向受讓方動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***
聯(lián)系方式
交易機(jī)構(gòu)項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人李女士項(xiàng)目咨詢聯(lián)系電話***
項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人李先生項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系電話***
項(xiàng)目融資聯(lián)系人——項(xiàng)目融資聯(lián)系電話——
交易須知

總則

第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所(以下簡(jiǎn)稱“本所”)依據(jù)掛牌申請(qǐng)人委托,依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則,發(fā)布項(xiàng)目公告。

本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見(jiàn),不構(gòu)成本所對(duì)任何人的承諾。任何單位***,本所對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

第二條意向方(報(bào)名人)參與交易的,應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則,并仔細(xì)閱讀本須知。

第三條意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告,西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)等內(nèi)容,包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。

第四條本所官網(wǎng)(www***)及第四產(chǎn)權(quán)(www***)為本所指定的網(wǎng)上交易地址,意向方通過(guò)上述網(wǎng)站鏈接注冊(cè)參與在線交易。

關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說(shuō)明

第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi),需通過(guò)本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的,應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求。

意向方到本所現(xiàn)場(chǎng)查閱資料需要攜帶的主體身份信息,包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書(shū)及經(jīng)辦人或個(gè)人身份證等,并在現(xiàn)場(chǎng)簽署文件查閱承諾書(shū),項(xiàng)目資料查閱時(shí)不允許拍照或復(fù)印資料。

意向方在申請(qǐng)查閱資料時(shí)對(duì)提交的主體身份信息資料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。

關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說(shuō)明

條意向方參與交易,需通過(guò)本所官網(wǎng)及第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)進(jìn)行注冊(cè)、提交報(bào)名申請(qǐng)。

條本所已按照掛牌申請(qǐng)人的要求對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露,但該行為不能視為本所對(duì)標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證,本所對(duì)此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件,對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

十一條意向方應(yīng)在公告要求的有效報(bào)名時(shí)間段內(nèi)按照本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)的提示提交報(bào)名材料,并交納足額保證金(以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn))。意向方在交納保證金時(shí),若自身漏填、錯(cuò)填、不規(guī)范填報(bào)、不及時(shí)補(bǔ)報(bào)系統(tǒng)提供的識(shí)別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)法及時(shí)參與交易,所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。

十二條若2個(gè)及以上的意向方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的,須注意以下事項(xiàng):

(一)符合公告的相關(guān)要求。

(二)聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書(shū)面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】,并在報(bào)名時(shí)通過(guò)報(bào)名系統(tǒng)提交。

1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。

2.聯(lián)合體以代理人的名義,在交易平臺(tái)完成注冊(cè)、報(bào)名、競(jìng)價(jià)***an>

3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式交納保證金,不得由第三方代付。

第十條若享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的意向方參與交易的,該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。

第十條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求,應(yīng)在本所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的,本所將不予受理。

第十條公告期限截止后,已完成報(bào)名手續(xù)的意向方不得單方撤回報(bào)名。

第16條 意向投資方提交的報(bào)名材料有外文文本的,需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對(duì)其翻譯的中文文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若外文文本與中文文本不一致的,以提供的中文文本為準(zhǔn)。意向投資方提交的報(bào)名材料有少數(shù)民族語(yǔ)言文本的,需自行翻譯成漢語(yǔ)文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對(duì)其翻譯的漢語(yǔ)文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若少數(shù)民族語(yǔ)言文本與漢語(yǔ)文本不一致的,以提供的漢語(yǔ)文本為準(zhǔn)。


關(guān)于通知事項(xiàng)的說(shuō)明

第十條本所將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知:

(一)通過(guò)本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)向意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知;

(二)按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號(hào)碼發(fā)送手機(jī)短信。

網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功,即視為意向方已經(jīng)收到。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢,并及時(shí)登錄系統(tǒng)查看通知消息。

關(guān)于網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***span>

第十條意向方的交易資格被確認(rèn)后,應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競(jìng)價(jià)***參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***中,意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***的相關(guān)規(guī)定。

關(guān)于交易成功的說(shuō)明

第十條意向方交易未成功的,本所將在交易成功次日起5個(gè)工作日內(nèi)原途徑、全額、無(wú)息退還其交納的保證金。

二十條本須知所稱交易成功是指:

1.公告期限屆滿后若僅征集到家合格意向投資方,被確認(rèn)具備投資資格,即為交易成功;

2.公告期限屆滿后,采用動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)***方式組織交易的,由本所按網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***n>規(guī)則確認(rèn)最終投資方的,即為交易成功;

3.公告期限屆滿后采用招投標(biāo)(比選)、競(jìng)爭(zhēng)性談判、綜合評(píng)議方式組織交易的,按發(fā)出的中標(biāo)(中選)通知書(shū)確認(rèn)最終投資方的,即為交易成功;

4.公告期限屆滿后,采用拍賣(mài)方式組織交易的,按拍賣(mài)結(jié)果確認(rèn)最終投資方的即為交易成功;

5.公告期限屆滿后,采用其他方式組織交易的,根據(jù)公告披露的方式確定最終投資方的,即為交易成功;

條本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。

條交易成功后,本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。

二十條本須知的最終解釋權(quán)歸本所。

風(fēng)險(xiǎn)提示

西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)


特別提示:本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)不能取代投資者本人的投資判斷,也不會(huì)降低投資者參與西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所各項(xiàng)交易活動(dòng)的固有風(fēng)險(xiǎn),相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)、履約責(zé)任以及費(fèi)用由投資者自行承擔(dān)。


尊敬的投資者:

您通過(guò)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所(以下簡(jiǎn)稱“西南聯(lián)交所”)參與交易時(shí),可能會(huì)存在因交易、投資帶來(lái)的收益不確定性風(fēng)險(xiǎn)。本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險(xiǎn),審慎做出交易決策。您在提交交易申請(qǐng)前,請(qǐng)仔細(xì)閱讀并確保自己理解本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)的全部?jī)?nèi)容,了解交易規(guī)則、項(xiàng)目公告、交易須知、申請(qǐng)人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定,并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗(yàn)、目標(biāo)、財(cái)務(wù)狀況、風(fēng)險(xiǎn)承受能力等自行決定是否參與交易。對(duì)本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)有不理解的地方請(qǐng)及時(shí)咨詢西南聯(lián)交所相關(guān)人員。

投資者可能面對(duì)的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于:

一、經(jīng)***市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)

因經(jīng)濟(jì)、市場(chǎng)環(huán)境變化國(guó)家法律法規(guī)、政策變化,可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價(jià)***至導(dǎo)致西南聯(lián)交所無(wú)法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù),投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

二、信息披露風(fēng)險(xiǎn)

西南聯(lián)交所披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息(包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片、名稱、文字描述及其他相關(guān)信息等)系西南聯(lián)交所根據(jù)轉(zhuǎn)讓方(融資方或項(xiàng)目方)提供的信息內(nèi)容進(jìn)行發(fā)布,西南聯(lián)交所僅對(duì)披露信息內(nèi)容進(jìn)行齊全性和合規(guī)性審核,不保證披露交易標(biāo)的相關(guān)信息的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性,不保證披露交易標(biāo)的名稱、圖片、描述與交易標(biāo)的實(shí)際相符,西南聯(lián)交所也不對(duì)交易標(biāo)的做任何擔(dān)保。投資者在決定參與交易活動(dòng)前,應(yīng)對(duì)交易標(biāo)的進(jìn)行充分全面了解。對(duì)明示按交易標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行交易的,投資者應(yīng)當(dāng)在提交交易申請(qǐng)前,自行勘察交易標(biāo)的實(shí)物。投資者提交交易申請(qǐng)、參與競(jìng)買(mǎi)的,即表明認(rèn)可交易標(biāo)的現(xiàn)狀。投資者應(yīng)自行承擔(dān)可能由此產(chǎn)生的損失。

三、交易風(fēng)險(xiǎn)

投資者在交易過(guò)程中,可能面對(duì)以下風(fēng)險(xiǎn),投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

1.保證金不予退還風(fēng)險(xiǎn)。投資者未按照交易規(guī)則及項(xiàng)目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的,交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。投資者在提交交易申請(qǐng)前,請(qǐng)認(rèn)真閱讀《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》及項(xiàng)目公告等關(guān)于保證金處置的內(nèi)容。

2.中止、終結(jié)交易風(fēng)險(xiǎn)。交易過(guò)程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛、法院判決、行政行為、西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***n>系統(tǒng)軟硬件故障網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的情形,西南聯(lián)交所可以做出中止、終結(jié)交易的決定,投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失。詳見(jiàn)《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易業(yè)務(wù)通用規(guī)則》第八章。

3.互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)參與交易投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當(dāng)、投資者終端軟硬件與西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺(tái)交易系統(tǒng)不兼容、終端設(shè)備時(shí)間與交易系統(tǒng)時(shí)間不符、終端軟硬件或網(wǎng)絡(luò)故障造成交易失敗失誤互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險(xiǎn)。

4.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行權(quán)風(fēng)險(xiǎn)。享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的投資者應(yīng)詳細(xì)閱讀項(xiàng)目公告關(guān)于行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的約定,并遵守《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行權(quán)規(guī)則》,否則可能會(huì)承擔(dān)行權(quán)方式不當(dāng)引致的責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)。投資者存在因享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的投資者行權(quán)而不能成為最終投資人的風(fēng)險(xiǎn)。

四、其他風(fēng)險(xiǎn)

1.因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、通訊故障、電力故障、運(yùn)營(yíng)服務(wù)商網(wǎng)絡(luò)故障、非法入侵、惡意攻擊等原因?qū)е陆灰讟?biāo)的損毀滅失或西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺(tái)交易系統(tǒng)異常甚至癱瘓,導(dǎo)致交易終結(jié)的,西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任,投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失。

2.交易標(biāo)的成交后,對(duì)交易標(biāo)的交割過(guò)程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運(yùn)輸、交付、稅費(fèi)等一切費(fèi)用、紛爭(zhēng)等均由交易雙方依據(jù)交易合同、項(xiàng)目公告及西南聯(lián)交所交易規(guī)則,自行承擔(dān)和處理,西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任。

3.投資者因填寫(xiě)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊(cè)賬戶無(wú)法激活或保證金無(wú)法退還的,自行承擔(dān)相應(yīng)后果。

西南聯(lián)交所敬告各投資者,應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件、心理及風(fēng)險(xiǎn)承受能力謹(jǐn)慎、理性參與交易,樹(shù)立正確投資理念,確保資金安全。本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)并不能揭示參與西南聯(lián)交所各項(xiàng)交易活動(dòng)的全部風(fēng)險(xiǎn)及情形,投資者務(wù)必對(duì)此有清醒認(rèn)識(shí),審慎做出各項(xiàng)交易決策。

投資有風(fēng)險(xiǎn),交易須謹(jǐn)慎!


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