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一、租賃標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

1、以上出租租賃標(biāo)的簡(jiǎn)單裝修，現(xiàn)狀以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。建筑面積以實(shí)際為準(zhǔn)，若實(shí)際建筑面積與掛牌面積不符，租金不作調(diào)整。

2、租賃標(biāo)***元尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。

3、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。

4、以上租賃標(biāo)的無(wú)裝修免租期。

5、以上租賃標(biāo)的無(wú)原承租方。

二、租賃標(biāo)的用途、競(jìng)租掛牌價(jià)***和租賃履約保證金、競(jìng)價(jià)***span>

1、租賃用途為辦公，不得從事娛樂(lè)行業(yè)或餐飲行業(yè)，不得從事傳銷(xiāo)、高利貸等非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2、租賃期限3年。

3、每平方米月租金競(jìng)租底價(jià)***n>競(jìng)租底價(jià)***n>詳見(jiàn)上表。月租金為競(jìng)價(jià)***金按月支付，承租方須需于當(dāng)月5日前支付給出租方。履約保證金為第一年的3個(gè)月租金。

三、競(jìng)租人及承租方應(yīng)須具備的基本資格條件

1、合法有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)單位、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、競(jìng)租人及其法定代表人（負(fù)責(zé)人）未被列入人民法院失信被執(zhí)行人名單。

四、競(jìng)租人（承租方）須接受的主要租賃條件

1、承租方自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營(yíng)。

2、承租期間一切因承租方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)，均由承租方承擔(dān)。

3、承租期間承租方所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及公攤費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

4、承租方對(duì)租賃標(biāo)的只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)、租、轉(zhuǎn)讓或分割出租。

5、承租方裝修不得危及到租賃房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全、公共設(shè)施設(shè)備安全以及消防安全和房屋外立面。裝修方案經(jīng)出租方審查同意后方可實(shí)施。

6、租期滿(mǎn)后該租賃標(biāo)的物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

7、承租方不得從事娛樂(lè)行業(yè)或餐飲行業(yè)，不得從事傳銷(xiāo)、高利貸等非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

8、其他未盡事宜以《房屋租賃合同》約定為準(zhǔn)。

五、競(jìng)租人須提交的報(bào)價(jià)***/span>

1、自然人參與競(jìng)價(jià)***本人的合法有效身份證明原件及復(fù)印件。委托報(bào)價(jià)***權(quán)委托書(shū)，及授權(quán)代表的身份證明。

2、非自然人參與競(jìng)價(jià)***經(jīng)工商部門(mén)或政府相關(guān)部門(mén)注冊(cè)核準(zhǔn)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、社會(huì)團(tuán)體執(zhí)照等有效身份證照、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證原件及復(fù)印件。委托報(bào)價(jià)***權(quán)委托書(shū)，及授權(quán)代表的身份證明。

六、確定出租底價(jià)***pan>：***市場(chǎng)調(diào)查了解周邊及國(guó)***樓層的租金水平，參照國(guó)貿(mào)廣場(chǎng)32層房產(chǎn)中介評(píng)估價(jià)***an>

七、競(jìng)價(jià)***n>招租組織人：中國(guó)（福建）***資產(chǎn)管理部

八、競(jìng)價(jià)***span>密封報(bào)價(jià)***n>,價(jià)***價(jià)***合條件的競(jìng)租單位******據(jù)出價(jià)***則確定承租人。

九、競(jìng)價(jià)***：*** 4月 26 日上午10時(shí)準(zhǔn)時(shí)在福建外貿(mào)大廈6樓602會(huì)議室開(kāi)始將報(bào)價(jià)***/span>

十、公告時(shí)間：***4月2 日—2021年 4月 23 日。

十一、報(bào)名時(shí)間和地點(diǎn)：*** 4月 2日至2021年4月 23日，工作日上午8：30-12：00，下午14：30-17：30。

地點(diǎn)：外貿(mào)中***樓6樓609室

十二、報(bào)價(jià)***文件）遞交截止時(shí)間***：***4月 26日上午10：00結(jié)束，逾期送達(dá)的競(jìng)租文件不予受理。

十三、聯(lián)系人及咨詢(xún)電話：

李先生***

陳先生***

紀(jì)檢部門(mén)聯(lián)系電話：***

中國(guó)（福建）***

***4月2日