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【北京,房山區(qū)】北京市房山區(qū)城關(guān)街道八十畝地村南沒收建筑物處置項目

發(fā)布時間：2023-02-13

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*市區(qū)街道八十畝地村南沒收建筑物處置項目點擊量：88次請關(guān)注：北交匯投【優(yōu)質(zhì)項目精準(zhǔn)推送】我要投資我要融資我要咨詢 {"utrmcemsproject":{"deposit":"436.00","dtbjjssj":"10:00:00","depositmatter":"若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時，意向受讓方所交納的交易保證金將被100%扣除，先用于支付<a href="/beijing/zbxxt0a0k0p1/" target="_blank">北京</a>產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)收取的各項服務(wù)費，剩余款項作為對轉(zhuǎn)讓方的賠償，保證金不足以賠償?shù)?，相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追償：（1）意向受讓方交納交易保證金后單方面撤回受讓申請的；（2）產(chǎn)生兩個及以上意向受讓方后未參與后續(xù)競價3）在競價牌價格，各意向受讓方均不應(yīng)價意向受讓方存在影響正常轉(zhuǎn)讓、競價它違反轉(zhuǎn)讓、競價情形的；（5）在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方、區(qū)街道八十畝地村股份經(jīng)濟合作社簽署實物資產(chǎn)交易合同、農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓監(jiān)管協(xié)議、農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同或未按合同約定足額支付轉(zhuǎn)讓價務(wù)費的；(6) 意向受讓方存在其他違反交易規(guī)則情形的。","xsbjzq":"120","sellerother":"1.意向受讓方應(yīng)在掛牌截止日時前（以到賬時間為準(zhǔn)）向<a href="/beijing/zbxxt0a0k0p1/" target="_blank">北京</a>產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶交納交易保證金人民元。n2. 項目處置交易底價.元，其中：房屋建筑物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價***元，集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓價*元（其中，集體經(jīng)營性建設(shè)用地土地增值收益調(diào)節(jié)金比例為20%，調(diào)節(jié)金293元），沒收建筑物前期處置費用110.元。如網(wǎng)絡(luò)競價溢價部分=成交金額**集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓價例計取土地增值收益調(diào)節(jié)金。n3. 受讓方應(yīng)在收到成交確認通知書之日起三個工作日內(nèi)通過<a href="/beijing/zbxxt0a0k0p1/" target="_blank">北京</a>產(chǎn)權(quán)交易所或直接向轉(zhuǎn)讓方遞交單方蓋章實物資產(chǎn)交易合同；同時，與市區(qū)街道辦事處、市區(qū)街道八十畝地村經(jīng)濟合作社簽訂農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓監(jiān)管協(xié)議；與市區(qū)八十畝地村經(jīng)濟合作社簽訂農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，出讓年限為40年，出讓起始日期以出讓合同約定為準(zhǔn)。n4.本項目采取集中報價讓方，意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價。n5.本項目掛牌公告期間為對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實施盡職調(diào)查期間，轉(zhuǎn)讓方對意向受讓方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以土地和房產(chǎn)的實際現(xiàn)狀作為轉(zhuǎn)讓依據(jù)，由意向受讓方實際勘驗了解。意向受讓方應(yīng)自行了解市完善沒收建筑物產(chǎn)權(quán)手續(xù)的相關(guān)規(guī)定和要求，并自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在土地出讓、規(guī)劃許可、不動產(chǎn)登記等產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理過程中所可能存在的一切風(fēng)險。n6.意向受讓方應(yīng)在信息披露期內(nèi)對處置的沒收建筑物項目現(xiàn)場踏勘，由轉(zhuǎn)讓方出具《現(xiàn)場踏勘確認書》并加蓋公章，意向受讓方于信息披露期內(nèi)到<a href="/beijing/zbxxt0a0k0p1/" target="_blank">北京</a>產(chǎn)權(quán)交易所提交《現(xiàn)場踏勘確認書》作為具備受讓資格的先決條件。n7.意向受讓方須書面承諾以下事項：n（1）本方承諾在被確定為受讓方后三個工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方遞交單方蓋章實物資產(chǎn)交易合同、農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓監(jiān)管協(xié)議和農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。并在實物資產(chǎn)交易合同生效之日起5個工作日內(nèi)將交易價務(wù)費一次性支付至<a href="/beijing/zbxxt0a0k0p1/" target="_blank">北京</a>產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶；本方承諾按照農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定一次性付清全部農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓價收益調(diào)節(jié)金）。n（2）本方已對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉，完全了解與認可標(biāo)的資產(chǎn)狀況，自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的一切責(zé)任與風(fēng)險；如因受讓方自身原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬過戶手續(xù)不能履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照約定扣除受讓方保證金，并可單方解除實物資產(chǎn)交易合同、農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓監(jiān)管協(xié)議、農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，收回轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，再次進行公開轉(zhuǎn)讓。n（3）本方同意自行了解標(biāo)的資產(chǎn)所在地市區(qū)轄區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)政策，符合產(chǎn)業(yè)主管部門對受讓方的資質(zhì)要求，成交后不得以不了解標(biāo)的資產(chǎn)情況為由退回標(biāo)的資產(chǎn)，且自愿承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。n（4）本方同意成功受讓后，標(biāo)的房產(chǎn)涉及的物業(yè)、水、電、暖等相關(guān)費用如有欠繳，辦理標(biāo)的資產(chǎn)交付之日前產(chǎn)生的費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，辦理標(biāo)的資產(chǎn)交付之日后產(chǎn)生的費用由受讓方承擔(dān)（注：標(biāo)的資產(chǎn)交付之日一般選擇不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記后某日）。n（5）本方同意本次標(biāo)的資產(chǎn)的過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費按照當(dāng)?shù)仃P(guān)于不動產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，相關(guān)稅費由轉(zhuǎn)受讓方雙方各自承擔(dān)。n（6）本方購買本項目后的經(jīng)營行為必須符合區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃、生態(tài)環(huán)境規(guī)劃、國土空間規(guī)劃。n（7）本方承諾獲得本標(biāo)的資產(chǎn)后所進行的生產(chǎn)經(jīng)營行為應(yīng)符合《中華人民共和國食品安全法》、《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進法》、《葡萄酒》（GB15037）、《食品安全國家標(biāo)準(zhǔn)預(yù)包裝食品標(biāo)簽通則》（GB7718）、《食品安全國家標(biāo)準(zhǔn)食品添加劑使用標(biāo)準(zhǔn)》（GB2760）、《發(fā)酵酒衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GB2758）、《預(yù)包裝飲料酒標(biāo)簽通則》（GB10344）、《葡萄酒廠衛(wèi)生規(guī)范》（GB12696）、《食品中污染物限量》（GB2762）、《葡萄酒企業(yè)良好生產(chǎn)規(guī)范》（GB/T23543）等法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。n（8）本方承諾不存在逾期未簽訂出讓合同、欠繳土地出讓價開工建設(shè)、閑置土地等行為。n（9）本方承諾本方不屬于市稅務(wù)機關(guān)推送的重大稅收違法案件當(dāng)事人。n（10）本方承諾將自行了解市完善沒收建筑物產(chǎn)權(quán)手續(xù)的相關(guān)規(guī)定和要求，并自行承擔(dān)可能存在的一切風(fēng)險。n（11）本方承諾已自行了解市完善沒收建筑物產(chǎn)權(quán)手續(xù)的相關(guān)規(guī)定和要求，并自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在土地出讓、規(guī)劃許可、不動產(chǎn)登記等產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理過程中所可能存在的一切風(fēng)險。n（12）本方承諾已充分了解項目用地的市政條件，若后續(xù)重新接入用電、供排市政設(shè)施，本方重新市政設(shè)施，所需費用由本方自行承擔(dān)，并自愿承擔(dān)可能存在的一切風(fēng)險。n8.本項目受讓方服務(wù)費采用分檔遞減累加法收取服務(wù)費：成交金額（含）以下部分，收取3%服務(wù)費；成交金額至10000萬（含）部分，收取2%服務(wù)費；成交金額萬至50000萬（含）部分，收取1%服務(wù)費；成交金額萬以上部分，收取5u2030服務(wù)費；成交金額0萬以上部分，收取2u2030服務(wù)費。n9.如信息披露期滿，經(jīng)受讓資格確認并交納交易保證金后只征集到一家意向受讓方的，則采取協(xié)議方式成交。若征集到兩家及以上意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價）方式確定受讓方。n10.本項目不接受聯(lián)合受讓。","projectcode":"GR2022BJ-2","publishdate":"2023-02-13","depositdate":"信息披露公告截止日的時（以到賬時間為準(zhǔn)）","ispubbuyerurl":"F","enclosure":"LbFiles/ZStype=fjzl&id=23407&fname={"items":[["11","現(xiàn)場踏勘確認書1226.docx"],["12","市區(qū)街道八十畝地村委會《承諾書》.pdf"],["13","意向受讓方承諾書.docx"]],"nextId":14}","bdcity":"110100","catalog":"區(qū)街道八十畝地村^/^3027.5,區(qū)街道八十畝地村^京（2022）房不動產(chǎn)權(quán)第號^3897.54,","shtgsj":"","isgz":"T","xsbq":"1","eva 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本項目位于市區(qū)街道八十畝地村南，所占用土地為區(qū)街道八十畝地村集體土地，項目建設(shè)用地性質(zhì)為C3村莊產(chǎn)業(yè)用地（商業(yè)），容積率≤0.59，建筑高度≤6.42米，建筑密度≤62.1%，綠地率≥30.4%。四至范圍：東至道路，南至道路，西至道路，北至現(xiàn)狀溝渠。項目符合《房區(qū)規(guī)劃（國土空間規(guī)劃）》，已完成土地所有權(quán)登記等前期工作，土地權(quán)屬清晰，無爭議。項目總建筑面積3027.50平方米，其中地上一層為2304.63平方米，地下一層為722.87平方米；建筑高度為6.42米；框架結(jié)構(gòu)；主要用途為葡萄酒的銷售辦公室、展示廳、釀造車間、存儲庫房、潔凈車間、實驗室。n4. 項目市政條件：宗地已達到u201c臨時三通u201d（臨時三通指：通施工臨時用水，通臨時施工用電，通可供施工車輛通道路）條件。水、電的報裝、接用工作及費用，由受讓方自行承擔(dān)，區(qū)街道辦事處八十畝地村負責(zé)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。市政設(shè)施情況詳見市區(qū)街道八十畝地村委會出具的《承諾書》，詳見項目附件。 n5.意向受讓方遞交意向受讓申請并交納保證金后，即視為已詳細閱讀并認可本項目的資產(chǎn)評估報告、公告內(nèi)容，并完成對本項目的盡職調(diào)查，對標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀予以認可，已確認自身符合市區(qū)轄區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)政策，符合產(chǎn)業(yè)主管部門對受讓方的資質(zhì)要求，成交后不得以不了解標(biāo)的資產(chǎn)情況為由退回標(biāo)的資產(chǎn)，且自愿承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。n6.本標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所涉及的各項稅費按照國家稅法規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方、受讓方各自獨立承擔(dān)。n7.其他詳見評估報告及<a href="/beijing/zbxxt0a0k0p1/" 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項目名稱	*市區(qū)**街道八十畝地村南沒收建筑物處置項目		項目編號*ojectcode">GR2022BJ*-2
轉(zhuǎn)讓方名稱	***
轉(zhuǎn)讓方承諾	承諾函點擊查看承諾全文
轉(zhuǎn)讓底價***	2176.***元		資產(chǎn)來源	企業(yè)實物資產(chǎn)
信息披露起始日期	2023-02-13		信息披露期滿日期	2023-02-20
標(biāo)的是否存在抵押情況	否		權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先購買權(quán)	是
委托會員	機構(gòu)***：\|聯(lián)系人：/聯(lián)系電話：
交易機構(gòu)	項目負責(zé)人：錢偉/聯(lián)系電話：***

資產(chǎn)情況
交易條件與受讓方資格條件
信息披露期
交易方式
其他信息

一、資產(chǎn)情況

房屋建筑物	坐落位置	*區(qū)*街道八十畝地村
	房產(chǎn)證號	/	目前用途
	附屬設(shè)施		建筑面積（平方米）	3027.50
	使用年限		已用年限

土地	坐落位置	*區(qū)*街道八十畝地村
	土地證號	京（2022）房不動產(chǎn)權(quán)第***號	土地面積（平方米）	3897.54
	用途	C3村莊產(chǎn)業(yè)用地（商業(yè)）	類型	集體土地使用權(quán)
	使用年限		已用年限

二、交易條件與受讓方資格條件

轉(zhuǎn)讓方名稱	***
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型
批準(zhǔn)文件名稱	《關(guān)于研究審定*區(qū)街道八十畝地村南建設(shè)項**市公開交易事宜的會議紀要》（房政研〔2022〕第97號）
批準(zhǔn)單位***	*市*區(qū)人民政府
價***	一次性付款

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件	1.意向受讓方應(yīng)在掛牌截止日*時前（以到賬時間為準(zhǔn)）向北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶交納交易保證金人民元。 2. 項目處置交易底價.元，其中：房屋建筑物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價***元，集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓價*元（其中，集體經(jīng)營性建設(shè)用地土地增值收益調(diào)節(jié)金比例為20%，調(diào)節(jié)金293元），沒收建筑物前期處置費用110.元。如網(wǎng)絡(luò)競價溢價部分=成交金額**集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓價例計取土地增值收益調(diào)節(jié)金。 3. 受讓方應(yīng)在收到成交確認通知書之日起三個工作日內(nèi)通過北京產(chǎn)權(quán)交易所或直接向轉(zhuǎn)讓方遞交單方蓋章實物資產(chǎn)交易合同；同時，與市區(qū)街道辦事處、市區(qū)街道八十畝地村經(jīng)濟合作社簽訂農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓監(jiān)管協(xié)議；與市區(qū)八十畝地村經(jīng)濟合作社簽訂農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，出讓年限為40年，出讓起始日期以出讓合同約定為準(zhǔn)。 4.本項目采取集中報價讓方，意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價。 5.本項目掛牌公告期間為對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實施盡職調(diào)查期間，轉(zhuǎn)讓方對意向受讓方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以土地和房產(chǎn)的實際現(xiàn)狀作為轉(zhuǎn)讓依據(jù)，由意向受讓方實際勘驗了解。意向受讓方應(yīng)自行了解市完善沒收建筑物產(chǎn)權(quán)手續(xù)的相關(guān)規(guī)定和要求，并自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在土地出讓、規(guī)劃許可、不動產(chǎn)登記等產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理過程中所可能存在的一切風(fēng)險。 6.意向受讓方應(yīng)在信息披露期內(nèi)對處置的沒收建筑物項目現(xiàn)場踏勘，由轉(zhuǎn)讓方出具《現(xiàn)場踏勘確認書》并加蓋公章，意向受讓方于信息披露期內(nèi)到北京產(chǎn)權(quán)交易所提交《現(xiàn)場踏勘確認書》作為具備受讓資格的先決條件。 7.意向受讓方須書面承諾以下事項：（1）本方承諾在被確定為受讓方后三個工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方遞交單方蓋章實物資產(chǎn)交易合同、農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓監(jiān)管協(xié)議和農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。并在實物資產(chǎn)交易合同生效之日起5個工作日內(nèi)將交易價務(wù)費一次性支付至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶；本方承諾按照農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定一次性付清全部農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓價收益調(diào)節(jié)金）。（2）本方已對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉，完全了解與認可標(biāo)的資產(chǎn)狀況，自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的一切責(zé)任與風(fēng)險；如因受讓方自身原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬過戶手續(xù)不能履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照約定扣除受讓方保證金，并可單方解除實物資產(chǎn)交易合同、農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓監(jiān)管協(xié)議、農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，收回轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，再次進行公開轉(zhuǎn)讓。（3）本方同意自行了解標(biāo)的資產(chǎn)所在地市區(qū)轄區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)政策，符合產(chǎn)業(yè)主管部門對受讓方的資質(zhì)要求，成交后不得以不了解標(biāo)的資產(chǎn)情況為由退回標(biāo)的資產(chǎn)，且自愿承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。（4）本方同意成功受讓后，標(biāo)的房產(chǎn)涉及的物業(yè)、水、電、暖等相關(guān)費用如有欠繳，辦理標(biāo)的資產(chǎn)交付之日前產(chǎn)生的費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，辦理標(biāo)的資產(chǎn)交付之日后產(chǎn)生的費用由受讓方承擔(dān)（注：標(biāo)的資產(chǎn)交付之日一般選擇不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記后某日）。（5）本方同意本次標(biāo)的資產(chǎn)的過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費按照當(dāng)?shù)仃P(guān)于不動產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，相關(guān)稅費由轉(zhuǎn)受讓方雙方各自承擔(dān)。（6）本方購買本項目后的經(jīng)營行為必須符合區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃、生態(tài)環(huán)境規(guī)劃、國土空間規(guī)劃。（7）本方承諾獲得本標(biāo)的資產(chǎn)后所進行的生產(chǎn)經(jīng)營行為應(yīng)符合《中華人民共和國食品安全法》、《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進法》、《葡萄酒》（GB15037）、《食品安全國家標(biāo)準(zhǔn)預(yù)包裝食品標(biāo)簽通則》（GB7718）、《食品安全國家標(biāo)準(zhǔn)食品添加劑使用標(biāo)準(zhǔn)》（GB2760）、《發(fā)酵酒衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GB2758）、《預(yù)包裝飲料酒標(biāo)簽通則》（GB10344）、《葡萄酒廠衛(wèi)生規(guī)范》（GB12696）、《食品中污染物限量》（GB2762）、《葡萄酒企業(yè)良好生產(chǎn)規(guī)范》（GB/T23543）等法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。（8）本方承諾不存在逾期未簽訂出讓合同、欠繳土地出讓價開工建設(shè)、閑置土地等行為。（9）本方承諾本方不屬于市稅務(wù)機關(guān)推送的重大稅收違法案件當(dāng)事人。（10）本方承諾將自行了解市完善沒收建筑物產(chǎn)權(quán)手續(xù)的相關(guān)規(guī)定和要求，并自行承擔(dān)可能存在的一切風(fēng)險。（11）本方承諾已自行了解市完善沒收建筑物產(chǎn)權(quán)手續(xù)的相關(guān)規(guī)定和要求，并自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在土地出讓、規(guī)劃許可、不動產(chǎn)登記等產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理過程中所可能存在的一切風(fēng)險。（12）本方承諾已充分了解項目用地的市政條件，若后續(xù)重新接入用電、供排市政設(shè)施，本方重新市政設(shè)施，所需費用由本方自行承擔(dān)，并自愿承擔(dān)可能存在的一切風(fēng)險。 8.本項目受讓方服務(wù)費采用分檔遞減累加法收取服務(wù)費：成交金額（含）以下部分，收取3%服務(wù)費；成交金額至10000萬（含）部分，收取2%服務(wù)費；成交金額萬至50000萬（含）部分，收取1%服務(wù)費；成交金額萬以上部分，收取5‰服務(wù)費；成交金額0萬以上部分，收取2‰服務(wù)費。 9.如信息披露期滿，經(jīng)受讓資格確認并交納交易保證金后只征集到一家意向受讓方的，則采取協(xié)議方式成交。若征集到兩家及以上意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價**）方式確定受讓方。 10.本項目不接受聯(lián)合受讓。
受讓方資格條件	無
踏勘安排	意向受讓方須進行現(xiàn)場踏勘確認，提出受讓申請時，需提交經(jīng)轉(zhuǎn)讓方蓋章確認的《現(xiàn)場踏勘確認書》。聯(lián)系人：*；聯(lián)系電話：*721；踏勘時間：項目披露期內(nèi)的工作日（10:00-16:00，雙休日和法定節(jié)假日除外）
其他需要披露的內(nèi)容	1. 本項目為沒收建筑物處置項目，根據(jù)《*市規(guī)劃和自然資源委員會關(guān)于印發(fā)<關(guān)于完善沒收建筑物產(chǎn)權(quán)手續(xù)有關(guān)問題的指導(dǎo)意見>的通知》（京規(guī)自發(fā)〔2022〕39號）有關(guān)規(guī)定，本項目通過北京產(chǎn)權(quán)交易所平臺進行公開交易。沒收建筑物接收單位，代表沒收建筑物所區(qū)人民政府實施處置工作，并作為轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂實物資產(chǎn)交易合同。 2.本標(biāo)的資產(chǎn)無抵押，無擔(dān)保，目前處于房屋租賃狀態(tài)，合同已置于北交所備查。本標(biāo)的資產(chǎn)承租方不放棄優(yōu)先購買權(quán)，若行使優(yōu)先購買權(quán)，該承租方表態(tài)進場行使優(yōu)先購買權(quán)。 3. 本項目位于市區(qū)街道八十畝地村南，所占用土地為區(qū)街道八十畝地村集體土地，項目建設(shè)用地性質(zhì)為C3村莊產(chǎn)業(yè)用地（商業(yè)），容積率≤0.59，建筑高度≤6.42米，建筑密度≤62.1%，綠地率≥30.4%。四至范圍：東至道路，南至道路，西至道路，北至現(xiàn)狀溝渠。項目符合《房區(qū)規(guī)劃（國土空間規(guī)劃）》，已完成土地所有權(quán)登記等前期工作，土地權(quán)屬清晰，無爭議。項目總建筑面積3027.50平方米，其中地上一層為2304.63平方米，地下一層為722.87平方米；建筑高度為6.42米；框架結(jié)構(gòu)；主要用途為葡萄酒的銷售辦公室、展示廳、釀造車間、存儲庫房、潔凈車間、實驗室。 4. 項目市政條件：宗地已達到“臨時三通”（臨時三通指：通施工臨時用水，通臨時施工用電，通可供施工車輛通道路）條件。水、電的報裝、接用工作及費用，由受讓方自行承擔(dān)，區(qū)街道辦事處八十畝地村負責(zé)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。市政設(shè)施情況詳見市區(qū)街道八十畝地村委會出具的《承諾書》，詳見項目附件。 5.意向受讓方遞交意向受讓申請并交納保證金后，即視為已詳細閱讀并認可本項目的資產(chǎn)評估報告、公告內(nèi)容，并完成對本項目的盡職調(diào)查，對標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀予以認可，已確認自身符合市*區(qū)轄區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)政策，符合產(chǎn)業(yè)主管部門對受讓方的資質(zhì)要求，成交后不得以不了解標(biāo)的資產(chǎn)情況為由退回標(biāo)的資產(chǎn)，且自愿承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。 6.本標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所涉及的各項稅費按照國家稅法規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方、受讓方各自獨立承擔(dān)。 7.其他詳見評估報告及北京產(chǎn)權(quán)交易所備查文件。
保證金設(shè)定	交納保證金	43***元
	交納方式	電匯;網(wǎng)上銀行支付
	交納截止時間***	信息披露公告截止日的***時（以到賬時間為準(zhǔn)）
	保證事項	若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時，意向受讓方所交納的交易保證金將被100%扣除，先用于支付北京產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)收取的各項服務(wù)費，剩余款項作為對轉(zhuǎn)讓方的賠償，保證金不足以賠償?shù)?，相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追償：（1）意向受讓方交納交易保證金后單方面撤回受讓申請的；（2）產(chǎn)生兩個及以上意向受讓方后未參與后續(xù)競價*3）在競價牌價格，各意向受讓方均不應(yīng)價意向受讓方存在影響正常轉(zhuǎn)讓、競價它違反轉(zhuǎn)讓、競價情形的；（5）在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方、區(qū)街道八十畝地村股份經(jīng)濟合作社簽署實物資產(chǎn)交易合同、農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓監(jiān)管協(xié)議、農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同或未按合同約定足額支付轉(zhuǎn)讓價**務(wù)費的；(6) 意向受讓方存在其他違反交易規(guī)則情形的。
	處置方法	（1）受讓方的保證金自動轉(zhuǎn)為成交價***分；（2）其他意向受讓方所交納的保證金在確定受讓方后自行通過北交互聯(lián)系統(tǒng)申請退還。

三、信息披露期

信息披露公告期	自公告日起5個工作日
信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方	信息披露終結(jié)。

四、交易方式

交易方式	*信息披露期滿,如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方,選擇以下競價r>網(wǎng)絡(luò)競價權(quán)利人未放棄優(yōu)先購買權(quán)的情況下，如僅征集到1個符合條件的非權(quán)利人意向受讓方，則不再組織上述競價意向受讓方單獨進行報價**格征詢權(quán)利人是否行使優(yōu)先購買權(quán)。

五、其他信息

相關(guān)附件材料	* 附件：現(xiàn)場踏勘確認書1226.docx * 附件： *市區(qū)街道八十畝地村委會《承諾書》.pdf * 附件：意向受讓方承諾書.docx
圖片	VR全景：請點擊查看本項目的"VR全景"展示 *******附件：圖1.jpg * 附件：圖2.jpg * 附件：圖3.jpg * 附件：圖4.jpg

意向受讓方登記受理地址	*市區(qū)**路71號北交所房地產(chǎn)交易服務(wù)中心
百度地圖API自定義地圖 shadow 北交所房地產(chǎn)交易服務(wù)中心出口確定 50米 2023 Baidu - GS(2021)6026號 - 甲測資字*** - 京ICP證030173號 - Data 百度智圖

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