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【上海市,閔行區(qū)】上海市閔行區(qū)漕寶路1555號(hào)2區(qū)5幢7號(hào)401室轉(zhuǎn)讓公告

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標(biāo)簽：中標(biāo)公告上海市上海市閔行區(qū)漕寶路1555號(hào)2區(qū)5幢7號(hào)401室轉(zhuǎn)讓公告東海證券股份有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間：2021-06-18

發(fā)布時(shí)間	2021-06-18	截止日期	立即查看
聯(lián)系人	立即查看	聯(lián)系電話(huà)	立即查看
項(xiàng)目地址	立即查看	設(shè)備詞	立即查看
中標(biāo)機(jī)構(gòu)/單位	立即查看	中標(biāo)人名稱(chēng)	立即查看
中標(biāo)金額	立即查看	網(wǎng)址	立即查看

招投標(biāo)詳情

項(xiàng)目名稱(chēng)	*市區(qū)路1555*區(qū)5幢7號(hào)401室	項(xiàng)目編號(hào)***dth=“239“ style=“:239px;“>N0101FC210054
掛牌起始日期	2021-06-18	掛牌截止日期	2021-07-01
掛牌期滿(mǎn)，如未征集到意向受讓方	不變更掛牌條件，按照 10 個(gè)工作日為一個(gè)周期，延牌5個(gè)周期。

標(biāo)的
概況

標(biāo)的坐落	*市區(qū)路1555*區(qū)5幢7號(hào)401室
基本屬性	房屋建筑面積約（）	101.08	套內(nèi)建筑面積	-
土地使用權(quán)面積（）	-	竣工日期	***
權(quán)利性質(zhì)	出讓	房產(chǎn)類(lèi)型	住宅
房屋結(jié)構(gòu)	鋼混結(jié)構(gòu)	所在層數(shù)	第4層/共7層
房屋戶(hù)型	三室一廳一衛(wèi)	房屋朝向	南北
房屋現(xiàn)狀	租賃情況	空置	裝修情況	簡(jiǎn)裝
抵押情況	無(wú)	配備電梯	無(wú)
欠費(fèi)情況	無(wú)
配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)	標(biāo)的位于*區(qū)路版塊，交通便利，距離路道1.3公里以?xún)?nèi)，靠近地鐵10號(hào)線(xiàn)站點(diǎn)，有多條公路經(jīng)過(guò)；區(qū)域內(nèi)有上海七寶德懷特高級(jí)中學(xué)、市區(qū)星辰幼兒園；周邊多有住*區(qū)，且靠近萬(wàn)象城、星寶購(gòu)物商圈，餐飲購(gòu)物娛樂(lè)齊全、生活配套設(shè)施完備。
其他情況	本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在交付前如有欠費(fèi)（包括但不限于水、電、氣、物業(yè)、維修基金等費(fèi)用）均由受讓方承擔(dān)解決。

評(píng)估情況

評(píng)估價(jià)***td>

***.00

評(píng)估基準(zhǔn)日

2020-12-31

評(píng)估機(jī)構(gòu)

***

轉(zhuǎn)讓底價(jià)***td>

***.00

轉(zhuǎn)讓方情況

基本情況

轉(zhuǎn)出方名稱(chēng)：***

聯(lián)系人：***

聯(lián)系電話(huà)：***247

轉(zhuǎn)讓方承諾

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件

***黨委會(huì)議紀(jì)要

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

***

特別
告知

1.競(jìng)價(jià)***面積為權(quán)證面積，僅供參考。實(shí)測(cè)面積與權(quán)證面積若有差異，不調(diào)整標(biāo)的交易價(jià)***>2.轉(zhuǎn)讓價(jià)***稅價(jià)***產(chǎn)權(quán)屬變更登記過(guò)程中涉及的相關(guān)稅、費(fèi)均由交易雙方各自承擔(dān)。
3.轉(zhuǎn)讓方不保證競(jìng)價(jià)***建筑、規(guī)劃、消防、安全、環(huán)保、裝飾、附屬設(shè)備設(shè)施的合同、圖紙、竣工驗(yàn)收、許可證、說(shuō)明書(shū)、保修卡、發(fā)票等資料的齊全性，如需上述資料，由受讓方自行到相關(guān)部門(mén)查詢(xún)和辦理相關(guān)手續(xù)。
4.標(biāo)的均以展示的實(shí)際狀況為準(zhǔn)，產(chǎn)交所及轉(zhuǎn)讓方對(duì)競(jìng)價(jià)***任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，產(chǎn)交所及轉(zhuǎn)讓方無(wú)論采用何種方式對(duì)競(jìng)價(jià)***介紹和評(píng)價(jià)***限于競(jìng)價(jià)***、360度全景展示及口頭介紹等），僅供競(jìng)買(mǎi)方參考，不構(gòu)成任何擔(dān)保。
5.競(jìng)買(mǎi)方在咨詢(xún)展示期間內(nèi)應(yīng)實(shí)地踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，意向受讓方報(bào)名并交納交易保證金即表明其已完全了解并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)任何異議，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵（包含但不限于已知或未知），自行承擔(dān)一切法律責(zé)任和交易風(fēng)險(xiǎn)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，受讓方不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在瑕疵或面積誤差、現(xiàn)場(chǎng)踏勘不清等任何理由，退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的或拒付成交價(jià)***視為違約，其交納的交易保證金不予退還。
6.根據(jù)***市現(xiàn)行房屋限購(gòu)政策，自然人競(jìng)買(mǎi)時(shí)應(yīng)當(dāng)符合現(xiàn)行國(guó)家及***市有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件；法人和其他組織需自行向相關(guān)主管部門(mén)核實(shí)條件。競(jìng)買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)自行了解有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策及由此而產(chǎn)生的法律后果。如受讓方不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致不能過(guò)戶(hù)的風(fēng)險(xiǎn)，由受讓方自行承擔(dān)。
7.產(chǎn)交所僅向受讓方開(kāi)具服務(wù)費(fèi)發(fā)票。
8.競(jìng)買(mǎi)方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***供競(jìng)價(jià)***r>9.客戶(hù)如有保證金融資需求，可申請(qǐng)保函產(chǎn)品-交E融，詳情請(qǐng)咨詢(xún)：唐先生***577。
10.客戶(hù)如有成交款融資需求，可申請(qǐng)貸款產(chǎn)品-產(chǎn)權(quán)貸，詳情請(qǐng)咨詢(xún)：唐先生***577。

交易條件	資金繳納方式	錢(qián)包支付
交易價(jià)***	1.本次競(jìng)價(jià)*原則上應(yīng)一次性付款，如受讓方資金不足需通過(guò)銀行貸款方式支付的，可申請(qǐng)銀行貸款購(gòu)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)方參與競(jìng)買(mǎi)前，應(yīng)自行前往銀行了解個(gè)人貸款資信、貸款額度及房款首付額度，否則自行承擔(dān)相關(guān)后果。（1）本次競(jìng)價(jià)原則上予以一次性付款，如資金不足需通過(guò)銀行貸款方式支付的，要求受讓方為自然人，競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名前應(yīng)確保其貸款資格已通過(guò)銀行審核并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意，首付款比例按銀行有關(guān)房貸要求規(guī)定執(zhí)行,但最少不得低于成交款的30%。（2）競(jìng)價(jià)次性付款的受讓方必須在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示付清全款；銀行貸款的受讓方必須在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示付清首付款，其余款項(xiàng)由貸款銀行轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶(hù)。逾期的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)沒(méi)收保證金，或單方終止交易。沒(méi)收的保證金在扣除交易雙方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)后歸轉(zhuǎn)讓方所有。 2.貸款付款的受讓方應(yīng)持續(xù)督促銀行放貸，并確保余款于取得權(quán)證之日起*日內(nèi)交入轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶(hù)，不論何種原因，導(dǎo)致款項(xiàng)未能在上述規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬，受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
受讓方資格條件	1.意向受讓方須為依據(jù)國(guó)家法律在國(guó)內(nèi)注冊(cè)且有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.意向受讓方應(yīng)符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 3.意向受讓方參與競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)事先確定在*市具有購(gòu)房資格，必要時(shí)可致電*市房地產(chǎn)交易服務(wù)熱線(xiàn)“962269”具體咨詢(xún)限購(gòu)政策。
標(biāo)的交割	1.標(biāo)的過(guò)戶(hù)：（1）受讓方應(yīng)于成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》及提交以下資料：自然人身份證簽字復(fù)印件；加蓋公章的法人或其他組織營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明復(fù)印件；轉(zhuǎn)讓方要求的其他材料。（2）受讓方應(yīng)于付清全部交易價(jià)*款的為首付款）及服務(wù)費(fèi)后轉(zhuǎn)讓方通知時(shí)間，攜帶房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需資料與轉(zhuǎn)讓方自行辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。（3）在房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記過(guò)程中涉及的相關(guān)稅、費(fèi)按國(guó)家規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。受讓方如不及時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)造成的一切后果由受讓方自負(fù)。 2.標(biāo)的交割：（1）標(biāo)的相關(guān)的建筑、規(guī)劃、消防、安全、環(huán)保、裝飾、附屬設(shè)備設(shè)施的合同、圖紙、竣工驗(yàn)收、許可證、說(shuō)明書(shū)、保修卡、發(fā)票等資料，由轉(zhuǎn)讓方在標(biāo)的交割時(shí)按持有現(xiàn)狀移交至受讓方。上述資料如有缺失，由受讓方自行到相關(guān)部門(mén)查詢(xún)和辦理相關(guān)手續(xù)。（2）受讓方全部交易價(jià)繳納完畢且過(guò)戶(hù)完成后10個(gè)工作日內(nèi)，交易雙方簽署《資產(chǎn)交割書(shū)》。逾期的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)沒(méi)收保證金，或單方終止交易。沒(méi)收的保證金在扣除交易雙方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)歸轉(zhuǎn)讓方所有。（3）若在本次競(jìng)價(jià)月內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方未能協(xié)調(diào)完成辦理過(guò)戶(hù)標(biāo)的至受讓方名下（受讓方未配合的情況除外），受讓方有權(quán)要求退標(biāo)（不計(jì)息退還已支付的交易價(jià)*），但不可主張退標(biāo)以外的其他任何權(quán)利。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件	-

交易指南	競(jìng)價(jià)***d>	競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)*照e交易平臺(tái)（www）的《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)**、《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)買(mǎi)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)買(mǎi)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)買(mǎi)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買(mǎi)。
現(xiàn)場(chǎng)展示	1. 時(shí)間:公告期內(nèi)（聯(lián)系后組織查看，聯(lián)系人：******247）。 2. 地點(diǎn):標(biāo)的所在地。（各交易主體應(yīng)嚴(yán)格按照疫情防控要求做好自身防護(hù)，防止疫情傳播。）
競(jìng)價(jià)***d>	報(bào)名時(shí)間	*至*
報(bào)名手續(xù)	意向競(jìng)買(mǎi)方應(yīng)按照公告競(jìng)價(jià)***截止日前完成e交易平臺(tái)注冊(cè)、報(bào)名、錢(qián)包充值、保證金繳納等手續(xù)。
保證金及處置方式	1.繳納：金額*截止時(shí)間****，按系統(tǒng)提示繳納。 2.保證金有效以e交易系統(tǒng)到賬時(shí)間為準(zhǔn)（因資金繳納方式為錢(qián)包支付，錢(qián)包充值后需進(jìn)行項(xiàng)目保證金支付確認(rèn)，e交易系統(tǒng)到賬時(shí)間可能晚于銀行到賬時(shí)間，為確保及時(shí)到賬請(qǐng)?zhí)崆皽?zhǔn)備并優(yōu)先選擇同行網(wǎng)銀或網(wǎng)點(diǎn)操作）。 3.退還：受讓方繳納的保證金在付清標(biāo)的全款后無(wú)息退還，其他競(jìng)買(mǎi)方的保證金將于成交后的3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。
競(jìng)價(jià)***d>	交易方式/競(jìng)價(jià)***d>	動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***td>	增價(jià)***	5000.00
自由競(jìng)價(jià)***d>	******	延時(shí)競(jìng)價(jià)***	60
服務(wù)費(fèi)	1*元+溢價(jià)*2%，成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示付清。
附件下載	房屋買(mǎi)賣(mài)合同（樣稿）.pdf

聯(lián)系方式	咨詢(xún)聯(lián)系人	常女士楊女士
咨詢(xún)電話(huà)	******
咨詢(xún)時(shí)間	自公告之日起至****月*日17:00止（節(jié)假日除外）
咨詢(xún)地址	*市區(qū)路1259-2號(hào)*樓
技術(shù)支持	400-828-9082
其他	-

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