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***市***市***鎮(zhèn)民***區(qū)集體股份經(jīng)濟(jì)合作社子胥組后河灘約610棵林木所有權(quán)轉(zhuǎn)讓公告

委托方承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé)。

本項(xiàng)目意向受讓人如需咨詢，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告，并針對(duì)具體條款進(jìn)行咨詢。本公告為本項(xiàng)目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準(zhǔn)。本公告及其附件解釋權(quán)歸***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所。

***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所

附件1：

網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***ont>

1、本項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***報(bào)價(jià)***確定成交人。有效最高報(bào)價(jià)***公告底價(jià)***，由于系統(tǒng)故障和其他原因造成競價(jià)***高報(bào)價(jià)***最高報(bào)價(jià)***nt>

2、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***1家及1家以上合格意向方參與的競價(jià)***font>

3、凡進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***價(jià)***視同已仔細(xì)閱讀了公告（包括附件及變更公告）及《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊(cè)》，并同意其中的各項(xiàng)條款和要求。意向方進(jìn)入競價(jià)***價(jià)***受***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所就本項(xiàng)目發(fā)布的公告（包括附件及變更公告）及其他形式通知的全部內(nèi)容并無異議。

4、本次競價(jià)***動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***期和限時(shí)報(bào)價(jià)***經(jīng)報(bào)價(jià)***，當(dāng)其他意向方有更高報(bào)價(jià)***即喪失約束力。

具體流程如下：

①公告發(fā)出后即進(jìn)入自由報(bào)價(jià)***價(jià)***以對(duì)意向標(biāo)的充分報(bào)價(jià)***不得低于公告底價(jià)***有效報(bào)價(jià)***nt>

②自由報(bào)價(jià)***進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)***價(jià)***加價(jià)***價(jià)***者即為成交人，該標(biāo)的競價(jià)***限時(shí)報(bào)價(jià)***0秒，限時(shí)報(bào)價(jià)***現(xiàn)有效報(bào)價(jià)***的限時(shí)報(bào)價(jià)***個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)***出現(xiàn)有效報(bào)價(jià)***束，當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)***交人，該標(biāo)的競價(jià)***

③結(jié)果確認(rèn)。競價(jià)***變?yōu)椤案們r(jià)***次報(bào)價(jià)***通過“當(dāng)前最高報(bào)價(jià)***是否是最高報(bào)價(jià)***右上角“安全退出”登出系統(tǒng)。競價(jià)***常情況，***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所將按規(guī)定程序?qū)Ρ敬胃們r(jià)***/font>核查，競價(jià)***成交依據(jù)，最終成交結(jié)果以成交公告為準(zhǔn)。

5、免責(zé)條款

（1）意向方應(yīng)認(rèn)真填寫注冊(cè)登記和申請(qǐng)競價(jià)***意向方所填寫的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成其無法參與競價(jià)***優(yōu)先權(quán)，***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。

（2）意向方應(yīng)及時(shí)修改初始密碼（若有），對(duì)自己的賬戶信息保密，遵守《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊(cè)》，每個(gè)賬戶僅供一名意向方使用。因意向方原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果，***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。

（3）因意向方自身終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競價(jià)***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。

（4）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致網(wǎng)站服務(wù)異常、競價(jià)***，***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。

6、異常情況處理

（1）競價(jià)***誤，***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)中止或終止項(xiàng)目，經(jīng)交易監(jiān)督管理部門批準(zhǔn)可恢復(fù)競價(jià)***競價(jià)***。

（2）若出現(xiàn)本須知第5條第（4）款所述情況，***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)中止或終止項(xiàng)目，經(jīng)交易監(jiān)督管理部門批準(zhǔn)可恢復(fù)競價(jià)***競價(jià)***。

（3）采取中止競價(jià)***單位***，并根據(jù)實(shí)際情況盡快組織恢復(fù)或重新組織競價(jià)***通知參與報(bào)價(jià)***讓方?；謴?fù)或重新組織競價(jià)***：

①報(bào)價(jià)***復(fù)的，繼續(xù)報(bào)價(jià)***時(shí)將增加一定時(shí)間的自由報(bào)價(jià)***為中止時(shí)的最高有效報(bào)價(jià)***nt>

②報(bào)價(jià)***復(fù)的，重新組織競價(jià)***nt>

7、本須知最終解釋權(quán)歸***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所。

***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所

附件2：

法定代表人授權(quán)委托書

致：***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所

本授權(quán)書聲明:注冊(cè)于 (公司住所)的（公司名稱)的法定代表人(法定代表人姓名)***授權(quán)（代理人的姓名）***的合法代理人，***名義處理貴方組織的“ ***市***市***鎮(zhèn)民***區(qū)集體股份經(jīng)濟(jì)合作社子胥組后河灘約610棵林木所有權(quán)轉(zhuǎn)讓（2021BTWNJ00197）”的意向受讓人資格審查、項(xiàng)目登記登記、競價(jià)***確認(rèn)書、租賃合同的簽訂等一切與之有關(guān)的事務(wù)。

本授權(quán)書于年月日簽字生效，特此聲明。

意向受讓人（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人身份證號(hào)碼：

代理人姓名：性別：年齡：職務(wù)：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系方式：

附件3：

自然人授權(quán)委托書

致：***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所

本授權(quán)書聲明:(競買人姓名)授權(quán)（代理人的姓名）為本人的合法代理人，以本人名義處理貴方組織的“***市***市***鎮(zhèn)民***區(qū)集體股份經(jīng)濟(jì)合作社子胥組后河灘約610棵林木所有權(quán)轉(zhuǎn)讓（2021BTWNJ00197）”的意向受讓人資格審查、項(xiàng)目登記登記、競價(jià)***確認(rèn)書、租賃合同的簽訂等一切與之有關(guān)的事務(wù)。

本授權(quán)書于年月日簽字生效，特此聲明。

競買人（簽字）：

身份證號(hào)碼：

代理人姓名：性別：年齡：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系方式：

注：競買人指定的收款賬戶須為競買人本單位（本人）賬戶。

附件4：

退還保證金聲明函

致：***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所

我方為“ ***市***市***鎮(zhèn)民***區(qū)集體股份經(jīng)濟(jì)合作社子胥組后河灘約610棵林木所有權(quán)轉(zhuǎn)讓（2021BTWNJ00197）”所提交保證金人民幣）已于年月日以銀行主動(dòng)劃賬方式劃入你方賬戶。附件為貴中心出具的往來結(jié)算收據(jù)（復(fù)印件加蓋意向受讓人公章）。

退還保證金時(shí)請(qǐng)按以下賬戶退還我方。若由于內(nèi)容不全、內(nèi)容錯(cuò)誤導(dǎo)致競買保證金未能及時(shí)退還或退還過程中發(fā)生錯(cuò)誤，其責(zé)任和損失由我方全部承擔(dān)。

繳款人/繳款單位***：

開戶銀行：

開戶賬號(hào)：

意向受讓人（蓋章）：

法定代表人或委托代理人（簽字）：

聯(lián)系人：

電 話：

年/font> 月 日

注：意向受讓人指定的收款賬戶須為意向受讓人本單位***。

附件5：

承諾函

致：***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所

我方為對(duì)租賃公告表示完全響應(yīng)，遵照租賃公告的要求，特此確認(rèn)并承諾：

1、我方確認(rèn)，我方已仔細(xì)閱讀并研究了貴方的“ ***市***市***鎮(zhèn)民***區(qū)集體股份經(jīng)濟(jì)合作社子胥組后河灘約610棵林木所有權(quán)轉(zhuǎn)讓（2021BTWNJ00197）”及其附件，我方完全熟悉并遵循其中的要求、條款和條件，充分了解標(biāo)的情況。

2、我方確認(rèn)，我方完全同意租賃公告制定的交易規(guī)則。

3、我方保證：我方為參與本項(xiàng)目所提供的材料均為真實(shí)、合法、完整，否則承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

4、我方承諾，完全知曉并接受租賃公告及所附租賃合同條款的全部內(nèi)容，當(dāng)我方被確認(rèn)為意向受讓人，自該項(xiàng)目《成交確認(rèn)書》出具之日起5個(gè)工作日內(nèi)與委托人簽訂合同。如因我方原因?qū)е潞贤丛谝?guī)定期限內(nèi)簽訂，貴方有權(quán)扣除我方已繳納的保證金作為違反本承諾的違約金。

5、我方承諾，已在公告期間與該項(xiàng)目出租人聯(lián)系，在出租人帶領(lǐng)下進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，我方已向其咨詢所有項(xiàng)目相關(guān)情況，并確認(rèn)了項(xiàng)目范圍、面積、隱蔽工程、房屋滲漏等不可預(yù)見的因素并認(rèn)可本租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任；

特此承諾。

意向受讓人（蓋章）：

法定代表人或委托代理人（簽字）：

地 址：

聯(lián)系人：

電 話：

年 月 日

附件6：

《林權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》

合同編號(hào)***

簽訂日期：

甲方（出讓方）：

身份證號(hào)：聯(lián)系電話：

住址：

乙方（受讓方）：

身份證號(hào)：聯(lián)系電話：

住址：

農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)******

為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國合同法》、《關(guān)于引導(dǎo)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓***市場健康發(fā)展的意見》（國辦發(fā)〔2014〕71號(hào)）等法律法規(guī)和有關(guān)政策文件的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商，就林木轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。

第一條轉(zhuǎn)讓林木地點(diǎn)

轉(zhuǎn)讓林木位于。四址界線為:東:,南:,西:,北:。

第二條受讓價(jià)***款的支付

1、 轉(zhuǎn)讓林木金額***

轉(zhuǎn)讓總價(jià)***t>,大寫。

2、轉(zhuǎn)讓價(jià)***效時(shí)一次性全部交入甲方指定賬戶(開戶行:,單位:,賬號(hào):)。受讓價(jià)***戶后甲方應(yīng)向乙方提供有效收款憑證。

第三條履約保證金

乙方須向甲方一次性交納履約保證金人民幣(大寫:),與轉(zhuǎn)讓價(jià)***。本合同終止且無乙方責(zé)任后,無息退還。

第四條雙方責(zé)任

一、甲方責(zé)任

1、***集體合法林木;

2、保證采伐過程中施工作業(yè)等各項(xiàng)工作順利進(jìn)行;

3、協(xié)助乙方采伐過程中運(yùn)輸順暢,所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

二、乙方責(zé)任

1、合法采伐;

2、按期采伐;

3、按甲方規(guī)定完成采伐及運(yùn)輸。

第五條轉(zhuǎn)讓期間費(fèi)用承擔(dān)

轉(zhuǎn)讓期間,所有產(chǎn)生一切與本項(xiàng)目相關(guān)的費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

第六條林權(quán)的轉(zhuǎn)讓

轉(zhuǎn)讓期內(nèi),未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得以任何形式對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

第七條有下列情形之一的,可以終止本合同

1、因人為不可抗力(如自然災(zāi)害等)致使合同不能繼續(xù)履行的;

2、林業(yè)政策因素不能繼續(xù)履行合同的。

第八條違約責(zé)任

1、甲方違約應(yīng)支付給乙方轉(zhuǎn)讓總價(jià)***ont>%作為違約金,并賠償因違約造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失,除承擔(dān)違約金外,應(yīng)退還所有轉(zhuǎn)讓保證金。

2、乙方違約不得收回轉(zhuǎn)讓保證金并承擔(dān)因采伐造成的經(jīng)濟(jì)損失。

3、乙方按照本條約定應(yīng)支付的違約金,甲方有權(quán)從履約保證金中直接扣除,不足部分乙方應(yīng)予以補(bǔ)齊。

4、本條約定不影響違約方按照本合同其他條款應(yīng)履行的義務(wù)與應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

第九條爭議解決方式

因履行本合同發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。

第十條其他約定事項(xiàng)（參考）

1、砍伐樹木后，要求全部清理運(yùn)出現(xiàn)場（包括現(xiàn)場短枝）。
2、在合同簽訂后， 個(gè)工作日內(nèi)將所成交標(biāo)的物移出現(xiàn)場，否則，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)無償予以清除。
3、受讓方砍伐時(shí)須做好現(xiàn)場交通疏導(dǎo)工作及現(xiàn)場警示標(biāo)記，在確保安全情況下盡量減少對(duì)周圍人、車交通影響。
4、妥善處理好各類電線、電纜與樹木砍伐之間的矛盾，不得出現(xiàn)剪斷、拉扯、掛擦電纜等情況。施工中如出現(xiàn)損壞電力、通訊等管***道路等需立即通知轉(zhuǎn)讓方，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)責(zé)任。
5、施工時(shí)處理好與***道路、車輛、行人的關(guān)系，避免擾民時(shí)間發(fā)生，如出現(xiàn)糾紛、傷人、傷物等事件由受讓方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
6、樹木砍伐修剪工作屬高空作業(yè)，危險(xiǎn)系數(shù)高，受讓方須高度重視，并采取積極有效預(yù)防措施。施工過程中如因受讓方原因造成重大傷亡事故或其他嚴(yán)重影響的，由受讓方自行承擔(dān)所有費(fèi)用。
7、因本項(xiàng)目***道路旁，特別***道路行車安全，因受讓方砍伐楊樹造成的樹木砸中行使車輛等問題，一切責(zé)任由受讓方負(fù)責(zé)。

第十一條文本

本合同一式四份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方一份、農(nóng)村土地承包管理部門備案一份(如有鑒證,相應(yīng)增加一份)。

甲方(簽字): 乙方(簽字):

身份證號(hào): 身份證號(hào):

年月日年月日

鑒證單位:(簽章) 鑒證人:(簽章)