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項目編號***

CR***Y81

標的物基本情況

受委托,向社會公開出讓其所屬香悅府54個車位的使用權，共計54個標的。詳情請查詢《出讓清單》。本次出讓標的以實地現(xiàn)狀為準。

交易方式

網絡公開競價***>(www***)

交易條件

1、本次公開出讓面向法人、具有獨立承擔民事責任能力的其他組織、具有完全民事行為能力的自然人，且須為香悅***區(qū)的業(yè)主。

競買人須自2019年1月1日起至成交結果公告之日止沒有行賄犯罪記錄（以中國裁判文書網頁面顯示內容為準）；根據(jù)《關于***市公共資源交易活動中應用信用報告的通知》（義行服管【2017】17號）規(guī)定、《***市個人信用管理辦法（試行）》（義政辦發(fā)【2017】112號）規(guī)定，個人信用積分在50分以下、企業(yè)信用等級為E類的意向競買人，不得參加本期所有標的的競買（請意向競買人自行通過“浙里辦”-“信用義烏”或微信關注“信用義烏”查詢）。 信用中心咨詢電話：***）。

2、已經按本文件規(guī)定報名參加競價***格競價***an>

3、競價***文件和國家法律法規(guī)的有關規(guī)定。

起始價***n>

本次公開出讓設起始價***讓清單》），為網絡競價***

競買保證金

本次公開出讓設競買保證金（詳見《出讓清單》）。

交易報名

1、報名時間：2022年11月22日至11月28日16時止（節(jié)假日除外，報名時間以本公告為準）。

2、報名手續(xù)：（疫情防控期間，原則上要求意向人通過網絡進行線上注冊、報名）

（1）注冊：登錄e交易網（www***）進行會員注冊，填寫完整身份信息，綁定銀行賬號（競買保證金須從該綁定賬號匯入保證金專用賬號，否則無效）。

（2）申請：注冊完成后，在e交易網頁中點擊“產權交易”-選擇待報名的項目-“標的列表”查看標的-“報名交保證金”-在“相關資質證書”或者“其他”-自然人申請時須上傳身份證（正反雙面原件），法人報名須上傳營業(yè)執(zhí)照（原件）、法定代表人身份證（正反雙面原件），不動產權證或者安置協(xié)議等文件，最后提交審核。

咨詢電話：***（楊先生）

（3）保證金交納：詳見《出讓清單》，報名人與轉款人名稱***，轉款時須注明項目序號及具體標的號,例如：“Y81建***區(qū)”。（不允許代交，代交保證金無效）。保證金、成交款項交款專用賬號（此賬號專人專用）：

戶名：***

開戶行：工商銀行義烏詞林支行

賬號：e交易競價***送的專用賬號（僅作為交納競買保證金、成交款項的臨時賬號）。

（4）報名確認：完成以上步驟后，交易所會對報名人的報名資格和保證金進行審核。

意向報名人應在報名截止時間***、申請、保證金交納等手續(xù)，逾期無效。

3、競價***的競買保證金后，可參加本次出讓該保證金數(shù)額內標的的競價***保證金不足的標的的競價***an>

4、競得人競買保證金（不計息）首先用于抵交易所交易服務費，抵交易所交易服務費后若有多余，則多余部分用于抵成交款。競買保證金不予返還的情形，按照本文件規(guī)定執(zhí)行。未競得人的競買保證金在全部競價***起三個工作日內自動退回原匯款銀行賬戶（e交易綁定銀行賬號）。

競價***pan>

使用已注冊的會員賬號登錄E交易網站（www***），點擊會員中心-進入后臺-我的報名，參加已報名項目的競價***an>

1、自由競價***n>2022年11月28日上午8:00開始,所有標的同時開始自由競價***an>

2、延時競價***n>2022年11月29日上午9:00開始，每隔2分鐘按清單順序依次結束自由競價***延時競價***競價***pan>120秒，延時競價***價***統(tǒng)即會重新進入延時競價***

成交確認

通過網絡競價***和成交價***。延時報價***高有效報價***競買人即被確定為競得人；最高有效報價***格。

成交款項支付、

合同簽訂

1、須在成交后3個工作日內（即2022年12月2日16時前）交納成交款及應支付交易所成交金額***>*0.5%的交易服務費等。成交款交款賬戶同競買保證金交款賬號（即e交易競價***送的專用賬號）。

2、合同簽訂：出讓方在競得人付清全部款項后五個工作日內，與其簽訂《車位轉讓協(xié)議》。

特別告知

1、按照有關規(guī)定，車位無法辦理權證登記手續(xù)，但享有與所購房屋土地同等年限的使用權。若國家法律政策對車位使用權年限做出具體規(guī)定，競得人所享有的車位使用年限按國家法律政策的規(guī)定處理。

2、車位交付后,***負責車位的物業(yè)管理。競得人日常使用應遵守物業(yè)管理公約及車位管理制度，且繳納相應管理費用。

3、車位作為車輛停泊專用，不得另做他用，不得任意改變該車位的性質、外觀、結構和各類設施。

其它事項

1、本次標的物一切按現(xiàn)狀為準，成交后所產生的一切問題及費用均由競買人自行負責（除該標的主體結構自身質量問題外）。出讓方對出讓標的物所作的說明和提供的資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。競買人應對標的進行全面了解并充分注意風險。交易所提供的資料僅供競買人參考，如相關資料發(fā)生變化，則以政府部門核定認可的文件為準，資料不足部分由競買人自行到有關部門查詢并取得。競買人在出讓前必須仔細審查出讓標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

2、如遇特殊情況，產權交易所在競價***價***正，如有修正或有其他未盡事宜，***網站、微信予以公布，并在競價***書面形式公開告知全體參加競價***抗力因素導致本次活動無法繼續(xù)的，公開出讓終止。

3、本期項目的所有競得人，經查實自2019年1月1日起至成交結果公告之日止有行賄犯罪記錄的，經查實個人信用積分在50分（含）以下、企業(yè)信用等級為E類的，將取消其競得資格，其所交競買保證金不予返還。交易所將依法重新組織競價***

4、交易所有權在競價***價***（即對公告清單標的先后順序進行調整），請各競價***價***名稱，以免出錯。

5、盡量采用高帶寬、高性能、安全的網絡環(huán)境準時進入競價***公共環(huán)境參與網絡競價***注意賬號安全，離開終端時應及時退出競價***互聯(lián)網環(huán)境可能存在的時延等不可抗因素，競價***競價***價***的起始時間以網絡競價***間為準。

6、若由于競價***絡環(huán)境不暢等原因、或未按規(guī)定時間進入競價***價***能正常進行，造成的后果由競價***。

7、交易所提醒競價***網絡競價***號及密碼。凡使用其賬號所進行的一切報價***為競價***，報價***由競價***責任。

8、網絡競價***遇不可抗力的非人為因素(如系統(tǒng)故障、設備故障、停電等)造成競價***況，交易所有權中止該次競價***正常后繼續(xù)啟動該次網絡競價***an>

9、本次項目由出讓方委托交易所在義烏產權交易所網站（www***）、微信號ywcqjys、***市人民政府網站“公共資源交易領域政務公開專欄”等媒介發(fā)布。如遇特殊情況，交易所可在公告期對競價***正，修正公告及其他未盡補充事宜，將通過義烏產權交易所網站及微信號、公共資源交易領域政務公開專欄等媒介予以公布，一經發(fā)布即視為競價***文件或修正文件，請各競價***指定網站。交易所不再一一通知。競價***誤行為導致競價***任自負。

10、競價***請務必遵照e交易平臺（www***）的《e交易平臺競價***/span>》、《e交易平臺產權交易操作指南》以及本期項目競價***，了解標的情況、報名資格、注冊報名、保證金交納、競價***支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，競價***法參與項目競價***予退還等不利后果，須審慎參與競價***an>

違約責任

1、競得人有下列行為之一的，構成嚴重違約，其競得人資格無條件取消，競買保證金不予退還：

（1）競得人未按照本《文件》規(guī)定及時付清應付款項的；

（2）競得人未按照本《文件》規(guī)定足額支付應付款項的（除競買保證金不予退還外，其它款項不計息退還）；

2、競買人未按照本《文件》規(guī)定及時簽訂車位轉讓協(xié)議的，視為嚴重違約，除競買保證金不予退還外，其它款項不計息退還；

3、除違約責任條款確定的具體情形外，競得人未按照出讓文件要求履行職責的，發(fā)生國家法律、法規(guī)所禁止行為的，或者未能履約的，其競買保證金不予返還。競得人應確保自身資格能符合審批機關、監(jiān)管部門等管理部門對競得人資格的要求，否則競得人應承擔全部法律責任，且其所交競買保證金不予返還。

4、若違約人所交的競買保證金不足以支付其應付交易所交易服務費的，交易所有權向違約人追訴不足部分金額***an>

5、按以上條款所列的違約人不得參加下一次同一標的的競買報名。

6、出讓方有權在延時競價***撤回競價***出讓方撤回標的或不可抗力或客觀必要的原因，產權交易機構******得人造成的損失由競得人自負，競得人不得向出讓方、產權交易所追索競買保證金利息及其他任何費用與責任。

交易機構

***

地址：***市稠***路505號電話：***(楊先生)

傳真：***網址：www***公司微信號：ywcqjys

委托單位

***電話：***

附件下載

(Y81)***車位使用權出讓清單.xls

香悅***區(qū)地下車位轉讓協(xié)議.zip

授權委托書.doc

附則

1、競價***冊時所確認的送達地址***，送達地址***。交易所發(fā)出的通知以該送達地址******視為有效送達到競價***pan>

2、《車位轉讓協(xié)議（樣本）》、《授權委托書》等為本文件附件，競價***所查閱、復印，也可自行在交易所網站www***下載。本文件相關概念、重要事項與未盡事宜由出租方和交易所負責解釋。

***

2022年11月22日