（2021）同順源破管字第003號

***市中級人民法院于******月27***（以下簡稱“***”）破產(chǎn)重整一案，并于******月***日指定湖南光韻律師事務(wù)所擔任管理人。

為維護債權(quán)人的合法權(quán)益，盤活債務(wù)人財產(chǎn)，***償債資產(chǎn)價***源優(yōu)化配置，管理人現(xiàn)依據(jù)《企業(yè)破產(chǎn)法》及相關(guān)法律規(guī)定，面向社會公開發(fā)布擴大招募公告，以公開、公平、公正的方式招募意向投資人。

一、***基本信息

截至******月***日，***注冊資本***元，實收資本***元，公司目前股東出資情況如下：楊成軼出資***元，出資比例占注冊資本的95%；楊青林出***元，出資比例占注冊資本的5%。***注冊資本***元。

（三）***的經(jīng)營范圍：憑有效資質(zhì)從事房地產(chǎn)開發(fā)；土石方工程施工；建材、鋼材的批發(fā)兼零售。

（四）***住所：***市***區(qū)正***路。

（五）***目前狀況：***主要經(jīng)營項目為位于***省***市湖***路與繞城線交匯西北角錦南春天住***區(qū)。***及實際控制人楊成軼資金鏈斷裂，致其經(jīng)營項目錦南春天住***區(qū)無法繼續(xù)開工，截至******月***日，公司已全面停止運行。并于******月***日向***市中級人民法院申請破產(chǎn)重整立案,并由***市中級人民法院法院于******月***日指定湖南光韻律師事務(wù)所為管理人。

二、***資產(chǎn)狀況

***“錦南春天”項目占地面積19.66畝，一共3棟建筑，均為暫建工程，總建筑面積58535.56，1號、2號***樓已封頂， ***樓已做好基礎(chǔ)工程和***樓蓋板。

其中設(shè)計面積為：

（1）、商業(yè)面積4800.28

（2）、住宅面積27336.99

（3）、公寓面積12128.1

（4）、地下建筑面積14270.19。

項目已取得國有土地使用權(quán)證(97.4%未過戶)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證。后因經(jīng)營管理不善，資金鏈斷裂，于******月停工。

三、招募程序

1.編制文件

管理人編制《招募公告》相關(guān)文件，并向***市中級人民法院法院報備；

2.公告

通過公***道發(fā)布《***重整投資人招募公告》

3.報名

意向投資人向管理人提交《報名表》《盡調(diào)保密承諾函》及其他相關(guān)資料》；

4.盡職調(diào)查

意向投資人需要了解除《招募公告》中已經(jīng)公開披露資料以外的其他信息和材料的，需要簽署《盡調(diào)保密承諾函》，并由管理人配合報名成功的意向投資人進行必要的盡職調(diào)查，解答其相關(guān)問題；

5.提交重整投資方案

意向投資人根據(jù)了解到的情況，結(jié)合自身的商業(yè)判斷和法律風險評估，應(yīng)當自報名之日起5個自然日內(nèi)向管理人提交重整投資方案和參選保證***元；

6.評審

本公告發(fā)布之日起5個自然日內(nèi)，若只有一家意向投資人提交重整投資方案，未出現(xiàn)其他意向投資人報名、提交重整投資方案，該意向投資人即成為重整投資人；若出現(xiàn)多家意向投資人提交重整投資方案，管理人將根據(jù)出價***方式、支付期限、履約能力、履約保障、投資人所處行業(yè)等方面，***債權(quán)人大會主席和債權(quán)人代表參與監(jiān)督，組成評審小組綜合評定最優(yōu)投資人；

7.中標

根據(jù)評審結(jié)果，向中選的重整投資人發(fā)出《重整投資人身份確認書》，向其他未中標的意向投資人無息退還保證金。

8.表決重整繼續(xù)經(jīng)營方案

管理人根據(jù)確認的重整投資方案，***重整繼續(xù)經(jīng)營方案，并提交第二次次債權(quán)人會議表決通過，表決通過后上報人民法院核準《同順源繼續(xù)營業(yè)方案》；

9.人民法院核準后簽訂正式《***重整投資協(xié)議》。

上述各項工作的確切實施時間和實施方式由管理人根據(jù)實際情況具體確定或再行調(diào)整。屆時的工作程序和內(nèi)容（含保證金數(shù)額）將會根據(jù)實際情況做出相應(yīng)調(diào)整，乃至較大幅度的調(diào)整，請意向投資人知悉。確定重整投資人后，調(diào)整事項將與重整投資人協(xié)商一致。

四、投資人基本條件

1、意向投資人可以是自然人或依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或其他組織，應(yīng)具有較高的社會責任感和良好的商業(yè)信譽，未被人民法院列入失信名單；

2、無數(shù)額較大到期未清償債務(wù)，無作為被執(zhí)行人的案件；最近三年無重大違法行為；最近三年未列入失信行為人；意向投資人或其控股股東、實際控制人財務(wù)狀況或信用記錄良好；

3、意向投資人應(yīng)擁有不低于5000萬現(xiàn)金投資能力進行重整投資，并能出具相應(yīng)履約能力證明。

（1）要求法人或自然人共益?zhèn)顿Y方需提供不低于1***元投資能力的資信證明；

（2）法人單位***5***元、自然人投資個人合股的不得超過三人，要求指定一名股東做全權(quán)代表談判簽約，自然人股東合計需提供不低于1***元自有資金合法來源證明；

（3）謝絕民間集資款用于“錦蘭春天”項目的共益?zhèn)顿Y。4、***經(jīng)營規(guī)模相適應(yīng)的投資管理能力,有豐富房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗的企業(yè)和相匹配的開發(fā)管理團隊的優(yōu)先、具有在不良資產(chǎn)行業(yè)投資經(jīng)驗的機構(gòu)***。

5、本案不接受聯(lián)合體投資人。

五、報名要求

1、報名時應(yīng)向管理人現(xiàn)場或郵寄提交重整意向書（原件）一式三份及相關(guān)附件，并根據(jù)《重整投資人報名階段需簽署和提交的文件清單》同時向管理人郵箱（***1@qq.com）發(fā)送報名材料電子版。意向書格式不限，但應(yīng)至少包含以下事項：

（1）簡要陳述投資意向，并載明聯(lián)系方式（包括：聯(lián)系人、聯(lián)系電話、送達地址、電子郵箱）等；

（2）投資人基本情況簡要介紹，對本項目的投資優(yōu)勢；

（3）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件或自然人身份證復印件，如委托代理人的，需提交授權(quán)委托書原件及代理人身份證明；

（4）資金實力證明，形式包括但不限于本人/本單位***；

2、報名材料應(yīng)加蓋意向投資人公章（法人）或本人簽名（自然人）。

3、意向投資人未按本公告要求提交完整報名材料的，管理人有權(quán)不予接收。

六、文件資料的簽署及提交

1、【報名】意向投資人應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)向管理人報名，并根據(jù)《重整投資人報名階段需簽署和提交的文件清單》向管理人提交相應(yīng)報名材料；

2、【提交重整投資方案】意向投資人應(yīng)結(jié)合自身的商業(yè)判斷和法律風險評估，自報名之日起5個自然日內(nèi)向管理人提交重整投資方案；

七、保證金的繳納、使用與退回

1、【參選保證金繳納】意向投資人提交《重整投資方案》時向管理人繳納參選保證***元，用于作為簽署《重整投資協(xié)議》和履行《重整投資協(xié)議》的擔保。在《同順源繼續(xù)經(jīng)營方案》符合《重整投資方案》的前提下，重整投資人應(yīng)在《同順源繼續(xù)經(jīng)營方案》經(jīng)債權(quán)人大會表決通過并經(jīng)人民法院核準之日起5個自然日內(nèi)簽訂正式《重整投資協(xié)議》。

2、【保證金使用、退回與沒收】

（1）意向投資人提交參選保證金后，若未成功中標，管理人在競標結(jié)果公示期滿后7個自然日內(nèi)無息退還前述保證金；若意向投資人中標，但管理人提交第二次債權(quán)人大會的《同順源繼續(xù)經(jīng)營方案》與投資人提交的重整投資方案不符，或《同順源繼續(xù)經(jīng)營方案》未經(jīng)第二次債權(quán)人大會及人民法院通過并核準，則管理人需在公示期滿后15個自然日內(nèi)無息退還前述保證金。

（2）若意向投資人中標，管理人在簽訂正式《重整投資協(xié)議》之日起3個自然日內(nèi)無息退還前述保證金。

（3）若意向投資人繳納參選保證金后，不按其提交的重整投資方案簽訂重整投資協(xié)議，則參選保證金予以沒收不再退還。

（4）管理人退還的參選保證金以意向投資人繳納保證金本金為限，原路退回，不計利息。

上述各項工作確切實施時間可根據(jù)實際情況，由管理人具體確定或再行調(diào)整，調(diào)整前將與中標的意向投資人協(xié)商一致。

八、招募須知

1、本次招募遴選不適用《招標投標法》，***管理人編制，解釋權(quán)屬于管理人。

2、***（以下簡稱破產(chǎn)企業(yè)）破產(chǎn)情況有所補充了解，并參與后續(xù)的投資程序。

3、本招募說明并不當然替代意向投資人的盡職調(diào)查。意向投資人在考慮參與破產(chǎn)企業(yè)后續(xù)投資時，除參考本說明外，自行決定是否聘請專業(yè)投資顧問、財務(wù)顧問或法律顧問進行盡職調(diào)查、出具專業(yè)意見等。

4、本招募說明并非要約文件，不具有投資協(xié)議的約束性效力，只作為參考資料使用，并且部分內(nèi)容會根據(jù)實際情況變化做相應(yīng)調(diào)整。

九、時間節(jié)點及聯(lián)系方式

1、報名時間：即日起開始報名，報名材料提交完成之日，視為報名成功之日；

2、提交重整投資方案和參選保證金截止時間***：報名之日起5個自然日內(nèi)，投資人應(yīng)向管理人提交重整投資方案并繳納參選保證金；

3、簽署重整投資協(xié)議時間：投資人應(yīng)在收到《重整投資人身份確認書》，且管理人根據(jù)重整投資人的重整投資方案起草的《同順源繼續(xù)經(jīng)營方案》提交債權(quán)人大會表決通過、報人民法院核準后5個自然日內(nèi)簽訂正式《重整投資協(xié)議》；

4、其他截止時間***：競價***參選保證金時間及其他事項的時間等由管理人另行確定。

*以上時間節(jié)點，管理人可以根據(jù)實際情況予以調(diào)整和延長。

聯(lián) 系 人：鄧律師、張律師；

聯(lián)系電話：***498；

管理人郵箱：***1@qq.com；

聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)***路與***路交接處錦南春***樓中心。

歡迎有實力的社會各界人士和單位***、參與投資，實現(xiàn)破產(chǎn)企業(yè)重生再造。

***管理人

******月***日

來源：時刻綜合

編輯：莫夏倩