[鹿亭鄉(xiāng)]***市鹿亭鄉(xiāng)東崗村下電站租賃權項目信息公告

[鹿亭鄉(xiāng)]***市鹿亭鄉(xiāng)東崗村下電站租賃權項目拍賣公告

受***市鹿亭鄉(xiāng)東崗村股份經濟合作社委托，***定于2021年7月15日上午10時在鹿亭鄉(xiāng)東崗村便民服務中***樓會議室對***市鹿亭鄉(xiāng)東崗村下電站租賃權項目進行公開交易。現(xiàn)就相關事項公告如下：

一、項目編號***tyle=“ 12pt; font-family: 宋體; line-height: 150%; mso-bidi-font-family: Tahoma; mso-font-kerning: 0pt“>：鹿產權21-04

二、項目名稱：***市鹿亭鄉(xiāng)東崗村下電站租賃權項目

三、標的概況：位于***市鹿亭鄉(xiāng)東崗村的下電站。資產性質：集體資產；出租年限為3年，具體起止時間以雙方簽訂的租賃合同為準，年租金起拍價***nt>1123

競買保證金退還：未競得標的競買人，競買保證金在拍賣會結束后5個工作日內退還（不計息）。買受人的競買保證金轉為履約保證金，待租期滿后雙方無糾紛，予以退還（不計息）。

特別提示（風險）：標的物以實物現(xiàn)狀為準，轉讓方不保證競價***。競買人務必在競價***現(xiàn)場看樣，未看樣參與競價***競價***確認，即視為對競價***了解，并接受競價***未知瑕疵，承擔參與競價***切法律后果。

四、競買人資格條件

（一）應當具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織。

（二）具有履行合同所必要的支付能力和經營能力。

（三）具備基本誠信和良好的商業(yè)信譽。

*不符合條件參加競價***自行承擔相應的法律責任。

五、公告期限：自2021年7月8日至2021年7月14日止

六、咨詢、看樣時間與方式：從公告發(fā)布之日起接受咨詢、看樣。咨詢電話：***168 ；集中看樣時間：2021年7月12日至2021年7月13日（上午8:30至11:00時，下午2:00至4:00）地點： 鹿亭鄉(xiāng)東崗村。

七、競買登記：在2021年7月8日至7月14日下午4時期間[以收妥抵用（即到帳）為準]，將競買保證金以轉帳（必須實時清算）、銀行匯票、電匯等形式繳入指定帳戶：

戶名：***

開戶銀行：***余姚***區(qū)支行

帳號：***

競買保證金繳入后，競買人應向銀行索取憑據(jù)。競買人在繳納競買保證金時，務必在繳款單的“摘要欄”中注明本次所繳保證金的標的名稱***，以免造成不必要的麻煩，同時繳款人戶名須與競買人名稱***，否則，由此造成的后果自負。

第二步：競買人須于2021年7月14日當天（上午8:30至11:00，下午1:30至4:00）***辦理競價***逾期不予受理。未經登記不得參加本次交易活動。

競買人登記時須提交的資料：競買人身份證明原件及復印件、競買保證金繳款單。

注：競買人須當場簽訂委托人提供的《交易承諾書》，并以領取《交易資格確認書》視為報名成功。

八、現(xiàn)場拍賣時間：2021年7月15日上午10時[地點******樓會議室]。

注：疫情期間各競買人須配合工作人員現(xiàn)場指揮，佩戴口罩、出示本人甬行碼綠碼或健康碼綠碼方可進入現(xiàn)場，如有發(fā)熱、咳嗽等可疑癥狀的人員，不得進入會場；同時做好登記上報等措施，拍賣會場排隊等候前后間隔一米以上，適當保持人員間隔距離。

九、競買方式：價***則，現(xiàn)場舉牌增價***span lang=“EN-US“>

十、成交確認及款項結算：競買成交，競買人應在2021年7月22日下午4時前將第一年租金成交款繳入指定賬戶：

戶名：***市鹿亭鄉(xiāng)東崗村股份經濟合作社

開戶銀行：余姚農商銀行梁弄支行

賬號：***

注：摘要欄備注“買受人名稱+標的名稱”。租金實行先付后用

十一、標的物交付：簽訂《電站承包合同》后由委托人交付給買受人。

十二、悔約責任:競買人成交后反悔的，交納的保證金不予退還。轉讓方可以重新交易。重新交易時，該競買人不得參加。

十三、其它重要事項說明：

（一）電費收入由委托人統(tǒng)一收取結算，每年同買受人結賬清算一次，電價***0.595/度,谷電0.238/度結算,如國家電價***托人負責。

（二）***實際匯入的金額***算。

（三）雇主責任險、財產保險費，由委托人負責承擔。

（四）電站維修費的相關規(guī)定：機械設施設備、明渠維修費用在200020001000020%，10000

（五）電站租賃費底價***n lang=“EN-US“>1111萬有委托方承擔，超出部份5%由買受人負責承擔。

（六）簽訂承包合同時買受人需向委托人繳納履約保證金3

（七）承包期結束，電站的機械設備及有關附件需經鄉(xiāng)小水電驗收后完整無損歸還委托人，如有損壞買受人必須照價***pan lang=“EN-US“>

（八）如遇電站水庫修理等導致長期無法發(fā)電，買受人須服從委托人安排，承包合同時間相應順延。確因久旱無雨，人為不可抗拒的自然災害造成合同無法正常履行的，買受人可與委托人協(xié)商解決。

(九）租賃期間，買受人有下列行為之一的，委托人有權解除合同，收回標的，并且不做任何補償：

（1）未經委托人書面同意，擅自轉租、轉借的。

（2）利用承擔標的存放危險物品或進行違法活動的。

（3）未按時交納租金的。

（十）如遇特殊情況，委托人有權在拍賣開始前撤回標的，并且不承擔競買人的損失。

十四、現(xiàn)場舉牌規(guī)則

拍賣時，先由拍賣師宣布起折價***加價***人可舉牌應價***加價***也可自行報價***價***高于規(guī)定的加價***須為加價***倍），低于加價***、報價***上出現(xiàn)二人以上同時舉牌應價***指定其中一人并確認其應價***，拍賣師有權根據(jù)現(xiàn)場情況隨時調整加價***場上出現(xiàn)唯一的最高價***繼續(xù)加價***師落槌表示拍賣成交。

注：本次競價***度為10001000

十五、本次拍賣公告發(fā)布方式：

1.***市公共資源交易網***市分網

2.***網站

3.標的所在地、村務公告欄張貼

十六、聯(lián)系方式

轉讓方：***市鹿亭鄉(xiāng)東崗村股份經濟合作社

聯(lián)系人：***

聯(lián)系電話：***

聯(lián)系地址：***市鹿亭鄉(xiāng)東崗村村委

中介代理機構：***

聯(lián)系人：***唐開海

聯(lián)系電話：***

***市鹿亭鄉(xiāng)東崗村股份經濟合作社***

2021年7月8日