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（一）土地成交價***幣支付。

（二）該地權(quán)利清晰，安置補償落實到位，沒有法律經(jīng)濟糾紛，具備動工開發(fā)所必須的其他基本條件。

（三）建設(shè)工程設(shè)計方案。按照《省行政管理體制改革專項小組關(guān)于印發(fā)廣州、東莞、***市建設(shè)工程項目審批制度專項改革試點方案的通知》（粵機編辦發(fā)（2018）252號）、***市建設(shè)工程項目審批制度專項改革試點工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室《關(guān)于***區(qū)先行先試開展建設(shè)工程項目審批制度改革工作的函》（惠市工改辦函[2018]1號）及《***市***區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)落實***市企業(yè)投資項目建設(shè)工程審批制度專項改革試點實施方案的通知》（惠陽府辦[2019]3號）文件精神，經(jīng)***鎮(zhèn)人民政府申請，該地塊實行標準地出讓（包括建設(shè)工程設(shè)計方案），原則上建設(shè)單位***，如建設(shè)單位***，不得違反規(guī)劃條件規(guī)定內(nèi)容。

（四）用地者必須嚴格按照《關(guān)于新圩梅龍湖產(chǎn)業(yè)園近期新型產(chǎn)業(yè)用地DF-05-03、DF-05-13、DF-05-08-02地塊的建設(shè)用地規(guī)劃條件》（惠陽規(guī)建條〔2021〕131號）的規(guī)定進行開發(fā)建設(shè)。（詳見“網(wǎng)上掛牌出讓須知”）。

（五）該三宗地塊其中：96108平方米及73927平方米地塊作為產(chǎn)業(yè)用房用地，20266平方米地塊作為產(chǎn)業(yè)用房及配套用房用地（其中產(chǎn)業(yè)用房計容建筑面積≤40867.66平方米，配套用房計容建筑面積≥10000平方米）。

產(chǎn)業(yè)用房指可用于新型產(chǎn)業(yè)功能用途的用房，允許部分分割轉(zhuǎn)讓，分割轉(zhuǎn)讓后，原土地權(quán)利人自持產(chǎn)業(yè)用房建筑面積不得低于產(chǎn)業(yè)用房總建筑面積的40%。產(chǎn)業(yè)用房只能轉(zhuǎn)讓給符合項目主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)定位的企業(yè)及其產(chǎn)業(yè)鏈合作伙伴，即上下游的生產(chǎn)、研發(fā)、設(shè)計等環(huán)節(jié)的工業(yè)企業(yè)或生產(chǎn)性服務(wù)企業(yè)。

配套用房用于建設(shè)辦公及生活服務(wù)設(shè)施用房，建成后不予分割轉(zhuǎn)讓，僅用于出租給擬引進符合產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向的企業(yè)、上下游企業(yè)及產(chǎn)業(yè)鏈合作伙伴。

（六）地塊的動工時限為土地交付后1年內(nèi)，競得人必須在動工時限內(nèi)，開始對土地出讓合同規(guī)定的建筑物、構(gòu)筑物的建設(shè);地塊的建設(shè)時限為3年，競得人必須在建設(shè)時限內(nèi)，完成合同規(guī)定的建筑物、構(gòu)筑物的建設(shè)（受不可抗力影響的除外）。

（七）競得土地使用權(quán)后，競得人***區(qū)自然資源局、區(qū)住建局、區(qū)發(fā)展和改革局、區(qū)生態(tài)環(huán)境分局等部門辦理用地相關(guān)手續(xù)。

（八）該宗用地須按以下投資指標進行建設(shè)：

①投資強度：總投資額達到1***元以上，其中固定資產(chǎn)投資（包括廠房和設(shè)備等）不低***元；

②單位***：不低于***元/平方米；

③單位***：不低***元/平方米。

（九）競得人有下列行為之一的，視為違約，取消競得人資格，沒收保證金,并由有關(guān)部門依法處理;造成損失的，競得人還應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任：

1、不符合競買資格條件的；

2、采取行賄、惡意串通等非法手段競得的；

3、競得人以其他非法手段競得的；

4、競得人逾期或拒絕簽訂《成交確認書》的；

5、競得人逾期或拒絕簽訂《出讓合同》的；

6、不按須知規(guī)定提供有關(guān)紙質(zhì)文件材料，或提供虛假文件材料、隱瞞重要事實，引起交易糾紛的；

7、構(gòu)成違約責(zé)任的其他行為。

（十）掛牌出讓價***競得人繳納的契稅、印花稅等有關(guān)費用。

（十一）土地使用權(quán)交付使用時間為土地經(jīng)批準之日起。