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1. 招標(biāo)條件
1.1 項(xiàng)目名稱：合肥***區(qū)明珠產(chǎn)業(yè)園一、二期物業(yè)
1.2 項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱：/
1.3 批文名稱******人：***
1.5 項(xiàng)目業(yè)主：***
1.6 資金來源：自籌
1.7 項(xiàng)目出資比例：100%
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 招標(biāo)項(xiàng)目名稱：合肥***區(qū)明珠產(chǎn)業(yè)園一、二期物業(yè)
2.2 招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)***
2.3 標(biāo)段劃分：本招標(biāo)項(xiàng)目共一個(gè)標(biāo)段
2.4 招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)段編號(hào)***
2.5 招標(biāo)項(xiàng)目地點(diǎn)：***市***區(qū)創(chuàng)***道與***路交口西北角
2.6 招標(biāo)項(xiàng)目規(guī)模：總占地面積201畝，總建筑面積約25.93萬(wàn)平米，園區(qū)分廠房和公租房***區(qū)域。廠房運(yùn)營(yíng)面積21.02萬(wàn)平米（已銷售2.61萬(wàn)平米），由5棟標(biāo)準(zhǔn)化廠房共計(jì)95個(gè)消***區(qū)組成，公租房總建筑面積4.77萬(wàn)平米，地下1層。
2.7合同估算***元/3年
2.8招標(biāo)項(xiàng)目預(yù)計(jì)進(jìn)場(chǎng)日期：具體時(shí)間以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)
2.9 服務(wù)期限：3年，合同期內(nèi)每年度考核，考核通過，合同繼續(xù)生效；考核不通過，合同自然終止（最長(zhǎng)不超過3年）。
2.10招標(biāo)范圍：明珠產(chǎn)業(yè)園一、二期位于合肥***區(qū)創(chuàng)***道與明***道交口東南角，于***全面交付運(yùn)營(yíng)，是***區(qū)重點(diǎn)打造的加速***區(qū)，總占地面積201畝，總建筑面積約25.93萬(wàn)平米，園區(qū)分廠房和公租房***區(qū)域。廠房運(yùn)營(yíng)面積21.02萬(wàn)平米（已銷售2.61萬(wàn)平米），由5棟標(biāo)準(zhǔn)化廠房共計(jì)95個(gè)消***區(qū)組成，重點(diǎn)引進(jìn)電子裝配、智能制造、集***路、生物醫(yī)藥、汽配加工、新材料等生產(chǎn)研發(fā)型企業(yè)，目前已入駐企業(yè)80余家，85%以上為租賃企業(yè)，入駐職工數(shù)3000余人。公租房總建筑面積4.77萬(wàn)平米，地下1層，***區(qū)給排水系統(tǒng)、消防水泵房、消控室等設(shè)施設(shè)備用房；1-3層為商業(yè)配套；4-16層為公租房共638戶，入住人員約1200人。
2.11項(xiàng)目類別：服務(wù)
2.12其他：/
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人資質(zhì)要求：/。
3.2 投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求：******月***日以來（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人具有產(chǎn)業(yè)園（或工***區(qū)）物業(yè)管理項(xiàng)目業(yè)績(jī)（合同內(nèi)容須同時(shí)含客戶服務(wù)、保潔服務(wù)、安保服務(wù)和工程維修服務(wù)），且單個(gè)合同中物業(yè)服務(wù)面積不少于20萬(wàn)平米。
3.3 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）資格要求需同時(shí)滿足：（1）具備本科及以上學(xué)歷；（2）45周歲及以下；（3）具有人社/職改部門頒發(fā)的中級(jí)及以上職稱證書。
3.4 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）業(yè)績(jī)要求：/。
3.5 投標(biāo)人須符合下列情形之一：
（1）開標(biāo)日前兩年內(nèi)未被***市及其所轄縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄或記不良行為記錄累計(jì)未滿***分；
（2）最近一次被***市及其所轄縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄累計(jì)記分達(dá)***分（含***分）到***分且公布日距開標(biāo)日超過6個(gè)月；
（3）最近一次被***市及其所轄縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄累計(jì)記分達(dá)***分（含***分）到***分且公布日距開標(biāo)日超過12個(gè)月；
（4）最近一次被***市及其所轄縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄累計(jì)記分達(dá)***分（含***分）及以上且公布日距開標(biāo)日超過24個(gè)月。
3.6 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.7 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的/個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)/個(gè)標(biāo)段(本招標(biāo)項(xiàng)目不適用)。
3.8 其他要求：/。
4. 招標(biāo)文件***
4.1 獲取時(shí)間：******月***日09:00至******月***日17:30。
4.2 獲取方式：
（1）潛在投標(biāo)人須登錄安徽（區(qū)域）公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“電子服務(wù)系統(tǒng)”）查閱招標(biāo)文件。首次登錄須持有與電子服務(wù)系統(tǒng)兼容的數(shù)字證書，詳情參見電子服務(wù)系統(tǒng)辦事指南。
（2）潛在投標(biāo)人查閱招標(biāo)文件后，如參與投標(biāo)，則須按本條第4.1款規(guī)定的招標(biāo)文件***。
（3）招標(biāo)文件***： 招標(biāo)文件***。
（4）招標(biāo)文件***，請(qǐng)?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間（9：00-17：30，節(jié)假日休息）撥打技術(shù)支持熱線（非項(xiàng)目咨詢）：***00。項(xiàng)目咨詢請(qǐng)撥打電話：***、***。
4.3 招標(biāo)文件***：每套人***元整，招標(biāo)文件***
5. 投標(biāo)文件的遞交
投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間***，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間***交電子投標(biāo)文件。
6. 開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
6.1 開標(biāo)時(shí)間：******月***日***時(shí)***分
6.2 開標(biāo)地點(diǎn)：***市濱***區(qū)***路2588號(hào)要素***市場(chǎng)A區(qū)（徽***道與***路交口）3樓21號(hào)開標(biāo)室
7. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（***省***市）、全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（***省）上發(fā)布。
8. 聯(lián)系方式
8.1 招標(biāo)人
招標(biāo)人：***
地 址：***市***區(qū)創(chuàng)***道2800號(hào)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園二期H2棟
郵 編：230000
聯(lián)系人：***
電 話：***
8.2 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：***
地 址：***市濱***區(qū)***路2588號(hào)（徽***道與***路交口）六樓
郵 編：230000
聯(lián)系人：***
電 話：***、***
8.3 電子交易系統(tǒng)
電子交易系統(tǒng)名稱：安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)
電子交易系統(tǒng)電話：***
8.4 電子服務(wù)系統(tǒng)
電子服務(wù)系統(tǒng)名稱：安徽（區(qū)域）公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)
電子服務(wù)系統(tǒng)電話：***
8.5 招標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)
招標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)：***市公共資源交易監(jiān)督管理局
地址：***市***區(qū)***路2588號(hào)
電話：***、***
9. 其他事項(xiàng)說明
9.1 投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件***，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢***區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標(biāo)文件***，責(zé)任自負(fù)。
9.2 投標(biāo)人如需開具標(biāo)書工本費(fèi)發(fā)票，在項(xiàng)目開標(biāo)次日后自行登錄安徽（區(qū)域）公共資源交易電子交易服務(wù)系統(tǒng)打印。
9.3 有任何疑問或問題，請(qǐng)?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間（周一至周五，上午9:00-12:00，下午13:30-17:30，節(jié)假日休息）與項(xiàng)目聯(lián)系人***
9.4 疫情期間，各市場(chǎng)主體均應(yīng)當(dāng)按照《安徽合肥公共資源交易中心疫情防控期間交易服務(wù)指南》（官網(wǎng)鏈接: http***788cc287-e9f2-44de-b9e6-85baf0fb4c36.html）開展公共資源交易活動(dòng)，謝謝理解、支持。
10. 投標(biāo)保證金賬戶 （如采用銀行轉(zhuǎn)賬或銀行電匯形式遞交的，請(qǐng)選擇以下任何一家銀行遞交即可）
標(biāo)段簡(jiǎn)稱:1標(biāo)段
光大銀行合肥***路支行
戶名：***
賬號(hào)：***
開戶銀行：光大銀行合肥***路支行
徽商銀行合肥蜀山支行
戶名：***
賬號(hào)：***51762
開戶銀行：徽商銀行合肥蜀山支行
建行合肥廬陽(yáng)支行營(yíng)業(yè)部
戶名：***
賬號(hào)：***-207582 請(qǐng)?zhí)顚懲暾馁~號(hào)信息，包括‘-”及后6位數(shù)字！
開戶銀行：建行合肥廬陽(yáng)支行營(yíng)業(yè)部