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門面房經(jīng)營(yíng)使用權(quán)招租競(jìng)租公告

編號(hào)***pan>

***市市場(chǎng)監(jiān)督管理局 (以下簡(jiǎn)稱“出租人”)的房屋采用競(jìng)租方式公開(kāi)招租，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、招租標(biāo)的概況

二、租賃用途：商業(yè)辦公經(jīng)營(yíng)（但不得從事餐飲、娛樂(lè)、物流用途及法律法規(guī)不允許從事的行業(yè)）

三、招租事宜:

1.租金的繳納方法：競(jìng)租成交通知書(shū)發(fā)出之日起一周內(nèi)簽定租賃合同并一次性繳納一年房屋租金。一年到期前一個(gè)月內(nèi)繳納下一年的房屋租金，以此類推。第一年招租底價(jià)***金每年遞增3%。（所計(jì)租金已含稅）

2.租賃期間，承租人須按消防要求自行承擔(dān)租賃房的消防器材配備，服從消防安全檢查，確保消防安全達(dá)標(biāo)，安全保衛(wèi)等工作由承租人自行承擔(dān)。出租房發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通?span>(電話、電視、網(wǎng)絡(luò)等)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、設(shè)施維修基金、水電公攤費(fèi)等一切費(fèi)用由承租人承擔(dān)，以上項(xiàng)目手續(xù)由承租人自行辦理。

3.承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，裝修前須提交裝修方案及施工圖，經(jīng)出租人認(rèn)可和消防、規(guī)劃等相關(guān)部門準(zhǔn)許后方可實(shí)施，施工過(guò)程必須做好防火及安全等防范措施;向相關(guān)部門的報(bào)檢、驗(yàn)收工作及產(chǎn)生的費(fèi)用由承租人承擔(dān)。

4.租賃期間財(cái)產(chǎn)的維修、保養(yǎng)，由承租人負(fù)責(zé)。同時(shí)承租人必須負(fù)責(zé)出租人其它設(shè)施的保護(hù)；租賃期屆滿后，同等條件下承租人享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

5.未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租或分租；擅自轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租行為無(wú)效，造成損失的，全部由承租人承擔(dān)。

6.租期屆滿或承租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人應(yīng)在15日內(nèi)交還房屋，且不得提出任何補(bǔ)償要求，承租人投入的裝修、裝潢均歸出租人所有和使用，并須保持現(xiàn)狀不得損毀，否則由承租人進(jìn)行賠償，或在履約擔(dān)保金中扣除。

7.如遇政府政策因素回收房產(chǎn)，承租人無(wú)條件服從，不作任何補(bǔ)償，競(jìng)租人應(yīng)綜合考慮潛在的風(fēng)險(xiǎn)。

8、特別提示：新簽租賃合同的起止時(shí)間及租賃房屋的交付時(shí)間以出租人的具體通知時(shí)間為準(zhǔn)，請(qǐng)競(jìng)租人務(wù)必注意投資風(fēng)險(xiǎn)?。?！

9、因疫情期間，請(qǐng)競(jìng)租人按疫情防控規(guī)定做好自我防護(hù)，提前入場(chǎng)。

四、競(jìng)租人資格

競(jìng)租人須是中華人民共和國(guó)境內(nèi)具有相應(yīng)購(gòu)租能力的法人、自然人或其他組織。

五、競(jìng)租報(bào)名及《競(jìng)租須知》文件的獲取

1.報(bào)名時(shí)間：2021年3月29日至2021年4月2 日[上午8:30-12:00，下午2:00-5:30（法定節(jié)假日除外）]

報(bào)名地點(diǎn)：***市市場(chǎng)監(jiān)督管理***樓518室

聯(lián) 系 人：曹先生

聯(lián)系電話：***

2.報(bào)名時(shí)須提交的有關(guān)資料

個(gè)人報(bào)名提供身份證原件及復(fù)印件1份；單位***、法定代表人身份證原件及復(fù)印件1份；報(bào)名人蓋章（簽字）的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目說(shuō)明1份。若非法定代表人則另需提供法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件1份及法定代表人簽名的身份證復(fù)印件一份；競(jìng)租人地址***1份（格式見(jiàn)附件2）。3.競(jìng)租方報(bào)名登記且獲得《競(jìng)租須知》的，方可參加本次競(jìng)租活動(dòng)。

六、競(jìng)租保證金

1.競(jìng)租人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將競(jìng)租保證金存入出租人指定賬戶。

3.競(jìng)租保證金的退還。確定本項(xiàng)目承租人后，未中標(biāo)的競(jìng)價(jià)***予以退還；競(jìng)租成功的競(jìng)租人（承租人）的競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)為相應(yīng)的履約擔(dān)保金，在租期屆滿時(shí)無(wú)息退還。

七、競(jìng)租報(bào)價(jià)***間（競(jìng)租截止時(shí)間***）和地點(diǎn)

1.競(jìng)租時(shí)間：2021年 4月8日下午北京時(shí)間15：00時(shí)

競(jìng)租地點(diǎn)：***市行政審批局三樓4號(hào)開(kāi)標(biāo)室（文***路62號(hào)）

2.存在以下情形的，競(jìng)租報(bào)價(jià)***受理：

（1）逾期送達(dá)的；

（2）未按本公告第五條報(bào)名登記的；

（3）未按本公告第六條繳納競(jìng)租保證金的。

八、本公告報(bào)名期限內(nèi)，報(bào)名數(shù)量不足3家的，出租人將終止本次競(jìng)租活動(dòng)。

九、招租公告發(fā)布媒介

本次招租公告在下列媒介發(fā)布：

***市公共資源交易中心（www***）

十、成立評(píng)審小組

評(píng)審小組成員人數(shù)為三人，具體人員名單由招租人自行內(nèi)部決定。

十一、聯(lián)系方式

出租人：***市市場(chǎng)監(jiān)督管理局

地址：***市文***路21號(hào)

郵編：225400

聯(lián)系人：***

電話：***