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南豐縣人民政府征收土地公告

（2023）第4號

根據(jù)G206南豐縣繞***路改建工程項目建設用地征收工作，經(jīng)縣政府研究決定，征收途經(jīng)***鎮(zhèn)艾源村、瑤浦村，***鎮(zhèn)梓和村、翠云村、梅溪村、西村村、市山村、羅溪村集體土地及地上建筑物、附著物。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《***省實施〈土地管理法〉辦法》、《***省征收土地管理辦法》、《***省自然資源廳辦公室關于認真貫徹執(zhí)行新〈土地管理法〉切實做好土地征收工作的通知》（贛自然資辦發(fā)〔2020〕20號）、《***省人民政府關于公***省***區(qū)片綜合地價***贛府字〔2020〕9號）、《南豐縣人民政府關于公布全縣***區(qū)片綜合地價***標準、地上附著物補償標準的通知》（豐府字〔2020〕107號）等有關規(guī)定，現(xiàn)將征收該宗土地的有關事宜公告如下：

一、規(guī)劃用途

征收土地規(guī)劃用途為G206南豐縣繞***路建設項目用地。

二、征收土地位置

征收土地位于***鎮(zhèn)艾源村、瑤浦村，***鎮(zhèn)梓和村、翠云村、梅溪村、西村村、市山村、羅溪村范圍（具體征收范圍見征地紅線圖）。

三、征地面積

擬征收土地面積約834畝（最后以現(xiàn)場調(diào)查確認結果為準）。

四、征地權屬單位

本次征收土地涉及2***鎮(zhèn)，8個村委會，分別為：***鎮(zhèn)艾源村、瑤浦村，***鎮(zhèn)梓和村、翠云村、梅溪村、西村村、市山村、羅溪村

五、征地補償和青苗補償

（一）征地補償

1、***鎮(zhèn)征地補償標準為***元/㎡（土地補償費和安置補助費）。

2、***鎮(zhèn)梓和村、梅溪村、西村村、市山村征地補償標準為***元/㎡（土地補償費和安置補助費）。

3.***鎮(zhèn)翠云村、羅溪村征地補償標準***元/㎡（土地補償費和安置補助費）。

（二）青苗補償費

六、地面附著物補償

（一）房屋征收補償

1、農(nóng)村集體土地上房屋按結構分為框架、磚混、磚木和土木等4種類型，每類房屋從墻面、門窗、地面、衛(wèi)生間和水電安裝等五個方面細化衡量基本設施是否齊全。僅在基本設施全部齊備的情況下，各類房屋的重置基準***元/***元/***元/***元/㎡。

2、對于墻面達不到既定標準的，其房屋重置價***重置基準價***元/㎡；對于門窗、地面、衛(wèi)生間和水電安裝等方面達不到既定標準的，其房屋重置價***重置基準價***一項***元/㎡。

3、各類房屋的裝修部分，***市場評估價***以補償。

（二）附屬房屋、水井、墻等征收補償

豬（牛）欄、***元/㎡，甲魚塘***元/㎡，甲***元/㎡（含甲魚搬遷及相關附屬設施），隔***元/㎡***元/㎡，村莊公用水***元/口，家庭水井或壓***元/座，水***元/㎡，三合***元/㎡，石墻***元/㎡，***元/㎡，***元/穴，沼***元/座，家用自來水（含水井、水泵、儲水箱、水管***元/套，網(wǎng)絡、有線***元/戶，空調(diào)、熱水器拆***元/臺，室內(nèi)岸線安***元/㎡，按已安裝部分面積計算。

超過批準使用期限或過于破舊、沒有使用價***房屋及臨時性建（構）筑物經(jīng)認定后，可視情給予適當補助或不予補助。

（三）養(yǎng)殖場等征收補償

征收集體土地上合法批準建設的企業(yè)、苗圃、果園、畜禽養(yǎng)殖場、磚廠、瓦窯、沙場等項目的，由實施單位***，有關部門對其建（構）筑物和實際經(jīng)營面積等進行合法性認定。對認定為合法的，由縣有關行政主管部門核算（核算可聘請有資質(zhì)單位（非本縣）進行評估，評估結果須經(jīng)行政主管部門備案認可，核算部門蓋章確認），并依據(jù)核算結果給予一次性貨幣補償安置費。在規(guī)定時間內(nèi)騰地搬遷的，按照補償安置費總額的5%給予獎勵。

七、被征地農(nóng)民社會保障

依據(jù)南豐縣人民政府文件《關于印發(fā)

八、告知期限

本告知期限自******月***日至******月***日。

九、自本告知書發(fā)布之日起，任何單位***、搶栽的青苗和搶建的建筑物、構筑物一律不予補償。

十、本告知書下發(fā)后，將組織對擬征收土地的權屬、地類、面積以及地上青苗、附著物權屬、種類、規(guī)格和數(shù)量等進行調(diào)查，擬被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶以及其他青苗地上附著物所有人應予配合。

十一、在擬被征收土地范圍內(nèi)，土地或青苗、附著物權屬有爭議的，憑有關合法的權屬證件或其他合法資料，及時向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或相關部門申請權屬糾紛處理。

十二、本公告中未盡事項，由縣有關部門商議并報縣人民政府審批后另行執(zhí)行。

十三、凡在征地拆遷過程中有涉黑涉惡的行為，請撥打電話： 079*******79。

附件：1.南豐縣農(nóng)村集體土地上房屋重置價***p>

2.各類附屬建筑物補償標準

3.生產(chǎn)生活設施及其他地上附著物補償標準

4.擬征地紅線圖1份

特此公告

南豐縣人民政府

******月***日

附件1：

農(nóng)村集體土地上房屋重置價***p>

附件2：

各類附屬建筑物補償標準