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官莊村***市場***樓招租公告

***受***市***區(qū)***街道官莊村經(jīng)濟合作社委托，就官莊村***市場***樓招租項目向全社會公開招租，歡迎符合條件的企業(yè)或公民（自然人）前來參加投標(biāo)。

一、項目名稱：官莊村***市場***樓招租項目

二、項目編號***>

三、投標(biāo)人資格條件：

1、具有相應(yīng)資金實力的法人、其他組織或自然人（具有完全民事行為能力）

2、本次招租的***市場***樓不適宜國家嚴(yán)令涉及的黃、賭、毒等違法項目經(jīng)營及酒吧KTV、醫(yī)院等嚴(yán)重擾民和易造成污染、影響環(huán)保的經(jīng)營。

3、有意向投標(biāo)人應(yīng)詳細(xì)了解出租房屋的情況（自行勘察）。

4、經(jīng)營范圍應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定***區(qū)相關(guān)約定。

四、招租情況說明及數(shù)量要求：

1、***路328號官莊村***市場***樓招租，屬于村集體房屋，本項目分五個標(biāo)段，其中標(biāo)段一至標(biāo)段三***樓店面，標(biāo)段四***樓，標(biāo)段五為三***樓，帶電梯，地下車庫有40個車位，配套二***樓使用，邊上還配備停車場一個。

注：投標(biāo)人可參加一個或多個標(biāo)段的投標(biāo)，投標(biāo)人最終可被推薦為多個標(biāo)段的中標(biāo)候選人。先開標(biāo)段一，再開標(biāo)段二，以此類推，。

2、***路328號官莊村***市場***樓招租，屬于村集體房屋。水電費由中標(biāo)租戶自行承擔(dān)。要求中標(biāo)租戶裝修時不能破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，不適宜國家嚴(yán)令涉及黃、賭、毒等違法的經(jīng)營，酒吧、KTV、醫(yī)院等影響周圍環(huán)境衛(wèi)生、從事有污染、噪聲等嚴(yán)重擾民和會造成污染影響環(huán)保的經(jīng)營，符合消防要求。租房協(xié)議五年一簽，中標(biāo)后交納中標(biāo)價***房押金（五年合同期滿業(yè)主現(xiàn)場查驗，無損壞的、水電費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等付清后則無息退還租戶，中途不租的，不予與退還該押金）。如租戶自己不租，合同解除，已交租金和押金不予退還，如需轉(zhuǎn)租需招標(biāo)人書面同意后，方可轉(zhuǎn)租。

3、一樓店面不得經(jīng)營跟***市場有有關(guān)聯(lián)的貨品（例如水果店、生***市等）。

4、標(biāo)段四、標(biāo)段五簽訂合同之日起三個月為裝修期，并交納中標(biāo)價***修保證金，裝修時不能破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，裝修結(jié)束后通過業(yè)主確認(rèn)無誤后方可無息退還裝修保證金，裝修期三個月不計租金，第四個月開始計算租金。

5、五年期滿后，同等價***現(xiàn)有租戶優(yōu)先。

五、招租保證金：

招租保證金，投標(biāo)人應(yīng)于***2月 2日17:***時前保證金匯至指定保證金賬戶（戶名：***，開戶銀行：***衢州柯城支行，銀行賬號：***）。

△注：本項目招租保證金接受個人名義匯款，投標(biāo)保證金匯款須以到帳為準(zhǔn)。投標(biāo)人未按招租文件交納招租保證金的，招租代理機構(gòu)***。待招租活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)，招租代理機構(gòu)***；中標(biāo)的投標(biāo)人在簽訂租賃合同后，招租代理機構(gòu)***。

六、租房押金

租房協(xié)議五年一簽，中標(biāo)后繳納中標(biāo)價***n>10%的租房押金（五年合同期滿業(yè)主現(xiàn)場查驗，無損壞的、水電費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等付清后則無息退還租戶，中途不租的，不予與退還該押金）如租戶自己不租，合同解除，已交租金和押金不予退還，如需轉(zhuǎn)租需招標(biāo)人書面同意后，方可轉(zhuǎn)租。

七、獲取招租文件時應(yīng)提供以下資料：

（1）自然人投標(biāo)：有效身份證件原件及復(fù)印件，原件核驗后當(dāng)場退回。

（2）***投標(biāo)：

1、有效的營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章，原件核驗后當(dāng)場退回）；

2、法定代表人身份證明或法定代表人授權(quán)委托書（授權(quán)書上須明確授權(quán)代表姓名、采購項目名稱、項目編號***lass=“MsoNormal“ style=“margin-left:-21.0000pt;text-indent:21.0000pt;“> 3、報名人有效身份證件原件及復(fù)印件，原件核驗后當(dāng)場退回。

八、招租文件的獲?。?

1、獲取時間：******月27日至******月2日（上午8：30-12：00，下午13：30-17：00 ，雙休日、節(jié)假日除外）。

2、獲取地點：***（***市***區(qū)九華***道509號合屹大廈2#樓2單***樓）。

九、開標(biāo)時間、地點：

1、開標(biāo)時間：*** 2月 3日09：***分

2、開標(biāo)地點：衢州綠色產(chǎn)業(yè)***區(qū)公共資源交易中心（世***道767號）九樓開標(biāo)廳。

十、評審辦法：

1、本次評標(biāo)采用符合條件的明底暗標(biāo)、最高價***標(biāo)報價***

2、確定最終排序后，由排名第一的投標(biāo)人作為第一中標(biāo)候選人。

十一、代理服務(wù)費：

1、本次招標(biāo)代理服務(wù)費等相關(guān)費用按國家計委計價***02】1980號文件》×47.5%收取，不***元***元收取。

2、以上費用不在報價***各投標(biāo)人在報價***

3、代理服務(wù)費由中標(biāo)投標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書時支付給招標(biāo)代理機構(gòu)。

十二、聯(lián)系方式：

1、 ***：***

聯(lián)系人：***聯(lián)系電話：***

地址：***市***區(qū)九華***道509號合屹大廈2#樓2單***樓

2、業(yè)主單位：***市***區(qū)***街道官莊村經(jīng)濟合作社

聯(lián)系人：***聯(lián)系電話：***252

十三、本公告發(fā)布

浙江政府采購網(wǎng)(http***ov.cn/)

衢州綠色產(chǎn)業(yè)***區(qū)公共資源交易網(wǎng)（www***）

本項目最終解釋權(quán)歸***市***區(qū)***街道官莊村經(jīng)濟合作社所有。

***市***區(qū)***街道官莊村經(jīng)濟合作社

***

2021年1月 27日