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【北京,東城區(qū)】北京市東城區(qū)東直門外大街乙36號(hào)院25號(hào)樓3層1單元320
標(biāo)簽： 中標(biāo)公告北京北京市東城區(qū)東直門外大街乙36號(hào)院25號(hào)樓3層1單元320招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)
發(fā)布時(shí)間：2022-11-28
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招投標(biāo)詳情

***市***區(qū)東直門***街乙36號(hào)院2******元***點(diǎn)擊量：80次

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項(xiàng)目名稱***市***區(qū)東直門***街乙36號(hào)院2******元320項(xiàng)目編號(hào)***ojectcode">GR2022BJ***
轉(zhuǎn)讓方名稱***
轉(zhuǎn)讓方承諾
轉(zhuǎn)讓底價(jià)***49***元資產(chǎn)來(lái)源企業(yè)實(shí)物資產(chǎn)
信息披露起始日期2022-11-28信息披露期滿日期2022-12-12
標(biāo)的是否存在抵押情況否權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)否
委托會(huì)員機(jī)構(gòu)***：***|聯(lián)系人：田經(jīng)理/聯(lián)系電話：***612
交易機(jī)構(gòu)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：李曉媛/聯(lián)系電話：***
一鍵貸款該業(yè)務(wù)由北交所合作銀行提供
中國(guó)建設(shè)銀行北京長(zhǎng)安支行首套最高可貸比例65%，二套最高可貸比例40%首套LPR+55BP起，二套LPR+105BP起申請(qǐng)貸款
徽商銀行北京分行首套最高可貸比例65%，二套最高可貸比例40%首套LPR+55BP起 ，二套LPR+105BP起申請(qǐng)貸款
南洋商業(yè)銀行北京分行普通住宅：首套 65% ，二套 40% ；非普通住宅：首套 60% ，二套 20%； 商業(yè)類：50%首套 LPR+55BP， 二套 LPR+105BP ，商業(yè)LPR+185BP申請(qǐng)貸款

一、資產(chǎn)情況

房屋建筑物坐落位置***區(qū)東直門***街乙36號(hào)院2******元320
房產(chǎn)證號(hào)X京房權(quán)證東字第030542號(hào)目前用途
附屬設(shè)施建筑面積（平方米）45.94
使用年限已用年限

二、交易條件與受讓方資格條件

轉(zhuǎn)讓方名稱 ***
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型
批準(zhǔn)文件名稱昊陽(yáng)實(shí)業(yè)[2022]86號(hào)
批準(zhǔn)單位******
價(jià)***一次性付款
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1.本項(xiàng)目采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***讓方，意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)***。保證金和交易價(jià)***受讓方的自有賬戶，不得采取他人代付、墊付、或以債務(wù)重組等方式交納。 2.意向受讓方需書面承諾： （1）按標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行受讓，在遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金后，視為意向受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，不得以不了解標(biāo)的資產(chǎn)狀況為由退還標(biāo)的資產(chǎn)。如因受讓方自身原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)不能履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照公告約定扣除受讓方所交納的保證金或等額的交易價(jià)***方解除《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》，收回轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，再次進(jìn)行公開轉(zhuǎn)讓； （2）在被確定為受讓方之日起 10個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》，并在簽署《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》后 5 個(gè)工作日內(nèi)將除保證金以外的剩余交易價(jià)***務(wù)費(fèi)一次性支付至北交所指定賬戶； （3）同意在北京產(chǎn)權(quán)交易所出具《實(shí)物資產(chǎn)交易憑證》后3個(gè)工作日內(nèi)將全部交易價(jià)***讓方指定賬戶； （4）同意自行了解標(biāo)的資產(chǎn)所在地相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)******區(qū)房屋買賣設(shè)置的各項(xiàng)政策及法規(guī)要求，并自行對(duì)自身的購(gòu)房資格進(jìn)行確認(rèn)，自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失； （5）同意轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記過(guò)程中所涉及的交易稅費(fèi)按國(guó)家法律法規(guī) 相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)，凡沒(méi)有明確規(guī)定的相關(guān)稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)； （6）同意成功受讓后，標(biāo)的資產(chǎn)涉及的物業(yè)、供暖、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用如有欠繳，辦理交付之日起產(chǎn)生的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，辦理交付之日起產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。 （7）同意受讓方按照成交價(jià)***支付交易服務(wù)費(fèi)。
受讓方資格條件1、意向受讓方應(yīng)為合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、意向受讓方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 3、國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
踏勘安排轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在掛牌公示期間（工作日9:30-12:00，14:00-17:00）接受現(xiàn)場(chǎng)踏勘，現(xiàn)場(chǎng)踏勘統(tǒng)一組織，意向受讓方查看標(biāo)的資產(chǎn)須提前電話預(yù)約，踏勘申請(qǐng)聯(lián)系電話：***612，聯(lián)系人：***，集合地點(diǎn)：標(biāo)的資產(chǎn)所在地。
其他需要披露的內(nèi)容1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓為現(xiàn)狀交接。 2、本標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)為員工辦公狀態(tài)，不存在租賃情況。本標(biāo)的資產(chǎn)無(wú)抵押、擔(dān)保、查封等其他限制轉(zhuǎn)讓情形。 3、轉(zhuǎn)讓價(jià)***稅價(jià)***其他詳見北交所備查文件。
保證金設(shè)定交納保證金9***元
交納方式電匯;網(wǎng)上銀行支付
交納截止時(shí)間***信息披露公告截止日的***時(shí)（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）
保證事項(xiàng)若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向受讓方所交納的保證金將被100%扣除，先用于補(bǔ)償北京產(chǎn)權(quán)交易所及各方交易服務(wù)會(huì)員應(yīng)收取的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)，剩余部分作為對(duì)轉(zhuǎn)讓方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：①意向受讓方提出受讓申請(qǐng)后單方撤回受讓申請(qǐng)的；②本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目掛牌公告期滿，產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時(shí)未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)***在競(jìng)價(jià)***牌價(jià)***格，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)***受讓方未能在設(shè)定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》的；⑤最終受讓方?jīng)]有按合同約定足額支付產(chǎn)權(quán)交易價(jià)***向受讓方存在其他違反交易規(guī)則、掛牌條件要求的情形。
處置方法意向受讓方被確定為受讓方的，其競(jìng)價(jià)***轉(zhuǎn)為成交價(jià)***其他意向受讓方如未出現(xiàn)上述保證事項(xiàng)規(guī)定的情形, 其所交納的保證金在受讓方確定后自行申請(qǐng)無(wú)***路返還。

三、信息披露期

信息披露公告期自公告日起10個(gè)工作日
信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方延長(zhǎng)信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向受讓方。

四、交易方式

交易方式***動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***1)自由報(bào)價(jià)***工作日,自信息披露公告發(fā)布之時(shí)起至信息披露公告發(fā)布期滿次日起第1個(gè)工作日10:00:***時(shí)止
(2)限時(shí)報(bào)價(jià)***0秒
(3)加價(jià)****元
在權(quán)利人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的情況下，如僅征集到1個(gè)競(jìng)買人，由該競(jìng)買人登錄系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)***議轉(zhuǎn)讓。

意向受讓申請(qǐng)電簽文件附件 承諾函.pdf
實(shí)物資產(chǎn)交易合同-***.pdf
圖片
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