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***市***區(qū)***鎮(zhèn)集體資產(chǎn)交易管理所（以下簡稱“鎮(zhèn)交易所”）受***鎮(zhèn)錦龍股份合作經(jīng)濟(jì)社委托，將于******月***日***時起至******月13 日***時止（延時的除外）在網(wǎng)上資產(chǎn)交易平臺（網(wǎng)址：http***=a219w.***.courtTabs.1.bd8M10&user_id=***88，戶名：***鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦公室）對錦龍股份社南田地-2（進(jìn)行公開招租，現(xiàn)公告如下：
注：******月***日***時起至******月13 日***時止（延時的除外）期間，此競價***指定入口！通過其他競價***參與競價***操作。

1.出租標(biāo)的物基本情況：

備注：占地面積、建筑面積，需注明計算單位

2.承租人須知：

2.1***鎮(zhèn)錦龍股份合作經(jīng)濟(jì)社擬對南田山-2進(jìn)行公開招租。

2.2競投人資格要求

2.2.1戶口本內(nèi)成員無欠村、資產(chǎn)辦、股份社集體任何租金的年滿18周歲且有完全獨立民事能力的本股份社股東。

2.2.2中華人民共和國境內(nèi)的均無欠本集體任何租金的自然人、法人和其他經(jīng)濟(jì)組織。其中以個人名義參與競投的，必須為年滿18 周歲且有完全獨立民事能力的中國公民。

2.3、承租方不得從事任何違法經(jīng)營活動、不得用作帶有制造、加工等性質(zhì)的工場或從事污染環(huán)境的項目、不得對此場地進(jìn)行任何違章搭建、不得從事養(yǎng)殖行業(yè)、不得從事廢品回收、不得搭建工棚及宿舍用途。

2.4、重要事項：

在本合同租賃期內(nèi)，如遇政府、本單位***“三舊”改造時，自通知之日起兩個月內(nèi)將資產(chǎn)無條件交還給甲方，本合同同時提前終止，在乙方無發(fā)生違約行為條件下，甲方無息全額退回履約保證金及已交納未使用期限的租金給乙方，除此之外，甲方不需再作任何賠償或補償給乙方，自通知之日起兩個月內(nèi)屬乙方的所有物料由乙方自行處理完畢。

2.標(biāo)的物競投信息及其他要求：

租金以中標(biāo)價***ong>為準(zhǔn)，競租成交后，競得人（承租方）須在******月***日前，將一次性支付一年租金到招租方指定賬戶，租金實行一年一付，出租期限內(nèi)無遞增。具體付款日期、租金金額***保證金、水電按金、租賃過程中產(chǎn)生稅費負(fù)擔(dān)等在《租賃合同》中約定。

租金收款賬戶名：***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)錦龍股份合作經(jīng)濟(jì)社

租金開戶銀行：順德農(nóng)商銀行

租金收款賬號：***004058

4.交易保證金、履約保證金交納及處置：

4.1交易保證金

4.1.1競投意向人應(yīng)于競租前在網(wǎng)上資產(chǎn)交易平臺和支付寶上進(jìn)行實名登記注冊，注冊成功后請按網(wǎng)上資產(chǎn)交易平臺和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競租的競投意向人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的交易保證金。競投意向人在對競租標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價***網(wǎng)上資產(chǎn)交易平臺提示報名繳納保證金。競租成交后，競租成功者的交易保證金將自動轉(zhuǎn)入指定賬戶支付寶內(nèi)，其他競投意向人的保證金在競租結(jié)束后即時解***路退回。保證金凍結(jié)期間不計利息。因跨行或異地轉(zhuǎn)賬等原因產(chǎn)生的銀行手續(xù)費從保證金中扣除。

4.1.2本標(biāo)的物租賃權(quán)競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入指定賬戶（戶名：***鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦公室，開戶銀行：***陳村支行，賬號：***189741)。競得人保證金在與招租方成功簽訂合同后，5個工作日內(nèi)由招租方退回。競得人應(yīng)在******月***日前，將第一年租金一次性支付到招租方指定賬戶（戶名、賬號詳見本公告第3點）。
4.1.3競租人參與競價***金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競租人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢網(wǎng)上資產(chǎn)交易平臺，網(wǎng)上資產(chǎn)交易平臺客服熱線：400-822-2870，09:00-21:00人工在線。

4.1.4網(wǎng)上交易過程所涉及時間均以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)，數(shù)據(jù)記錄時間以數(shù)據(jù)信息到達(dá)網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器的時間為依據(jù)。由于競投意向人自身終端設(shè)備時間與網(wǎng)上交易系統(tǒng)時間不符而導(dǎo)致未按時參與報價***競投人意向人自行承擔(dān)。

4.1.5因競投意向人使用的手機、平板電腦等移動設(shè)備、計算機遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數(shù)字證書、遺忘或者泄露密碼等任何原因?qū)е虏荒苷５卿浘W(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行交易申請或交易報價***競投意向人自行承擔(dān)。

4.2履約保證金

4.2.1本項目需提供履約保證金為中標(biāo)價***金，水電按金人***元***元）。

4.2.2競得人必須在合同簽訂前一個工作日內(nèi)，足額繳入指定賬戶（戶名：***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)錦龍股份合作經(jīng)濟(jì)社，開戶銀行：順德農(nóng)商銀行，賬號***004058)，如未能按時及時繳納足履約保證金的，招租人有權(quán)取消其中標(biāo)資格，沒收其交易保證金，重新組織競投交易，并有權(quán)拒絕其再參加本項目的競投交易；
5.咨詢、看樣的時間：自公告之日起至******月***日17：***時止接受咨詢，本競投項目不組織統(tǒng)一勘察現(xiàn)場，意向競投人可自行查看標(biāo)的物位置***，聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***。
6.競價***競價***時出價***價***，每最后***分鐘如果有競租人出價***遲至***分鐘。

7.合同簽訂：競得人自收到成功競投短信通知，自公示期******月***日至******月***日結(jié)束后，在******月***日前，持本人有效身份證原件、履約保證金繳款憑證、第一年租金繳款憑證等（到錦龍經(jīng)聯(lián)社辦公場所簽訂合同，如未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂合同，視為放棄中標(biāo)資格，招租單位***，重新組織競投交易，并有權(quán)拒絕其再參加本項目的競投交易。

8.特別提醒：

8.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方不得擅自處理本合同的租賃物，包括轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分租、改變使用功能和用途等。乙方如需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者分租，必須征得甲方書面同意。

8.2本標(biāo)的物目前處于待租狀態(tài)，（在簽訂合同后由雙方協(xié)商將標(biāo)的物交與中標(biāo)人的期限）。涉及本項目的承租登記手續(xù)由承租人自行辦理，所涉及的一切稅費均由承租人承擔(dān)。

8.3本項目招租***鎮(zhèn)交易所不向競租人收取傭金，標(biāo)的物租賃權(quán)競得人（承租方）需承擔(dān)本項目發(fā)生的軟件服務(wù)費，收費標(biāo)準(zhǔn)詳見http***enter021，競得人成功競得標(biāo)的物后，需根據(jù)頁面提示，完成軟件服務(wù)費支付工作。如競得人需要開具發(fā)票，可根據(jù)淘寶訂單界面“開票入口”指引，申請發(fā)票開具。

8.4標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，鎮(zhèn)交易所、出租方不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競租行為，競投意向人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
8.5參與競租人必須開設(shè)網(wǎng)上資產(chǎn)交易平臺賬戶。競投意向人在競價***盡職調(diào)查，自行判斷是否符合受讓本項目資格。競投意向人報名參加競投前應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的物招租公告，并特別注意確保符合競投公告列明的競投人資格要求。中標(biāo)后經(jīng)招租人審核不符合報名資格的競得人，取消中標(biāo)資格，已交納保證金歸招租單位***。

8.6競投意向人應(yīng)對其注冊賬戶安全負(fù)責(zé)，任何使用競投意向人登錄賬戶名和密碼登錄網(wǎng)上交易平臺的用戶，在網(wǎng)上交易平臺的一切行為均視為該競投意向人本人的行為，由競投意向人負(fù)責(zé)承擔(dān)一切后果。競投意向人在登錄參與網(wǎng)上競價***有正式的書面說明提***鎮(zhèn)交易所，否則均視為競投意向人本人操作競價***

8.7被委托方證件信息，必須與支付寶實名認(rèn)證信息相符。

8.8競投意向人如經(jīng)競價***競得人，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)攜帶相關(guān)資料到招租方指定場所進(jìn)行資格審核，審核通過后，在招標(biāo)公告規(guī)定的時間內(nèi)與招標(biāo)單位***。如競得人不按時提交資料完成資格審核、資格審核3次不通過或未能按時簽訂成交合同，競得人需要承擔(dān)締約過失責(zé)任，已交納的保證金歸招租單位，自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。如競得人有異議，可尋其他途徑解決，交易組織管理機構(gòu)***。

8.9競租人在競價***仔細(xì)閱讀競租須知。

8.10租賃合同樣式見附件。

招租人聯(lián)系方式：

招租單位：***鎮(zhèn)錦龍股份合作經(jīng)濟(jì)社； 聯(lián)系人：***；

聯(lián)系電話：***； 聯(lián)系地址：***鎮(zhèn)錦龍壇***道1號。

*** 招租單位：***鎮(zhèn)錦龍股份合作經(jīng)濟(jì)社

******年***月***日