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招標公告

1．招標條件

本招標項目***鎮(zhèn)美***鎮(zhèn)建設項目已（項目代碼：***8135）批準立項，建設資金來源為自籌資金。項目已具備招標條件，***,***，現(xiàn)對該項目全過程代建開發(fā)進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍、內容

2.1 項目概況

***鎮(zhèn)美***鎮(zhèn)建設項目，選址于***區(qū)***鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)西面，在建351 國道以南，苦獅線以北，石華線（227 省道）以東，新花木線***區(qū)域。項目用地面積約196畝，總建筑面積約為212268平方米，包括遷建安置房和公寓式安置房。

2.2招標內容

本工程主要建設內容包括但不限于住宅和地下室（車庫、儲藏室）、配套公建（社區(qū)服務用房、居家養(yǎng)老用房、物業(yè)管理用房、物業(yè)經(jīng)營用房等）、小區(qū)配套（包括但不***道路、給排水、景觀、綠化、電力、燃氣、數(shù)字電視、通訊等）、未***區(qū)及裝配式建筑等以及根據(jù)規(guī)劃要求配建的其他內容。

2.3投資額

經(jīng)估算，項目計劃總投資約為

2.4招標范圍

本項目為全過程代建開發(fā)，代建開發(fā)從項目立項可研后開始，除征地拆遷、監(jiān)理和已完成的前期工作外，代建開發(fā)單位***，負責項目前期工作，設計發(fā)包、實施及管理，工程實施及管理，工程設備、材料采購及管理，室外配套工程發(fā)包及管理，組織竣工驗收及專項工程報驗并達到交付標準，直至質量缺陷期結束；負責項目資料移交存檔（含移交至城建檔案館）、項目產(chǎn)權辦理、安置房交付以及項目整體移交（包括物業(yè)、公共設施設備等）、物業(yè)保修等全過程代建開發(fā)工作。

2.5服務期

全過程代建開發(fā)服務期：自合同簽訂之日起990日歷天。包含開工前期階段、工程實施階段、竣工備案階段、項目產(chǎn)權辦理、安置房交付與項目整體移交階段。其中：合同簽訂后2個月內提供遷建安置房的施工圖紙供招標人審查并組織圖審，并在提供圖紙后2個月內完成圖審、規(guī)劃許可、施工許可辦理；合同簽訂后3個月內提供公寓式安置房的施工圖紙供招標人審查并組織圖審，并在提供圖紙后2個月內完成圖審、規(guī)劃許可、施工許可辦理；工程實施階段從施工許可證批復日開始起算，其中：遷建安置房需在13個月內完成建設并通過聯(lián)合驗收并交付；公寓式安置房需在25個月內完成建設并通過聯(lián)合驗收并交付。

工程保修期：工程質量及保修期責任根據(jù)《建設工程質量管理條例》、《關于實施<***省住宅物業(yè)保修金管理辦法>的意見》等國家、省、市行業(yè)主管部門相關文件執(zhí)行。

2.6項目質量目標

符合現(xiàn)行工程設計規(guī)范和施工質量驗收規(guī)范標準，一次性驗收合格。確保“衢江杯”，爭創(chuàng)“錢江杯”。

3. 投標資格條件、要求

3.1投標人應具有獨立法人資格，同時具備房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級及以上資質和建筑工程施工總承包一級及以上資質；

3.2本次招標接受聯(lián)合體參加，聯(lián)合體投標的應滿足下列要求：（1）聯(lián)合體成員最多兩家，應提供聯(lián)合體協(xié)議書，明確各成員承包范圍、職責分工，由聯(lián)合體牽頭人負責本項目投標報名、繳納保證金、投標文件蓋章、遞交投標文件等相關事宜。（2）聯(lián)合體牽頭人須具備房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級及以上資質，并承擔本項目全過程代建管理工作。（3）聯(lián)合體各方簽訂共同投標協(xié)議后，不得再以自己名義單獨投標，也不得組成新的聯(lián)合體對本項目進行投標。

3.3擬派項目負責人須具有工程師及以上技術職稱（以聯(lián)合體形式投標的，項目負責人須由牽頭人委派）；擬派項目施工負責人（項目經(jīng)理）須具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格（并具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書），且未擔任其他在施建設工程的項目經(jīng)理（（1）已在其他項目中中標或為（第一）中標候選人的不得參加本次投標；（2）已被更換的項目經(jīng)理在原承擔的合同工程未通過竣工驗收前不得參加本項目的投標）。

3.4投標人（以聯(lián)合體形式投標的，指聯(lián)合體各方）及項目負責人自2018年***月***日以來無行賄犯罪記錄。（招標人在評標結果公示期間將通過中國裁判文書網(wǎng)（http***.gov.cn/）按照招標文件***，查詢結果以網(wǎng)站頁面顯示內容為準。投標人無需提供查詢件。）

3.5根據(jù)最高人民法院《關于在招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》法〔2016〕285 號文規(guī)定，在投標截止時間***，投標人（以聯(lián)合體形式投標的，指聯(lián)合體各方）被列入失信被執(zhí)行人名單的，將被取消投標資格。（由招標人在評標結果公示期間在“信用中國”網(wǎng)站（www***）查詢，投標人無須提供查詢件。）

3.6***省外企業(yè)的還須提供***省住房和城鄉(xiāng)建設廳《省外企業(yè)進浙承接業(yè)務備案證明》（以聯(lián)合體形式投標的，指聯(lián)合體各方）。

4．投標人信息入庫

4.1潛在投標人登錄***市公共資源交易網(wǎng)（http***cn/）辦理投標人信息入庫備案事宜。

4.2未辦理企業(yè)信息入庫的投標人，根據(jù)顯示界面提示免費注冊，填寫、上傳相關主體信息，帶“*”號的必填，填好后“提交”。 投標企業(yè)同時可申領招投標企業(yè) CA 證書及電子簽章。經(jīng)人工形式審查后公示三天，自動入庫。具體操作可參考***市企業(yè)入庫操作手冊（投標人）。

4.3 CA 辦理：

（1）中國聯(lián)通衢州CA辦理流程：投標人注冊登錄系統(tǒng)后點擊左側“聯(lián)通CA在線辦理”,根據(jù)流程圖在線申請辦理，聯(lián)系電話，***,***（流程圖網(wǎng)址http***com.cn:7008/selfservice/hdjk/home.jsp）。

（2）天谷CA在線辦理流程：投標人注冊登錄系統(tǒng)后點擊左側“天谷CA在線辦理”，根據(jù)系統(tǒng)操作手冊以及流程說明在線申請辦理。聯(lián)系電話：***，***753。

5．投標保證金

5.1本項目繳納投標保證金50

投標保證金專戶信息如下：

賬戶名稱：***市公共資源交易監(jiān)督管理辦公室；

開戶銀行：***市工商銀***區(qū)支行或中國銀行衢州分行；

賬號：按系統(tǒng)隨機分配賬號。

繳納時間：投標截止時間***，以***市公共資源電子交易系統(tǒng)確認到賬為準（因各銀行系統(tǒng)到賬時間不同，請?zhí)崆袄U納，否則后果自負）。

二、繳納方式

投標人登陸***市公共資源電子交易系統(tǒng)--“業(yè)務辦理”--“繳納保證金”模塊：

繳納方式之一（按項目在線支付）：投標人通過網(wǎng)銀（電匯）方式，從經(jīng)系統(tǒng)備案的銀行基本賬戶匯出，一次性足額繳納。

繳納方式之二（聯(lián)保資金支付）：聯(lián)保資金小于項目投標保證金時，按系統(tǒng)提示，從經(jīng)系統(tǒng)備案的銀行基本賬戶匯出，一次性足額補交差額。

申請聯(lián)保資金請***市招投標協(xié)會秘書處，聯(lián)系電話***。

繳納方式之三（電子保函）：使用電子保函方式繳納的，具體操作流程詳見《***市公共資源交易平臺電子保函操作規(guī)則（試行）》。投標人須在投標截止時間***，一次性提供不低于招標要求的投標保證金金額***則視為未繳納投標保證金。投標保證金繳納時間以電子保函實際獲得時間為準。投標人使用電子保函所遇一切相關問題及相關糾紛，均由投標人與保函出具機構***，監(jiān)管辦及交易中心不承擔任何責任。

***聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***370。

保證金室，咨詢聯(lián)系電話：***。

投標人如有違反法律法規(guī)、招標文件***，作不予退還投標保證金處理的，保函出具機構***《不予退還投標保證金通知單》后5個工作日內將投標保證金擔保賠償款***市監(jiān)管辦投標保證金專戶。

6、招標文件***

6.1招標文件***：在***市公共資源交易網(wǎng)（http***cn/）免費下載。

6.2投標人可自主下載招標文件，網(wǎng)址為http***cn/。

6.3潛在投標人對招標文件***，應當在投標截止時間******或以電子郵件的方式提交至如下郵箱：***1@qq.com 。

6.4招標人將在6.2所述網(wǎng)站發(fā)布澄清或修改文件。澄清或者修改的內容可能影響投標文件編制的，將在投標截止時間***。潛在投標人應自行關注網(wǎng)站公告，招標人不再一一通知。投標人因自身貽誤導致投標失敗的，責任自負。

7、投標文件的遞交

7.1投標文件遞交的截止時間***2021年6月16日09時30分00秒。

7.2 投標文件遞交地點：***市公共資源交易中心（***市西區(qū)花園***道169***樓）公示的開標廳。

7.3逾期送達的或者未送達指定地點***，招標人不予受理。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在***省公共資源交易服務平臺、***市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。

9. 聯(lián)系方式

招標人：***招標代理機構：***

地址：***市***區(qū)***路188號住建***樓 地址：***市***區(qū)***路紫金廣場C座9樓

郵編：324004郵編：310030

聯(lián)系人：黃女士聯(lián)系人：陶安

電話：0570-***電話：***025

傳真：/ 傳真：***

日期：*** 5月***日