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1.招標條件

本招標項目恒昌府項目全過程工程咨詢（造價***計）已由***市***區(qū)發(fā)展和改革局以開發(fā)改備[2022]113號批準建設，***，建設資金來自企業(yè)自籌，***。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的全過程工程咨詢（含造價***計）進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：恒昌府項目全過程工程咨詢（造價***計）

2.2項目地點：本項目位于***市***區(qū)黃***路

2.3項目概況：本項目位于***市***區(qū)黃***路，包括Z04-D401-01地塊及Z04-D602地塊；地塊總占地面積約22269㎡，總建筑面積約116000㎡，建筑高度最高為140米，建筑最高層數(shù)約37層。其中Z04-D401-01地塊，總用地面積5232㎡，容積率2.39；Z04-D602地塊，總用地面積17037㎡，容積率4.04。

2.4服務期限：（1）設計服務周期：暫定60日歷天內(nèi)完成設計圖紙。（2）監(jiān)理服務周期：從施工準備階段開始，經(jīng)施工階段至缺陷責任期結(jié)束（施工周期暫定48個月，缺陷責任期24個月）。（3）造價***期：從合同生效之日至項目結(jié)算審核完成止。

2.5招標范圍：本項目全過程工程咨詢服務，包括:

□勘察服務：

■設計服務：□方案設計□初步設計■施工圖設計■（其他）主體建筑的擴初設計；詳細描述：恒昌府項目主體建筑的擴初設計至施工圖設計，工程各專業(yè)的設計范圍包括總圖、建筑、結(jié)構(gòu)（包含鋼結(jié)構(gòu)及二次深化）、配套***區(qū)精裝修設計、給排水、電氣、暖通、消防、智能化、園林景觀、人防工程、綠色建筑、海***市、BIM、泛光照明、幕墻（含二次深化）、門窗欄桿及百頁（含二次深化）、裝配式、基坑支護設計、標識標牌導視系統(tǒng)、地下車庫停車動線系統(tǒng)、設備選型意見；紅線范圍內(nèi)的建筑外部場地管線綜合設計；紅線內(nèi)項目配套工程設計；地上部分停車場、道路銜接工程、綜合管線等配套工程設計；本工程建設全過程施工配合、報批、報建以及后續(xù)設計配合服務，發(fā)包人書面委托的其它設計工作。

■監(jiān)理服務：詳細描述：恒昌府項目施工準備階段、施工階段、采購監(jiān)造階段、保修階段的全過程監(jiān)理。

■造價***□編制設計概算■編制工程量清單及招標控制價***n>■施工全過程造價***pan>■結(jié)算審核□（其他）詳細描述：恒昌府項目全過程造價***含結(jié)算審核），包括但不限于地上部分、地下部分各業(yè)態(tài)的建筑、結(jié)構(gòu)、給水排水、電氣、暖通、弱電、消防、裝飾裝修、外立面裝修、泛光照明、園林景觀等范圍內(nèi)的所有專業(yè)，不包括臨時用水工程、臨時用電工程、圍墻工程、總包等招標控制價***工作內(nèi)容，包括但不限于：①設計階段：各類設計方案的成本測算（包括同類設計的不同方案或不同版本圖紙的測算）；材料、設備造價***意見，圖紙審核及設計建議；②招標階段：根據(jù)招標圖紙及招標文件，編制工程量清單及招標控制價***疑進行回復；完成清標資料的整理；對招標文件***；③施工階段：編制施工圖重計量及施工圖預算、審核中標單位***，按時提交審核報告、調(diào)整意見及合理化建議；分析主要工程量、分項（專項）工程造價***性、合規(guī)性，按時提交審核報告、調(diào)整意見及合理化建議；作為獨立的一方，做好施工過程所產(chǎn)生的工程量和費用的審核工作，根據(jù)施工圖紙及招、投標文件、施工合同，審核工程進度款、計算工程實物量、組織與工程有關服務、變更材料設備的詢價***差、審核工程變更及簽證、與工程承包單位、材料設備供應單位***、建立臺賬等動態(tài)造價***向發(fā)包人提交成本報告；根據(jù)合同及最新政策性文件進行的換算、變更估價***工作；④項目竣工結(jié)算階段：1.編制結(jié)算計劃，根據(jù)結(jié)算計劃組織合作單位（包括施工、監(jiān)理、監(jiān)測、檢測、監(jiān)控等單位）開展結(jié)算資料整理工作。2.按照委托人的要求進行合同價***結(jié)算、竣工結(jié)算審核、竣工決算的編制或?qū)徍?，出具審核報告，配合委托人完成結(jié)算造價***成果文件，進行結(jié)算數(shù)據(jù)分析，協(xié)助進行審計等工作。3.建設項目成本后評價***各個階段與造價***，各個階段指標含量分析及材料設備價***成本臺帳及資料的管理，協(xié)助發(fā)包人編制各類造價***⑥承包人必須根據(jù)各個分項的工作重點和發(fā)包人要求，派出各個專業(yè)的造價***咨詢，滿足工程需求。項目負責人或其代表必須參加每周進行的有關成本例會；⑦完成發(fā)包人要求的其他造價***作。

□工程項目管理服務：

□招標代理服務：

□工程專項咨詢：

□項目融資咨詢：

□信息技術(shù)咨詢：

□風險管理咨詢：

□項目后評價***span>

□建筑節(jié)能與綠色建筑咨詢：

□工程保險咨詢：

□工程檢測服務：

□運營維護管理咨詢：

□其他服務：

2.6本服務合同禁止轉(zhuǎn)包，中標人■應全面獨立完成服務合同□可分包/服務內(nèi)容。

3.資格要求

3.1投標人須為在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊、具備獨立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位，事業(yè)單位***。

3.2投標人須滿足以下要求：

3.2.1資質(zhì)要求：具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的（1）工程設計資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的下列資質(zhì)之一且資質(zhì)證書處于有效期：1）工程設計綜合甲級資質(zhì)；2）工程設計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)；（2）工程監(jiān)理資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期；

/

注：資質(zhì)類型根據(jù)招標范圍從勘察、設計、監(jiān)理等資質(zhì)中選取一個或多個資質(zhì)進行設置,但不得以不合理的條件限制或者排斥潛在投標人。

3.2.2 財務要求：

■不提供。

□提供:近年或成立至今（成立不足年的）無虧損。

/

注：財務要求時間一般限定在1~3年。

3.2.3信譽要求：1.企業(yè)（含聯(lián)合成員方）沒有被住房城鄉(xiāng)建設主管部門取消參加本工程所***區(qū)依法必須招標項目投標資格；2.企業(yè)（含聯(lián)合成員方）沒有被列入***省房屋建***市政基礎設施工程施工監(jiān)理招標投標失信黑名單并在有效期內(nèi)。

3.2.4類似工程業(yè)績要求:

□不提供。

■提供:自招標公告發(fā)布之日起（以招標公告發(fā)布之日前1800天內(nèi)為有效）年內(nèi)（2018年01月16日起）不少于1個（1至3個）類似工程業(yè)績。

類似工程業(yè)績是指: 具備下列兩項業(yè)績要求中的之一，業(yè)績要求如下：（1）單項合同建筑面積不少于34800㎡的工程設計業(yè)績、工程監(jiān)理業(yè)績、工程造價***一個。①單項合同建筑面積不少于34800㎡的房建工程設計業(yè)績；②單項合同建筑面積不少于34800㎡的房建工程監(jiān)理業(yè)績；③單項合同建筑面積不少于34800㎡的房建工程造價***業(yè)績可以是同一項目，也可以是不同項目, 采用聯(lián)合體形式投標的，本項業(yè)績應由聯(lián)合體成員單位***，即承擔本項目工程設計服務的聯(lián)合體成員單位***，承擔本項目工程監(jiān)理服務的聯(lián)合體成員單位***，承擔本項目工程造價***體成員單位******（2）全過程工程咨詢業(yè)績：單項合同建筑面積不少于34800㎡房建全過程工程咨詢業(yè)績（本項業(yè)績要求中，須同時涵蓋工程設計、工程監(jiān)理和工程造價***項及以上服務內(nèi)容）。本項業(yè)績要求為同一項目，采用聯(lián)合體形式投標的，以牽頭單位***。類似工程業(yè)績證明資料要求：1.專項類似工程業(yè)績證明資料要求：（1）工程設計業(yè)績證明材料須同時提供中標通知書、合同協(xié)議書及經(jīng)建設行政主管部門批準的初步設計批復(或初步設計備案表或初步設計審查技術(shù)性文件或施工圖審查文件)。有效時間以初步設計批復(或初步設計備案表或初步設計審查技術(shù)性文件或施工圖審查文件)的日期為準。（2）工程監(jiān)理業(yè)績證明材料須同時提供中標通知書、合同協(xié)議書及監(jiān)理業(yè)務手冊。有效時間以監(jiān)理業(yè)務手冊中建設單位***；監(jiān)理類似業(yè)績應當在“***省智慧住建云—***省***市場監(jiān)管公共服務平臺”或者“全國***市場監(jiān)管公共服務平臺”查詢到其項目名稱，投標文件中附查詢截圖。（3）造價***明材料須同時提供中標通知書（如有）、合同協(xié)議書、經(jīng)建設單位******告（概算編制或概算審核報告除外）或預結(jié)算編制（審核）定案表或預結(jié)算編制審核報告或結(jié)算定案表，有效時間以合同中建設單位***。如提供的合同協(xié)議書和造價***告（概算編制或概算審核報告除外）或預結(jié)算編制（審核）定案表或預結(jié)算編制審核報告或結(jié)算定案表上的項目名稱***，還需提供業(yè)主蓋章的證明材料。2.全過程工程咨詢類似工程業(yè)績證明資料要求：（1）全過程工程咨詢業(yè)績證明材料須同時提供中標通知書、合同協(xié)議書，有效時間以合同協(xié)議書中建設單位***；（2）采用聯(lián)合體形式投標的，全過程工程咨詢業(yè)績以牽頭單位***，專項服務業(yè)績以擬承擔該服務的咨詢單位***。以聯(lián)合體形式完成項目全過程工程咨詢的，牽頭單位***，成員單位***。3.類似業(yè)績的上述證明資料均無法體現(xiàn)出所要求的建設規(guī)模或技術(shù)指標，則投標人還需提供建設單位***。

并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。

3.2.5項目負責人要求：聯(lián)合體牽頭單位***, 具有高級及以上職稱，且同時具有注冊公用設備(給水排水)工程師或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師證書或注冊一級建筑師或全國注冊造價***家一級注冊造價***屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書（在有效期內(nèi)），項目負責人注冊證書的注冊單位******（如為聯(lián)合體，則為聯(lián)合體牽頭單位）名稱***。

3.2.6 其他主要人員要求：1.擬任設計負責人1人（由承擔設計任務的單位***）具有高級及以上職稱，且同時具有注冊一級建筑師證書，設計負責人注冊證書的注冊單位******（如為聯(lián)合體投標人，為承擔設計任務的單位）名稱***。2.擬任監(jiān)理負責人1人（總監(jiān)理工程師，由承擔監(jiān)理任務的單位***）應具有房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書（在有效期內(nèi)），注冊單位******（如為聯(lián)合體投標人，為承擔監(jiān)理任務的單位）名稱***，擬任總監(jiān)理工程師在***市***區(qū)域內(nèi)最多有■零個□/1個作為總監(jiān)理工程師的在監(jiān)項目，且在***市***區(qū)域外不得同時在其他建設工程項目中任總監(jiān)理工程師。現(xiàn)場監(jiān)理部其他關鍵崗位人員（專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員）須在投標時提供書面承諾，承諾將按湘建建〔2020〕208號文件的要求，在工程實施時根據(jù)項目需求配備到位，并及時到建設行政主管部門備案；專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員不得同時在其他建設工程項目中任關鍵崗位人員，不接受投標人的法定代表人和總經(jīng)理作為本項目的關鍵崗位人員。擬任總監(jiān)理工程師未在其他建設工程項目中擔任總監(jiān)理工程師的查詢和證明方式：本省企***省外入湘企業(yè)在投標文件中提供“***省建筑工程監(jiān)管信息平臺”的查詢結(jié)果截圖。同時，請省外入湘企業(yè)提供企業(yè)所在***市級或以上住房和城鄉(xiāng)建設主管部門官方網(wǎng)站查詢的相關信息的網(wǎng)頁截圖。根據(jù)2021年3月24日***省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于全過程工程咨詢項目負責人備案相關問題的說明，***省建設工程項目監(jiān)管信息平臺中在監(jiān)項目記錄僅與項目的總監(jiān)理工程師(總監(jiān)代表)相關。若全過程工程咨詢項目總負責人未同時擔任該項目的總監(jiān)理工程師,則該項目不屬于其名下的在監(jiān)項目記錄。3.擬任造價***pan>1人（由承擔造價***單位***），具有建設行政主管部門頒發(fā)的全國造價***證書或國家一級注冊造價***，且注冊單位******（如為聯(lián)合體投標人，為承擔造價***單位）名稱***。

3.2.7其他要求：1、參與本次投標的授權(quán)委托人、項目負責人、設計負責人、監(jiān)理負責人、造價***現(xiàn)場的專業(yè)技術(shù)人員必須是本企業(yè)在職人員（根據(jù)***市住房和城鄉(xiāng)建設局《關***市建設工程招標投標工作中核查養(yǎng)老保險有關事項的通知》的規(guī)定，疫情期間以及生產(chǎn)恢復期間，不核查上述人員養(yǎng)老保險，參與投標的企業(yè)不需提供上述人員養(yǎng)老保險繳納資料。參與投標的企業(yè)在投標文件中安排的關鍵崗位人員應為本單位***，若中標后，發(fā)現(xiàn)中標人使用非本單位***，招標人將依法處理）；2、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位***、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；3、擬任設計負責人、監(jiān)理負責人、造價***現(xiàn)場的專業(yè)技術(shù)人員均不能為同一人。

3.3 本次招標接受（接受或不接受）聯(lián)合體投標。以聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：1.聯(lián)合體成員應按招標文件***，明確聯(lián)合體牽頭單位***，聯(lián)合體各成員在投標、簽約與履行合同過程中，依法向招標人承擔連帶責任；2.聯(lián)合體成員簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后，不得再以自己的名義單獨投標，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本項目中投標；3.以聯(lián)合體形式投標的，應當以聯(lián)合體牽頭單位***，對聯(lián)合體各成員均具有約束力；4.聯(lián)合體各成員法定代表人應當出具授權(quán)委托書，授權(quán)同一人作為代理人，辦理投標事宜，授權(quán)書由聯(lián)合體各成員法定代表人簽字（或加蓋印章）并加蓋企業(yè)法人公章；5.聯(lián)合體成員單位***□2家■3家□4家，同一專項服務不允許兩家單位***。聯(lián)合體牽頭單位***：■承擔設計任務或監(jiān)理任務或造價***單位***。

4.技術(shù)成果經(jīng)濟補償

本次招標對滿足招標文件***：不給予經(jīng)濟補償。

5.招標文件***

有投標意愿者請于2023年01月17日起在長沙公共資源交易電子服務平臺（ http***cn/）（電子招標投標交易平臺名稱***）下載本項目電子招標文件。

6.投標文件的遞交

6.1電子投標文件遞交的截止時間***（投標截止時間***，下同）為***，投標人應在截止時間***（ http***cn/）（電子招標投標交易平臺名稱）遞交電子投標文件。

6.2逾期送達的投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在***省招標投標監(jiān)管網(wǎng)和長沙公共資源交易電子服務平臺（ http***cn/）、***市建設工程招標投標監(jiān)管網(wǎng)http***a.gov.cn/zbtbjgw/（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

8.行政監(jiān)管部門及聯(lián)系方式

本次招標活動接受***市建設工程招標投標中心（行政監(jiān)管部門）的監(jiān)督，聯(lián)系方式為***。

9. 其他

9.1省外入湘企業(yè)應在“***省住房和城鄉(xiāng)建設網(wǎng)”進行基本信息登記。

9.2本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應登錄長沙工程建設電子招標投標系統(tǒng)（http***.cn/TPBidder/memberLogin）或長沙公共資源交易電子服務平臺（http***cn/）（電子招標投標交易平臺名稱）進行注冊登記和CA認證，并按照招標文件***（含電子印章）、法人數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。具體辦理流程詳見長沙公共資源交易電子服務平臺數(shù)字證***區(qū)相關信息。

9.3投標過程中，***咨詢，咨詢聯(lián)系方式：

*** 按2 轉(zhuǎn)1 或者***00。

10.聯(lián)系方式

招 標 人：***招標代理機構(gòu)：***

地址：***市***區(qū)***路179號湘江時代地址：***市***區(qū)桐梓***路長房時代國***樓

郵編：410000郵編：410000

聯(lián) 系 人：曠先生項目負責人：肖平

電話：***電話：***383、***

傳真：/傳真：/

電子郵件：/電子郵件：/

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