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【內(nèi)蒙古自治區(qū),鄂爾多】內(nèi)蒙古鄂爾多斯蘇里格經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)黨政辦公室定點(diǎn)采購定點(diǎn)競價(jià)成交公告

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標(biāo)簽：中標(biāo)公告內(nèi)蒙古自治區(qū)內(nèi)蒙古鄂爾多斯蘇里格經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)黨政辦公室定點(diǎn)采購定點(diǎn)競價(jià)成交公告內(nèi)蒙古鄂爾多斯蘇里格經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)黨政辦公室招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時間：2021-07-01

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招投標(biāo)詳情

一、項(xiàng)目概述

項(xiàng)目編號***-13561

項(xiàng)目名稱：內(nèi)蒙古鄂爾多斯蘇里格經(jīng)濟(jì)***區(qū)黨政辦公室定點(diǎn)采購

采購單位：內(nèi)蒙古鄂爾多斯蘇里格經(jīng)濟(jì)***區(qū)黨政辦公室

***區(qū)域：烏審旗

預(yù)算金額***80,000.00

項(xiàng)目開始時間：***

項(xiàng)目截止時間***：***

采購人聯(lián)系方式：郭青春 ***203

采購計(jì)劃備案書/批準(zhǔn)書編號***02165號

采購方式：電子賣場（定點(diǎn)服務(wù)采購）

二、報(bào)價(jià)***2>

(一)報(bào)價(jià)3>
1.報(bào)價(jià)標(biāo)產(chǎn)品的運(yùn)輸、安裝、售后服務(wù)、技術(shù)支持、保險(xiǎn)、利潤、稅金及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用。
2.如項(xiàng)目成交，則成交供應(yīng)商依據(jù)成交確認(rèn)書在十個工作日內(nèi)與采購人簽訂政府采購合同。
3.供應(yīng)商必須響應(yīng)所有的需求。

(二)答疑與咨詢

烏審旗財(cái)政局政府采購科：***

烏審旗公共資源交易中心：***

系統(tǒng)運(yùn)維技術(shù)支持：***

三、成交原則

1.報(bào)價(jià)***三家時，作廢標(biāo)處理。

2.報(bào)價(jià)***三家的，報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***供應(yīng)商；報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***為成交供應(yīng)商。

3.采購人選擇非最低報(bào)價(jià)***交供應(yīng)商的應(yīng)說明理由，選擇理由將在結(jié)果公示中進(jìn)行公示。

四、需求明細(xì)

編號***	數(shù)量	計(jì)量單位
1	物業(yè)管理服務(wù)	1	項(xiàng)

五、商務(wù)需求

編號***
1	一、需求明細(xì) （項(xiàng)目概況） 1.項(xiàng)目基本情況： *區(qū)域位于鄂爾市烏審旗烏蘭陶鎮(zhèn)區(qū)，總建筑面積約11758.36平米 1）區(qū)域?yàn)椋簝?nèi)蒙古鄂爾多斯蘇里格經(jīng)濟(jì)區(qū)及烏蘭陶鎮(zhèn)政府綜樓，主樓共5層，樓高21米，東西最遠(yuǎn)直徑距離93米，南北最遠(yuǎn)直徑距離16米，負(fù)樓一層，樓庭院面積為500平方米，其中：停車場面積1200平方米，樓共有領(lǐng)導(dǎo)辦公室25間、大小會議室3間，開水間1個，公共衛(wèi)生間4間，服務(wù)總面積1847平方米。 2）公用事業(yè)管理局總面積450平方米，上下2層，樓內(nèi)公共面積及3間辦公室，樓下衛(wèi)生間2間。 3）餐廳：總面積為400平方米（3個雅間及大廳）。 4）二樓接待室：總面積為179平米。（5間接待室） 5）平房領(lǐng)導(dǎo)宿舍：總面積為321平米。（8間宿舍） 6）職工宿舍公共面積180平方米，**樓衛(wèi)生間4間。 7）廉政教育基地、室內(nèi)297平米、室外1518平米、不定期打掃。 8）黨建基地、室內(nèi)413.5平米、室外634平米、不定期打掃。 9）活動平房、室內(nèi)440平米、室外1655.86平米。 10）會務(wù)、餐飲服務(wù)一次性用品。
2	二、商務(wù)需求一、商務(wù)要求（一）報(bào)價(jià)*投標(biāo)報(bào)價(jià)寫。 2、投標(biāo)人的報(bào)價(jià)員工資、福利、社會保險(xiǎn)等人工費(fèi)用、服裝費(fèi)、工具耗材費(fèi)、辦公費(fèi)、企業(yè)利潤及稅金等為完成招標(biāo)文件。投標(biāo)人所報(bào)價(jià)優(yōu)惠價(jià)驗(yàn)收相關(guān)費(fèi)用由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。（二）時間、地點(diǎn) 1、時間要求：合同規(guī)定的服務(wù)起始之日起 1年的服務(wù)期，簽訂合同之日起5個工作日日內(nèi)物業(yè)人員進(jìn)場服務(wù)（特殊情況以合同為準(zhǔn)）。 2、服務(wù)地點(diǎn)：鄂爾多斯烏審旗烏蘭陶鎮(zhèn)。（三）付款方式按月付款，每月末支付本月服務(wù)費(fèi)（特殊情況以合同為準(zhǔn)）。（四）投標(biāo)保證金和履約保證金本項(xiàng)目不收取投標(biāo)保證金和履約保證金。（五）驗(yàn)收方法及標(biāo)準(zhǔn) 按照采購合同的約定和現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對每一服務(wù)環(huán)節(jié)、安全標(biāo)準(zhǔn)的履約情況進(jìn)行考核與驗(yàn)收。必要時，采購人有權(quán)邀請第三方機(jī)構(gòu)。參與驗(yàn)收的第三方機(jī)構(gòu)。驗(yàn)收結(jié)束后，應(yīng)當(dāng)出具驗(yàn)收書，列明各項(xiàng)服務(wù)的考核驗(yàn)收情況及項(xiàng)目總體評價(jià)**方共同簽署。
3	二、技術(shù)要求（一）投標(biāo)人須承諾所提供的服務(wù)、人員、設(shè)備及耗材等均符合相關(guān)強(qiáng)制性規(guī)定。（二）投標(biāo)人須承諾一旦中標(biāo)，根據(jù)國家及鄂爾*市相關(guān)政策規(guī)定，支付勞動者工資、加班費(fèi)和福利費(fèi)、繳納社會保險(xiǎn)等。（三）投標(biāo)人須承諾項(xiàng)目經(jīng)理及其他技術(shù)人員須具備國家相關(guān)部門頒發(fā)的在有效期內(nèi)的崗位證書，項(xiàng)目實(shí)施過程中保證持證上崗。（四）具體需求詳見本部分項(xiàng)目需求書。三、評標(biāo)因素及標(biāo)準(zhǔn) （一）投標(biāo)報(bào)價(jià)算的，投標(biāo)無效。（二）投標(biāo)人經(jīng)營狀況：提供投標(biāo)人經(jīng)會計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的近一年年度財(cái)務(wù)報(bào)告（或銀行資信證明）掃描件：（三）對投標(biāo)人要求：（1）提供項(xiàng)目經(jīng)理畢業(yè)證書掃描件，具有本科（含）以上學(xué)歷。（2）提供項(xiàng)目經(jīng)理用戶服務(wù)證明掃描件（加蓋用戶單位**），用戶服務(wù)證明能表明該項(xiàng)目經(jīng)理具備非住宅物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。
4	（四）崗位設(shè)置及要求 1.項(xiàng)目經(jīng)理要求（1）崗位設(shè)置：項(xiàng)目經(jīng)理1名，需具備大專（或以上）學(xué)歷，具有***樓物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先（2）服務(wù)要求：具備較高的綜合協(xié)調(diào)能力，能積極配合采購人完成各項(xiàng)例行性工作，及臨時性工作。 2.安防員工需求: 具有建（構(gòu)）筑物消防員證或消防設(shè)施操作員證、政府部門頒發(fā)的保安員證（原保安師）或以上職業(yè)資格證書（技能等級證書）、具有安保崗位管理工作經(jīng)驗(yàn)、退役軍人優(yōu)先。（1）崗位設(shè)置：共 2人（2）服務(wù)要求: 1、根據(jù)安全管理要求和安保保障范圍，嚴(yán)格做好內(nèi)部巡邏，發(fā)現(xiàn)情況應(yīng)及時應(yīng)對處理、做好往來人員信息查證登記，做好重要部位的監(jiān)控工作，發(fā)現(xiàn)情況應(yīng)及時應(yīng)對處理。
5	3.保潔員服務(wù)要求：4名（1）收集及清*樓內(nèi)的所有垃圾箱內(nèi)的垃圾，并對垃圾進(jìn)行分類回收；（2）清潔所有窗戶及指示牌；（3）清潔所有出入口、大門及門牌；（4）清除所有手印及污漬，樓梯墻壁；（5）清潔所有扶手、欄桿及玻璃表面；（6）清掃所有通風(fēng)窗口；（7）清掃空調(diào)風(fēng)口百葉及照明燈片；（8）拖擦地、臺表面；（9）清潔**樓梯、走廊及窗戶；（10）清潔所有燈飾；（11）清掃、洗刷大廳入口地臺及梯級；（12）擦凈入口大廳內(nèi)墻壁表面和所有玻璃門窗及設(shè)施；（13）清掃大廳天花板塵埃；（14）擦凈所有衛(wèi)生間門、天花板；（15）擦、沖及洗凈所有洗手間設(shè)備；（16）擦凈所有洗手間鏡面；（17）擦凈衛(wèi)生間地、洗手臺表面；（18）衛(wèi)生間天花板及照明設(shè)備表面除塵；（19）擦凈衛(wèi)生間排氣扇；（20）及時補(bǔ)充清潔液和衛(wèi)生紙等日常消耗品；（21）清理衛(wèi)生桶臟物；（22）清潔衛(wèi)生潔具。
6	外圍保潔服務(wù)要求：（1）院落地面整潔、無雜物；（2）*道、走道、綠化帶等地帶無明顯垃圾、紙屑、煙頭、雜物；（3）夏季清除積水、冬季清掃積雪；（4）區(qū)域內(nèi)生活垃圾的定期處理；（5）外墻、外窗定期清洗、保養(yǎng)；（6）庭院燈無破損，保持清潔，通電照明正常；（7）其他需要機(jī)械化清洗的工作。 5.維修員需求（1）崗位設(shè)置: 工程人員1人（2）設(shè)置依據(jù)：大樓內(nèi)部零星維修和水電等設(shè)備的巡查維護(hù)需要專人負(fù)責(zé)。（3）服務(wù)要求：人員需持有相關(guān)專業(yè)證書上崗；所有報(bào)修項(xiàng)目的處理及時率和維修合格率均達(dá)到100％；保障水、電等設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并做好節(jié)能工作；跟進(jìn)監(jiān)督消防維保單位**。
7	6.會議員工需求（1）崗位設(shè)置：會議服務(wù)2人按會議大小需要，***提前抽調(diào)服務(wù)人員。（3）服務(wù)要求： 1、會議須提前準(zhǔn)備，確保會議按期順利進(jìn)行。 2、采取相應(yīng)的服務(wù)措施，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。 3、按參加會議人數(shù)準(zhǔn)備好會議文件、文具用品及會議必需品。 7.餐廳服務(wù)員要求（1）崗位設(shè)置：主廚1人、副廚1人、幫廚2人、餐廳服務(wù)員1人（2）服務(wù)要求： 1、負(fù)責(zé)每日三餐及餐廳大廳衛(wèi)生清理。 2、餐后餐具清洗。
8	9. 公共建筑及公共部位維保要求（1）人員配置：不設(shè)固定人員，*臨時安排。（2）具體維保項(xiàng)目：①給排水系統(tǒng)；②公共建筑及公共部位維保；③防水漏水修繕；④日常維修及耗材（照明燈具、門鎖等）（3）維保要*元以內(nèi)（含本數(shù)）的日常維修及耗材支出（照明燈具、五金耗材等）由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。公共建筑及公共部位建筑設(shè)施良好，所有報(bào)修項(xiàng)目的處理及時率和維修合格率均達(dá)到 100％。 10.空調(diào)系統(tǒng)維保要求（1）具體維保：空調(diào)維保（2）維保要求：空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備完好無損、運(yùn)行狀況良好，工作正常；定期清洗和檢測空調(diào)系統(tǒng)。 11.化糞池清理需求維保要求：無害化處理，管道無堵塞，無異味、無廢物涌出；一年 2 次對化糞池清理。 12.除“四害”需求維保要求：無明顯四害滋生，每月定期消殺，針對四害滋生季節(jié)加強(qiáng)消殺強(qiáng)度。具體清潔保潔工作內(nèi)容及要求標(biāo)準(zhǔn)表格見附表1
9	四、評標(biāo)因素及標(biāo)準(zhǔn)主觀要求（一）人員、崗位配置：人員配備齊全，崗位設(shè)置合理，完全滿足項(xiàng)目需求書要求。（二）專業(yè)化管理方案：方案考慮全面，不漏項(xiàng)，專業(yè)性、針對性、系統(tǒng)性強(qiáng)，操作可行；（三）應(yīng)急預(yù)案：應(yīng)急預(yù)案實(shí)用，經(jīng)濟(jì)，切實(shí)可行。
10	五、物業(yè)服務(wù)評價(jià)*準(zhǔn)：物業(yè)所屬員工的配比應(yīng)嚴(yán)格按照本單位，在監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)人員配備不齊或考核不符合要求，一次口頭警告，二次發(fā)出警告通知，三次將在物業(yè)費(fèi)中扣罰一定比例的物業(yè)費(fèi)，同時進(jìn)行整改，情節(jié)嚴(yán)重視為違約，在考核中給予差評。物業(yè)服務(wù)過程中，采購人收集各辦公室意見，并根據(jù)該意見對物業(yè)公服務(wù)行考核驗(yàn)收。對檢查中存在的不達(dá)標(biāo)項(xiàng)或不良反饋，采購人有權(quán)要求中標(biāo)供應(yīng)商限期整改。中標(biāo)供應(yīng)商整改不到位的，采購人有權(quán)對中標(biāo)供應(yīng)商進(jìn)行專項(xiàng)處罰。 1.一般過錯：扣**元/次。包括但不僅限千以下過錯：浪費(fèi)水電、維修不及時、工作低效、人員無禮貌、形象差、衛(wèi)生不夠整潔、完工后不及時清理現(xiàn)場、上班開小差、當(dāng)班打睹睡、喧嘩、設(shè)備故障無及時報(bào)修等。
11	2.較大過錯：扣減*元/次。包括但不僅限千以下過錯：拾遺不報(bào)、缺崗、員工打架、小偷小摸、閑雜人員進(jìn)入辦公場所、出現(xiàn)事故或過錯隱瞞不報(bào)；意外停水停電事故、電梯困人處理不當(dāng)?shù)取?3.重大過錯：扣減*元/次。包括但不僅限千以下過錯：失竊、辦公場所受沖擊、不正確操作消防、監(jiān)控、配電設(shè)備造成損壞而造成財(cái)物損失重大等。

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起1個工作日。

七、報(bào)價(jià)2>
名稱數(shù)量單位供應(yīng)商名稱供應(yīng)商報(bào)價(jià)th> 是否中標(biāo)
物業(yè)管理服務(wù) 1 項(xiàng) *** 668,000.00 是

八、供應(yīng)商報(bào)價(jià)*
成交供應(yīng)商：*
成交時間：*
成交金額00.00，大寫(人民幣)：陸元整。
排名供應(yīng)商名稱總報(bào)價(jià)th> 報(bào)價(jià)h>
1 * 668,000.00 *
2 * 672,000.00 *
3 * 675,000.00 ***

采購單位：內(nèi)蒙古鄂爾多斯蘇里格經(jīng)濟(jì)***區(qū)黨政辦公室

******月***日

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招投標(biāo)詳情

一、項(xiàng)目概述

二、報(bào)價(jià)***2>

(二)答疑與咨詢

三、成交原則

四、需求明細(xì)

五、商務(wù)需求

六、公告期限

七、報(bào)價(jià)2>
名稱數(shù)量單位供應(yīng)商名稱供應(yīng)商報(bào)價(jià)th> 是否中標(biāo)
物業(yè)管理服務(wù) 1 項(xiàng) *** 668,000.00 是

八、供應(yīng)商報(bào)價(jià)*
成交供應(yīng)商：*
成交時間：*
成交金額00.00，大寫(人民幣)：陸元整。
排名供應(yīng)商名稱總報(bào)價(jià)th> 報(bào)價(jià)h>
1 * 668,000.00 *
2 * 672,000.00 *
3 * 675,000.00 ***

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一、項(xiàng)目概述

二、報(bào)價(jià)***2>

(二)答疑與咨詢

三、成交原則

四、需求明細(xì)

五、商務(wù)需求

六、公告期限

七、報(bào)價(jià)***2>名稱數(shù)量單位供應(yīng)商名稱供應(yīng)商報(bào)價(jià)***th>是否中標(biāo)物業(yè)管理服務(wù)1項(xiàng)***668,000.00 是

八、供應(yīng)商報(bào)價(jià)***成交供應(yīng)商：***成交時間：***成交金額***00.00，大寫(人民幣)：陸***元整。排名供應(yīng)商名稱總報(bào)價(jià)***th>報(bào)價(jià)***h>1***668,000.00***2***672,000.00***3***675,000.00***

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名稱數(shù)量單位供應(yīng)商名稱供應(yīng)商報(bào)價(jià)th> 是否中標(biāo)
物業(yè)管理服務(wù) 1 項(xiàng) *** 668,000.00 是

八、供應(yīng)商報(bào)價(jià)*
成交供應(yīng)商：*
成交時間：*
成交金額00.00，大寫(人民幣)：陸元整。
排名供應(yīng)商名稱總報(bào)價(jià)th> 報(bào)價(jià)h>
1 * 668,000.00 *
2 * 672,000.00 *
3 * 675,000.00 ***