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【河北,唐山市】唐山首唐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
標(biāo)簽： 中標(biāo)公告河北唐山首唐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購
發(fā)布時間：2022-11-25
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項(xiàng)目名稱***項(xiàng)目編號***ojectcode">G62022BJ***
融資方所***區(qū) ***省***市曹***區(qū)融資方所屬行業(yè)房地產(chǎn)業(yè)
信息披露起始日期2022-11-25信息披露期滿日期2023-01-20
擬募集資金金額*** 不低于1***元
擬募集資金對應(yīng)持股比例或股份數(shù) 不超過50%
專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目機(jī)構(gòu)***：|聯(lián)系人：/聯(lián)系電話：
交易機(jī)構(gòu)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：田雪/聯(lián)系電話：***|部門負(fù)責(zé)人：徐術(shù)/聯(lián)系電話：***

一、承諾書

    本融資方擬實(shí)施增資，并通過北京產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)布增資信息,擇優(yōu)選定投資方，依照公開、公平、公正、誠實(shí)信用的原則作如下承諾： 點(diǎn)擊查看承諾全文

二、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號***4" >G62022BJ***
項(xiàng)目名稱***
融資方所***區(qū) ***省***市曹***區(qū)融資方所屬行業(yè)房地產(chǎn)業(yè)
原股東是否放棄優(yōu)先認(rèn)繳權(quán)否
擬募集資金金額***不低于1***元
擬募集資金對應(yīng)持股比例或股份數(shù)不超過50%
擬征集投資方數(shù)量 擇優(yōu)確定
增資后企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)增資完成后，原股東持股比例不低于50%，新進(jìn)投資方通過本次增資認(rèn)購的新增注冊資本對應(yīng)持股比例不高于50%。
增資達(dá)成或終止的條件征集到至少1家合格意向投資方，募集資金金額***幣1***元，對應(yīng)持股比例不高于50%，增資價(jià)***備案的評估結(jié)果，且取得融資方有權(quán)批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)***《增資協(xié)議》，則增資達(dá)成。
信息發(fā)布期滿的安排 1.未產(chǎn)生符合條件的意向投資方，則：
按照 5個工作日為一個周期延長公告時間直至產(chǎn)生符合條件的意向投資方；
2.產(chǎn)生了符合條件的意向投資方，但未滿足擬募集資金金額***比例（股份數(shù)）或擬征集投資方數(shù)量等要求的，則：
按照 5個工作日為一個周期延長公告時間直至征集到的擬募集資金金額***比例（股份數(shù)）及符合條件的意向投資方數(shù)量滿足本項(xiàng)目公告要求。
募集資金用途***資本實(shí)力，增強(qiáng)企業(yè)競爭力，滿足房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)資金要求，增強(qiáng)***市場運(yùn)作及拓展能力，***的持續(xù)快速發(fā)展。

三、融資方基本情況

名稱***
基本情況住所曹妃甸新城***路71號
法定代表人杜朝輝
成立日期2018-11-07
注冊資本 1***元(人民幣)
實(shí)收資本 1***元(人民幣)
股東個數(shù)2
經(jīng)營范圍房地產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)；物業(yè)管理；自有房屋租賃（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動）
企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu) 股東名稱（前十位） 出資比例（%）
***80
乾明金旭（唐山）***20
主要財(cái)務(wù)指標(biāo)***元）近三年年度審計(jì)報(bào)告
***度資產(chǎn)總計(jì)負(fù)債總計(jì)所有者權(quán)益
10887.94 1007.7 9880.24
營業(yè)收入凈利潤
0.17 -16.8
***度資產(chǎn)總計(jì)負(fù)債總計(jì)所有者權(quán)益
9897.03 0 9897.03
營業(yè)收入凈利潤
0 -52.29
***度資產(chǎn)總計(jì)負(fù)債總計(jì)所有者權(quán)益
9949.32 0 9949.32
營業(yè)收入凈利潤
0 -45.42
最近一期財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)
2022-09-30 資產(chǎn)總計(jì)負(fù)債總計(jì)所有者權(quán)益
10941.61 1047.86 9893.75
營業(yè)收入凈利潤
0.17 13.51
增資行為的決策及批準(zhǔn)情況融資方?jīng)Q策文件類型股東會決議
國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) 省級國資委監(jiān)管-***市
國家出資企業(yè)或主管部門名稱***
批準(zhǔn)單位******
批準(zhǔn)文件類型批復(fù)
其他披露事項(xiàng)1、募集資金金額***冊資本金的部分計(jì)入資本公積，歸新老股東按照屆時的實(shí)繳出資比例共同享有。 2、本次公開增資的同時，原股東乾明金旭（唐山）***擬將其持有的20%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。 3、融資方目前擁有一宗位于曹妃甸新城***路以西、渤***道以南的待開發(fā)商服用地土地使用權(quán)，已經(jīng)取得該宗土地的不動產(chǎn)權(quán)證（權(quán)證號為冀（2019）曹***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***號）、項(xiàng)目核準(zhǔn)批復(fù)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、開槽工程施工許可證等證件，為項(xiàng)目建設(shè)奠定基礎(chǔ)。 4、其他信息詳見北交所備查文件。意向投資方需提交加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件及《保密承諾函》（詳見公告附件）后，方可查閱融資方置于北交所的相關(guān)文件。

四、投資方資格條件與增資條件

投資方資格條件1、意向投資方應(yīng)為在中國境內(nèi)（不含港澳***區(qū)）依法設(shè)立且有效存續(xù)的企業(yè)法人或非法人組織。 2、 意向投資方注冊資本或認(rèn)繳出資額***元（以營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)證明文件為準(zhǔn)）。 3、本次增資不接受聯(lián)合投資體投資，且投資主體與實(shí)際交割主體須保持一致，不存在委托持股、代為持股、委托（含隱名委托）方式增資等情形； 4、意向投資方應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范性文件規(guī)定的其他條件。
增資條件1.意向投資方應(yīng)在公告信息發(fā)布截止日***時前，將保證***元交納至北交所指定賬戶（以到賬時間為準(zhǔn)），逾期未交納保證金的，視為其放棄投資資格。 2. 本次增資投資方須以貨幣進(jìn)行出資，增資價(jià)***備案的資產(chǎn)評估結(jié)果。 3.意向投資方提交投資申請后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所涉及的增資相關(guān)文件所披露的全部內(nèi)容，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受公告之內(nèi)容及融資方的現(xiàn)狀及可能存在的瑕疵，并以不低于經(jīng)備案的評估結(jié)果進(jìn)行增資。 4.若非融資方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時，意向投資方所交納的保證金100%將被扣除，作為對融資方的補(bǔ)償：（1）意向投資方交納保證金后單方撤回投資申請的；（2）本增資項(xiàng)目信息發(fā)布期滿，需參加遴選程序而未參加的；（3）在被確定為最終投資方后未按約定時限簽署《增資協(xié)議》及未按約定時限支付增資款的；（4）其他違反本公告內(nèi)容或承諾事項(xiàng)情形的。 5.意向投資方未被確認(rèn)為最終投資方，且不涉及保證金扣除情形的，其保證金在最終投資方確定后3個工作日內(nèi)無息返還。 6.意向投資方在遞交投資申請的同時須對以下事項(xiàng)進(jìn)行書面承諾： （1）本方同意在經(jīng)有權(quán)批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)***10個工作日內(nèi)與融資方及原股東簽署《增資協(xié)議》，并按照《增資協(xié)議》的約定將扣除保證金后的剩余增資價(jià)***資方指定的銀行存款賬戶。 （2）若本方成為最終投資方，同意北交所出具增資憑證后3個工作日內(nèi)，將已交納的保證金（簽訂《增資協(xié)議》后已轉(zhuǎn)為部分增資款）劃轉(zhuǎn)至融資方指定賬戶。 （3）投資主體與實(shí)際交割主體須保持一致，不存在委托持股、代為持股、委托（含隱名委托）方式增資等情形。 （4）本方具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，投資資金為其自有資金或自籌資金，其資金來源合法合規(guī)，***、信托機(jī)構(gòu)***、資產(chǎn)管理計(jì)劃、信托計(jì)劃或其他資金集合計(jì)劃的情形，均不涉及分級收益等結(jié)構(gòu)化安排，并愿意承擔(dān)因違反此承諾而造成的一切損失。 （5）遞交意向投資申請并交納保證金后，即表示本方已履行完關(guān)于本次增資的批準(zhǔn)程序包括但不限于授權(quán)、審批、內(nèi)部決策等。 （6）本方接受《增資交易方案》的全部內(nèi)容。已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目公告所披露內(nèi)容，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受公告之內(nèi)容。若以不了解融資方的現(xiàn)狀等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《增資協(xié)議》、拒付增資款及借款、放棄增資情形的，即可視為違約，融資方有權(quán)要求北交所扣除本方已交納的全部保證金，作為對融資方的補(bǔ)償，并重新披露增資信息。 （7）知悉且認(rèn)可本次增資融資方不接受關(guān)于業(yè)績對賭、股權(quán)回購條款。 （8）本方在成為投資方后，同意按照《北京產(chǎn)權(quán)交易所國有資產(chǎn)交易業(yè)務(wù)收費(fèi)辦法》支付基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)，按照投資金額***支付，單筆單向不低于***元。
保證金設(shè)置保證金金額***th>***元
交納時間 本公告截止日17:00前交納
保證金處置方式1、保證金扣除情形： （1）意向投資方交納保證金后單方撤回投資申請的；（2）本增資項(xiàng)目信息發(fā)布期滿，需參加遴選程序而未參加的；（3）在被確定為最終投資方后未按約定時限簽署《增資協(xié)議》及未按約定時限支付增資款的；（4）其他違反本公告內(nèi)容或承諾事項(xiàng)情形的。 2、意向投資方成為投資方的，其保證金按照本公告及《增資協(xié)議》約定處置；未被確認(rèn)為投資方，且不涉及保證金扣除情形的，其保證金將在確認(rèn)其未成為投資方之日起3個工作日***路徑全額無息返還；

五、遴選方案

遴選方式 競爭性談判
遴選方案主要內(nèi)容意向投資方按時足額交納交易保證金并經(jīng)融資方確認(rèn)具備投資資格后即成為合格意向投資方。信息發(fā)布期滿，融資方有權(quán)決定是否進(jìn)行遴選；當(dāng)合格意向投資方擬持股比例合計(jì)數(shù)高于50%(不含)時，融資方將采用競爭性談判的方式對合格意向投資方進(jìn)行遴選，確定最終投資方、持股比例及其增資價(jià)***目將通過以下因素對意向投資方進(jìn)行遴選： （1）意向投資方的投資價(jià)***）意向投資方或其關(guān)聯(lián)方的綜合實(shí)力，包括背景情況、行業(yè)聲譽(yù)、資金實(shí)力及對外融資能力、房地產(chǎn)投資和開發(fā)經(jīng)驗(yàn)及未來發(fā)展規(guī)劃； （3）意向投資方或其關(guān)聯(lián)方對融資方企業(yè)文化、發(fā)展戰(zhàn)略、經(jīng)營理念的認(rèn)同程度； （4）意向投資方或其關(guān)聯(lián)方能夠與融資方或其股東建立良好的溝通協(xié)作關(guān)系； （5）合格意向投資方或其關(guān)聯(lián)方與融資方未來發(fā)展戰(zhàn)略的協(xié)同性，可為融資方未來發(fā)展提供戰(zhàn)略支持。在融資方所在地有成功開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)先； 備注：關(guān)聯(lián)方按照《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則第36號—關(guān)聯(lián)方披露》的定義界定。

六、相關(guān)附件

相關(guān)附件 附件：保密承諾函（首唐）.docx
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