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合肥***區(qū)金租大廈前期物業(yè)招標(biāo)公告（電子招標(biāo)投標(biāo)）

1.招標(biāo)條件

1.1 項目名稱：合肥***區(qū)金租大廈前期物業(yè)招標(biāo)

1.2 項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱：合肥***區(qū)經(jīng)濟貿(mào)易局

1.3 批文名稱********8554

1.4 招標(biāo)人：***

1.5 項目業(yè)主：***

1.6 資金來源：企業(yè)投資

1.7 項目出資比例：100%

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 招標(biāo)項目名稱：合肥***區(qū)金租大廈前期物業(yè)招標(biāo)

2.2 招標(biāo)項目編號***p>

2.3 標(biāo)段劃分：本招標(biāo)項目分1個標(biāo)段

2.4 招標(biāo)項目標(biāo)段編號***p>

2.5 招標(biāo)項目地點：合肥***區(qū)

2.6 招標(biāo)項目規(guī)模：合肥***區(qū)西二環(huán)與***路交口，占地面積約8000平方米，總建筑面積15594.58平方米。

2.7合同估算價***目概***元（其中一年期物業(yè)管理***元；前期介入服務(wù)管***元）。

2.8招標(biāo)項目預(yù)計進場日期：前期介入服務(wù)暫定******月份（***通知為準(zhǔn)），物業(yè)服務(wù)暫定******月份（進場時間根據(jù)竣工交付時間，***通知為準(zhǔn)）。

2.9 服務(wù)期限：前期介入服務(wù)自合同生效后至房產(chǎn)交付使用之前；物業(yè)服務(wù)壹年。

2.10招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)范圍為金租大廈項目宗地范圍內(nèi)物業(yè)管理服務(wù)，包含一棟建筑單體地上及地下部分和室外運動休閑場地、綠化、景觀、地上車位和***道路等，預(yù)計******月份交付，***（以下簡稱“入駐企業(yè)”）使用。中標(biāo)人需提供前期介入服務(wù)，包含前期裝修安裝介入、施工現(xiàn)場管理監(jiān)督、承接查驗、開荒保潔、企業(yè)搬遷、家具設(shè)備安裝協(xié)助和秩序維護等服務(wù)工作；日常物業(yè)管理服務(wù)，包含大廈內(nèi)外的工程維修保養(yǎng)、秩序維護、保潔（含綠化）、客服、會務(wù)、車輛及車位管理等所有物業(yè)日常管理工作。

2.11項目類別：服務(wù)

2.12其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人資質(zhì)要求：/

3.2 投標(biāo)人業(yè)績要求：自******月***日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須具有單個合同建筑面積不少于10000平方米的***樓（或***樓）物業(yè)服務(wù)業(yè)績。

3.3 項目負(fù)責(zé)人（項目經(jīng)理）資格要求：投標(biāo)人擬委任項目負(fù)責(zé)人須具備：（1）大專及以上學(xué)歷；（2）45歲及以下；（3）5年及以上***樓或***樓物業(yè)服務(wù)項目物業(yè)經(jīng)理崗位工作經(jīng)驗。

3.4 項目負(fù)責(zé)人業(yè)績要求：/

3.5 投標(biāo)人須符合下列情形之一：

（1）開標(biāo)日前兩年內(nèi)未被***市及其所轄縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄或記不良行為記錄累計未滿***分；

（2）最近一次被***市及其所轄縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄累計記分達***分（含***分）到***分且公布日距開標(biāo)日超過6個月；

（3）最近一次被***市及其所轄縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄累計記分達***分（含***分）到***分且公布日距開標(biāo)日超過12個月；

（4）最近一次被***市及其所轄縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄累計記分達***分（含***分）及以上且公布日距開標(biāo)日超過24個月。

3.6 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.7 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的 /個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)/個標(biāo)段(本招標(biāo)項目不適用)。

3.8 其他要求：/

4.招標(biāo)文件***

4.1 獲取時間： 2021 年 02 月 04 日上午09:00至 2021 年 02 月 19 日下午17:30。

4.2 獲取方式：

（1）潛在投標(biāo)人須登錄安徽（區(qū)域）公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（以下簡稱“電子服務(wù)系統(tǒng)”）查閱招標(biāo)文件。首次登錄須持有與電子服務(wù)系統(tǒng)兼容的數(shù)字證書，詳情參見電子服務(wù)系統(tǒng)辦事指南。

（2）潛在投標(biāo)人可通過安徽（區(qū)域）公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)系統(tǒng)查閱招標(biāo)文件，如參與投標(biāo)，則還須在招標(biāo)文件***，逾期系統(tǒng)自動關(guān)閉。

（3）招標(biāo)文件***。如無網(wǎng)上銀行帳號，請及時前往銀行辦理（本系統(tǒng)目前支持以下銀行網(wǎng)上支付服務(wù)：中國農(nóng)業(yè)銀行、中國工商銀行、中國建設(shè)銀行、交通銀行、招商銀行、光大銀行、浦發(fā)銀行、徽商銀行）。

（4）招標(biāo)文件***，請在工作時間（9：00-17：30，節(jié)假日休息）撥打技術(shù)支持熱線（非項目咨詢）：***00。

4.3 招標(biāo)文件***：每套人民幣***元整，招標(biāo)文件***。

5.投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件遞交的截止時間*** 2021 年 02 月 24 日 10 時 00 分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間*** 安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統(tǒng) 遞交電子投標(biāo)文件。

6.開標(biāo)時間及地點

6.1 開標(biāo)時間： 2021 年 02 月 24 日 10 時 00 分。

6.2 開標(biāo)地點：***市望***路860號***區(qū)管委***樓公共資源交易大***樓2號開標(biāo)室。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在全國公共資源交易平臺（***省***市）、全國公共資源交易平臺（***?。┥习l(fā)布。

8.聯(lián)系方式

8.1 招標(biāo)人

招 標(biāo) 人： ***

地 址： 合肥***區(qū)創(chuàng)***道 2800 號創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園二期 H2 號樓

郵 編：230000

聯(lián) 系 人： 臧工

電 話：***

8.2 招標(biāo)代理機構(gòu)

招標(biāo)代理機構(gòu)：***

地 址：***市濱***區(qū)***路2588號（徽***道與***路交口）六樓

郵 編：230000

聯(lián) 系 人： 李工

電 話：***

8.3 電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)電話：400 998 0000

8.4 電子服務(wù)系統(tǒng)

電子服務(wù)系統(tǒng)名稱：安徽（區(qū)域）公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)

電子服務(wù)系統(tǒng)電話：***

8.5 招標(biāo)監(jiān)督管理機構(gòu)

招標(biāo)監(jiān)督管理機構(gòu)：合肥高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)財政局

地 址：***市望***路860號

電 話：***

9.其他事項說明

9.1 投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件***，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢***區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計算機及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標(biāo)文件***，責(zé)任自負(fù)。

9.2投標(biāo)人如需開具標(biāo)書工本費發(fā)票，在項目開標(biāo)后攜帶單位***（投標(biāo)人獲取標(biāo)書成功后就有投標(biāo)確認(rèn)單）至***市濱***區(qū)***路2588號（徽***道與***路交口）二樓大廳辦理開具發(fā)票?；蛘咄ㄟ^郵寄方式（投標(biāo)人需留下地址***）。

9.3有任何疑問或問題，請在工作時間（周一至周五，上午9:00-12:00，下午13:30-17:30，節(jié)假日休息）與項目聯(lián)系人***/p>

9.4 疫情期間，各市場主體均應(yīng)當(dāng)按照《安徽合肥公共資源交易中心疫情防控期間交易服務(wù)指南》（官網(wǎng)鏈接: http***788cc287-e9f2-44de-b9e6-85baf0fb4c36.html）開展公共資源交易活動，謝謝理解、支持。

9.5本項目實施全流程電子化交易，進行網(wǎng)上招標(biāo)，招標(biāo)文件***，投標(biāo)人無需前往招標(biāo)現(xiàn)場。

10.投標(biāo)保證金賬戶（如采用銀行轉(zhuǎn)賬或銀行電匯形式遞交的，請選擇以下任何一家銀行遞交即可）：

光大銀行

戶名：合肥高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)財務(wù)管理中心

開戶銀行：光大銀行合肥***區(qū)支行

賬號：***