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標(biāo)簽：中標(biāo)公告海南省海汽控股公司6宗土地及地上建筑物分別招租招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時(shí)間：2021-07-07

發(fā)布時(shí)間	2021-07-07	截止日期	立即查看
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招投標(biāo)詳情

項(xiàng)目名稱	***6宗土地及地上建筑物分別招租	項(xiàng)目編號(hào)***lspan=“3“ style=“:175px;height:26px;“>QY202107HN0151
掛牌起始日期	****月*日	掛牌截止日期	****月*日
標(biāo)的概況	標(biāo)的坐落	詳見下表
基本屬性	序號(hào)	標(biāo)的名稱	土地面積 (O)	權(quán)屬證書	土地用途	掛牌底價(jià)***（首年月租）
1	昌江縣*鎮(zhèn)昌*道東側(cè)原海汽老油庫土地	6292.19	昌國用（2012）第0128號(hào)	交通運(yùn)輸	12000	30000
2	*市*鎮(zhèn)曲口墟土地1	143.4	***市國用(2011)第008224號(hào)	街巷用地	400	2000
3	*市*鎮(zhèn)曲口墟土地2及地上建筑物	148	***市國用(2011)第008226號(hào)	街巷用地	600	2000
4	*市區(qū)鎮(zhèn)*路244號(hào)土地及地上建筑物	248.53	瓊(2017)*市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*號(hào)	城鎮(zhèn)住宅	750	3000
5	*鎮(zhèn)清*市區(qū)清瀾墟土地及地上建筑物	292.84	文國用(2011)第W***號(hào)	交通運(yùn)輸	700	3000
6	*市鎮(zhèn)**街宗地及地上建筑物	345.9	海國用(2012)第1240號(hào)	街巷用地	1000	3000
標(biāo)的現(xiàn)狀	標(biāo)的狀態(tài)	閑置	是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)	否
其他情況	1、昌江縣*鎮(zhèn)昌道東側(cè)原海汽老油庫土地目前閑置。 2、市鎮(zhèn)曲口墟土地1：土地面積143.40平方米，四至為東至路，西至居民房，南至居民房，北至居民房。宗地距曲口渡口約200米，距市區(qū)約30公里，的補(bǔ)票點(diǎn)，地上有一棟瓦房，建造于70-80年代，瓦房已破敗，不能居住。 3、市鎮(zhèn)曲口墟土地2及地上建筑物：土地面積148平方米，四至為西至路，東至居民宅基地，南至市區(qū)演海衛(wèi)生院，北至樓。宗地距曲口渡口約200米，距市區(qū)約30公里。的補(bǔ)票點(diǎn)，地上有一棟混合結(jié)構(gòu)平房，建造于80年代，建筑面積約90平方米，房屋地面水泥已破損、門窗破敗，無水電，修繕后可使用，目前被他人占用用于養(yǎng)雞。市鎮(zhèn)曲口墟宗地1與宗地路相鄰。 4、市區(qū)鎮(zhèn)路244號(hào)土地及地上建筑物：土地面積248.53平方米，四至為北臨路，南至居民房，東至居民房，西至居民房。鎮(zhèn)地處區(qū)中北部，東鄰鎮(zhèn)，南接鎮(zhèn)，西連鎮(zhèn)，北臨街道，距府城區(qū)約20公里。宗地對(duì)面為龍?zhí)林袑W(xué)，區(qū)域較繁華，地上建瓦房，建造于70-80年代，現(xiàn)房屋被他人占用，由占用人自行維護(hù)使用。 5、鎮(zhèn)清市區(qū)清瀾墟土地及地上建筑物：土地面積292.84平方米，位于鎮(zhèn)清區(qū)，距清道約100米這。宗地四至為東至鎮(zhèn)清瀾便民服務(wù)中心，西至清瀾區(qū)居委會(huì)，北至空地，區(qū)內(nèi)路。的補(bǔ)票點(diǎn)，地上建五間瓦房，建造于70-80年代，現(xiàn)房屋為老職工家屬居住，由居住人自行維護(hù)使用，有的瓦已破損。 6、市鎮(zhèn)街土地及地上建筑物：土地面積345.90平方米，四至為東至居民房，西至居民房（中國電信營業(yè)點(diǎn)），北臨街，南至空地。鎮(zhèn)地處市西南部，東與鎮(zhèn)相鄰，南與市交界，西同瓊中縣、屯昌縣接壤，北與鎮(zhèn)隔河相望。鎮(zhèn)政府駐地會(huì)山墟街，距離市政府駐地鎮(zhèn)約40公里，距東線高速會(huì)山互通約1.5公里。的補(bǔ)票點(diǎn)，地上建有一棟混合結(jié)構(gòu)平房，建筑面積96平方米，建造于70-80年代，房屋門窗破損、墻壁為滲水，修繕后可使用。宗地處于會(huì)山墟街道，**區(qū)域較繁華。
評(píng)估情況	評(píng)估價(jià)***n>	昌江縣*鎮(zhèn)昌道東側(cè)原海汽老油庫土地評(píng)估價(jià)**元/月市鎮(zhèn)曲口墟土地1評(píng)估價(jià)/月市鎮(zhèn)曲口墟土地2及地上建筑物評(píng)估價(jià)/月市區(qū)鎮(zhèn)路244號(hào)土地評(píng)估價(jià)/月鎮(zhèn)清市區(qū)清瀾墟土地評(píng)估價(jià)/月市鎮(zhèn)街宗地及地上建筑物評(píng)估價(jià)**/月
評(píng)估基準(zhǔn)日	昌江縣*鎮(zhèn)昌道東側(cè)原海汽老油庫土地評(píng)估基準(zhǔn)日:***月日其余資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日:***月*日
評(píng)估機(jī)構(gòu)	* *
租金底價(jià)***n>	詳見上表
招租方情況	基本情況	招租方名稱：* 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證號(hào)：*
招租方承諾	本次招租的房屋權(quán)屬關(guān)系清晰，對(duì)該房屋具有完全處置權(quán)，招租行為已經(jīng)過相應(yīng)的有效內(nèi)部決策并得到相應(yīng)批準(zhǔn)。
招租方?jīng)Q策文件	內(nèi)部審批
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)	***
特別告知	1、*市鎮(zhèn)曲口墟土地2及地上建筑物招租項(xiàng)目，地上房屋目前被他人占用用于養(yǎng)雞。市區(qū)鎮(zhèn)路244號(hào)土地及地上建筑物招租項(xiàng)目，地上建筑物現(xiàn)被他人占用。鎮(zhèn)清*市區(qū)清瀾墟土地及地上建筑物招租項(xiàng)目，地上建筑物為老職工家屬使用。以上三項(xiàng)招租項(xiàng)目，地上建筑物均已被占用，成交后，由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)地上建筑物的清場(chǎng)工作。 2、本次招租，租賃用途不限，但承租方不得使用該標(biāo)的從事違法行為。
交易條件	交易價(jià)***	成交后按合同約定支付。
承租方資格條件	1、企事業(yè)單位、個(gè)體工商戶及自然人均可申請(qǐng)參加競(jìng)租。不接受聯(lián)合體報(bào)名； 2、報(bào)名應(yīng)繳納競(jìng)租保證金（公告期內(nèi)須到達(dá)產(chǎn)交所指定賬戶），確認(rèn)為承租方后5個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽訂《房屋租賃合同》，同時(shí)按最終競(jìng)得價(jià)***納租金。競(jìng)租保證金在確定為承租方后用于支付交易服務(wù)費(fèi)和租賃押金（保證金多退少補(bǔ)）；若在5個(gè)工作日內(nèi)不與招租方簽訂租賃合同，視為違約。 3、該房屋的清場(chǎng)工作由招租方負(fù)責(zé)。 4、承租方的裝修方案及裝修施工計(jì)劃應(yīng)報(bào)招租方審核同意，并報(bào)消防等主管部門審批同意后，方可進(jìn)行裝修施工。若承租方對(duì)租賃標(biāo)的物有重大修繕的，如土地（場(chǎng)地）平整、設(shè)施設(shè)備新增、構(gòu)筑物添附等，應(yīng)報(bào)招租方批準(zhǔn)后實(shí)施，產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方自擔(dān)。 5、承租方不得以任何形式將標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押租賃房產(chǎn)（場(chǎng)地）及房產(chǎn)（場(chǎng)地）使用權(quán)。承租方承擔(dān)租賃期間所產(chǎn)生的水、電、通訊等一切與該標(biāo)的物有關(guān)的稅金和費(fèi)用。承租方不得使用該標(biāo)的從事違法行為。 6、其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。
標(biāo)的交割	按《房屋租賃合同》約定辦理
與租賃相關(guān)的其他條件	1、租賃期限：3年。 2、租金確定：最高報(bào)價(jià)*租金單價(jià)始，每年租金在上一年基礎(chǔ)上遞增3% 3、競(jìng)租保證金：報(bào)名參與競(jìng)租需交納保證金，公告期內(nèi)須到達(dá)產(chǎn)交所指定賬戶。若競(jìng)租人競(jìng)租成功，其對(duì)應(yīng)的競(jìng)租保證金在確定為承租方后用于支付租賃押金及交易服務(wù)費(fèi)，剩余保證金多退少補(bǔ)。如未競(jìng)得，保證金三個(gè)工作日內(nèi)無息退還。 4、押金及租金支付：租賃押金為首年3個(gè)月租金總額，租金按年支付（昌江縣鎮(zhèn)昌道東側(cè)原海汽老油庫土地按季支付），先支付租金后使用，具體支付時(shí)間以公告期招租方提供的合同文本的有關(guān)要求為準(zhǔn)。* 5、確認(rèn)承租方方式：本次競(jìng)租采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)*、依次遞接”原則確定承租方，即產(chǎn)生報(bào)價(jià)若享有優(yōu)先承租權(quán)人摘牌的，則為行使優(yōu)先權(quán)人及最高報(bào)價(jià)方式確認(rèn)承租方：最高報(bào)價(jià)規(guī)定時(shí)間內(nèi)與招租方簽約，否則視為自動(dòng)放棄承租權(quán)，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競(jìng)租保證金，產(chǎn)交所不予退還。報(bào)價(jià)成為承租方，經(jīng)產(chǎn)交所函告后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)應(yīng)與招租方簽約，否則視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競(jìng)租保證金，產(chǎn)交所不予退還；以上最高報(bào)價(jià)高者不簽約情形為招租方原因造成的除外。 6、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)rong>（1）意向承租方取得競(jìng)租資格后即進(jìn)入自由競(jìng)價(jià)行自由報(bào)價(jià)由競(jìng)價(jià)同時(shí)進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)競(jìng)價(jià)0秒，如有新的報(bào)價(jià)20秒，120秒后無新報(bào)價(jià)競(jìng)價(jià)按本項(xiàng)目確認(rèn)承租方方式確認(rèn)承租方。本次競(jìng)租活動(dòng)如僅征集到一家意向競(jìng)租方，報(bào)價(jià)方。 7、最高報(bào)價(jià)高者不存在違反本項(xiàng)目確認(rèn)承租方方式情形的，方可退還其繳納的保證金。其他未競(jìng)得的，保證金三個(gè)工作日內(nèi)無息退還。 8、本項(xiàng)目招租為現(xiàn)狀招租，如招租面積與實(shí)際面積存在差異，不影響招租成交價(jià)*pan>
交易指南	交易方式及競(jìng)價(jià)***pan>	1、本項(xiàng)目采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)*、依次遞接”原則確定承租方。若只有一個(gè)競(jìng)租人參加競(jìng)價(jià)人按不低于掛牌底價(jià)r> 2、意向承租資格經(jīng)我所審核通過后，競(jìng)租人憑E交易系統(tǒng)推送短信中的競(jìng)價(jià)密碼，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行登錄E交易報(bào)價(jià)價(jià)效價(jià)優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定買受人。 3、競(jìng)價(jià)署競(jìng)價(jià)行本公告規(guī)定的責(zé)任，按所報(bào)價(jià)規(guī)定的條件和要求與轉(zhuǎn)讓方簽訂租賃合同并支付價(jià)。 4、成交后，承租方憑《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)表》《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)關(guān)材料前往交易所辦理成交簽約手續(xù)。 5、競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)照海南產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則、《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)、《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)*支付方式等內(nèi)容。
現(xiàn)場(chǎng)展示	各宗地所在地
報(bào)名時(shí)間	自發(fā)布之日起至****月*日下午17：00
報(bào)名手續(xù)	競(jìng)租人須在****月日17:時(shí)之前自行登錄交易所網(wǎng)站（www）E交區(qū)進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)、報(bào)名，報(bào)名時(shí)須自行下載、填寫后上傳《承租申請(qǐng)表》、《招租項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)體資格證明文件等報(bào)名材料的拍照件或掃描件，并將交易保證金繳到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）。報(bào)名須提交如下材料： 1.《承租申請(qǐng)表》、《招租項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)附件）； 2.法人或其他經(jīng)濟(jì)組織：營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)*、法定代表人身份證等主體資格證明材料（復(fù)印件）；自然人：本人身份證（復(fù)印件）； 3.授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（復(fù)印件） 4.其它相關(guān)材料。備注：以上標(biāo)明提供復(fù)印件的均需加蓋公章（法人）或簽字（自然人）。
保證金及處置方式	1、競(jìng)價(jià)*方競(jìng)租保證金將用于租金及交易服務(wù)費(fèi)結(jié)算，競(jìng)租保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后剩余款項(xiàng)作為押金，多退少補(bǔ)。競(jìng)價(jià)租人保證金，交易后3個(gè)工作日內(nèi)無息退還。 2、競(jìng)租人如有以下違約情形之一，視為違約，所繳納的競(jìng)租保證金將作為違約金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：（1）競(jìng)租人提出意向承租申請(qǐng)并經(jīng)資格確認(rèn)后單方撤回承租申請(qǐng)的；（2）產(chǎn)生1家及以上符合條件的意向承租方時(shí)不參加后續(xù)網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)> （3）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)競(jìng)租人在內(nèi)的各競(jìng)租人均不出價(jià)> （4）行使優(yōu)先權(quán)人、最高報(bào)價(jià)高者存在不按公告約定與招租方簽約的；（5）競(jìng)租成交后拒絕簽署有關(guān)競(jìng)價(jià) （6）未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與招租方簽訂租賃合同的；（7）未按照合同規(guī)定支付租金和交易服務(wù)費(fèi)的；（8）競(jìng)租人提供虛假文件或隱瞞事實(shí)的； 3、產(chǎn)交所指定繳納保證金帳戶：戶名：* 開戶行：中國工商銀行***省分行營業(yè)部賬號(hào)：提交系統(tǒng)審核后，請(qǐng)競(jìng)租人按E交易系統(tǒng)自動(dòng)發(fā)送的短信提示繳納。
競(jìng)價(jià)***pan>	1、意向競(jìng)買方取得競(jìng)買資格后即進(jìn)入自由競(jìng)價(jià)*行自由報(bào)價(jià)* 2、自由競(jìng)價(jià)*******月日9：00起。自由競(jìng)價(jià)同時(shí)進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)競(jìng)價(jià)0秒，如有新的報(bào)價(jià)20秒，120秒后無新報(bào)價(jià)者確定為受讓方。限時(shí)競(jìng)價(jià)*見下表
服務(wù)費(fèi)	本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)由承租方按3年總租金的2.5%承擔(dān)（不低***元）。
附件下載	《承租申請(qǐng)表》、《招租項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***租賃合同》
聯(lián)系方式	標(biāo)的咨詢	項(xiàng)目咨詢：孫女士*李女士 * 報(bào)名咨詢：李女士***
技術(shù)支持	徐先生：***
咨詢時(shí)間	自公告之日起至****月*日17:00止（工作日）
單位***	*市國道61號(hào)華夏銀行大廈**樓海南產(chǎn)權(quán)交易所

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