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***省***市自然資源和規(guī)劃局

國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

界自然資公告字〔2023〕1號

經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn)，***市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓一宗（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌方式出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

該宗地建筑高度不大于24米，非生產(chǎn)輔助用房占地面積比不大于7%，非生產(chǎn)輔助用房占總建筑面積比不大于15%。評估報(bào)告電子備案號：***BA0008，行業(yè)準(zhǔn)入類別為機(jī)械制造業(yè)。自出讓合同簽定之日起2個(gè)月內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，建設(shè)周期為12個(gè)月。

以“標(biāo)準(zhǔn)地”形式采用掛牌方式出讓。環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)：不高于同行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。能耗標(biāo)準(zhǔn)：不高于同行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)：（1）、固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低***元（人民幣）/畝；（2）、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后實(shí)現(xiàn)年稅收不***元（人民幣）/畝。

其他詳細(xì)指標(biāo)詳按***市自然資源和規(guī)劃局規(guī)劃用地函〔2022〕29號文件執(zhí)行。

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請參加競買，申請人應(yīng)單獨(dú)申請。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采用增價(jià)***有底價(jià)*****市政府另定，在掛牌會(huì)現(xiàn)場提交；按照價(jià)***確定競得人。

三、申請人可于******月***日至******月***日（節(jié)假日除外）到***市自然資源和規(guī)劃局獲取該宗地的公開出讓文件。申請報(bào)名、繳納保證金日期截止到******月***日***時(shí)，競買人通過競買資格審查并按規(guī)定期限足額繳納競買保證金后，我局將于2023年2月15日12時(shí)前確認(rèn)其競買資格。

四、出讓時(shí)間及地址

掛牌時(shí)間：2023年***月***日***時(shí)至******月***日17時(shí)。

掛牌地點(diǎn)******市公共資源交易中心。

五、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）本次掛牌出讓設(shè)有底價(jià)***且不低于底價(jià)***人。

競買人參與競買時(shí)，必須有1次以上應(yīng)價(jià)***應(yīng)價(jià)***起叫價(jià)***報(bào)價(jià)***幅，否則競買保證金不予退還。

（二）競買人需提交的材料：競買申請書，法人營業(yè)執(zhí)照（副本），法定代表人身份證明及其身份證等復(fù)印件，并提供原件核對，所有復(fù)印件須加蓋競買人印章，不受理郵寄及口頭等其他報(bào)價(jià)***font>

（三）競買人須在提交報(bào)名申請時(shí)，還應(yīng)提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)***。參加競買土地的資金來源須使用合規(guī)的自有資金，不符合要求的將取消土地競買資格。

（四）競買人在報(bào)名時(shí)須書面承諾認(rèn)真閱讀地塊出讓文件并自愿受其約束，充分了解競得土地后的履約條款，并對宗地進(jìn)行了實(shí)地踏勘，對地塊現(xiàn)狀無異議，且不以宗地現(xiàn)狀對成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯；愿意及時(shí)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定時(shí)限內(nèi)現(xiàn)狀接收土地、簽訂《國有建設(shè)用地交地確認(rèn)書》。

（五）競得人在出讓成交后必須當(dāng)場與出讓人簽訂《成交確認(rèn)書》，在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起10個(gè)工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

（六）成交后競買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)作簽訂土地出讓合同的定金，定金為土地出讓金額***nt>20%，多余部分轉(zhuǎn)作土地出讓金，不足部分由受讓人在簽訂土地出讓合同當(dāng)天按土地出讓金總額的20%補(bǔ)足定金。

（七）出讓金繳納方式：自出讓合同簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)繳清剩余部分土地出讓金；如超期按違約處理。

（八）在企業(yè)和群眾有需求、提出申請，且具備一定條件的情況下：①競得人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，一次性繳清土地出讓金和相關(guān)稅費(fèi)，達(dá)到辦理?xiàng)l件后可同步申辦獲得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，實(shí)現(xiàn)“交地即辦證”。

（九）競買人競得土地后，須按規(guī)劃條件通知書、《***市控制性詳細(xì)規(guī)劃通則》和出讓合同約定的容積率進(jìn)行施工建設(shè)，不得擅自改變，否則視為違約，超容積率部分政府無償收回。

（十）申請人或其股東成員此前有未履行與***市自然資源和規(guī)劃局簽定的《成交確認(rèn)書》或《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，出讓人可拒絕其競買申請（法律另有規(guī)定除外）。

（十一）競得人除不可抗力外以任何理由逾期未履行上述要求的，市政府有權(quán)單方立即終止供地并沒收合同定金。

六、聯(lián)系地址：***市***路***市政府院內(nèi)東C一樓（開發(fā)利用股）

聯(lián)系電話：*** 規(guī)劃中心：***

聯(lián)系人：于女士王女士

開戶單位：***市政府非稅收入?yún)R繳結(jié)算戶

開戶行：***

賬號：***018

注意事項(xiàng)：1、土地競買保證金須按時(shí)轉(zhuǎn)入指定銀行賬戶，延遲繳納或繳錯(cuò)賬戶不能取得競買資格。

2、轉(zhuǎn)款時(shí)需備注地塊編號***font>。

七、詳細(xì)情況及未盡事宜以***市自然資源和規(guī)劃局解釋為準(zhǔn)。

***市自然資源和規(guī)劃局

2023年1月11日