【上海,浦東新區(qū)】江蘇沿江高速公路有限公司

發(fā)布時間：2023-09-04

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芙蓉、新橋區(qū)商業(yè)策劃及設計咨詢項目中標候選人公示

【發(fā)布時間：***】

項目概況

項目編號***2b5fbe="" colspan="8">YJGS2023-GC-090
項目名稱	*芙蓉、新橋*區(qū)商業(yè)策劃及設計咨詢項目
采購方式	招標	資金來源
公示開始時間	***	公示結束時間	***
項目概況及采購范圍	1.項目簡介 1.1項目名稱：*芙蓉、新橋區(qū)商業(yè)策劃及設計咨詢項目 1.2招標人： 1.3招標代理機構：* 1.4資金落實情況：資金來自招標人自籌，并已落實。 1.5項目概況：*改擴建規(guī)劃，對芙蓉區(qū)、新橋區(qū)改造升級，芙蓉區(qū)、新橋區(qū)初設批復占地面積分別為172畝和186畝，初設批復總建筑面積約為16000平方米。為做好芙蓉區(qū)、新橋區(qū)改擴建的建設工作，為區(qū)改造設計及后期區(qū)招租招商、經營管理等打下良好的基礎，現(xiàn)擬開展芙蓉、新橋區(qū)商業(yè)策劃及設計咨詢服務工作。工作內容包括（不限于此）： 1、環(huán)境調研：結合芙蓉、新橋區(qū)的地域特色，提煉亮點，為區(qū)的主題、定位和品質打造提出建議。2、場地布局及建筑設計指導：對區(qū)的建筑及裝修風格、場地布局、功能配置、區(qū)布局、商裝美陳和綠色低碳等內容提出規(guī)劃設計建議。其中：根據交通量、預留等特征因素，對停車場部分進行獨立描述，含各類車位的布設比例建議等。3、市場調研和商業(yè)評價對區(qū)的市場環(huán)境進行調研，根據區(qū)的地理位置、交通特點、消費層次、習慣等因素進行預測、分析和調研，做出商業(yè)評價行合理預測。 4、區(qū)經營生態(tài)策劃：包括經營業(yè)態(tài)策劃、經營生態(tài)策劃，即在經營業(yè)態(tài)布局、引入經營項目等業(yè)態(tài)策劃的基礎上，進行5年以上的中長期規(guī)劃，為建立良性的區(qū)經營生態(tài)圈打好基礎等。5、商業(yè)模式、招租建議，并對招租租金收益預測分析，為業(yè)主方提供決策參考。6、項目整體評價業(yè)策劃及設計咨詢對象進行整體性總結，包括項目整體定位與評價率測算。 2. 招標范圍及相關要求 2.1招標范圍（不限于此）：環(huán)境調研；場地布局及建筑設計指導；市場調研和商業(yè)評價*區(qū)經營生態(tài)策劃；商業(yè)模式、招租建議；項目整體評價* 2.2最高投標*元整（含招標代理服務費）。 2.3服務期限：自合同簽訂之日起6個月內完成本項目所有合同約定義務，其中自合同簽訂之日起40天內分別出芙蓉區(qū)、新橋區(qū)兩區(qū)的商業(yè)策劃及設計評估咨詢報告初稿，進行討論完善；中期評審修改后提交終稿，并召開終期評審驗收會。 2.4服務地點：江蘇沿江高路芙蓉、新橋區(qū)。 2.5質量要求或服務標準：滿足國家、地方、行業(yè)規(guī)范、的有關要求，能夠指導兩*區(qū)改造等工作。 2.6標段劃分：本項目共1個標段。

采購人

采購人	***
聯(lián)系人	吳志軍	聯(lián)系人電話	***
采購代理	***
聯(lián)系人	路漫漫、韓忠俠	聯(lián)系人電話	*208，*/803

|***芙蓉、新橋***區(qū)商業(yè)策劃及設計咨詢項目候選人名單

1	***	567000	胡小文	南京至鹽城高*路區(qū)商業(yè)策劃咨詢項目寧滬高速區(qū)資產效益評估、商業(yè)策劃方案咨詢服務項目阜溧高路興化西、樓王區(qū)建設與商業(yè)咨詢服務項目京滬高速范水、沐陽區(qū)建設咨詢服務項目江蘇交控區(qū)發(fā)展規(guī)劃研究項目南沿路站房架空層利用研究咨詢項目湖南高速新寧鄉(xiāng)**區(qū)商業(yè)策劃項目	南沿***路站房架空層利用研究咨詢項目
2	***	581000	薛勇剛	嘉興穆湖新里商業(yè)綜合體項目靜安星座商場運營管理合同	嘉興穆湖新里商業(yè)綜合體項目靜安星座商場運營管理合同
3	***	588000	陳星	浦*區(qū)金橋停車場上區(qū)市場調研服務義烏下車門商業(yè)**市場調研服務	浦*區(qū)金橋停車場上區(qū)市場調研服務義烏下車門商業(yè)**市場調研服務

|***芙蓉、新橋***區(qū)商業(yè)策劃及設計咨詢項目投標人詳細評審得分匯總

***		52.46
***		64.14
***		52.34

|***芙蓉、新橋***區(qū)商業(yè)策劃及設計咨詢項目投標人得分匯總

***		94.14
***		81.23
***		81.72

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