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項(xiàng)目編號(hào)***iv>

受委托,現(xiàn)將***市***區(qū)安寧堡家***區(qū)房屋及沙井驛侯馬亭場(chǎng)地租賃有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

一、租賃標(biāo)的

詳見(jiàn)附表:租賃標(biāo)的情況一覽表

二、承租方資格和條件

1.具有良好商業(yè)信用和資金支付能力。承租方為自然人的應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。

2.意向承租方應(yīng)在被確定為承租方后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》,并一次性付清標(biāo)的租金和押金。

3.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、承租方確定方式

公告期內(nèi)產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方的,采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***租方;只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方的,按掛牌價(jià)***方報(bào)價(jià)***接簽約。

四、租賃須知

1.公告期:******月***日-***月***日***時(shí)止。公告期內(nèi)未征集到符合條件的意向承租方的標(biāo)的,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期,順延至征集到意向承租方止。

2.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)自行踏勘租賃標(biāo)的并了解相關(guān)情況,按要求提交租賃申請(qǐng)及相關(guān)材料,辦理報(bào)名登記手續(xù)。按規(guī)定交納租賃保證金到指定賬戶(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))。資格審查合格且租賃保證金確認(rèn)到賬的意向承租方,取得參與租賃資格。逾期未提交租賃申請(qǐng)及相關(guān)材料,或租賃保證金未按規(guī)定時(shí)間到賬的,視為放棄租賃意向。未租賃者的租賃保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)無(wú)息***道退還。

3.意向承租方應(yīng)在被確定為承租方后5個(gè)工作日內(nèi)簽署租賃合同(合同內(nèi)容以出租方格式文本為準(zhǔn)),并一次性付清標(biāo)的租金和押金(押金為三個(gè)月租金)。否則,視為違約,已交納的租賃保證金不予退還。承租方應(yīng)在付清租金和押金后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方共同辦理租賃標(biāo)的交接相關(guān)事項(xiàng),承租方不及時(shí)辦理租賃標(biāo)的交接相關(guān)事項(xiàng)所造成的一切后果由承租方自負(fù)。

4.承租方在租賃期限內(nèi),未經(jīng)出租方書(shū)面同意,不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方簽訂分包經(jīng)營(yíng)租賃等協(xié)議,轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用。否則,視為違約,出租方有權(quán)單方解除租賃合同并收回租賃標(biāo)的,承租方已支付的房屋租金、押金等不予退還。

5.承租方須遵守國(guó)家法律、行政法規(guī)、行業(yè)監(jiān)管等有關(guān)規(guī)定,不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得存放易燃易爆化學(xué)危險(xiǎn)品等。否則,造成承租方不能按規(guī)(約)定使用標(biāo)的并導(dǎo)致租賃合同不能履行的,由承租方自行承擔(dān)全部責(zé)任。

6.租賃標(biāo)的水、電、暖、物業(yè)、衛(wèi)生等費(fèi)用由承租方按計(jì)量向各征收部門按時(shí)交納,租賃涉及的稅費(fèi)由租賃雙方根據(jù)相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

7.意向承租方應(yīng)實(shí)地踏勘租賃標(biāo)的并到出租方及有關(guān)部門咨詢,充分了解租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)情況。意向承租方報(bào)名并提交報(bào)名資料、交納租賃保證金,即視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和咨詢,認(rèn)可租賃標(biāo)的面積、范圍、租賃要求及瑕疵等現(xiàn)狀并完全接受租賃公告的全部?jī)?nèi)容,自行承擔(dān)租賃后的全部風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。意向承租方在被確定為承租方后,不得以不了解租賃標(biāo)的狀況、面積差異、存在瑕疵等任何理由,退還租賃標(biāo)的或拒付房屋租金。否則,視為違約,已交納的租賃保證金不予退還。

8.公告期內(nèi)因相關(guān)政策、市場(chǎng)環(huán)境等發(fā)生變化造成出租方須調(diào)整租賃方案的,按照相關(guān)規(guī)定中止《租賃公告》并撤回租賃標(biāo)的,及時(shí)如數(shù)無(wú)息退還意向承租方已交納的租賃保證金,出租方、產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。

9. 其他詳見(jiàn)《租賃申請(qǐng)承諾書(shū)》《租賃合同(待簽)》等租賃文件。

五、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址:***市***路87號(hào)中廣商務(wù)大廈9層

報(bào)名聯(lián)系人:******536 馮經(jīng)理***664

踏勘聯(lián)系人:******015

網(wǎng) 址:www***

微信公眾號(hào):gscq456

***省產(chǎn)權(quán)交易所

***1年***月***日