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【河南省,開封市】汴京公園院內(nèi)5處管理房及周邊停車場租賃權(quán)公開處置項目

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標(biāo)簽：中標(biāo)公告河南省汴京公園院內(nèi)5處管理房及周邊停車場租賃權(quán)公開處置項目開封市汴京公園招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時間：2021-07-07

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招投標(biāo)詳情

受委托，***定于******月***日10：00在***市民之***樓市公共資源交易中心會議室公開拍賣：汴京公園院內(nèi)5處管理房及周邊停車場三年的租賃權(quán)。包含：動物園內(nèi)房；動物園門前房；海洋館南門前房；原飲品奶茶店房；泳池南側(cè)房；城墻東側(cè)、正門前、東門前停車場。即日起展示，有意競買者請于******月***日16：00前帶***元及有效證件到開封市公共資源交易中心辦理報名競買手續(xù)。競買不成功，保證金無息如數(shù)退還。（具體詳情請登錄網(wǎng)站 www***）

展示地點：標(biāo)的所在地

報名電話： ***040

工商監(jiān)督電話：***

***

******月7 日

保證金賬號及開戶行

開戶行：河南汴京農(nóng)村商業(yè)銀行

賬號：***

全稱：***

行號：***1012

報名時須提供的文件

1.營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證、授權(quán)委托書及受托人身份證。

2.支付能力證明。

3.拍賣公告中要求的資質(zhì)證明。

4.承諾書（對所提供文件的真實性、合法性、準(zhǔn)確性的承諾）。

5.中心或公告中要求的其他條件。

說明

1、報名時須提供原件。

2、各種文件、資料復(fù)印件加蓋本單位***，文件資料多張的加蓋齊縫章。

3、出具的文件資料復(fù)印件統(tǒng)一用A4紙，一式二份。

服務(wù)網(wǎng)點租賃合同

甲方：***市汴京公園

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就汴京公園服務(wù)網(wǎng)點經(jīng)營事項協(xié)商一致，簽訂本合同，雙方應(yīng)共同遵守。

一、經(jīng)營期限

自年月日起，至年月日止（期限年）。

二、保證金

乙方應(yīng)于本合同簽訂時向甲方交納***元(***元)的保證金。

三、經(jīng)營范圍和方式

甲方負(fù)責(zé)建設(shè)仿古式服務(wù)網(wǎng)點及相應(yīng)的電源設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)服務(wù)網(wǎng)點的經(jīng)營，主要經(jīng)營瓶裝成品飲料、副食品及兒童玩具，乙方所銷售的所有商品必須通過甲方統(tǒng)一定價***擴(kuò)大經(jīng)營范圍。

四、服務(wù)網(wǎng)點租金繳納方式

根據(jù)公開招標(biāo)時，中標(biāo)情況確認(rèn)的服務(wù)網(wǎng)點位置，進(jìn)行自主經(jīng)營。服務(wù)網(wǎng)點租金按季度繳納。水電費(fèi)另外結(jié)算。

服務(wù)網(wǎng)點位置，月租金為：：

五、甲乙雙方責(zé)任

（一）甲方責(zé)任：

1、甲方負(fù)責(zé)提供服務(wù)網(wǎng)點必備的設(shè)施及電源。

2、甲方將出臺相應(yīng)的管理細(xì)則與本合同有同等法律效力。

3、甲方負(fù)責(zé)對乙方營業(yè)時間，所售商品品種及經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)管，乙方若出現(xiàn)違反管理細(xì)則的情況，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行相應(yīng)處罰。

（二）乙方責(zé)任：

1、乙方應(yīng)保證服務(wù)網(wǎng)點每天的營業(yè)時間。

2、乙方應(yīng)積極配合甲方相關(guān)部門的監(jiān)管。

3、乙方在合作經(jīng)營期內(nèi)不得損害甲方利益。

六、其他事項

1、甲乙雙方均不得無故終止本協(xié)議，否則違約方須承擔(dān)對方的經(jīng)濟(jì)損失。

2、經(jīng)營期限內(nèi)如遇不可抗力、政策性變化不能繼續(xù)履行本合同的，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

3、合同履行期限內(nèi)若乙方單方面提出終止本合同，甲方有權(quán)扣除其所交保證金。

4、在合同履行期間乙方為***區(qū)域安全第一責(zé)任人，應(yīng)注意防火、防電、防盜，認(rèn)真落實消防制度和消防安全操作流程，不得售賣過期食品飲品。若因乙方原因給甲方造成重大損失，甲方有權(quán)單方面終止本合同，不承擔(dān)任何賠償，情節(jié)嚴(yán)重的將追究乙方法律責(zé)任。

5、乙方不得私自轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)，違者甲方將沒收所交保證金***元，本合同自動終止并收回乙方經(jīng)營權(quán)。

6、嚴(yán)禁住宿與生產(chǎn)、存儲、經(jīng)營等一種或幾種用途混合使用***區(qū)域。

7、本合同到期前30天，現(xiàn)有經(jīng)營者可以向公園相關(guān)部門提出書面續(xù)簽申請。在同等條件下，現(xiàn)有經(jīng)營者具有優(yōu)先權(quán)。

8、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

9、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，進(jìn)行修訂和補(bǔ)充。與本合同有同等法律效力。

10、本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份、乙方執(zhí)一份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

年月日年月日

停車場租賃合同

甲方：***市汴京公園

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、公平和互惠互利的原則，甲、乙雙方就汴京公園停車場租賃事項協(xié)商一致，簽訂本合同，雙方應(yīng)共同遵守。

一、合同期限

自年月日起，至年月日止（期限年）。

二、保證金

乙方應(yīng)于本合同簽訂時向甲方交納***元(***元)的保證金。

三、經(jīng)營方式

甲方負(fù)責(zé)提供停車場的監(jiān)控設(shè)施，乙方自主經(jīng)營公園周邊停車場管理、監(jiān)控設(shè)施的日常維護(hù)、停車收費(fèi)、停車場管理人員的工資及福利、自負(fù)盈虧。乙方經(jīng)營期間必須保證公園周邊停車場的正常運(yùn)營，停車場內(nèi)監(jiān)控設(shè)施和東、西兩個停車場內(nèi)監(jiān)控室及自動***道閘等設(shè)備設(shè)施的正常使用，設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)均由乙方負(fù)責(zé)。合同到期后，乙方必須保證以上設(shè)備設(shè)施完好無損能正常使用。如有損毀，乙方無條件照價***span>

四、租金及繳納方式

租金按月繳納***元（大寫：整）乙方應(yīng)在每月***日前繳納當(dāng)月租金，由甲方經(jīng)營科負(fù)責(zé)收繳。逾期未繳納，甲方將收取每日2%的滯納金。拖欠租金15天以上，甲方有權(quán)單方面終止合同，保證金不予退還，一切損失乙方自行承擔(dān)。

五、甲乙雙方責(zé)任

（一）甲方責(zé)任：

1、甲方負(fù)責(zé)提供停車場監(jiān)控設(shè)備、設(shè)施及供電。

2、甲方協(xié)助乙方對停車場及周邊的管理。

3、甲方將出臺相應(yīng)的管理細(xì)則與本合同有同等法律效力（附：管理細(xì)則）。

4、甲方負(fù)責(zé)對乙方管理方式，方法提出相應(yīng)要求及進(jìn)行監(jiān)管，乙方若出現(xiàn)違反管理細(xì)則的情況，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行相應(yīng)處罰。

（二）乙方責(zé)任：

1、乙方應(yīng)以公園名義辦理停車場的相關(guān)手續(xù)，甲方向乙方提供相關(guān)材料及證明。如因停車場手續(xù)不全造成的行政處罰由乙方承擔(dān)。人員配備上應(yīng)滿足停車場的正常運(yùn)營，不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包停車場經(jīng)營權(quán)。

2、乙方應(yīng)在本合同簽訂生效后兩個月之內(nèi)，將公園機(jī)動停車場現(xiàn)有停車設(shè)備進(jìn)行更換，配備車輛自動識別收費(fèi)系統(tǒng)，以便于車倆的日常管理。

3、乙方應(yīng)積極配合甲方相關(guān)部門的監(jiān)管，服從公園的統(tǒng)一管理。

4、在合同履行期間乙方為***區(qū)域安全第一責(zé)任人，應(yīng)注意防火、防電、防盜，認(rèn)真落實消防制度和消防安全操作流程。未經(jīng)甲方同意，不得在停車場內(nèi)私設(shè)任何攤點，擴(kuò)大經(jīng)營。

5、乙方負(fù)責(zé)公園停***區(qū)域內(nèi)（含綠化帶）衛(wèi)生保潔工作，***負(fù)責(zé)清運(yùn)。

6、以上所列乙方責(zé)任，如有違反或未按時間完成，甲方有權(quán)單方面終止合同，乙方所交保證金不予退還，一切損失均由乙方自行承擔(dān)。

六、其他事項

1、甲、乙雙方均不得無故終止本合同，否則違約方須承***元的經(jīng)濟(jì)損失。

2、嚴(yán)禁住宿與生產(chǎn)、存儲、經(jīng)營等一種或幾種用途混合使用***區(qū)域。

3、合同期限內(nèi)如遇不可抗力、政策性變化不能繼續(xù)履行本合同的甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

4、合同期限內(nèi)若乙方單方面提出終止本合同，甲方有權(quán)扣除其所交保證金。

5、合同期限內(nèi)若因乙方原因造成的一切安全事故由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。給甲方造成重大損失，甲方有權(quán)單方面終止本合同，并要求乙方賠償損失，情節(jié)嚴(yán)重的將追究乙方法律責(zé)任。

6、甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守本合同。

7、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

8、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后，進(jìn)行修訂和補(bǔ)充，與本合同有同等法律效力。

9、本合同一式三份，甲方兩份、乙方一份。

附：汴京公園停車場管理細(xì)則

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

年月日年月日

汴京公園停車場管理細(xì)則

為了維護(hù)汴京公園周邊停車場內(nèi)的秩序，確保停車場內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施和停放車輛的安全，規(guī)范停車場收費(fèi)行為；經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特制定本細(xì)則，甲、乙雙方共同遵循。

一、公園周邊停車場內(nèi)禁止私自擺攤設(shè)點，如有此情況發(fā)生停車場管理員應(yīng)在第一時間內(nèi)進(jìn)行清理，發(fā)現(xiàn)擺攤超過***分鐘，每次扣除乙方所交保證***元。如乙方私自在停車場內(nèi)私設(shè)攤點，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)扣除其所交保證金，甲方有權(quán)終止合同。

二、停車場內(nèi)禁止打鞭、打陀螺、滑輪滑，發(fā)現(xiàn)一次扣除乙方所交保證***元。

三、停車場管理員必須服從公園管理與工作安排，不與游客發(fā)生矛盾，發(fā)生一次扣除保***元；必須持證上崗，在崗期間著裝整齊、不得嬉戲打鬧、飲酒，發(fā)現(xiàn)此類情況發(fā)生扣除乙方所交保***元。

四、停車場衛(wèi)生要及時打掃，不留死角，如因停車場衛(wèi)生問題被上級管理部門通報，每次扣除乙方所交保證***元。

五、停車場出現(xiàn)車輛丟失、剮蹭、掉包、違規(guī)停放被交管部門處罰等情況發(fā)生，均由乙方自行解決。

六、停車場管理期間如***市數(shù)字化拍件，乙方（合作經(jīng)營管理方）必須在規(guī)定時間內(nèi)按時處理并及時上報公園。未在時間內(nèi)完成發(fā)生一次扣除保證***元；被要求返工發(fā)生一次扣除保證***元。被媒體曝光或被有關(guān)部門通報批評，發(fā)生一次扣除保證金

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