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本招標(biāo)項(xiàng)目中小企業(yè)家園（產(chǎn)***區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)）一期項(xiàng)目精裝修工程已由***市***區(qū)發(fā)展和改革委員會以璧發(fā)改〔2022〕282號文批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為***，建設(shè)資金來自業(yè)主自籌，項(xiàng)目出資比例為100%，招標(biāo)人為***。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.1 建設(shè)地點(diǎn)：***區(qū)***街道蓮花村。

2.2 項(xiàng)目概況與建設(shè)規(guī)模：中小企業(yè)家園（產(chǎn)***區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)）一期項(xiàng)目精裝修工程面積約16258.26m²，工程內(nèi)容主要包括***樓地面、墻面及天棚的拆除和裝飾、新建墻體、門窗拆除及安裝、電氣配管穿線敷設(shè)、弱電智能化、燈具安裝、中央空調(diào)安裝、新風(fēng)系統(tǒng)安裝、給排水安裝、消***道及噴淋頭拆除和安裝、防水工程等。

2.3 本次招標(biāo)項(xiàng)目合同估算金額***span>1982.09238

2.4.1 招標(biāo)范圍：包括《中小企業(yè)家園（產(chǎn)***區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)）一期項(xiàng)目精裝修工程2#樓施工圖（內(nèi)裝）》、《中小企業(yè)家園（產(chǎn)***區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)）一期項(xiàng)目精裝修工程2#樓施工圖（內(nèi)裝水施）》、《中小企業(yè)家園（產(chǎn)***區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)）一期項(xiàng)目精裝修工程2#樓施工圖（內(nèi)裝電氣）》、《中小企業(yè)家園（產(chǎn)***區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)）一期項(xiàng)目精裝修工程2#樓施工圖（內(nèi)裝通施）》、《中小企業(yè)家園（產(chǎn)***區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)）一期項(xiàng)目精裝修工程2#樓施工圖（智能化）》的全部內(nèi)容。

2.4.2 對設(shè)計(jì)圖紙不明確的內(nèi)容發(fā)包時(shí)按以下進(jìn)行實(shí)施：

（1）1層ZDM玻璃門單扇規(guī)格為1.2m寬×3.6m高，玻璃為24mm厚鋼化白玻璃。

（2）定制亞克力發(fā)光字、定制亞克力燈箱、定制拉絲不銹鋼立體字、廣告標(biāo)識標(biāo)牌、電子顯示屏、1-3層中庭防火卷簾（閘）門、抗震支架等不包含在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。

（3）1層產(chǎn)業(yè)園展示廳D立面落地窗為12mm厚白玻鋼化玻璃隔斷。

（4）樓地面做法參照圖集18J312-13-3122L，水泥砂漿水灰比0.4~0.5結(jié)合***道+20mm厚1：3水泥砂漿找平層+防水層（用水房間需做防水層，非用水房間不做防水層）+結(jié)合層+地磚面層。

（5）天棚無機(jī)涂料做法為膩?zhàn)?span>3遍+無機(jī)涂料1底2面。

（6）新建墻體材料為100mm厚聚苯顆粒水泥夾芯復(fù)合條板。

（7）樓梯間、合用前室、樓梯前室、水電井、排煙機(jī)房的門不包含在本次招標(biāo)范圍內(nèi)；衛(wèi)生間門包含在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。

（8）本工程只對新增蒸壓加氣混凝土砌塊墻面進(jìn)行抹灰，新建砌體墻抹灰厚度為20mm。

（9）墻面有墻板裝***區(qū)域，下部踢腳均采用鋁合金踢腳，***區(qū)域踢腳采用磚踢腳。

（10）衛(wèi)生間地面防水為1.5mm厚聚合物水泥基防水涂料，墻面防水為1.5mm厚聚合物水泥基防水涂料（1.8m以下）和防潮層加5%防水劑（1.8m以上）。

（11）4~9層員工之家造型墻面參照小會議室形象墻做法，為無機(jī)復(fù)合裝飾板。

（12）2層中會議室墻面做法參照圖紙3E-02中會議室立面。

（13）2層書吧墻面為無機(jī)涂料墻面。

（14）衛(wèi)生間***區(qū)域做法為地面抬高150mm，100mm厚空心磚砌塊沿外圍砌筑，內(nèi)部回填輕質(zhì)陶?；炷?，外圍立面1:2水泥砂漿抹面。

（15）3層多功能會議廳內(nèi)設(shè)備間墻面為無機(jī)涂料墻面。

（16）電梯廳門洞門套基層龍骨為L30鍍鋅角鋼，間距為600mm。

（17）新砌筑砼墻體門洞上方均設(shè)置過梁，過梁及門洞邊框做法參照西南15G701-1圖集第32頁和40頁，混凝土C20。

（18）新建成品套裝門上部貼無機(jī)復(fù)合裝飾板做法為12mm厚阻燃板基層+無機(jī)復(fù)合裝飾板貼面（原木淺色）。

（19）新增甲級防火門和乙級防火門均為木質(zhì)防火門。

（20）電子顯示屏基層做法為阻燃木龍骨+12mm厚阻燃板基層。

（21）本工程采用商品砂漿，抹灰砂漿采用M10濕拌商品抹灰砂漿，砌筑采用M5濕拌商品砌筑砂漿。

（22）小便器采用掛式小便器。

（23）原主體預(yù)埋管線不利舊，本次管線均為新敷設(shè)。

（24）本工程配電箱新增范圍只包括空調(diào)主機(jī)配電箱和照明配電箱。

（25）弱電工程范圍為綜合布線系統(tǒng)、無線對講系統(tǒng)、會議系統(tǒng)和視頻監(jiān)控系統(tǒng)。入侵報(bào)警、電子巡查系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)（門禁系統(tǒng)）、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、統(tǒng)一視頻服務(wù)平臺系統(tǒng)、RCU客控系統(tǒng)不包含在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。

（26）風(fēng)機(jī)盤管引至開關(guān)處線管規(guī)格為WDZC-BYJ-2×1.5mm²-JDG20/SCE.WC。

（27）綜合布線系統(tǒng)圖中由-1層車庫弱電機(jī)房引至2號***樓層機(jī)柜的線型為14×50mm²+2×25mm²對三類大對數(shù)線纜，車庫弱電機(jī)房到2#樓1層的距離為130m。

（28）開水器規(guī)格型號為1.9L/min、3.2kw商用水一體機(jī)。

（29）單雙層百葉風(fēng)口材質(zhì)為ABS材質(zhì)；電動擋煙垂壁材質(zhì)為無機(jī)防火布。

（30）弱電智能化設(shè)備參數(shù)以施工圖中的設(shè)備材料表為準(zhǔn)，其中：單路視頻編碼器、抗干擾器/樓層疊加器、反饋抑制器已包含相應(yīng)設(shè)備中，不單獨(dú)計(jì)算；音視頻輸入源不包含在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。

（31）冷媒工程量按469.43kg考慮。

（32）TO+TP插座地面預(yù)留信息線+語音線3m，采用PC40管由橋架引入到TO+TP插座處，共管敷設(shè)，工位部分的信息+語音插座不包含在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。

（33）單個(gè)消火栓立管移位距離為5m。

（34）空調(diào)冷凝水管室***道敷設(shè)方式為明敷。

（35）投影幕布及投影儀預(yù)留電源吊頂安裝，電源線預(yù)留2m；衛(wèi)生間感應(yīng)沖水或感應(yīng)洗手池預(yù)留電源安裝位置***750mm處。

（36）智能化系統(tǒng)中，2×25mm²對三類大對數(shù)電纜不包含在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。

（37）原3層樓梯間裝飾層拆除內(nèi)容與2層樓梯間拆除內(nèi)容相同；原噴淋系統(tǒng)水流指示器后所***道及噴頭全部拆除，管道及噴頭利舊率為90%；原建筑消防通風(fēng)部分所有部件及管線全部拆除，風(fēng)管利舊率為30%；原建筑電氣部分管線不拆除，燈具及探頭拆除后利舊率為90%，電氣部分拆除不計(jì)費(fèi)用。

（38）建筑垃圾外運(yùn)運(yùn)距為10km。

2.4.3 本次招標(biāo)文件***、答疑資料、澄清資料、其他補(bǔ)遺資料等相關(guān)內(nèi)容。

2.5 工期要求：90 日歷天

缺陷責(zé)任期要求： 24 個(gè)月

2.6 標(biāo)段劃分（如有）： /

2.7 其他： /

3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備以下條件：

3.1.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備的資質(zhì)條件：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包貳級及以上或建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包貳級及以上資質(zhì)；

3.1.2 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備的業(yè)績條件：投標(biāo)截止日前3年，指投標(biāo)人在2019年1月1日起至投標(biāo)截止日止（以竣工時(shí)間為準(zhǔn)）完成的1個(gè)類似項(xiàng)目業(yè)績，詳見招標(biāo)文件***1.4.1項(xiàng)內(nèi)容；

3.1.3 投標(biāo)人還應(yīng)在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，詳見招標(biāo)文件***1.4.1項(xiàng)內(nèi)容。

3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。