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掛牌編號***>

湘陰網(wǎng)掛（2021）16號

掛牌起始時間

******月***日 09:00：00

保證金截止時間***

******月***日 17:00：00

掛牌截止時間***

******月***日 10:00：00

土地權(quán)屬單位

湘陰縣土地儲備中心

土 地 位 置

湘陰縣文***道南側(cè)

使用權(quán)面積

15003.3平方米

規(guī) 劃 用 途

二類居住用地、商業(yè)用地（商業(yè)計容建筑面積不得超過總建筑計容面積的20%）

出讓年限

70、40年

規(guī)劃容積率

1.01-4.0

起 始 價***

74***元

競買保證金

22***元

競價***

***元

成交時間

******月***日

競得人

***

成交價***

75***元

其他交易條件

1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加；申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。但具有以下情形之一的法人、自然人和其他組織，不得申請參加：(1)欠繳湘陰縣人民政府土地使用權(quán)出讓金的； (2)尚有依法取得的土地超過6個月以上沒有開發(fā)建設(shè)的。 2、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓只能在互聯(lián)網(wǎng)上，通過***市公共資源交易網(wǎng)（http***.gov.cn）進(jìn)行。只有通過網(wǎng)上注冊、辦理數(shù)字證書、按要求足額交付競買保證金的申請人，才能參加網(wǎng)上掛牌交易活動。競買人參與競買時，必須以人民幣競價***資者競得的（包括與境內(nèi)投資者組成聯(lián)合體競買的），應(yīng)當(dāng)按中華人民共和國外匯管理局規(guī)定，將外匯兌換成人民幣支付。 3、繳款時間：其競買保證金抵作成交價***讓合同之日起一個月內(nèi)繳納總價***，余款在簽訂出讓合同之日起一年內(nèi)付清。 4、交地時間：簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起兩個月內(nèi)。 5、動工時間：以《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定時間為準(zhǔn)。 6、竣工時間：以《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定時間為準(zhǔn)。 7、交地條件：凈地交付。 8、特別說明：(1) 宗地網(wǎng)上成交后，競得人需在十個工作日內(nèi)來湘陰縣自然資源局進(jìn)行競買資格的后審，資格審核不合格的競得人將撤銷其網(wǎng)上成交結(jié)果。資格審核通過后競得人與湘陰縣自然資源局簽訂《土地出讓成交確認(rèn)書》，簽訂成交確認(rèn)書后十個工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》；（2）具體規(guī)劃要求見******月***日湘陰縣自然資源局文***道南側(cè)一地塊規(guī)劃條件***自然資字25號； (3)競得人不能按時支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價***納之日起，每日按遲延支付款項的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過***日，經(jīng)出讓人催交后仍不能支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價***人有權(quán)解除合同，競得人無權(quán)要求返還定金或保證金，出讓人有權(quán)重新組織出讓并由競得人賠償相關(guān)損失；(4)申請人須全面閱讀有關(guān)掛牌文件，也可到現(xiàn)場踏勘掛牌出讓宗地,如有異議，應(yīng)當(dāng)在提交競買申請前向湘陰縣自然資源局提出書面意見。申請一經(jīng)提交后，即視為競買人對掛牌文件及宗地現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任；（5）根據(jù)***省自然資源廳辦公室《關(guān)于對***市場動態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)逾期未上報合同進(jìn)行合法性審核的通知》中規(guī)定：對出讓公告截止（保證金截止之日起）超3個月或成交公示截止超一個月的土地，不允許錄入土地出讓電子合同，競得人在競得宗地后須在規(guī)定的時間內(nèi)與湘陰縣自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，逾期造成電子出讓合同簽訂不了的由競得人自行負(fù)責(zé)。 9、土地成交后，由湘陰縣土地儲備中心負(fù)責(zé)將土地按出讓合同約定的條件和期限移交給土地受讓人。