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出租方

基本情況

出租方名稱

***

出租物業(yè)地址

***市***區(qū)***街道寶***路27號

出租物業(yè)基本信息

出租面積

1109.5m²

出租用途

辦公

出租期限

5年（含裝修免租期）

免租期限

2個月

租金底價***/td>

租金遞增幅度

從合同簽訂后的第二年起，每個月每平方租金單價***基礎(chǔ)上每年遞增3 %。

出租物業(yè)

使用情況

空置

是否允許

聯(lián)合承租

否

注意事項

無優(yōu)先承租權(quán)，其他詳見招租文件。

交易方式確定

公告期滿，如征集到不少于2個符合條件的意向承租方

經(jīng)公開招租有兩個及兩個以上符合條件的報名者，按規(guī)定程序進行公開競價***價***格為原招租底價***人決定，可直接終止公開招租行為，重新進行公開招租。

公告期滿，如只征集到1個符合條件的意向承租方

經(jīng)公開招租只有一個符合條件的報名者，由招租人決定招租程序，程序有以下兩種方式：1、***業(yè)務(wù)分管領(lǐng)導(dǎo)參與協(xié)議談判，經(jīng)直管企業(yè)批準后，可以不低于招租底價***租方式，并按規(guī)定公示5個工作日后無異議方可實施。2、直接終止公開招租行為，重新進行公開招租。

備 注

無

承租方

應(yīng)具備的資格條件

1、必須具有獨立法人資格，未納入經(jīng)營異常名錄或失信被執(zhí)行人名單；

2、有良好的信譽，沒有受到政府相關(guān)部門責令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)；

3、必須有良好的履約能力，無違反合同約定的情況，（如欠租、不服從安全生產(chǎn)管理等）；

4、本次招租不接受聯(lián)合體競租。

報名截止時間***

******月***日17:00

其他事項

競價*****元整；繳納首年2個月租金金額***金；繳交首年1個月的租金為水電保證金；租金一月一付，每月***日前付清當月租金。***代收：物業(yè)***元/m².月***元/m².月；裝修保***元。

1、租賃期間，如租賃物業(yè)納***市更新規(guī)劃范圍，或遇國家征收土地等情形，承租方應(yīng)在收到甲方書面通知的規(guī)定期限內(nèi)無條件搬離租賃物業(yè)，如承租方以各種理由不按規(guī)定期限搬離租賃物業(yè)，視作承租方根本違約，出租方有權(quán)單方解除租賃合同，并要求承租方承擔由此引起的一切法律、經(jīng)濟責任；

2、禁止生產(chǎn)、經(jīng)營或儲存危險化學品和易燃易爆等高危產(chǎn)品，禁止用于粉塵涉爆作業(yè)車間。如對承租方使用物業(yè)用途做出要求，則承租方必須將物業(yè)用于約定的用途，不得做他用。承租方未按雙方約定擅自改變物業(yè)用途的，合同自動解除，出租方不予退還租賃保證金，承租方承擔違約及法律等相應(yīng)的責任。

招租單位（招租代理）及聯(lián)系方式

名稱

***

聯(lián)系人

袁敏、祝希寧、江偉琦

聯(lián)系電話

***（***132）或***301或 ***（***643）

聯(lián)系地址

***市***區(qū)沙***路與***路交匯處深圳灣科技生態(tài)***區(qū)9棟B4***樓619

網(wǎng)址

http***/