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項(xiàng)目交易條件說(shuō)明

***市公共資源交易中心：

一、我單位******市***區(qū)江北惠州體育館C***樓東一門左側(cè)走廊草坡下建筑物空間等8處物業(yè)。具體出租條件如下：

1、交易標(biāo)的內(nèi)容：本物業(yè)資產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）地址******市***區(qū)江北云***路體育公園內(nèi)。

標(biāo)的一：惠州體育館C***樓東一門左側(cè)走廊草坡下建筑物空間149.38㎡；

標(biāo)的二：惠州體育館C***樓東一門右側(cè)走廊草坡下建筑物空間160.59㎡；

標(biāo)的三：惠州體育館C館一樓西一門左側(cè)走廊草坡下建筑物空間160.59㎡；

標(biāo)的四：惠州體育館C***樓南面場(chǎng)地約200㎡；

標(biāo)的五：惠州體育館C***樓西面場(chǎng)地約300㎡；

標(biāo)的六：惠州體育館C***樓北面場(chǎng)地約200㎡；

標(biāo)的七：惠州體育館B***樓東南面物業(yè)約560㎡；

標(biāo)的八：惠州體育館B***樓物業(yè)約850㎡（原合同于******月***日屆滿）。

本項(xiàng)目以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行交易。

二、標(biāo)的用途：不得經(jīng)營(yíng)KTV、桑拿、餐飲、維修、危險(xiǎn)品、有毒有害物資以及娛樂(lè)場(chǎng)所等行業(yè)；經(jīng)營(yíng)中須保證不對(duì)周邊居民和單位***；承租方須依法經(jīng)營(yíng)；不可以合作、承包、聯(lián)營(yíng)等任何形式直接或間接轉(zhuǎn)租物業(yè)。標(biāo)的一、標(biāo)的二、標(biāo)的三、標(biāo)的七、標(biāo)的八：僅限于文化、教育、旅游、體育活動(dòng)項(xiàng)目或辦公場(chǎng)所及其附屬功能使用；標(biāo)的四、標(biāo)的五、標(biāo)的六：僅限于文化體育培訓(xùn)場(chǎng)地。

三、租賃期限：租期為3年，裝修免租期1-2個(gè)月，免租期內(nèi)承租方無(wú)需繳交該物業(yè)租金，但是應(yīng)當(dāng)足額承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)以及水、電、燃?xì)?、電視等其他相關(guān)費(fèi)用。免租期不因任何原因而延長(zhǎng)。

四、租賃條件：競(jìng)租人在現(xiàn)場(chǎng)勘察確認(rèn)，競(jìng)租人必須按現(xiàn)狀租賃。競(jìng)租人可對(duì)租賃建筑現(xiàn)有除主體結(jié)構(gòu)、附著硬裝修外的一切可移動(dòng)設(shè)施設(shè)備、裝修物品進(jìn)行改造或移動(dòng)、清除。同時(shí)競(jìng)租人需自行承擔(dān)該物業(yè)消防設(shè)施報(bào)裝手續(xù)及報(bào)裝所需費(fèi)用，出租方負(fù)責(zé)協(xié)助競(jìng)租人辦理。（標(biāo)的四、標(biāo)的五、標(biāo)的六不得進(jìn)行二次裝修）

五、競(jìng)租人資格：競(jìng)租人可以為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)、有效存續(xù)的企業(yè)法人、具有完全民事行為能力的自然人或具備合法資格的其他組織(不接受聯(lián)合體)。

六、交易保證金收退：競(jìng)租人在報(bào)名時(shí)須按附件內(nèi)容就標(biāo)的繳納競(jìng)價(jià)***/span>競(jìng)租人項(xiàng)目中標(biāo)后，請(qǐng)中標(biāo)人先等待3個(gè)工作日，3個(gè)工作日為公示日（以網(wǎng)上成交日起計(jì)），若3個(gè)公示日內(nèi)無(wú)質(zhì)疑或投訴，則公示日后10個(gè)工作日內(nèi)持相關(guān)證件到***市公共資源交易中心辦理成交手續(xù)，然后憑成交通知書(shū)與出租方簽訂租賃合同，同***市公共資源交易中心提交一份正式合同備案；中標(biāo)人逾期未簽訂租賃合同的，視為自動(dòng)放棄承租權(quán)，保證金不予以退回，未競(jìng)得的無(wú)息全額退還。

七、租金及支付：以成交價(jià)***合同。租金按月或季度交納（詳見(jiàn)租賃合同范本）。

八、競(jìng)租人需認(rèn)真閱讀出租方提供的《租賃合同》版本，競(jìng)租人競(jìng)得租賃物業(yè)后必須嚴(yán)格按照出租方提供的合同版本簽訂合同，不得反悔，否則取消競(jìng)得資格，競(jìng)價(jià)***退還。

九、相關(guān)圖片請(qǐng)點(diǎn)擊“實(shí)物圖”查看。租賃合同、中標(biāo)方辦理成交手續(xù)需要攜帶的資料、交易中心辦公地址***“交易文件”下載查看。

十、意向競(jìng)租人可與出租方聯(lián)系到租賃物業(yè)處察看并了解標(biāo)的現(xiàn)狀，聯(lián)系人：潘先生：0752-***