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【湖北,荊州市】中國人民銀行荊州市中心支行1套住房公開掛牌轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

發(fā)布時(shí)間：2023-07-17

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標(biāo)簽：中標(biāo)公告湖北中國人民銀行荊州市中心支行1套住房公開掛牌轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目和光谷聯(lián)交所荊州公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時(shí)間	2023-07-17	截止日期	立即查看
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招投標(biāo)詳情

標(biāo)的基本信息
項(xiàng)目編號(hào)***05542	監(jiān)測(cè)編號(hào)*****
項(xiàng)目名稱	中國人民銀行***市中心支行1套住房公開掛牌轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目	轉(zhuǎn)讓底價(jià)***	17.77*元*
掛牌日期	2023-07-17	掛牌截止日期	2023-07-28
標(biāo)的所***區(qū)	*省 - *市

房產(chǎn)具體信息
房產(chǎn)權(quán)證編號(hào)**市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*號(hào)	地址	*市區(qū)北**路196號(hào)
建筑面積	64.01㎡	證載權(quán)利人	人行荊州中支
建成時(shí)間		已用年限
騰空日期		托管單位
瑕疵問題		房屋現(xiàn)狀
規(guī)劃用途	住宅	土地使用權(quán)類型	劃撥
土地權(quán)證編號(hào)***>土地性質(zhì)	國有
土地用途		土地面積	12.81㎡
不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)
其他說明	房屋土地使用權(quán)類型為劃撥，已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

交易條件與受讓方資格條件
一、交易條件
掛牌開始日期	2023-07-17
掛牌公告期	10?個(gè)工作日
是否自動(dòng)延牌	否
延牌規(guī)則	如果公告期結(jié)束時(shí) 未征集到意向受讓方，按照（）個(gè)工作日為一個(gè)延長周期，最多延長（）個(gè)周期
價(jià)***	一次性支付***
優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)	*** 不涉及
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容	1.本次轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目掛牌價(jià)*費(fèi)及土地出讓金金額后辦理權(quán)證變更（過戶）過程中交易雙方產(chǎn)生的稅費(fèi)，根據(jù)權(quán)證辦理部門的相關(guān)規(guī)定，由交易雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳費(fèi)用。劃撥用地土地出讓金由受讓方承擔(dān)。 2.此次掛牌轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)權(quán)屬關(guān)系清晰，產(chǎn)權(quán)歸屬荊州人行，無任何抵押擔(dān)保情況。轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)中的每套宿舍均未進(jìn)行水改，待交易完成后，由轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng)水改，室外水改費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，室內(nèi)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。 3.轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目處于出租狀態(tài)，租賃期截止***月日，原承租戶在同等條件下享有優(yōu)先受讓權(quán)。完成交易后，由受讓方負(fù)責(zé)清場(chǎng)，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助結(jié)清交付前的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。 4.意向受讓方應(yīng)對(duì)照我國相關(guān)管理部門的要求自行審查其受讓是否符合國家政策，意向受讓方一旦遞交受讓申請(qǐng)即表明已確認(rèn)其符合相關(guān)管理部門的要求，能辦理相關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，并愿意承擔(dān)因此造成的損失。 5.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的房產(chǎn)證及土地證過戶到受讓方名下即視為完成資產(chǎn)移交。標(biāo)的移交后發(fā)生的水、電、氣及物業(yè)管理費(fèi)由受讓方承擔(dān)。 6.現(xiàn)場(chǎng)查勘聯(lián)系人：*****。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件	1．意向受讓方須于掛牌截止日*時(shí)（法定工作時(shí)間）（以下簡稱“”）辦理受讓登記手續(xù)，逾期不予辦理。報(bào)名登記后交納交易保證金（金額人民銀行市中心支行1套住房明細(xì)表》）指定賬戶（以掛牌截止日17：00指定賬戶為準(zhǔn)），不接受擔(dān)保和第三方代付。 2．意向受讓方被確認(rèn)為受讓方之日起3個(gè)工作日領(lǐng)取《受讓資格確認(rèn)書》，領(lǐng)取《受讓資格確認(rèn)書》之日起3個(gè)工作日內(nèi)須與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并于合同生效之日起5指定賬戶，交清所有費(fèi)用后，轉(zhuǎn)讓雙方完成公有住房相關(guān)權(quán)屬證明交付手續(xù)，并對(duì)移交清單進(jìn)行簽字確認(rèn)，出具的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)交易憑證手續(xù)交付完成且之日起30個(gè)工作日內(nèi)在轉(zhuǎn)讓方配合下完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。 3．憑轉(zhuǎn)讓方提供的交易價(jià)交易價(jià)到轉(zhuǎn)讓方指定帳戶。 4．本次轉(zhuǎn)讓是以轉(zhuǎn)讓方提供的《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》（鄂五環(huán)資評(píng)字（2023）第137號(hào)中所列標(biāo)的房產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行掛牌，若房產(chǎn)實(shí)際狀態(tài)與評(píng)估報(bào)告有差異，不影響成交價(jià) 5．本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)是以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，意向受讓方提交受讓申請(qǐng)前需對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)進(jìn)行充分的調(diào)查、了解，遞交受讓申請(qǐng)時(shí)須承諾已充分了解本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)現(xiàn)狀和瑕疵，并對(duì)本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有充分的認(rèn)識(shí)，不因房產(chǎn)受讓后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)或民事糾紛而向轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)。 6．房產(chǎn)交易完成，由轉(zhuǎn)讓方開具收據(jù)。 7．本次轉(zhuǎn)讓在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)**。下載【與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件】
二、處置方案
征集到兩個(gè)及以上受讓方采用的交易方式	網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***
報(bào)價(jià)***h>	多次報(bào)價(jià)***
三、受讓資格及審核方式
是否需要登記審核	是
受讓方資格條件	1、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人或具有完全民事行為能力的自然人。 2、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合受讓。******
是否允許聯(lián)合受讓	否
現(xiàn)場(chǎng)勘查說明
四、保證金交納規(guī)則
收取方案	**** 本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額*n>3.500000
交納截止時(shí)間***	掛牌截止日17:00前(以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn))
交納方式	銀行轉(zhuǎn)賬 ??
收款賬號(hào)	收款單位：* 賬號(hào):* 開戶行：招商銀行荊州分行營業(yè)部如需手機(jī)app轉(zhuǎn)賬，可掃碼復(fù)制賬號(hào), 為了確保資金安全，請(qǐng)仔細(xì)核對(duì)收款單位。	如需手機(jī)app轉(zhuǎn)賬，可掃碼復(fù)制賬號(hào), 為了確保資金安全，請(qǐng)仔細(xì)核對(duì)收款單位。
保證金內(nèi)容及處置方式	在掛牌截止后，經(jīng)資格審核，如掛牌期滿只有一家符合受讓條件的意向受讓方產(chǎn)生，則采取協(xié)議的方式成交，交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后余額直接轉(zhuǎn)為交易價(jià)*分。如掛牌期滿有兩家或以上符合受讓條件的意向受讓方產(chǎn)生，交易保證金直接轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)價(jià)讓方者，交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后余額直接轉(zhuǎn)為交易價(jià)分。未能成為受讓方者，該保證金自辦理完退款手續(xù)之日起5個(gè)工作日內(nèi)無路退還。一、原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時(shí)，意向受讓方所交納的全部交易保證金不予退還。的經(jīng)濟(jì)損失，還有權(quán)進(jìn)一步向意向受讓方追究法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任： ①掛牌截止后，意向受讓方單方要求撤回受讓申請(qǐng)的； ②以協(xié)議方式成交的，意向受讓方在被確認(rèn)為受讓方后未簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的； ③以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，意向受讓方未按要求參與競(jìng)價(jià)項(xiàng)目流標(biāo)，或者在被確認(rèn)為受讓方后未簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。二、除非轉(zhuǎn)讓方和受讓方另有明確約定，否則從《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效時(shí)起，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同交易價(jià)**，保證金保證作用終止，合同雙方權(quán)利義務(wù)按合同約定履行。

轉(zhuǎn)讓方信息
轉(zhuǎn)讓方名稱	中國人民銀行荊州中心支行

評(píng)估信息
評(píng)估機(jī)構(gòu)	***
評(píng)估核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu)	中國人民銀行武漢分行
核準(zhǔn)（備案）日期	2022-08-05
評(píng)估基準(zhǔn)日	2023-06-14
評(píng)估報(bào)告文號(hào)	鄂五環(huán)資評(píng)字[2023]第137號(hào)
標(biāo)的***元)	*.*
賬***元)	***

經(jīng)辦人聯(lián)系方式
交易機(jī)構(gòu)	***
交易機(jī)構(gòu)***	胡經(jīng)理
交易機(jī)構(gòu)***	***

受讓方/投資方/承租方應(yīng)提交的附件材料
材料名稱	是否需要原件	是否需要復(fù)印件	是否需要電子版	下載模板
聯(lián)交所要求提供的其他材料	需要	需要	不需要	--
營業(yè)執(zhí)照（法人、其他組織適用）	不需要	需要	需要	--
法人代表/負(fù)責(zé)人身份證（法人、其他組織適用）	不需要	需要	需要	--
公司章程/合伙協(xié)議（法人、其他組織適用）	不需要	需要	需要	--
內(nèi)部決議文件（法人、其他組織適用）	需要	不需要	需要	--
身份證正面（自然人適用）	不需要	需要	需要	--
身份證反面（自然人適用）	不需要	需要	需要	--

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