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***省臨泉縣國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

臨自然資公告〔2023〕15號

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根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)臨泉縣人民政府批準(zhǔn)，臨泉縣自然資源和規(guī)劃局決定采取掛牌方式出讓一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、?出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見下表）：

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上述地塊其他規(guī)劃指標(biāo)按規(guī)劃要求執(zhí)行。

二、競買人資格及宗地要求：

LQ〔2023〕-G69號宗地資格要求：

1、該宗地以“標(biāo)準(zhǔn)地”形式采用掛牌方式出讓。（以下條款由縣***區(qū)管委會或政府相關(guān)職能部門按照標(biāo)準(zhǔn)地協(xié)議進行監(jiān)管）環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)滿足各類污染物排放標(biāo)準(zhǔn)，嚴格執(zhí)行環(huán)境準(zhǔn)入負面清單要求。能耗標(biāo)準(zhǔn)：本項目達產(chǎn)后工業(yè)增加值能耗不大于0.0432噸***元。經(jīng)濟標(biāo)準(zhǔn)：固定資產(chǎn)投資強度不低于人民幣***元/畝（小***元/畝）；項目達產(chǎn)后年稅收不***元/畝（***元/畝）。規(guī)劃指標(biāo)：按照臨泉縣自然資源和規(guī)劃局規(guī)劃條件執(zhí)行。

2、申請報名資格條件：***法人，接受單獨申請，不接受聯(lián)合申請。

3、***省自然資源廳關(guān)于印發(fā)《***省自然***市場信用管理實施辦法》的通知及《***省自然***市場失信行為懲戒清單（***版）》等文件規(guī)定，競買人在報名時須到縣自然資源和規(guī)劃局進行信用記錄查詢，如存在失信懲戒信息記錄或近5年以來在***市區(qū)域內(nèi)存在失信記錄的，則不予受理申請。

4、競得人須自成交之日起10個工作日內(nèi)簽訂項目地塊《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，因競得人自身原因，逾期未簽訂的終止供地，競買保證金不予返還。

5、競得人須在簽訂土地出讓合同后***日內(nèi)繳清全部土地出讓金。

6、競得人嚴格按照“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議約定的開竣工日期完成開工和竣工。

7、競得人嚴格按照“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議約定的投產(chǎn)日期投產(chǎn)運行。

8、對閑置土地約定。按照自然資源部《閑置土地處置辦法》等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

9、對竣工期限的界定。競得人須自簽訂出讓合同之日起3個月內(nèi)實質(zhì)性開工建設(shè)，根據(jù)規(guī)劃建設(shè)方案，全部建筑物須一次性開工建設(shè)，不允許分期，并在開工建設(shè)后12個月內(nèi)竣工；竣工后試產(chǎn)6個月后投產(chǎn)、達產(chǎn)。

10、①競得人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，一次性繳清土地出讓金和相關(guān)稅費，達到辦理條件后可同步申辦獲得不動產(chǎn)權(quán)證，實現(xiàn)“交地即辦證”。②在竣工驗收階段，符合辦證條件的，同步辦理工程竣工規(guī)劃勘驗測繪與房屋實測繪，同步完成竣工規(guī)劃核實、土地復(fù)核驗收和房屋實測繪成果審核，同步申請不動產(chǎn)首次登記，實現(xiàn)“驗收即辦證”。

11、競買人在辦理競買登記手續(xù)時，須書面承諾“已認真閱讀該宗地相關(guān)出讓文件并自愿受其約束，對土地現(xiàn)狀充分了解無異議，愿意在約定時間內(nèi)現(xiàn)狀接收土地，簽訂《國有建設(shè)用地交付確認表》，不對宗地現(xiàn)狀交付和相關(guān)出讓文件有異議提出抗辯”。

三、本次掛牌出讓設(shè)有保留價***用地使用權(quán)掛牌出讓按照價***確定競得人。

四、本次掛牌公告期含競得土地后的初始登記公告期，競得人取得土地后，在辦理初始登記時，不再另行公告，直接依法登記。

五、本次出讓地塊的詳細資料和具體要求：詳見《臨泉縣LQ〔2023〕-G69號宗地國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓須知》。

六、其他事項

1、申請人可于******月***日***時至******月***日***時前，到臨泉縣自然資源和規(guī)劃局獲取《掛牌出讓文件》，到臨泉縣公共資源交易中心提出書面競買申請（一式兩份）。

2、競買保證金到賬的截止時間***。

3、經(jīng)審查，申請人具備申請條件，并按規(guī)定交納競買保證金的，我局確認其競買資格。

4、競買人需提交的材料：詳見以上宗地的《掛牌出讓文件》。

5、提交競買申請前，競買申請人應(yīng)對出讓宗地進行實地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀；對出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問的，應(yīng)在競買申請前向臨泉縣自然資源和規(guī)劃局書面提出。

6、競買申請人一旦提出競買申請，即視為對出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束，對宗地現(xiàn)狀無異議。競買申請人競得出讓宗地后，不得以該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯。

七、此次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌地點、時間

掛牌地點：臨泉縣公共資源交易中心開標(biāo)大廳（臨泉縣政***區(qū)縣委黨校院內(nèi)東***樓）。

掛牌時間：******月***日***時至******月***日***時止。******月***日***時***分在臨泉縣公共資源交易中心開標(biāo)大廳舉行掛牌出讓結(jié)果確認儀式。

備注：具體掛牌時間、地點***，另行通知。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶：

臨泉縣自然資源和規(guī)劃局聯(lián)系人：楊傳軍 ?耿偉 ?????電話：***

臨泉縣公共資源交易中心聯(lián)系人：王園園 ?????電話：***

開戶單位：臨泉縣公共資源交易中心

開戶銀行：***臨泉支行 ?????賬號：***

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臨泉縣自然資源和規(guī)劃局

******月***日

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