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***市區(qū)錦***路東側(cè) 13 間門面房 3 年有償經(jīng)營使用權(quán)拍租公告

受委托，***定于 2021 年 7 月 27 日上午 9:00 時在***市公共資源交易中***樓第四開標(biāo)室舉行拍租會，現(xiàn)公告如下：

一、 項目編號***0

二、拍租標(biāo)的：

坐落于***市區(qū)錦***路東側(cè) 13 間門面房 3 年有償經(jīng)營使用權(quán)，標(biāo)的具體位置、面積、年租金及競租保證金詳見下表。

三、競租人資格要求：

競租人須為具有完全民事行為能力，并具有良好的商業(yè)信用和財務(wù)狀況的自然人、法人及其他組織。

四、競租申請：

1 、競租申請方式：網(wǎng)上申請

凡對本公告出讓標(biāo)的有意向且符合條件的競租人可點擊本公告下方“我要競買”按鈕進(jìn)行網(wǎng)上登記注冊和競租申請（注冊信息必須真實、有效，具體流程詳見國有產(chǎn)權(quán)和農(nóng)村產(chǎn)權(quán)競買人操作手冊）；

2 、競租申請時間：自 2021 年 7 月 5 日起至 2021 年 7 月 26 日 17 ： 00 止（工作日）；

3 、競租申請時須以掃描件或圖片方式上傳以下材料：

自然人參與競租的：

（ 1 ）個人身份證正反面（原件）；

（ 2 ）競租保證金匯款憑證；

（ 3 ）簽字或蓋章的拍租規(guī)則原件。

法人或其他組織參與競租的：

（ 1 ）統(tǒng)一社會信用代碼原件；

（ 2 ）授權(quán)委托書原件；

（ 3 ）法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證及委托代理人身份證正反面（原件）；

（ 4 ）競租保證金匯款憑證 ；

（ 5 ）簽字并蓋章的拍租規(guī)則原件；

五、競租保證金：

1 、保證金數(shù)額： 一份保證金只可參與一個標(biāo)的的競租，且一份保證金只能競得一個標(biāo)的。若意向參與多個標(biāo)的的競租，則須交納多份競租保證金。

2 、保證金交納截止時間***： 2021 年 7 月 26 日 9:00 時（以保證金到賬時間為準(zhǔn)）。 競租人對競租保證金是否到賬負(fù)責(zé)，逾期到賬或未到賬的，交易申請（報名）審核不通過。

3 、保證金銀行及賬號：

戶 名：***市***區(qū)公共資源交易中心

賬 號： ******

開 戶 行 : 中國農(nóng)業(yè)銀行宣城敬亭支行

戶 名：***市***區(qū)公共資源交易中心

賬 號： ***

開 戶 行：中國銀行***市分行

戶 名：***市***區(qū)公共資源交易中心

賬 號： *** 8888-5306

開 戶 行：中國建設(shè)銀行宣城鰲峰支行

4 、有關(guān)要求：

（ 1 ） 匯款方式： 為了使保證金退還手續(xù)更加便捷，請競租人以 電匯或轉(zhuǎn)賬方式 交納保證金（ 不接受微信、支付寶、現(xiàn)金等交款方式，如采用微信、支付寶、現(xiàn)金等交納造成的競租保證金退款不及時或不成功，由競租人自行承擔(dān) ）。

（ 2 ） 匯款人要求： 競租保證金的交納方與競租人名稱***（ 如競租人采用微信、支付寶、現(xiàn)金等交納，將造成報名審核時不能確認(rèn)競租保證金由誰交納，故無法審核報名情況，報名審核將視為不通過 ）。

5 、保證金退還時間及要求：

（ 1 ）未競得人競租保證金退還：交易結(jié)束后，未競得人競租保證金在成交結(jié)果公告發(fā)出后， 5 個工作日內(nèi)無息退還至原賬戶。

（ 2 ）競得人競租保證金退還：交易結(jié)束后，在競得人交納清第一年年租金和租賃合同履約保證金并與出租方簽訂《租賃合同》且經(jīng)出租方確認(rèn)后，***統(tǒng)計，統(tǒng)一在 5 個工作日內(nèi)無息退還至原賬戶。

六、展示時間及聯(lián)系方式：

1 、展示時間：自 2021 年 7 月 5 日起至 2021 年 7 月 26 日 16 時止（工作日）。

2 、看樣聯(lián)系人及聯(lián)系方式： *** （李女士）、 *** （鄧女士） 。

3 、報名咨詢電話及聯(lián)系人： *** （李女士）、 *** （鄧女士）。

七、拍租時間及地點：

1 、拍租時間： 2021 年 7 月 27 日上午 9:00 時 。

2 、拍租地點：***市公共資源交易中***樓第四開標(biāo)室。

八、確定競得人方式 ： 現(xiàn)場競價*** ， 按價***則確定競得人。

九、敬告事項：

1 、本次拍租房產(chǎn)按現(xiàn)狀拍租，競得人競得后 應(yīng)嚴(yán)格按照《***市城市管理條例》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定從事經(jīng)營活動。 不得從事違反法律、法規(guī)規(guī)定的經(jīng)營活動和殯葬、娛樂（ KTV 等擾民項目）、足浴、餐飲、金屬門窗加工等產(chǎn)生油煙、噪音及對教學(xué)秩序有影響的生產(chǎn)經(jīng)營活動，否則視為違約，并追究其違約責(zé)任。

2 、競得人利用競得房產(chǎn)從事經(jīng)營活動，若需要政府相關(guān)部門辦理登記、審批等行政手續(xù)的，其手續(xù)由競得人自行辦理，辦理不能的風(fēng)險由競得人承擔(dān)。

3 、標(biāo)的面積僅供參考，具體以交付時的面積為準(zhǔn)。

4 、本次租賃期限為三年，租金一年一付，成交價***租金，在合同簽訂時一次性付清第一年年租金和租賃合同履約保證金 。 租賃期滿，經(jīng)出租方驗收合格后，租賃合同履約保證金和水電押金由出租方退還（不計息）給競得人。

5 、競得人在租賃期間未經(jīng)出租方書面同意不得轉(zhuǎn)租房屋，并遵守《租賃合同》和拍租文件的約定。

6 、拍租成交后競得人須在 10 日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，付款方式和相關(guān)事項按《租賃合同》約定執(zhí)行。

7 、在承租期內(nèi)，競得人應(yīng)合理使用所承租的房屋及其附屬設(shè)施，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，如裝修（裝潢）房屋需改造、改變房屋結(jié)構(gòu)，須先征得出租方的書面同意方可施工。租賃期滿，如競得人不再租用，應(yīng)保持房屋完好，出租方不承擔(dān)承租人所有的裝修（裝潢）部分的任何責(zé)任。

8 、原承租人競得的，租期從原租賃合同到期次日起計算，新的競得人競得的，租期從交付之日起計算。

9 、本次出租的部分標(biāo)的已租賃，合同即將到期，同等價***人享有優(yōu)先承租權(quán)。其他競租人若競得，***評估確定的原承租人裝潢補償費（***評估確定的數(shù)額為準(zhǔn)）。競得人積極主動與原承租人協(xié)商解決裝潢補償問題和清場問題，出租方予以配合，協(xié)商不成的，可以通過司法途徑解決。

10 、拍租成交后，競得人須向拍賣人支付傭金。

***

2021 年 7 月 5 日

拍租規(guī)則.doc
房屋租賃合同（樣本）.doc
授權(quán)委托書（樣本）.doc
網(wǎng)絡(luò)報名操作手冊： http***1:8033/%E5%9B%BE%E7%BA%B8/2021%E5%B9%B4/