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一、項(xiàng)目基本情況：

（一）項(xiàng)目編號(hào)***trong>SZDL2021-WJ-C-012

（二）項(xiàng)目名稱：工業(yè)及倉(cāng)儲(chǔ)類房地產(chǎn)收購(gòu)復(fù)評(píng)項(xiàng)目

（三）采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商

（四）預(yù)算金額***n>：人民***元整（￥980000.00）

（五）最高限價(jià)***>最高服務(wù)費(fèi)率≤5‰

（六）采購(gòu)需求：

對(duì)工業(yè)及倉(cāng)儲(chǔ)類房地產(chǎn)收購(gòu)復(fù)評(píng)項(xiàng)目的評(píng)估報(bào)告進(jìn)行復(fù)評(píng)，并提交復(fù)評(píng)報(bào)告。

（七）合同履行期限：自合同簽訂之日起至兩年為止或項(xiàng)目服務(wù)結(jié)算金額***采購(gòu)預(yù)算（二者中以先到者為基準(zhǔn)），具體進(jìn)場(chǎng)日期以采購(gòu)方通知為準(zhǔn)。

（八）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請(qǐng)人的資格要求：

1. 滿足《中華人民政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定：

(1) 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

(2) 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

(3) 具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

(4) 有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

(5) 參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

(6) 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

2. 本項(xiàng)目的特定資格要求：

(1) 具有房地產(chǎn)估價(jià)***土地估價(jià)***質(zhì)。

(2) 由于初評(píng)與復(fù)評(píng)不得由同一機(jī)構(gòu)***，對(duì)已入圍收購(gòu)類評(píng)估的初評(píng)機(jī)構(gòu)***。

注：?jiǎn)挝?**、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。

三、獲取招標(biāo)文件：

（一）時(shí)間：公告發(fā)布之日起至******月***日17:30（北京時(shí)間）。

（二）報(bào)名方式：

1. 本項(xiàng)目實(shí)行供應(yīng)商網(wǎng)上報(bào)名。

2. 各投標(biāo)單位******區(qū)公共資源交易平臺(tái)會(huì)員端進(jìn)行該項(xiàng)目網(wǎng)上報(bào)名，否則視為無(wú)效投標(biāo)。技術(shù)咨詢?nèi)藛T：朱工，咨詢電話：***，QQ號(hào)：***5。

3. 報(bào)名流程及投標(biāo)：

(1) CA辦理

①　已有CA證書(shū)且滿足系統(tǒng)使用要求的用戶，只需***區(qū)級(jí)政府采購(gòu)模塊；

②　已有CA證書(shū)不滿足系統(tǒng)使用要求的用戶，需更換CA證書(shū)、辦理電子簽章業(yè)務(wù)及***區(qū)級(jí)政府采購(gòu)模塊；

③　未辦理CA證書(shū)用戶，需辦理CA證書(shū)、電子簽章業(yè)務(wù)及***區(qū)級(jí)政府采購(gòu)模塊。

(2) 登錄報(bào)名。供應(yīng)商進(jìn)入“***市***區(qū)公共資源交易平臺(tái)”會(huì)員網(wǎng)上交易系統(tǒng)，輸入注冊(cè)時(shí)設(shè)置的用戶名和密碼或者通過(guò)CA證書(shū)登錄。登錄后通過(guò)采購(gòu)項(xiàng)目類別和內(nèi)容查找擬報(bào)名的政府采購(gòu)項(xiàng)目，點(diǎn)擊“報(bào)名”按鈕報(bào)名。報(bào)名成功后，系統(tǒng)會(huì)顯示報(bào)名成功確認(rèn)單以供打印。投標(biāo)人自行保管報(bào)名成功確認(rèn)單。

(3) 現(xiàn)場(chǎng)公布。報(bào)名成功的供應(yīng)商應(yīng)按規(guī)定時(shí)間至開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，投標(biāo)截止時(shí)間******，現(xiàn)場(chǎng)打印出報(bào)名成功供應(yīng)商名單和政府采購(gòu)信用信息查詢記錄表。

(4) 補(bǔ)充通知。供應(yīng)商通過(guò)“***市政府采購(gòu)網(wǎng)”的“采購(gòu)公告”或“***市***區(qū)公共資源交易平臺(tái)”會(huì)員網(wǎng)上交易系統(tǒng)自行查看所報(bào)項(xiàng)目的補(bǔ)充通知。

四、響應(yīng)文件的提交：

1. 截止時(shí)間***：***03月03日13：30（北京時(shí)間）

2. 地點(diǎn)：***市公共資源交易中心吳江分中心（***區(qū)***鎮(zhèn)***路998號(hào)）3樓開(kāi)標(biāo)室

五、開(kāi)啟

1. 時(shí)間：***03月03日13：30（北京時(shí)間）

2. 地點(diǎn)：***市公共資源交易中心吳江分中心（***區(qū)***鎮(zhèn)***路998號(hào)）3樓開(kāi)標(biāo)室

六、公告期限：

本公告期限為自公告發(fā)布之日起 3 個(gè)工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜：

（一）中標(biāo)服務(wù)費(fèi)

1. 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按差額定率累進(jìn)法計(jì)算收取，中標(biāo)單位******。預(yù)算金額***n>100萬(wàn)以下費(fèi)率為預(yù)算金額***；預(yù)算金額***含）-500萬(wàn)費(fèi)率為預(yù)算金額***；預(yù)算金額***含）-1000萬(wàn)費(fèi)率為預(yù)算金額***的。

2. 繳納賬戶：

賬戶：***

開(kāi)戶行：***吳江分行營(yíng)業(yè)部

賬 號(hào)：***

（二）投標(biāo)保證金：無(wú)，響應(yīng)文件中提供投標(biāo)（響應(yīng)）保證承諾書(shū)。

（三）網(wǎng)上詢問(wèn)

報(bào)名成功的供應(yīng)商在下載采購(gòu)文件后，對(duì)采購(gòu)文件有疑問(wèn)的，可在“***市***區(qū)公共資源交易平臺(tái)”會(huì)員網(wǎng)上交易系統(tǒng)中進(jìn)行詢問(wèn)，詢問(wèn)信息不顯示詢問(wèn)人的相關(guān)資料。代理機(jī)構(gòu)******，由系統(tǒng)回復(fù)給詢問(wèn)人。

（四）質(zhì)疑要求

質(zhì)疑按《中華人民共和國(guó)財(cái)政部令第94號(hào)--政府采購(gòu)質(zhì)疑和投訴辦法》中相關(guān)規(guī)定提出，供應(yīng)商應(yīng)在法定質(zhì)疑期內(nèi)一次性提出針對(duì)同一采購(gòu)程序環(huán)節(jié)的質(zhì)疑，質(zhì)疑函（必須附政府采購(gòu)?fù)稑?biāo)報(bào)名確認(rèn)單）***。供應(yīng)商打印、保留“網(wǎng)上報(bào)名確認(rèn)單”質(zhì)疑時(shí)與質(zhì)疑函一并提交。

地 址：***市***區(qū)***路88號(hào)東恒盛國(guó)際酒店***樓

聯(lián)系人：***/肖婷 聯(lián)系電話：***/***130

（五）疫情期間投標(biāo)須知：

(1) 各投標(biāo)單位***《***市公共資源交易中心吳江分中心交易項(xiàng)目人員信息登記表》（格式見(jiàn)招標(biāo)文件附件）。表格現(xiàn)場(chǎng)提交，無(wú)需裝訂在投標(biāo)文件中。

(2) 核驗(yàn)綠碼，包括但不限于：

需出示個(gè)人身份證，配合工作人員做好信息登記，出示“蘇康碼”和“疫情防控行程卡”，顯示綠色的可進(jìn)場(chǎng)參與交易。申請(qǐng)人員登錄“蘇周到”APP、“江蘇政務(wù)服務(wù)”APP或支付寶首頁(yè)搜索“蘇康碼”，申報(bào)人必須如實(shí)填寫(xiě)個(gè)人信息。若28天內(nèi)來(lái)自中高風(fēng)***區(qū)所***市（***市為區(qū)）的低風(fēng)***區(qū)人員，應(yīng)出示7天內(nèi)核酸檢測(cè)陰性證明。

(3) 進(jìn)入紅外線測(cè)***道，依次進(jìn)行體溫檢測(cè)，如遇監(jiān)測(cè)報(bào)警，體溫異常，體溫異常人員信息進(jìn)行登記備案并報(bào)上級(jí)部門，工作人員做好隔離或勸返。

(4) 新冠肺炎疫情防控期間***區(qū)公共資源交易中心開(kāi)評(píng)標(biāo)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)管理細(xì)則詳見(jiàn)http***:8086/w***5/bfe2d0f4-562a-4d2b-b086-4379d32ebce7.html，疫情防控政策如有變化的，以最新通知為準(zhǔn)。

如因無(wú)綠碼或生病等原因不能進(jìn)入開(kāi)標(biāo)室造成的相應(yīng)損失，由投標(biāo)單位***。

（六）本次采購(gòu)的有關(guān)信息將在***省政府采購(gòu)網(wǎng)、蘇州政府采購(gòu)網(wǎng)等媒體上發(fā)布，敬請(qǐng)留意,請(qǐng)各單位***，認(rèn)真閱讀各項(xiàng)內(nèi)容，進(jìn)行必要準(zhǔn)備工作，按文件的要求詳細(xì)填寫(xiě)和編制投標(biāo)文件，并按規(guī)定時(shí)間、地點(diǎn)***。

八、對(duì)本次招標(biāo)提出疑問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1. 采購(gòu)人信息

名稱：***市***區(qū)人民政府***街道辦事處

地址：***區(qū)云梨路1688號(hào)

聯(lián)系方式：***

2. 采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：***

地址：***市***區(qū)***路88號(hào)東恒盛國(guó)際酒店***樓1005室

聯(lián)系方式：***/***130

3. 政府采購(gòu)監(jiān)督電話：***

4. 項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人***an>曹燕平/肖婷

電話：***/***130

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2021年02月20 日