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項(xiàng)目名稱(chēng)

***市睢寧縣花園一期1#101、1#102打包整租

項(xiàng)目編號(hào)***n style="font-family: 宋體; 10.5pt; mso-font-kerning: 0.0000pt;">

hhcq-zl202302701

掛牌起始日期

2023年3月10日

掛牌截止日期

***3月16日

掛牌期滿(mǎn)，如未征集到意向承租方

終結(jié)。

標(biāo)的
概況

房產(chǎn)

評(píng)估情況

評(píng)估價(jià)***t>

——

評(píng)估基準(zhǔn)日

2023年1月31日

評(píng)估機(jī)構(gòu)

***

租金底價(jià)***t>

￥71,700.00（人民幣柒***元整）/年

出租方情況

基本情況

出租方名稱(chēng)：***

出租方承諾

1、承諾所委托租賃標(biāo)的除上述說(shuō)明之外不存在其他瑕疵，否則委托方將承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任；

2、委托的標(biāo)的轉(zhuǎn)讓委托權(quán)限已經(jīng)由有權(quán)部門(mén)做出了相關(guān)的授權(quán)，與資產(chǎn)評(píng)估相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為已經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)或備案，不存在委托無(wú)效的情況。

出租方?jīng)Q策文件

1、《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案表》；

2、《資產(chǎn)租賃信息表》；

3、《評(píng)估報(bào)告》（蘇旺達(dá)房估（2023）第SN0006號(hào)）；

4、睢寧縣政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室備案登記表（備案編號(hào)*** face="Times New Roman">2023〕40號(hào)）；

5、《***辦公會(huì)議紀(jì)要》

6、國(guó)有資產(chǎn)出租審批表；

7、其他備查文件。

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

睢寧縣政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室

特別告知

——

交易
條件

資金繳納方式

***交付給出租單位。由出租單位***。往后每期租金均由承租方直接支付給出租單位（交易保證金轉(zhuǎn)作部分租金）。

戶(hù)名：***

賬號(hào)：***01

開(kāi)戶(hù)行：南京銀行徐州分行營(yíng)業(yè)部

交易價(jià)***nt>

支付方式

成交后，承租方應(yīng)于五個(gè)工作日與出租方簽訂《租賃合同》，并于合同簽訂五個(gè)工作日內(nèi)付清第一期應(yīng)交納的租金；因承租方原因未能完成《租賃合同》簽訂，視為違約，按照合同中的違約責(zé)任辦理。

承租方資格條件

1、意向承租方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人；

2、意向承租方須承諾具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；

3、意向承租方具有良好的商業(yè)信用；

4、本公告已提及的其他需要意向承租方承諾的事項(xiàng)。

標(biāo)的交割

1、承租方簽訂租賃合同并交清第一期租金后，由出租方將租賃房屋交付給承租方使用，租期自實(shí)際交付之日起開(kāi)始計(jì)算。

2、租賃期間房屋的水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、電梯、物管、衛(wèi)生、電話(huà)通訊等設(shè)施的使用費(fèi)用由承租方承擔(dān)。租賃房屋內(nèi)無(wú)以上設(shè)施的，承租方自行解決。

與租賃相關(guān)的其他條件

1、經(jīng)營(yíng)范圍要求：符合國(guó)家法律法規(guī)要求，同時(shí)不得從事危險(xiǎn)品和擾民的行業(yè)經(jīng)營(yíng)；

2、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人；

3、房屋裝修改造及物業(yè)等費(fèi)用：承租人自理。

交易
指南

競(jìng)價(jià)***ont>

本次交易如只產(chǎn)生一名意向承租方，則采取協(xié)議租賃方式交易；

本次交易如產(chǎn)生兩名及以上意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***如采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)******根據(jù)有關(guān)文件的要求組織網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***照e交易平臺(tái)（www***）的《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)***《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)買(mǎi)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)買(mǎi)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)買(mǎi)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買(mǎi)。

本項(xiàng)目具體競(jìng)價(jià)***e交易網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***準(zhǔn)。

現(xiàn)場(chǎng)展示

***將協(xié)調(diào)出租方帶領(lǐng)意向承租方勘察現(xiàn)場(chǎng)。

競(jìng)價(jià)***ont>

報(bào)名時(shí)間

***3月10日—2023年3月16日

報(bào)名手續(xù)

意向承租方應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日17：***時(shí)前，登錄e交易平臺(tái)（www***）進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)，按照《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)***相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)，按本公告要求將報(bào)名材料掃描件上傳至e交易平臺(tái)報(bào)名系統(tǒng)“相關(guān)附件”中，***報(bào)名（地址：***市建***路75號(hào)財(cái)富廣場(chǎng)A座1701室），遞交材料時(shí)間為：上午9：00-11：00，下午14：00－16:00（節(jié)假日除外）。未能提供書(shū)面材料及掃描件的，報(bào)名無(wú)效。

意向承租方須提交以下報(bào)名材料：

1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）；

2、企業(yè)法定代表人身份證（原件及復(fù)印件）；

3、授權(quán)委托書(shū)（原件）及經(jīng)辦人身份證（原件及復(fù)印件）；

4、自然人應(yīng)提供自然人身份證（原件及復(fù)印件）；

5、《意向承租申請(qǐng)書(shū)》。

保證金及處置方式

1、交易保證金為1交易保證金轉(zhuǎn)作押金或部分租金。

保證金須交納至以下指定賬戶(hù)：

戶(hù)名：***

賬號(hào)：***01

開(kāi)戶(hù)行：南京銀行徐州分行營(yíng)業(yè)部

2、為避免交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的資金糾紛，本次交易不接受代交保證金款和現(xiàn)金交付保證金款，意向承租方須以自身名下銀行賬戶(hù)完成保證金的交納和退還。

3、意向承租方未被正式確定為承租方且未出現(xiàn)如下第4點(diǎn)所列情形的，***在承租方被確定次日起5個(gè)工作日內(nèi)將其已交納的保證金無(wú)息退還至原交款賬戶(hù)；

4、若非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向承租方所交納的保證金將全部扣除：

（1）意向承租方交納交易保證金后單方撤回承租申請(qǐng)的；

（2）產(chǎn)生兩家及兩家以上符合條件的意向承租方后未參與后續(xù)競(jìng)價(jià)***/font>

（3）在競(jìng)價(jià)***牌價(jià)***格，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)***ont>

（4）在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限與出租方簽署《房屋租賃合同》的及未按約定時(shí)限支付租金的；

（5）意向承租方未履行承租本項(xiàng)目時(shí)做出的相關(guān)書(shū)面承諾的；

（6）有證據(jù)證明存在致使其他交易相關(guān)方利益受損的其他情形。

競(jìng)價(jià)***ont>

交易方式/

競(jìng)價(jià)***ont>

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***t>

增價(jià)***

500

自由競(jìng)價(jià)***ont>

1小時(shí)

延時(shí)競(jìng)價(jià)***

120

服務(wù)費(fèi)

承租方承擔(dān)交易費(fèi)用：租賃雙方合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，***交納交易服務(wù)費(fèi)：年租金成交額在

交易服務(wù)費(fèi)須交納至以下指定賬戶(hù)：

戶(hù)名：***

開(kāi)戶(hù)行：***徐州宣武支行

賬號(hào)：***

***支付交易服務(wù)費(fèi)，則視為承租方違約。出租方不向承租方辦理租賃手續(xù)。

附件下載

《意向承租申請(qǐng)書(shū)（法人）》、《意向承租申請(qǐng)書(shū)（自然人）》

聯(lián)系
方式

咨詢(xún)聯(lián)系人

王先生

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***、***

咨詢(xún)時(shí)間

上午9：00-11：00，下午14：00－16:00（節(jié)假日除外）

咨詢(xún)地址

***市建***路75號(hào)財(cái)富廣場(chǎng)A座1701室

技術(shù)支持

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其他

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