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【云南省,文山壯族苗族】文市自然資告字〔2021〕5號文山市國有...

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發(fā)布時間：2021-03-22

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招投標(biāo)詳情

文市自然資告字〔2021〕5號 ***市國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

發(fā)布時間：2021-03-22

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和***市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和***鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》及***市人民政府的批復(fù)，受***市自然資源局的委托，***市政府采購和出讓中心將采用公開拍賣的方式出讓4宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)就有關(guān)事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

宗地1

宗地編號***d style=“BORDER-BOTTOM: windowtext 1px solid; BORDER-LEFT: #000000; PADDING-BOTTOM: 0px; BACKGROUND-COLOR: transparent; PADDING-LEFT: 7px; WIDTH: 103px; PADDING-RIGHT: 7px; BORDER-TOP: windowtext 1px solid; BORDER-RIGHT: windowtext 1px solid; PADDING-TOP: 0px“ valign=“center“ =“103“> 2020-B-18	宗地面積	0.0712公頃	宗地位置	文山市城***區(qū)
建筑密度（%）	≤22	容積率	2.9-3.1	綠地率（%）	≥35
建筑高度	不高于80米（平均19層-26層）	土地用途	住宅用地	出讓年限	住宅用地70年
起拍價***n>	361	增價***pan>	不低于0.15
競買保證金	73
土地開發(fā) 使用條件	該地塊屬違法用地查處項目，競得者須另行繳納167.06

宗地2

宗地編號***d style=“BORDER-BOTTOM: windowtext 1px solid; BORDER-LEFT: #000000; PADDING-BOTTOM: 0px; BACKGROUND-COLOR: transparent; PADDING-LEFT: 7px; WIDTH: 106px; PADDING-RIGHT: 7px; BORDER-TOP: windowtext 1px solid; BORDER-RIGHT: windowtext 1px solid; PADDING-TOP: 0px“ valign=“center“ =“105“> 2020-W-37	宗地面積	0.3294公頃	宗地位置	文山市喜古鄉(xiāng)
建筑密度（%）	＜30	容積率	＜1.0	綠地率（%）	≥20
建筑高度	不高于12米	土地用途	商服用地	出讓年限	商服用地40年
起拍價***n>	206	增價***pan>	不低于0.7
競買保證金	42
土地開發(fā) 使用條件	經(jīng)鑒定該地塊屬D級危房，競得者應(yīng)拆除危房，不可加固使用，地塊按現(xiàn)狀出讓，建設(shè)項目不得超出建筑紅線，必須在土地產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)建設(shè)。簽訂《交地確認(rèn)書》之日起一年內(nèi)必須動工建設(shè)

宗地3

宗地編號***d style=“BORDER-BOTTOM: windowtext 1px solid; BORDER-LEFT: #000000; PADDING-BOTTOM: 0px; BACKGROUND-COLOR: transparent; PADDING-LEFT: 7px; WIDTH: 132px; PADDING-RIGHT: 7px; BORDER-TOP: windowtext 1px solid; BORDER-RIGHT: windowtext 1px solid; PADDING-TOP: 0px“ valign=“center“ =“131“> 2020-W-46	宗地面積	0.4371公頃	宗地位置	文山市 ***鎮(zhèn)
建筑密度（%）	≤42	容積率	≤1.8	綠地率（%）	≥25
建筑高度	按批準(zhǔn)后的規(guī)劃設(shè)計方案建設(shè)	土地　用途	商業(yè)用地（20%）住宅用地（80%）	出讓年限	住宅用地70年商業(yè)用地40年
起拍價***n>	251	增價***pan>	不低于1
競買保證金	50
土地開發(fā) 使用條件	經(jīng)鑒定該地塊屬D級危房，競得者應(yīng)拆除危房，不可加固使用，地塊按現(xiàn)狀出讓，需按程序申報建筑規(guī)劃設(shè)計方案。簽訂《交地確認(rèn)書》之日起一年內(nèi)必須動工建設(shè)

宗地4

宗地編號***d style=“BORDER-BOTTOM: windowtext 1px solid; BORDER-LEFT: #000000; PADDING-BOTTOM: 0px; BACKGROUND-COLOR: transparent; PADDING-LEFT: 7px; WIDTH: 132px; PADDING-RIGHT: 7px; BORDER-TOP: windowtext 1px solid; BORDER-RIGHT: windowtext 1px solid; PADDING-TOP: 0px“ valign=“center“ =“131“> 2020-W-48	宗地面積	0.28955公頃	宗地位置	文山市 ***鎮(zhèn)
建筑密度（%）	≤42	容積率	≤1.8	綠地率（%）	≥25
建筑高度	按批準(zhǔn)后的規(guī)劃設(shè)計方案建設(shè)	土地　用途	商業(yè)用地（20%）住宅用地（80%）	出讓年限	住宅用地70年商業(yè)用地40年
起拍價***n>	400	增價***pan>	不低于1
競買保證金	120
土地開發(fā) 使用條件	地塊按現(xiàn)狀出讓，競得者應(yīng)拆除危房，不可加固使用，土地競得后按規(guī)劃辦理施工手續(xù)。簽訂《交地確認(rèn)書》之日起一年內(nèi)必須動工建設(shè)

二、競買資格條件及要求

（一）中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買，應(yīng)單獨申請；

（二）按鄉(xiāng)鎮(zhèn)出具的規(guī)劃設(shè)計條件建設(shè)；

（三）按規(guī)定及要求足額交納競買保證金；

（四）不接受國家相關(guān)法律法規(guī)或當(dāng)?shù)卣魑慕乖谝欢ㄆ谙迌?nèi)限制參與土地競買活動的競買人報名；

（五）列入***省稅務(wù)局重大稅收違法案件失信人失信狀態(tài)未消除的企業(yè)法人或自然人不得參加競買。

三、報名事宜

（一）報名方式

現(xiàn)場報名。

（二）報名資料

報名所需資料：競買申請書、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（自然人除外）、法定代表人身份證（或自然人個人身份證）、法定代表人證明書（自然人除外）、保證金交納憑證。

（三）報名時間

2021年3月23日至2021年4月22日上午8:0011:30，下午14:3017:30（法定節(jié)假日除外）。

（四）報名聯(lián)系信息

1.***市政府采購和出讓中心

聯(lián)系人：王金夢

聯(lián)系電話：***

2.***市喜古鄉(xiāng)人民政府

聯(lián)系人：黃紹峰

聯(lián)系電話：***549

2.***市***鎮(zhèn)人民政府

聯(lián)系人：王春

聯(lián)系電話：***728

4.***市***鎮(zhèn)人民政府

聯(lián)系人：***

聯(lián)系電話：***463

五、拍賣時間、地點

（一）拍賣時間：2021年4月23日下午15:00；

（二）地點：***市公共資源交易中心（***市人民政府政務(wù)服務(wù)中***樓）開標(biāo)一廳。

六、保證金交納和退還事宜

（一）交納時限：從報名之日起至有效報名時間止（2021年4月22日17:30前到賬）；

（二）要求：以轉(zhuǎn)賬方式交納至以下指定交易賬戶，保證金交款名稱***，以到賬時間為準(zhǔn)。

（三）收款人信息

開戶名稱：***市公共資源交易中心

開戶賬號：***42

開戶銀行：文山民***鎮(zhèn)銀行臥龍支行

聯(lián)系電話：0876－***

（四）保證金退還

未競得人的保證金將在拍賣活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息退還，競得人的保證金待合同簽訂并送***市政府采購和出讓中心備案后5個工作日內(nèi)無息退還。

七、出讓金繳納事宜

競得人在出讓結(jié)果公示10日無異議后10日內(nèi)繳納不低于出讓總價***n>50%的土地出讓金并與***市自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，剩余50%在180天內(nèi)繳清。如不按期繳納，將按《***市人民政府關(guān)于印發(fā)***市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓金清欠追繳工作實施方案的通知》（文市政辦發(fā)[2017]382號）文件要求，嚴(yán)格計算違約金。

八、其它未盡事項

　　其它未盡事項請電話或現(xiàn)場咨詢。

***市政府采購和出讓中心

2021年3月22日