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公開招租邀請(qǐng)

***受***市紫竹院公園管理處的委托，對(duì)“紫竹院公園房屋招租項(xiàng)目”按照現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)租方式進(jìn)行公開招租，特邀請(qǐng)國內(nèi)有能力從事此項(xiàng)目的競(jìng)租人前來競(jìng)租。

1. 項(xiàng)目名稱：紫竹院公園房屋招租項(xiàng)目

2. 項(xiàng)目編號(hào)***“>TC210F02D

3. 項(xiàng)目概況：

項(xiàng)目概況一覽表

注：1）.租金價(jià)***。

2）.承租人還應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用：水、電、供暖費(fèi)、房屋裝修及部分設(shè)備、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備設(shè)施維修維護(hù)等基礎(chǔ)運(yùn)維費(fèi)用、及其他與因運(yùn)營所需的各項(xiàng)費(fèi)用等。

3).同一競(jìng)租人可同時(shí)參與多個(gè)分包，但最多可承租1個(gè)分包。競(jìng)租人在每一個(gè)分包提交響應(yīng)文件時(shí)均須遞交內(nèi)容一致的“承租排序承諾函”，優(yōu)先選擇分包年租金金額***pan lang=“EN-US“>1個(gè)分包承租，同時(shí)放棄其他分包年租金金額***的承租資格。

4.競(jìng)租人的資格要求（須同時(shí)滿足）：

凡是滿足以下條件的競(jìng)租人是合格的競(jìng)租人：

4.1競(jìng)租人必須是在中國大陸境內(nèi)依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人。

4.2 競(jìng)租人必須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

4.3 競(jìng)租人必須具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

4.4 競(jìng)租人必須具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4.5 競(jìng)租人必須具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

4.6 競(jìng)租人參加本次招租活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款（單次罰款金額***元的）等行政處罰；

4.7競(jìng)租人不得為“信用中國”網(wǎng)站（www***）中列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單；

4.8 單位***、管理關(guān)系的不同競(jìng)租人，不得參加同一合同包競(jìng)租或者未劃分包的同一招租項(xiàng)目競(jìng)租。

4.9競(jìng)租人必須向***購買招租文件并登記備案，未向招租代理機(jī)構(gòu)***，未登記備案的潛在競(jìng)租人均無資格參加本項(xiàng)目。

4.10本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與競(jìng)租。

本項(xiàng)目特定資格要求

4.11 若參與本項(xiàng)目第01包競(jìng)租，競(jìng)租人須在***市***區(qū)域內(nèi)的公園***區(qū)承攬過同類項(xiàng)目，須提供相對(duì)應(yīng)租賃或合作經(jīng)營合同，以及在租賃或合作經(jīng)營期間所辦理的營業(yè)執(zhí)照（營業(yè)執(zhí)照上的住所須為經(jīng)營所在地）。

4.12 若參與本項(xiàng)目第02/03包競(jìng)租，競(jìng)租人須在***市***區(qū)域內(nèi)的公園***區(qū)承攬過同類項(xiàng)目，須提供相對(duì)應(yīng)租賃或合作經(jīng)營合同，以及在租賃或合作經(jīng)營期間所辦理的營業(yè)執(zhí)照（營業(yè)執(zhí)照上的住所須為經(jīng)營所在地）以及食品經(jīng)營許可證。

5.招租文件發(fā)售時(shí)間、購買方式及售價(jià)***an>

5.1發(fā)售時(shí)間：2021年3月18日起至2021年3月29日，每天上午9：30時(shí)至11：30時(shí)，下午13：30時(shí)至16：00時(shí)(北京時(shí)間，節(jié)假日除外)。

5.2 購買方式：線上購買，具體操作流程詳見附件《特別告知》。

5.3 購買地點(diǎn)：線上購買，具體操作流程詳見附件《特別告知》。

5.4文件售價(jià)***幣500

6. 首次響應(yīng)文件提交時(shí)間、截止時(shí)間***：

提交時(shí)間：2021年4月2日9:00～9:30時(shí)

截止時(shí)間***：2021年4月2日9:30時(shí)

地點(diǎn)：***六層會(huì)議室（***六層大屏幕）。

在以上截止時(shí)間******，該文件將被拒收。

7. 最后報(bào)價(jià)***地點(diǎn)：

提交時(shí)間：預(yù)計(jì)為2021年4月2日上午10:30時(shí)，具體時(shí)間待評(píng)審開始后另行通知。

地點(diǎn)：同響應(yīng)文件提交地點(diǎn)。

8.本項(xiàng)目招租公告在***官網(wǎng)（www***）、中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺(tái)（www***）上發(fā)布。

9．現(xiàn)場(chǎng)踏勘

項(xiàng)目不統(tǒng)一組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，如需踏勘，請(qǐng)自行與招租人聯(lián)系。

聯(lián)系人及聯(lián)系方式：朱老師，（010）***。

10. 特別告知，具體內(nèi)容詳見附件。

11．凡對(duì)本次招租項(xiàng)目提出詢問，請(qǐng)按下列方式聯(lián)系：

招 租 人：***市紫竹院公園管理處

地 址：***市***區(qū)中關(guān)村***街35號(hào)

電 話：（010）***

聯(lián) 系 人：朱老師

招租代理機(jī)構(gòu)：***

地 址：***市***區(qū)學(xué)***路62號(hào)中關(guān)村資本大廈601A室

郵政編碼：100081

電 話：（010）***、***

傳 真：（010）***

聯(lián) 系 人：錢卉卉、李振、劉雨婷、韓穎

電子郵箱：32@cntcitc.com.cn

開戶名稱：***

開戶銀行：中國工商銀行北京海淀支行營業(yè)部

帳 戶：***296

附件：特別告知

（一）網(wǎng)上發(fā)售電子版招租文件

各潛在競(jìng)租人：

本項(xiàng)目支持網(wǎng)上發(fā)售、下載電子版招租文件。凡有意購買招租文件的潛在競(jìng)租人，請(qǐng)前往“中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺(tái)”進(jìn)行注冊(cè)（網(wǎng)址：www***）、購買并下載電子版招租文件。

除招租文件費(fèi)用外，還需支付平臺(tái)交易服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為***元，***開具增值稅電子普通發(fā)票。平臺(tái)操作過程中如需幫助，可聯(lián)系平臺(tái)客服熱線（010）***獲取支持。

潛在競(jìng)租人請(qǐng)?jiān)谡凶馕募l(fā)售截止時(shí)間***，招租文件購買操作，否則將無法保證獲取電子版招租文件。

招租文件費(fèi)用、平臺(tái)交易服務(wù)費(fèi)一經(jīng)收取，無論潛在競(jìng)租人是否參加競(jìng)租均不予退還。