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【北京,朝陽(yáng)區(qū)】北京市朝陽(yáng)區(qū)九龍山家園2C1908
標(biāo)簽： 中標(biāo)公告北京北京市朝陽(yáng)區(qū)九龍山家園2C1908招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)
發(fā)布時(shí)間：2022-11-28
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招投標(biāo)詳情

***市***區(qū)九龍山家園2C***點(diǎn)擊量：45次

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項(xiàng)目名稱***市***區(qū)九龍山家園2C1908項(xiàng)目編號(hào)***ojectcode">GR2022BJ***
轉(zhuǎn)讓方名稱***
轉(zhuǎn)讓方承諾
轉(zhuǎn)讓底價(jià)***780***元資產(chǎn)來(lái)源企業(yè)實(shí)物資產(chǎn)
信息披露起始日期2022-11-28信息披露期滿日期2022-12-26
標(biāo)的是否存在抵押情況否權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)否
委托會(huì)員機(jī)構(gòu)***：|聯(lián)系人：/聯(lián)系電話：
交易機(jī)構(gòu)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：李培/聯(lián)系電話：***
一鍵貸款該業(yè)務(wù)由北交所合作銀行提供
中國(guó)建設(shè)銀行北京長(zhǎng)安支行首套最高可貸比例65%，二套最高可貸比例40%首套LPR+55BP起，二套LPR+105BP起申請(qǐng)貸款
徽商銀行北京分行首套最高可貸比例65%，二套最高可貸比例40%首套LPR+55BP起 ，二套LPR+105BP起申請(qǐng)貸款
南洋商業(yè)銀行北京分行普通住宅：首套 65% ，二套 40% ；非普通住宅：首套 60% ，二套 20%； 商業(yè)類：50%首套 LPR+55BP， 二套 LPR+105BP ，商業(yè)LPR+185BP申請(qǐng)貸款

一、資產(chǎn)情況

房屋建筑物坐落位置***區(qū)九龍山家園***樓19層2C1908
房產(chǎn)證號(hào)X京房權(quán)證朝字第925821號(hào)目前用途住宅
附屬設(shè)施建筑面積（平方米）127.64
使用年限已用年限

二、交易條件與受讓方資格條件

轉(zhuǎn)讓方名稱 ***
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型其他
批準(zhǔn)文件名稱華***區(qū)“***散房進(jìn)場(chǎng)交易的經(jīng)濟(jì)行為事項(xiàng)審批”的簽報(bào)
批準(zhǔn)單位******
價(jià)***一次性付款
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1.意向受讓方應(yīng)在掛牌截止日北京時(shí)間17：00之前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）向北交所指定賬戶支付人民幣***元交易保證金。意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)***。保證金和交易價(jià)***意向受讓方的自有賬戶，不得采取他人代付、墊付、或以債務(wù)重組等方式交納。 2.意向受讓方須在被確定為受讓方之日起3個(gè) 工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》，并自《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起3個(gè) 工作日內(nèi)，將除保證金外的剩余交易價(jià)***入北交所的指定結(jié)算賬戶。 3.意向受讓方需承諾： （1）本方同意在遞交受讓申請(qǐng)并繳納交易保證金后，即視為本方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，不得以不了解標(biāo)的房產(chǎn)狀況為由退還標(biāo)的房產(chǎn)。同意本標(biāo)的資產(chǎn)以現(xiàn)狀交接，受讓方同意按照標(biāo)的物及標(biāo)的物室內(nèi)外裝修等現(xiàn)狀接收標(biāo)的資產(chǎn)。 （2）本方同意轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記及過(guò)戶過(guò)程中所涉及的稅費(fèi)按國(guó)家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和本方各自承擔(dān)。 （3）本方承諾自身符合房屋所在地相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)******區(qū)房屋買賣設(shè)置的各項(xiàng)政策及法規(guī)，在辦理權(quán)屬變更登記及過(guò)戶過(guò)程中，如因本方不符合***區(qū)房屋買賣政策法規(guī)或者未對(duì)該房產(chǎn)過(guò)戶作進(jìn)一步確認(rèn)而造成的不良后果，由本方承擔(dān)全部責(zé)任。 （4）本方同意自行辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)證變更，轉(zhuǎn)讓方給予必要配合，同意標(biāo)的房產(chǎn)成交后在60個(gè)工作日內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)。 （5）本方同意轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的物業(yè)、水、電、暖等相關(guān)費(fèi)用，完成權(quán)證變更登記之前產(chǎn)生的由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，完成權(quán)證變更登記之后產(chǎn)生的由受讓方承擔(dān)。辦理權(quán)證變更登記的手續(xù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)。 （6）本方同意在被確認(rèn)為受讓方后配合辦理產(chǎn)權(quán)變動(dòng)事宜（包括但不限于簽訂合同、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶）且本方即為相應(yīng)權(quán)屬證書變更登記后載明的權(quán)利人，否則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)沒(méi)收全部保證金，并追究本方違約責(zé)任。 （7）本方同意北交所在出具《實(shí)物資產(chǎn)交易憑證》后3個(gè)工作日內(nèi)將全部交易價(jià)***讓方指定銀行賬戶。 4.受讓方需繳納最終成交價(jià)***%作為產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)。
受讓方資格條件1.意向受讓方應(yīng)為依法注冊(cè)并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.意向受讓方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 3.意向受讓方須具有良好的商業(yè)信用、無(wú)不良經(jīng)營(yíng)記錄。 4.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
其他需要披露的內(nèi)容1.標(biāo)的房產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn), 目前處于空置狀態(tài)。 2.本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓底價(jià)***價(jià)***該標(biāo)的由轉(zhuǎn)讓方統(tǒng)一組織踏勘，意向受讓方需提前電話預(yù)約確認(rèn)踏勘時(shí)間?，F(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系人：*** ，聯(lián)系方式：***906。因疫情防控，意向受讓方踏勘前需將身份信息發(fā)送至***3@qq.com郵箱。（包括姓名、身份證號(hào)、北京健康寶綠碼截圖、手機(jī)號(hào)） 4.其他詳見(jiàn)北京產(chǎn)權(quán)交易所備查文件。
保證金設(shè)定交納保證金23***元
交納方式電匯;網(wǎng)上銀行支付
交納截止時(shí)間***信息披露公告截止日的***時(shí)（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）
保證事項(xiàng)若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將意向受讓方交納的保證金全部扣除：（1）意向受讓方提出受讓申請(qǐng)并交納保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；（2）產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時(shí)未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)***3）在競(jìng)價(jià)***牌價(jià)***格，各意向受讓方在競(jìng)價(jià)***應(yīng)價(jià)***在被確定為受讓方后，未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》的；（5）在被確定為受讓方后未及時(shí)付清交易價(jià)***務(wù)費(fèi)的；（6）北交所實(shí)物資產(chǎn)交易規(guī)則中規(guī)定的意向受讓方違約的其他情況。
處置方法（1）受讓方的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交價(jià)***分；（2）其余不涉及保證金扣除事項(xiàng)的意向受讓方所交納的交易保證金自受讓方被確定之日起自行申請(qǐng)無(wú)息返還。

三、信息披露期

信息披露公告期自公告日起20個(gè)工作日
信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方延長(zhǎng)信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向受讓方。

四、交易方式

交易方式***信息披露期滿,如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方,選擇以下競(jìng)價(jià)***r>網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***權(quán)利人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的情況下，如僅征集到1個(gè)符合條件的意向受讓方，則不再組織上述競(jìng)價(jià)***協(xié)議轉(zhuǎn)讓。

意向受讓申請(qǐng)電簽文件附件 承諾函.pdf
圖片
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