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【北京,朝陽區(qū)】北京市朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)京旺家園七區(qū)4號樓C1-1底商一層2-7門1347平方米房屋出租

發(fā)布時間：2023-08-26

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招投標(biāo)詳情

市區(qū)崔各莊鄉(xiāng)京旺家區(qū)樓C1-1底商一層2-7門1347平方米房屋出租

全市統(tǒng)一項目編號***"mt15 ff-yh fs14"> S110000D***1838

項目編碼

2023-CY/04-0114

掛牌金額***v>

***

掛牌日期

2023-08-28

截止日期

2023-09-01

基本信息

項目編碼：	2023-CY/04-0114	標(biāo)的名稱：	*市區(qū)崔各莊鄉(xiāng)京旺家區(qū)*樓C1-1底商一層2-7門1347平方米房屋出租
細(xì)分類別：	社區(qū)商業(yè)用房	坐落（地址）：	*市區(qū)崔各莊鄉(xiāng)京旺家區(qū)*樓C1-1底商一層2-7門
不動產(chǎn)權(quán)證證號：		建筑面積（平方米）：	1347
房屋使用現(xiàn)狀：	使用中	房屋用途：	1347
附屬設(shè)施：	無

權(quán)屬信息

是否存在他項權(quán)利人：	否	他項權(quán)利人：
他項權(quán)利內(nèi)容：		相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)：	否
是否存在影響標(biāo)的的交易的情形：		影響標(biāo)的的交易的其他情形：

擬出讓信息

擬出讓方式：	出租	擬出讓期限（起始日）：
擬出讓期限（終止日）：		擬出讓期限（年）：	3年
擬出讓用途：	商業(yè)

評估情況

掛牌及公告

是否掛牌：	是	掛牌日期(公共資源平臺)：	2023-08-14
截止日期（公共資源平臺）：	2023-08-25	掛牌總金額***/td>	***
披露方式：	北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站 ????www***
首次項目信息發(fā)布公告期：	10個工作日

信息發(fā)布期滿后無意向受讓方

信息發(fā)布類型：	延長信息發(fā)布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次數(shù)：

掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式

方式：

網(wǎng)絡(luò)競價***)

其他說明：

交易保證金設(shè)定

交納金額***/td>	150000	交納期限（工作日）：	5
交納方式：	電匯	處置方法：	扣取交易服務(wù)費后退回
處置方法說明：	出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價***所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費后將交易保證金余額退回。	其他：

交易條件

公告價***	***	成交價***：	分期支付
與出讓相關(guān)其他條件：	1. 年總*元/年，租金半年付，上付款，先付押金。 2.受讓方需繳納*元作為履約保證金。 3.免租期不超過1個月，租賃期外執(zhí)行，具體以合同約定為準(zhǔn)。 4.未經(jīng)出讓方書面同意，受讓方不得將租賃物之全部或者部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，或與他人調(diào)換使用，或以聯(lián)營等名義變相轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。 5.在合同期內(nèi)，出讓項目如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，受讓方將積極配合拆除工作，不享受拆遷補償。 6. 租賃期內(nèi)不得進(jìn)行違法建設(shè)。未經(jīng)集體經(jīng)濟組織同意，不得擅自轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租或擅自采取聯(lián)營、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租。不得將集體經(jīng)營性用房擔(dān)保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。 7.合同簽訂日期不作為起租日期，出讓方房屋自交付日期作為受讓方房屋起租日期，具體交易條件以合同中約定為準(zhǔn)。

受讓方資格條件

受讓方資格條件：

1、受讓方應(yīng)為自然人或***市依法注冊企業(yè)法人。 2、受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認(rèn)并加蓋雙方公章《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》，作為報名受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所。 3、受讓方的受讓資格需由出讓方出具書面確認(rèn)。 4、受讓方在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)***信息。

其它需要披露的內(nèi)容

其它需要披露的內(nèi)容：

1. 該項目出讓標(biāo)的面積為：建筑面積1347平方米。 2. 該標(biāo)的項目業(yè)態(tài)為商業(yè)。 3. 占地四至：東***區(qū)院；西***路；南至空置底商；北至***樓。 4. 該標(biāo)的尚未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》等建設(shè)審批手續(xù)，尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)利證書，不具備消防驗收手續(xù)，受讓方應(yīng)自行了解出租標(biāo)的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風(fēng)險。 5. 該標(biāo)的所占土地規(guī)劃用途***鎮(zhèn)建設(shè)用地。 6. 受讓方納稅納統(tǒng)地點******市***區(qū)崔各***區(qū)。 7. 如遇國家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 8. 該項目掛牌及交易后，由出讓方于***日內(nèi)負(fù)責(zé)清退現(xiàn)有使用人員，并保證房屋交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由出讓方全部承擔(dān)。 9. 受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還：（1）受讓方提供虛假、失實材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的；（2）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權(quán)益的；（3）意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓的；（4）意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。

受委托經(jīng)紀(jì)商情況

交易服務(wù)會員編碼：		交易服務(wù)會員：
經(jīng)辦人：		電話：

其他會員使用情況

交易所聯(lián)系方式

聯(lián)系人:

張皓舒

聯(lián)系電話:

***281

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