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掛牌編號***>

岳土網(wǎng)掛（2022）78號

掛牌起始時間

******月***日 09:00：00

保證金截止時間***

******月***日 17:00：00

掛牌截止時間***

******月***日 10:00：00

土地權屬單位

***市土地儲備中心

土 地 位 置

***路以東，***路以南，***路以西，***路以北

使用權面積

146306.77㎡（219.46畝）（其中幼兒園用地面積3479.59㎡）

規(guī) 劃 用 途

商業(yè)、住宅用地

出讓年限

商業(yè)用地40年、住宅用地70年

規(guī)劃容積率

容積率≤1.8

起 始 價***

350***元

競買保證金

175***元

競價***

1***元

成交時間

******月***日

競得人

***

成交價***

351***元

其他交易條件

1、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加；申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。但具有以下情形之一的法人、自然人和其他組織，不得申請參加：(1)欠繳***市人民政府土地使用權出讓金的； (2)尚有依法取得的土地超過6個月以上沒有開發(fā)建設的。 2、本次國有建設用地使用權掛牌出讓只能在互聯(lián)網(wǎng)上，通過***市公共資源交易網(wǎng)（http***.gov.cn）進行。只有通過網(wǎng)上注冊、辦理數(shù)字證書、按要求足額交付競買保證金的申請人，才能參加網(wǎng)上掛牌交易活動。競買人參與競買時，必須以人民幣競價***資者競得的（包括與境內投資者組成聯(lián)合體競買的），應當按中華人民共和國外匯管理局規(guī)定，將外匯兌換成人民幣支付。 3、合同簽訂之日起一個月內繳納土地成交價***，剩余價***同簽訂之日起十二個月內付清。 4、交地時間：成交價***個月內。 5、動工時間：交地之后一年內。 6、竣工時間：動工后三年內。 7、交地條件：拆遷后的現(xiàn)狀土地。 8、特別說明：①按照《中共中央國務院關于學前教育深化改革規(guī)范發(fā)展的若干意見》、《***省教育廳等7部門關于印發(fā)《***省城***區(qū)配套幼兒園治理工作方案》的通知等文件精神，受讓人須負責在宗地內按標準承建一個幼兒園（9班，凈用地面積3479.59㎡），建成后無償移交給***樓區(qū)教育部門作為公辦幼兒園。幼兒園用地性質為政府劃撥的教育用地。幼兒園建設應當和宗地商、住項目同期開工、同期建設，幼兒園未竣工驗收，商、住項目不得批準預售。②土地受讓人須無償配***區(qū)服務用房建筑面積≥600㎡，建成后將產(chǎn)權移交***樓區(qū)政府。③該宗地范圍內新建商品房，受讓人應按照《***省人民政府辦公廳關于印發(fā)<***省推進新建商品房“交房即交證”改革實施方案>的通知》（湘政辦發(fā)〔2021〕75號 ）要求，實現(xiàn)“交房即交證”。 9、宗地出讓后，由市土地儲備中心負責將土地按出讓合同約定的條件和期限移交給土地受讓人。