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掛牌編號(hào)***

岳土網(wǎng)掛（2022）88號(hào)

掛牌起始時(shí)間

******月***日 09:00：00

保證金截止時(shí)間***

******月***日 17:00：00

掛牌截止時(shí)間***

******月***日 11:00：00

土地權(quán)屬單位

***市土地儲(chǔ)備中心

土 地 位 置

經(jīng)濟(jì)***區(qū)金鳳橋管理處,錢(qián)***路以東，置***路以南，***市路以西

使用權(quán)面積

139961.1㎡（209.94畝）

規(guī) 劃 用 途

商業(yè)、住宅用地

出讓年限

商業(yè)用地40年、住宅用地70年

規(guī)劃容積率

容積率≤2.9

起 始 價(jià)***

676***元

競(jìng)買(mǎi)保證金

338***元

競(jìng)價(jià)***

1***元

成交時(shí)間

競(jìng)得人

流拍

成交價(jià)***

***元

其他交易條件

1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加；申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。但具有以下情形之一的法人、自然人和其他組織，不得申請(qǐng)參加：(1)欠繳***市人民政府土地使用權(quán)出讓金的； (2)尚有依法取得的土地超過(guò)6個(gè)月以上沒(méi)有開(kāi)發(fā)建設(shè)的。 2、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓只能在互聯(lián)網(wǎng)上，通過(guò)***市公共資源交易網(wǎng)（http***.gov.cn）進(jìn)行。只有通過(guò)網(wǎng)上注冊(cè)、辦理數(shù)字證書(shū)、按要求足額交付競(jìng)買(mǎi)保證金的申請(qǐng)人，才能參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)時(shí)，必須以人民幣競(jìng)價(jià)***資者競(jìng)得的（包括與境內(nèi)投資者組成聯(lián)合體競(jìng)買(mǎi)的），應(yīng)當(dāng)按中華人民共和國(guó)外匯管理局規(guī)定，將外匯兌換成人民幣支付。 3、合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)繳納土地成交價(jià)***，剩余價(jià)***同簽訂之日起十二個(gè)月內(nèi)付清。 4、交地時(shí)間：成交價(jià)***個(gè)月內(nèi)。 5、動(dòng)工時(shí)間：交地之后一年內(nèi)。 6、竣工時(shí)間：動(dòng)工后三年內(nèi)。 7、交地條件：拆遷后的現(xiàn)狀土地。 8、特別說(shuō)明：①按照《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于學(xué)前教育深化改革規(guī)范發(fā)展的若干意見(jiàn)》、《***省教育廳等7部門(mén)關(guān)于印發(fā)《***省城***區(qū)配套幼兒園治理工作方案》的通知等文件精神，受讓人須負(fù)責(zé)宗地內(nèi)按標(biāo)準(zhǔn)承建一個(gè)幼兒園（建筑面積為5100㎡），建成后無(wú)償移交給***市經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)教育部門(mén)作為公辦幼兒園。幼兒園用地性質(zhì)為政府劃撥的教育用地。幼兒園建設(shè)應(yīng)當(dāng)和宗地商、住項(xiàng)目同期開(kāi)工、同期建設(shè)，幼兒園未竣工驗(yàn)收，商、住項(xiàng)目不得批準(zhǔn)預(yù)售。 ②土地受讓人須無(wú)償配***區(qū)服務(wù)站面積≥1990㎡，建成后將產(chǎn)權(quán)移交***市經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)管理委員會(huì)。 ③該宗地范圍內(nèi)新建商品房，受讓人應(yīng)按照《***省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)<***省推進(jìn)新建商品房“交房即交證”改革實(shí)施方案>的通知》（湘政辦發(fā)〔2021〕75號(hào) ）要求，實(shí)現(xiàn)“交房即交證”。 9、宗地出讓后，由市土地儲(chǔ)備中心負(fù)責(zé)將土地按出讓合同約定的條件和期限移交給土地受讓人。