一、項目主體及位置、面積、底價***/font>

1.招商位置：物流基地***樓2樓北-西-1

2.面積：98.94平方米

3.底價*****元/年

4.租賃期限：自合同簽訂之日起1年

5.經(jīng)營項目：辦公室

6.競***元，競價*****元/次。

二、招商方式：采取公開招標(biāo)和商務(wù)洽談方式招租，意向承租方達(dá)到2家及以上時即舉行網(wǎng)上公開競價***方只有一家或者無人報名時，進(jìn)行二次公告，二次公告仍只有一家時，可以采取商務(wù)洽談方式進(jìn)行招租。

三、報名及資質(zhì)審核：

1.報名方式：網(wǎng)上報名，由工作人員指導(dǎo)網(wǎng)上報名（中***路9530***路招商平臺http***:18080）

2.報名截止時間***：2020年***月***日***時至******月***日17時。

3.資質(zhì)審核：競租人是自然人，國家工商、稅務(wù)部門注冊的合法的、年檢合格獨立經(jīng)營實體的企業(yè)法人；競租人具備有效的身份證、合法經(jīng)營資質(zhì)文件（營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)***），所銷售商品的清單；報名后需提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證及復(fù)印件、授權(quán)委托書、企業(yè)商譽(yù)等。通過資質(zhì)審核后才有資格參加本次招商，審核截至2021年***月***日***時。

4.交納保證金：競拍保證金于2021年***月***日16***佳木斯站指定銀行賬戶，***佳木斯站財務(wù)部門交納。并將繳款憑證交到佳木斯站經(jīng)營開發(fā)科，未中標(biāo)的保證金按交款方式如數(shù)退回。競標(biāo)后違約的，佳木斯站扣除保證金。出現(xiàn)惡意競價***問題的，***，***黑名單，***范圍內(nèi)商業(yè)招商活動。中標(biāo)后保證金可沖抵房屋租金。

賬戶名稱：***佳木斯站

賬號：***

開戶銀行：工商行站前支行

凡在規(guī)定時限內(nèi)保證金未進(jìn)入賬戶的，將無權(quán)參與竟價***font>

四、競標(biāo)規(guī)則：競價***價***以加價***競拍，本次競價***租人要掌握好報價***最后***分鐘內(nèi)因系統(tǒng)確認(rèn)不上等原因造成報價***租人自行承擔(dān)后果。最終報價***確認(rèn)為準(zhǔn)，在規(guī)定時間內(nèi)出價***。競拍中必須選擇升價***視為放棄。如因系統(tǒng)原因造成商戶無法參與競標(biāo)時，本次競標(biāo)作廢，另行發(fā)布竟標(biāo)時間，重新競標(biāo)。

五、承租人承擔(dān)的義務(wù)：

1.承租人需負(fù)責(zé)對所租場地衛(wèi)生進(jìn)行清理。租賃期間內(nèi)產(chǎn)生的水電、物業(yè)等費(fèi)用由競商人***區(qū)標(biāo)準(zhǔn)交納。并履行租賃房屋對應(yīng)的***道路（***區(qū)域）的衛(wèi)生清潔和環(huán)境保護(hù)義務(wù)。

2.中標(biāo)人未經(jīng)招商單位***。

3.不得從事生產(chǎn)、銷售、儲存易燃、易爆、腐蝕性危險物品和影響環(huán)保的物品及廢棄物。

4.競商人裝修改造應(yīng)有書面方案，不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，裝修材料必須使用符合環(huán)保規(guī)定的產(chǎn)品，其方案經(jīng)招商單位***。

六、競價***b>2021年***月***日9:00至11:***時在哈局95306***路招商平臺上開標(biāo)競價***其他原因造成無法正常競拍時，佳木斯站將以電話方式告知。

七、競標(biāo)結(jié)果公示：競價***哈局95306***路招商平臺公示競標(biāo)結(jié)果。公示日期：2021年1 月***日-******月***日在發(fā)布公告的平臺公示競標(biāo)結(jié)果。

八、聯(lián)系人： ***

九、如遇政策調(diào)整、上級命令和規(guī)定、場地用途改變、站舍拆遷改造及其他不可控制因素發(fā)生，致使用合同無法繼續(xù)履行時，合同中止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

十、***佳木斯站。