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***市***區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上公開掛牌出讓公告

茂南土交網(wǎng)掛告字〔2021〕01號

經(jīng)***市***區(qū)人民政府批準(zhǔn)，***市***區(qū)自然資源局委托本中心對以下1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行網(wǎng)上公開掛牌出讓?，F(xiàn)將有關(guān)網(wǎng)上公開掛牌事項公告如下：

一、網(wǎng)上公開掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

宗地編號***e=“font-family: 仿宋; 19px;“>mn2021-001；宗地坐落：***區(qū)***鎮(zhèn)圩農(nóng)***街北側(cè)MNJT-28地塊；宗地面積：17530.37平方米；土地用途：二類居住用地（兼容商業(yè))；出讓年限：住宅70年，商服40年；規(guī)劃指標(biāo)：1.0≤住宅容積率≤2.5，商業(yè)容積率≤0.5；建筑密度≤22%； 綠地率≥35%;建筑高度≤60米（詳見茂南規(guī)條字[2020]76號）；網(wǎng)上掛牌起拍價***an>4207.29210450；資信證明：4207.29：土地估價***：***BA0005。

以上宗地出讓所需繳納的稅費(fèi)全部由競得人負(fù)責(zé)。

二、網(wǎng)上公開掛牌出讓活動的具體時間安排：

（一）公告時間：2021年3月25日至2021年4月13日止。

（二）網(wǎng)上掛牌競買時間：2021年4月14日***時至2021年4月23日***時正。

（三）交納競買保證金截止時間***：2021年4月22日***時（以實際到賬時間為準(zhǔn)）。

三、競買資格和要求：

1. 符合網(wǎng)上掛牌出讓文件要求的中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其它組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定者，均可申請參加國有建設(shè)用地公開出讓活動。本次網(wǎng)上掛牌出讓活動不接受聯(lián)合競買申請，不接受口頭、電話、傳真、郵寄等形式的競買申請。

   競買人應(yīng)具備的其它條件：

1、提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書。

2、競買人必須書面承諾競得該地塊后，嚴(yán)格按照簽訂的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定，自土地交付之日起一年內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起三年內(nèi)竣工,否則視為閑置土地；嚴(yán)格按照規(guī)劃部門出具的規(guī)劃條件要求開發(fā)該地塊。

3、競買成交后，競買保證金自動轉(zhuǎn)作土地成交價***。競得人必須在掛牌確認(rèn)成交之日起10個工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書》，向***市***區(qū)自然資源局申請簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并按合同約定履行義務(wù)。自雙方簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起30個自然日內(nèi)付清全部土地成交價***pan>競得人逾期或拒絕簽訂出讓合同的，以及無合法正當(dāng)理由逾期或拒絕支付出讓成交價***視為違約。競得人違約的，交易機(jī)構(gòu)***，競買保證金不予退還，競得人還必須按地塊成交價***0%向交易機(jī)構(gòu)***。

4、簽訂合同后，受讓方未按照出讓合同約定及時繳納土地出讓價***納之日起，每日按遲延支付款項的1‰向出讓方繳納違約金；出讓方催繳后仍不能支付土地出讓價***款超過合同約定交款日期***日的，出讓方有權(quán)解除合同，受讓方無權(quán)要求返還定金(保證金)。

5、凡在***市***區(qū)域內(nèi)有嚴(yán)重違反土地出讓合同、閑置土地或有其他不良記錄的，及與其有參股、控股、投資關(guān)系的法人、個人及其他組織，均不得參加本次競買；失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，均不得參加本次競買。

6、地上建筑物由競得人負(fù)責(zé)拆除。

（二）凡持有效數(shù)字證書、按要求足額交納競買保證金的申請人，方可參加網(wǎng)上公開掛牌交易活動。

（三）首次參加網(wǎng)上掛牌交易的申請人，須攜帶數(shù)字證書及相關(guān)資料到本中心辦理注冊、綁定手續(xù)。

四、其他事項：

（一）網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)可以查閱規(guī)劃文件、宗地圖等相關(guān)圖件。

（二）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓為無底價***n>出讓，按照價***則確定競得人。

（三）申請人競得宗地使用權(quán)后，必須保證其提交的資料符合競買申請條件，并對資料的真實性和合法性負(fù)責(zé)，否則，本中心有權(quán)取消競得人的競得資格，競買保證金不予退還，并追究其法律責(zé)任。

五、網(wǎng)上公開掛牌出讓文件的索取和競買申請的辦理：

本次出讓宗地的詳細(xì)資料和具體競價***公開掛牌出讓文件，有意競買者請于2021年4月2日后登陸全國公共資源交易平臺（***?。?**市公共資源交易中心(http***2:7101/mmzdtb/）進(jìn)入“***市公共資源交易平臺”，查詢并下載相關(guān)出讓文件，按照出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買活動。

六、聯(lián)系方式：

聯(lián)系人：藍(lán)小姐 黎先生 電話：***、***

聯(lián)系地址:***市茂***道72號***區(qū)行政服務(wù)中***樓土地交易部(212室)

***市***區(qū)公共資源交易中心

2021年3月25日