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轉(zhuǎn)讓方名稱：***

聯(lián)系人：***

聯(lián)系電話：***456

特別
告知

1. 該標(biāo)的資產(chǎn)以實物現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，本項目所列全部照片僅供參考。湖南聯(lián)交所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。意向受讓方（競買人）應(yīng)仔細閱讀資產(chǎn)評估報告（湘萬源房評【2023】（估）字第511號），并自行對標(biāo)的資產(chǎn)進行實地勘驗，對標(biāo)的資產(chǎn)的競價***情況以及存在的瑕疵進行充分了解并予以認(rèn)可，成交后因標(biāo)的資產(chǎn)瑕疵產(chǎn)生的相關(guān)后果由意向受讓方（競買人）自行承擔(dān)。?

2. 標(biāo)的資產(chǎn)以現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓，受讓方須自行了解、負責(zé)辦理權(quán)證變更及過戶等全部事宜，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟與法律風(fēng)險。 3. 在意向受讓方通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《E交易平臺競價***及《電子競價***接受確認(rèn)書》中列舉的無法正常競價***南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任。?

? ? ? ?特別提示：本項目在簽訂交易合同、支付交易價***報國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)***，取得鑒證復(fù)核通知書后交易合同方能生效，并辦理后續(xù)產(chǎn)權(quán)交割相關(guān)手續(xù)；若國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)***，未能取得鑒證復(fù)核通知書，則本項目終結(jié)，交易合同自動解除，受讓方已繳納的所有款項，由湖南聯(lián)交所按照受讓方報名時預(yù)留的賬戶信息，原額***道無息退還。至此，轉(zhuǎn)讓方、受讓方、湖南聯(lián)交所、國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)***（須提供《承諾函》）。

一、交易要求：

? ? ? ?1、符合資格的意向受讓方須在本公告期間內(nèi)到湖南聯(lián)交所網(wǎng)站（www***）自行注冊賬號報名，并通過注冊預(yù)留的銀行賬戶將標(biāo)的資產(chǎn)對應(yīng)的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所指定銀行賬戶（按系統(tǒng)提示繳納，若向錯誤賬號繳款將導(dǎo)致報名失敗。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午***時前到賬，該時間也是競買報名的截止時間***）。繳納保證金的匯款人名稱***。?

? ? ? ?2、本次轉(zhuǎn)讓采取動態(tài)報價***讓方（最高報價***方）。?

? ? ? ?3、報名項目提交審核在該項目公告期內(nèi)完成，超過規(guī)定時間報名審核不予受理。?

? ? ? ?4、意向受讓方在競買標(biāo)的資產(chǎn)時，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓底價***競買人已報價***價***證失效）。否則，競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金不予退還。?

? ? ? ?5、在競價***工作日內(nèi)，受讓方應(yīng)持相關(guān)身份證明材料到湖南聯(lián)交所簽訂《電子競價***》。?

? ? ? ?6、受讓方須在上述成交確認(rèn)書簽訂之日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》。?

? ? ? ?7、受讓方須在簽訂《資產(chǎn)交易合同》之日起5個工作日內(nèi)將交易價***務(wù)費一次性匯入湖南聯(lián)交所指定賬戶。?

? ? ? ?8、如受讓方未在規(guī)定時間內(nèi)簽署上述成交確認(rèn)文件（《電子競價***》、《資產(chǎn)交易合同》等），自競價***起逾期15天的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方終止本次交易，重新掛牌。?

? ? ? ?二、標(biāo)的資產(chǎn)交接及過戶要求：?

? ? ? ?1、轉(zhuǎn)讓方在收到全部交易價***工作日內(nèi)與受讓方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)，并協(xié)助受讓方辦理權(quán)證變更手續(xù)。在交房前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交房后的一切風(fēng)險由受讓方承擔(dān)。?

? ? ? ?2、標(biāo)的成交后，面積以國土房管部門最終確認(rèn)的面積為準(zhǔn)；若有變化，成交價***費不作調(diào)整。?

? ? ? ?3、標(biāo)的資產(chǎn)過戶所需各種稅費按法律、法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。?

? ? ? ?4、標(biāo)的房產(chǎn)交付前所發(fā)生的相關(guān)費用（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)費、各項契稅等）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的全部稅費由受讓方承擔(dān)。?

? ? ? ?5、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理房屋過戶事宜。因轉(zhuǎn)讓方原因造成標(biāo)的物不能過戶，轉(zhuǎn)讓方無息退還標(biāo)的物交易價***切經(jīng)濟與法律風(fēng)險概由受讓方自行承擔(dān)。?

? ? ? ?6、受讓方須自行了解上述標(biāo)的所在地房地產(chǎn)限購政策，如因受讓方對限購政策不了解導(dǎo)致上述標(biāo)的不能過戶的，由受讓方自行承擔(dān)全部責(zé)任。同時，受讓方繳納的交易保證金作為違約金支付給轉(zhuǎn)讓方不予退還，繳納的交易服務(wù)費也不予退還，轉(zhuǎn)讓方可以收回標(biāo)的重新處置（上述標(biāo)的成交后，因標(biāo)的所在地出臺新的房地產(chǎn)調(diào)控政策導(dǎo)致受讓方不再具備受讓資格，無法辦理權(quán)證變更或過戶手續(xù)的除外）。