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【河南省,開封市】汴京公園院內5處管理房及周邊停車場租賃權公開處置項目

標簽：中標公告河南省汴京公園院內5處管理房及周邊停車場租賃權公開處置項目開封市汴京公園招標信息招標采購

發(fā)布時間：2021-07-07

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招投標詳情

受委托，***定于******月***日10：00在***市民之***樓市公共資源交易中心會議室公開拍賣：汴京公園院內5處管理房及周邊停車場三年的租賃權。包含：動物園內房；動物園門前房；海洋館南門前房；原飲品奶茶店房；泳池南側房；城墻東側、正門前、東門前停車場。即日起展示，有意競買者請于******月***日16：00前帶***元及有效證件到開封市公共資源交易中心辦理報名競買手續(xù)。競買不成功，保證金無息如數(shù)退還。（具體詳情請登錄網(wǎng)站 www***）

展示地點：標的所在地

報名電話： ***040

工商監(jiān)督電話：***

***

******月7 日

保證金賬號及開戶行

開戶行：河南汴京農村商業(yè)銀行

賬號：***

全稱：***

行號：***1012

報名時須提供的文件

1.營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證、授權委托書及受托人身份證。

2.支付能力證明。

3.拍賣公告中要求的資質證明。

4.承諾書（對所提供文件的真實性、合法性、準確性的承諾）。

5.中心或公告中要求的其他條件。

說明

1、報名時須提供原件。

2、各種文件、資料復印件加蓋本單位***，文件資料多張的加蓋齊縫章。

3、出具的文件資料復印件統(tǒng)一用A4紙，一式二份。

服務網(wǎng)點租賃合同

甲方：***市汴京公園

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規(guī)的相關規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就汴京公園服務網(wǎng)點經(jīng)營事項協(xié)商一致，簽訂本合同，雙方應共同遵守。

一、經(jīng)營期限

自年月日起，至年月日止（期限年）。

二、保證金

乙方應于本合同簽訂時向甲方交納***元(***元)的保證金。

三、經(jīng)營范圍和方式

甲方負責建設仿古式服務網(wǎng)點及相應的電源設施，乙方負責服務網(wǎng)點的經(jīng)營，主要經(jīng)營瓶裝成品飲料、副食品及兒童玩具，乙方所銷售的所有商品必須通過甲方統(tǒng)一定價***擴大經(jīng)營范圍。

四、服務網(wǎng)點租金繳納方式

根據(jù)公開招標時，中標情況確認的服務網(wǎng)點位置，進行自主經(jīng)營。服務網(wǎng)點租金按季度繳納。水電費另外結算。

服務網(wǎng)點位置，月租金為：：

五、甲乙雙方責任

（一）甲方責任：

1、甲方負責提供服務網(wǎng)點必備的設施及電源。

2、甲方將出臺相應的管理細則與本合同有同等法律效力。

3、甲方負責對乙方營業(yè)時間，所售商品品種及經(jīng)營行為進行監(jiān)管，乙方若出現(xiàn)違反管理細則的情況，甲方有權對乙方進行相應處罰。

（二）乙方責任：

1、乙方應保證服務網(wǎng)點每天的營業(yè)時間。

2、乙方應積極配合甲方相關部門的監(jiān)管。

3、乙方在合作經(jīng)營期內不得損害甲方利益。

六、其他事項

1、甲乙雙方均不得無故終止本協(xié)議，否則違約方須承擔對方的經(jīng)濟損失。

2、經(jīng)營期限內如遇不可抗力、政策性變化不能繼續(xù)履行本合同的，甲方不承擔任何賠償責任。

3、合同履行期限內若乙方單方面提出終止本合同，甲方有權扣除其所交保證金。

4、在合同履行期間乙方為***區(qū)域安全第一責任人，應注意防火、防電、防盜，認真落實消防制度和消防安全操作流程，不得售賣過期食品飲品。若因乙方原因給甲方造成重大損失，甲方有權單方面終止本合同，不承擔任何賠償，情節(jié)嚴重的將追究乙方法律責任。

5、乙方不得私自轉讓經(jīng)營權，違者甲方將沒收所交保證金***元，本合同自動終止并收回乙方經(jīng)營權。

6、嚴禁住宿與生產、存儲、經(jīng)營等一種或幾種用途混合使用***區(qū)域。

7、本合同到期前30天，現(xiàn)有經(jīng)營者可以向公園相關部門提出書面續(xù)簽申請。在同等條件下，現(xiàn)有經(jīng)營者具有優(yōu)先權。

8、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

9、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，進行修訂和補充。與本合同有同等法律效力。

10、本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份、乙方執(zhí)一份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

年月日年月日

停車場租賃合同

甲方：***市汴京公園

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規(guī)的相關規(guī)定，本著平等、自愿、公平和互惠互利的原則，甲、乙雙方就汴京公園停車場租賃事項協(xié)商一致，簽訂本合同，雙方應共同遵守。

一、合同期限

自年月日起，至年月日止（期限年）。

二、保證金

乙方應于本合同簽訂時向甲方交納***元(***元)的保證金。

三、經(jīng)營方式

甲方負責提供停車場的監(jiān)控設施，乙方自主經(jīng)營公園周邊停車場管理、監(jiān)控設施的日常維護、停車收費、停車場管理人員的工資及福利、自負盈虧。乙方經(jīng)營期間必須保證公園周邊停車場的正常運營，停車場內監(jiān)控設施和東、西兩個停車場內監(jiān)控室及自動***道閘等設備設施的正常使用，設備設施的日常維護均由乙方負責。合同到期后，乙方必須保證以上設備設施完好無損能正常使用。如有損毀，乙方無條件照價***span>

四、租金及繳納方式

租金按月繳納***元（大寫：整）乙方應在每月***日前繳納當月租金，由甲方經(jīng)營科負責收繳。逾期未繳納，甲方將收取每日2%的滯納金。拖欠租金15天以上，甲方有權單方面終止合同，保證金不予退還，一切損失乙方自行承擔。

五、甲乙雙方責任

（一）甲方責任：

1、甲方負責提供停車場監(jiān)控設備、設施及供電。

2、甲方協(xié)助乙方對停車場及周邊的管理。

3、甲方將出臺相應的管理細則與本合同有同等法律效力（附：管理細則）。

4、甲方負責對乙方管理方式，方法提出相應要求及進行監(jiān)管，乙方若出現(xiàn)違反管理細則的情況，甲方有權對乙方進行相應處罰。

（二）乙方責任：

1、乙方應以公園名義辦理停車場的相關手續(xù)，甲方向乙方提供相關材料及證明。如因停車場手續(xù)不全造成的行政處罰由乙方承擔。人員配備上應滿足停車場的正常運營，不得私自轉租、轉包停車場經(jīng)營權。

2、乙方應在本合同簽訂生效后兩個月之內，將公園機動停車場現(xiàn)有停車設備進行更換，配備車輛自動識別收費系統(tǒng)，以便于車倆的日常管理。

3、乙方應積極配合甲方相關部門的監(jiān)管，服從公園的統(tǒng)一管理。

4、在合同履行期間乙方為***區(qū)域安全第一責任人，應注意防火、防電、防盜，認真落實消防制度和消防安全操作流程。未經(jīng)甲方同意，不得在停車場內私設任何攤點，擴大經(jīng)營。

5、乙方負責公園停***區(qū)域內（含綠化帶）衛(wèi)生保潔工作，***負責清運。

6、以上所列乙方責任，如有違反或未按時間完成，甲方有權單方面終止合同，乙方所交保證金不予退還，一切損失均由乙方自行承擔。

六、其他事項

1、甲、乙雙方均不得無故終止本合同，否則違約方須承***元的經(jīng)濟損失。

2、嚴禁住宿與生產、存儲、經(jīng)營等一種或幾種用途混合使用***區(qū)域。

3、合同期限內如遇不可抗力、政策性變化不能繼續(xù)履行本合同的甲方不承擔任何賠償責任。

4、合同期限內若乙方單方面提出終止本合同，甲方有權扣除其所交保證金。

5、合同期限內若因乙方原因造成的一切安全事故由乙方負責，與甲方無關。給甲方造成重大損失，甲方有權單方面終止本合同，并要求乙方賠償損失，情節(jié)嚴重的將追究乙方法律責任。

6、甲、乙雙方必須嚴格遵守本合同。

7、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

8、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后，進行修訂和補充，與本合同有同等法律效力。

9、本合同一式三份，甲方兩份、乙方一份。

附：汴京公園停車場管理細則

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

年月日年月日

汴京公園停車場管理細則

為了維護汴京公園周邊停車場內的秩序，確保停車場內的設備、設施和停放車輛的安全，規(guī)范停車場收費行為；經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特制定本細則，甲、乙雙方共同遵循。

一、公園周邊停車場內禁止私自擺攤設點，如有此情況發(fā)生停車場管理員應在第一時間內進行清理，發(fā)現(xiàn)擺攤超過***分鐘，每次扣除乙方所交保證***元。如乙方私自在停車場內私設攤點，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)扣除其所交保證金，甲方有權終止合同。

二、停車場內禁止打鞭、打陀螺、滑輪滑，發(fā)現(xiàn)一次扣除乙方所交保證***元。

三、停車場管理員必須服從公園管理與工作安排，不與游客發(fā)生矛盾，發(fā)生一次扣除保***元；必須持證上崗，在崗期間著裝整齊、不得嬉戲打鬧、飲酒，發(fā)現(xiàn)此類情況發(fā)生扣除乙方所交保***元。

四、停車場衛(wèi)生要及時打掃，不留死角，如因停車場衛(wèi)生問題被上級管理部門通報，每次扣除乙方所交保證***元。

五、停車場出現(xiàn)車輛丟失、剮蹭、掉包、違規(guī)停放被交管部門處罰等情況發(fā)生，均由乙方自行解決。

六、停車場管理期間如***市數(shù)字化拍件，乙方（合作經(jīng)營管理方）必須在規(guī)定時間內按時處理并及時上報公園。未在時間內完成發(fā)生一次扣除保證***元；被要求返工發(fā)生一次扣除保證***元。被媒體曝光或被有關部門通報批評，發(fā)生一次扣除保證金

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