桃色视频香蕉视频黄色羞羞网站|亚洲欧美熟妇视频|日韩成人av网站手机在线观看|亚洲男女亲亲乱码|亚洲美女偷拍视频|淫乱欧美国产香蕉|最近国产成人在线免费手机av|牛牛视频中文字幕|人妻久久97超碰|电影福利123区一区二区三区

項目名稱

廣西桂中現(xiàn)代林業(yè)科技產***區(qū)內兩宗工業(yè)用地公開招租項目

項目編號***

GXCQJY23-113

掛牌價***an>

詳見資產招租清單

掛牌公告期

10個工作日

掛牌起始日期

2023年3月16日

掛牌截止日期

2023年3月29日

是否涉及優(yōu)先權

不涉及

資產概況

本次公開招租標的為廣西壯族***區(qū)國有黃冕林場位于***市鹿寨縣廣西桂中現(xiàn)代林業(yè)科技產***區(qū)內的兩宗工業(yè)用地，土地性質為二類工業(yè)用地，2020年5月已辦理不動產權登記，規(guī)劃設計用地容積率≤2.0且≥0.8，建筑密度≤55%且≥30%；工業(yè)項目一般不設置配套綠地，特殊情況下綠地率≤20%；限高≤24m，建筑層數(shù)≤6層。目前土地已完成三通一平。廣西桂中現(xiàn)代林業(yè)科技產業(yè)園與高***路相鄰，園區(qū)門前為建***路，交通很便利，園區(qū)產業(yè)聚集度高。標的基本情況詳見《資產招租清單》。

***（以下簡稱“交易所”）查閱。

一、出租方承諾

本出租方擬出租所持標的，并委托交易所公開披露資產出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1. 本次資產出租是我方真實意思表示，出租標的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權；

2. 我方出租資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；

3. 我方所提交的《出租申請及承諾書》及附件材料內容真實、準確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

4. 我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產權***市場的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

二、出租方簡況

出租方基本情況

出租方名稱

廣西壯族***區(qū)國有黃冕林場

注冊地（住所）

廣西***市鹿寨縣***鎮(zhèn)飛***道21號

法定代表人/負責人

張澤堯

注冊資本

15,851,000.00

經濟類型

公司類型（經濟性質）

全民所有制

所屬行業(yè)

?林業(yè)

統(tǒng)一社會信用代碼

***

經營規(guī)模

資產出租行為批準情況

國資監(jiān)管機構

廣西壯族***區(qū)財政廳

主管集團或其他部門名稱

廣西壯族***區(qū)林業(yè)局

批準單位***

廣西壯族***區(qū)人民政府

批準類型

處理箋

批準文件名稱

廣西壯族***區(qū)人民政府辦公廳批辦件處理箋

批準文號

批準日期

2022年12月24日

三、交易條件與承租方資格條件

交易條件

掛牌價***an>

詳見資產招租清單

價***span>

年租金

項目建設保證金處置方式

承租方應于簽訂租賃合同之日起5個工作日內繳納項目建設保證金人***元整( ￥2,000,000.00)。在項目租賃期內，如承租方有不按出租方或相關行政部門審批要求建設的，產生行政罰款及相應違約金的，相關罰款及違約金由承租方負責；出租方也可以以項目建設保證金直接抵扣相關罰款及違約金等款項，抵扣后承租方應根據(jù)出租方要求補足項目建設保證金。土地項目竣工并驗收通過后，出租方無息全額退還承租方項目建設保證金。

租金支付方式

采取先付租金后使用的方式，租金按租賃年度為一個計費周期支付。（每個租賃年度的租金承租方須于上一年12月31日前一次性轉帳至出租方指定賬戶。第三個租賃年度租金支付時間應于建設期滿當月30日前，租金按當年實際剩余自然天數(shù)計算。）

租賃期限

20年（含建設期2年）

與出租相關其他的條件

1、意向承租方應在公告期內辦理報名手續(xù)，并在公告截止日前在交易所指定賬戶交納保證金。

2、承租方必須在接到交易所通知后2個工作日內簽訂《成交確認書》，同時按標的成交月租金總額的80%向交易所交納產權交易服務費 (承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉為交易服務費，競租保證金不足以交納交易服務費的，須補足余款）。

3、承租方簽訂《成交確認書》后2個工作日內，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并按租賃合同約定的方式、數(shù)額等支付租金、合同履約擔保金以及合同約定的其他費用。

承租方須承諾事項

1、對所填寫內容及遞交材料的真實性、合法性和完整性承擔法律責任。

2、已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責任及相關解釋。

承租方資格條件

承租方資格條件

1、須為境內外企業(yè)法人、具有獨立承擔民事責任能力的其他組織、個體工商戶或具有完全民事行為能力的自然人。

2、須具有良好的財務狀況和支付能力，具有良好的商業(yè)信譽，在經營活動中沒有重大違法記錄。

競租所需

提交材料

一、企業(yè)法人或非法人組織：

1.競租申請與承諾書；

2.法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證；

3. 具有良好的財務狀況和支付能力，具有良好的商業(yè)信譽，在經營活動中沒有重大違法記錄的承諾文件；

4.標的狀況確認書；

5.非法人組織主體資格證明材料及主要負責人身份證；

6.授權委托書及委托代理人身份證；

7.掛牌公告中要求的其它相關材料。

二、自然人：

1.競租申請與承諾書；

2.身份證明文件；

3. 具有良好的財務狀況和支付能力，具有良好的商業(yè)信譽，在經營活動中沒有重大違法記錄的承諾文件；

4.標的狀況確認書；

5.授權委托書及委托代理人身份證；

6.掛牌公告中要求的其它相關材料。

注：1、除競租申請與承諾書、授權委托書提交原件外，其他材料提交加蓋公章及騎縫章（法人或非法人組織）/加按手?。ㄗ匀蝗耍┑膹陀〖?。

2、競租人通過網(wǎng)站公告提供的報名地址***，并將上述報名材料掃描上傳。

重大事項及其他披露內容

1、上述標的均按現(xiàn)狀招租，在辦理競租報名手續(xù)前，意向承租方應實地查看，與現(xiàn)場管理方聯(lián)系了解房屋、土地的權證、現(xiàn)狀及相關費用。意向承租方一經辦理競租報名手續(xù)，即視為其對標的現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由意向承租方自行承擔。

2、標的招租經營范圍詳見資產招租清單。

3、土地主要用于木材加工類項目建設，由承租方全額出資建設用地項目，并應滿足用地所在產業(yè)園相關部門驗收條件且通過驗收,自主經營，自負盈虧。租賃期間，不允許承租方利用土地進行融資或抵押貸款。承租方投資建設的地上項目可用于自己經營或者轉租給第三方經營使用。租賃期滿后，承租方投資（包含轉讓第三方經營，第三方投資建設的）所形成的地面附著物等固定資產（除加工設備外）無償轉歸出租方所有。

4、報名前必須前往現(xiàn)場查看鋪面現(xiàn)狀并簽署《標的狀況確認書》，在報名時上傳《標的狀況確認書》。

5、其他約定詳見租賃合同（范本），最終解釋權歸出租方所有。

保證金詳細情況

交納金額***n>

詳見資產招租清單

交納截止時間***

2023年3月29日17:00:00

交納注意事項

1.交納資金以到達交易所指定的賬戶時間為準，交納的保證金不計利息。

2.不支持柜臺現(xiàn)金轉賬及現(xiàn)場交納現(xiàn)金。

3.符合條件的意向承租方應在掛牌公告期內，足額交納競租保證金。

4.承租方拒絕簽署《成交確認書》、租賃合同以及其他相關文件的，將被列入交易所和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。

賬戶信息

賬戶名稱

***

開戶銀行

中信銀行南寧鳳嶺支行

賬號

***793

溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔。

保證金處置

方式

1.?? 承租方交納的保證金由交易所在接到出租方書面通知后5個工作日內扣除其應當支付的交易服務費后，剩余部***路無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。

2.?? 未成交的意向承租方的競租保證金在交易結束后5個工作日內原額無息退回。

3.?? 保證金不予退回的情形：

（1）意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或交易所損失的；

（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租合法權益的；

（3）意向承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；

（4）意向承租方未以不低于競租底價***它競租人應價***動免除），導致交易失敗的。

（5）意向承租方違反其在申請競租、公開競價***的承諾的；

（6）意向承租方提交《競租申請與承諾書》并被確認承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的；

（7）意向承租方被確認為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

（8）意向承租方被確認為承租方后公告規(guī)定的期限內無正當理由拒絕簽訂租賃合同的；

（9）租賃合同生效后，承租方無正當理由未按合同約定支付交易價***時間超過一個月的；

（10）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關部門批準的；

（11）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應退回保證金的情形。

披露附件

附件1：競租申請與承諾書

附件2：租賃合同

附件3：標的狀況確認書

四、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起10個工作日

無合格意向承租方

信息發(fā)布終結

有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件的意向承租方

由交易所通知該意向承租方按掛牌價***件直接與出租方簽訂租賃合同

有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合條件的意向承租方

網(wǎng)絡競價***n>

五、聯(lián)系方式

交易機構

項目咨詢聯(lián)系人

吳女士

項目咨詢聯(lián)系號碼

***、

***198

項目報名聯(lián)系人

趙女士

項目報名聯(lián)系號碼

***

項目報名聯(lián)系電話

***

交易機構***

***

聯(lián)系地址

廣西***市***區(qū)***路16號菲律賓園·金菲豪園2號樓南寧金融大廈2樓

交易須知

總則

第一條 ***（以下簡稱交易所）接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目公告。交易所通過網(wǎng)站披露的項目信息均為參考性意見，不構成交易所對標的的任何承諾或交易建議。意向方（報名人）應自行判斷，并對項目進行實地考察和盡職調查，不應以僅僅基于交易所披露的項目信息作出意向決定為由拒絕履行相關義務。

任何單位***，交易所對此類承諾概不承擔任何法律責任。

第二條 意向方參與交易的，應當遵守交易所的交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知。

第三條 交易所對公開掛牌的項目通過第四產權網(wǎng)站（www***）進行網(wǎng)上報名。

第四條 意向方參與項目交易，須注冊賬戶并完成實名認證后，通過網(wǎng)上報名。

第五條 意向方應妥善保管自己的網(wǎng)上注冊賬戶和密碼，任何人使用意向方的網(wǎng)上注冊賬戶進行網(wǎng)上報名和參與交易的，均視為意向方的真實意思表示，并視為意向方已取得有權機構***。

關于網(wǎng)上報名的說明

第六條 交易所對標的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風險進行的披露，不能視為對標的物真?zhèn)位蛘咂焚|的保證，交易所不承擔瑕疵擔保責任。請意向方在報名前自行對標的物現(xiàn)狀、權證及相關費用進行詳細了解和實地查看并作出是否報名的決定。

第七條 意向方報名應具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任，并確保其內容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。否則，交易所有權取消其報名資格。

第八條 意向方完成網(wǎng)上報名的基本步驟如下：

一、意向方應在項目公告的有效時間段內完成報名手續(xù)；

二、完成報名手續(xù)包括遞交報名材料和交納足額保證金（以在規(guī)定時間內到達交易所指定賬戶為準）；

三、意向方應通過網(wǎng)上提交報名材料，包括但不限于《受讓/競租申請與承諾書》等；

四、項目公告對意向方有特殊資格要求的，意向方網(wǎng)***印件加蓋公章。

交易所概不接受郵寄方式提交，所有材料均須通過報名系統(tǒng)上傳掃描件或現(xiàn)場提交。

第九條 意向方一旦完成網(wǎng)上報名并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價***

第十條 若意向方提交資料的內容不符合要求，應在交易所規(guī)定時間內及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的，交易所將不予受理。公告另有約定的從其約定。

第十一條 轉讓項目中止交易的，意向方有權申請退回保證金。經交易所審核同意退回的，視為意向方自愿撤回報名。

若恢復交易的，撤回報名的用戶有權重新報名參與交易。

第十二條 轉讓項目終結交易的，意向方交納的保證金交易所將及時、原途徑、全額、無息退回。

關于網(wǎng)上競價***span>

第十三條 意向方的交易資格被確認后，應按照項目公告或競價***參與網(wǎng)絡競價***中，意向方應遵循《***網(wǎng)絡競價***的相關規(guī)定。

第十四條 意向方的交易資格被確認后，取得參與競價***

意向方的優(yōu)先購買權資格經確認后，取得優(yōu)先競買資格。順序不同的優(yōu)先購買權人分別享有不同級別的優(yōu)先競買代碼。

第十五條 網(wǎng)上競價***系統(tǒng)服務器時間為準。意向方請務必在競價***競價***

第十六條 意向方在競價***低于起始價***

第十七條 競價***人出價***敗的，意向方交納的保證金不予退回。

第十八條 意向方在競價***出價***

一、已完全了解標的物的相關情況，并接受所有（已知和未知）瑕疵；

二、認可公告內容和相關披露事項，清楚并了解相關的法律風險。若交易成功后，將按照樣本合同及附件的內容與委托方簽約。

第十九條 意向方應對自備報價***性能和安全性以及網(wǎng)絡安全自行負責。若因設備故障、網(wǎng)絡異?；虿僮魇д`導致的一切損失，由意向方自行承擔。

第二十條 因意向方的如下行為產生的一切后果，交易所不承擔任何責任：

一、所填寫的主體資格不真實、不準確、不完整而造成交易資格不能被確認；

二、所填寫的聯(lián)系方式不真實、不準確造成無法收到交易所發(fā)出的相關事項通知；

三、未及時關注交易所發(fā)布的競價***息和通知的；

四、因自備的終端設備故障、停電、網(wǎng)絡異常等原因導致無法正常競價***span>

五、由于意向方自備終端設備時間與競價***時間不符而導致未按時參與競價***span>

第二十一條 發(fā)生下列情形之一的，交易所有權中止或終結競價***方自行承擔可能產生的損失：

一、交易平臺網(wǎng)絡競價***故障或網(wǎng)絡故障等影響交易正常進行的；

二、包括但不限于標的權屬不符、標的性狀改變等原因而使競價***議的；

三、接到委托方或有權部門作出的中止或終結競價***

第二十二條 中止情形消失，符合恢復競價***交易所重新組織競價***

關于交易成功的說明

第二十三條 意向方被交易所確認為成交人的，應根據(jù)公告要求到交易所或交易所指定地點***。

“交易成功”是指：1.公告期滿，僅有一家意向方被確認符合資格條件，在確認資格同時視為交易成功；2. 公告期滿，有多家符合資格條件的意向方，根據(jù)交易規(guī)則被確認為成交人時，視為交易成功；3. 公告要求的其他應當視為交易成功的情形。

第二十四條 成交人交納的保證金按照公告要求進行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個工作日內按照原途徑、全額、無息退回。

第二十五條 交易所在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。

第二十六條 交易成功后，交易所按照公告要求及相關約定收取產權交易服務費，按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。

第二十七條 交易各方及其關聯(lián)方之間不得惡意串通，否則交易無效。因此造成的損失，按照相關法律規(guī)定依法承擔責任。

第二十八條 本須知的最終解釋權歸交易所。