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***市***區(qū)***路國際大廈15層A座房產(chǎn)出租

發(fā)布時間：***

一、租賃標(biāo)的內(nèi)容

1.1.租賃標(biāo)的：***市***區(qū)***路國際大廈15層A座房產(chǎn)出租。計租面積：383㎡。租賃標(biāo)的權(quán)屬清晰，其不動產(chǎn)權(quán)證已辦理，產(chǎn)權(quán)無異議，且不存在抵押擔(dān)保。

1.2.租賃用途：辦公

1.3.掛牌價***

1.3.1.掛牌***元/月，為第一年月租金底價***租金無遞增；

1.3.2.租賃期限2年 （自租賃合同簽訂之日起），免租期1個月。

1.3.3. 租金收繳辦法：按照先付后用、每月一付的原則進(jìn)行，當(dāng)月租金于每月***日前支付；

1.4.標(biāo)的現(xiàn)狀：空置。

1.5.租金及其支付方式：每月租金為競價***照先付后用、每月一付的原則進(jìn)行，當(dāng)月租金于每月***日前支付；

1.6.履約保證金：2個月租金，簽訂《房屋租賃合同》當(dāng)日向出租方支付。

1.7.成交結(jié)果公示和合同簽署

1.7.1.本項目競價***中心和出租方將成交結(jié)果進(jìn)行公示，公示期間為5個工作日，出租方和承租方應(yīng)自行在公示結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)簽署《房屋租賃合同》，承租方須到出租方辦公場所簽署《房屋租賃合同》。

1.7.2.公示日期以我中心官網(wǎng)：http***om“成交公告”欄公示時間為準(zhǔn)。承租方應(yīng)適時關(guān)注我中心官網(wǎng)的關(guān)于本項目的成交結(jié)果公示信息，否則由此產(chǎn)生的所有責(zé)任均由承租方承擔(dān)。

二、競租人（承租方）應(yīng)具備的資格條件

2.1.合法成立并有效存續(xù)的企事業(yè)單位、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.2.報名截止日在***省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢情況競租人不存在失信記錄。

2.3.報名截止日在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http***ov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競租人相關(guān)的結(jié)果。

三、競租人（承租方）須接受的主要租賃條件

3.1.按面積整體出租，不作分割。

3.2.競價***價*****元，如由承租方原因?qū)е逻`約的，該保證金扣除交易服務(wù)費后剩余金額***繳。

3.3.房產(chǎn)只限承租方使用，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分割、混租、群租，委托方有權(quán)檢查出租狀況，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，存在轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分割、混租、群租現(xiàn)象，出租方有權(quán)解除合同，房屋押金不予返還。

3.4.***的規(guī)章制度。

3.5.承租方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、外觀，承租方應(yīng)嚴(yán)格履行租賃合同，每個月的***日前向出租方支付當(dāng)月租金，逾期支付租金，每日加收月租金1%的滯納金，逾期支付租金超過三十日的，出租方有權(quán)單方面終止合同，收回租賃物。

3.6.出租方為本租賃標(biāo)的承租方提供免租金裝修期1個月。

3.7.承租方應(yīng)自行承擔(dān)租賃房屋而產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水費、電費、衛(wèi)生費、電話費、裝修費、維修費等因承租方使用而產(chǎn)生的全部費用及維持租賃房屋作為辦公使用而發(fā)生的一切費用。包括但不限于保安、消防、環(huán)衛(wèi)、設(shè)備維修更新以及廣告等費用。

3.8.本租賃標(biāo)的不提供外部廣告位及單位***。

3.9.優(yōu)先權(quán)情況：租賃期滿，出租方有權(quán)收回租賃房屋，承租方應(yīng)如期返還。承租方如需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)參加出租方所組織的公開招租活動，承租方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

3.10.其他交易條件以本項目競價***件《房屋租賃合同》范本約定為準(zhǔn)。

3.11.承租方須無條件全部簽署、接受上述主要租賃條件和本項目《房屋租賃合同》及其附件。

四、競價***strong>網(wǎng)絡(luò)競價***。

五、競租人報名

5.1.報名截止時間***：******月***日***時

5.2.競租人資格：交納競價***交資格證明文件。只有在報名截止時間******交資格證明文件手續(xù)，并通過資格審核的競租人才具備競租資格。

5.3.交納競價***strong>

5.3.1.競價***：***元。

5.3.2.競價***銀行賬戶：競租人須在報名截止時間******以下指定的銀行賬戶【開戶名稱：***省產(chǎn)權(quán)交易中心，開戶銀行：交通銀行***省分行營業(yè)部，開戶賬號：***1】。

5.3.3.交納競價***買人在“第四產(chǎn)權(quán)平臺（http***）”提交報名成功之后，系統(tǒng)會自動生成一個8位識別碼，轉(zhuǎn)款時將識別碼正確填寫在【備注】【匯款用途】、【摘要】、【附言】等欄內(nèi)，即可自動匹配到競買人的賬戶。競買人可在柜臺、使用網(wǎng)銀、手機轉(zhuǎn)賬，請勿使用ATM機轉(zhuǎn)賬。工行柜臺轉(zhuǎn)賬僅能將識別碼填寫在【附言】中，不能填寫在【摘要】中，其他銀行正常轉(zhuǎn)賬即可。

特別提示：競租人辦理競價***或存入時，競價***憑證上的付款人(轉(zhuǎn)出方)名稱***,在備注或附言欄內(nèi)填寫匯款識別碼（匯款識別碼為競租人完成第四產(chǎn)權(quán)報名工作后自動生成，競租人在匯款時務(wù)必正確填寫識別碼，如因競租人填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由競租人自行承擔(dān)）。

5.4.遞交資格證明文件

意向方須在公告期限內(nèi)向我中心領(lǐng)取《競價***按《競價***定在報名截止時間***。

5.5.領(lǐng)取競價***trong>

5.5.1.單位***（加蓋公章）和企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章），自然人持本人身份證復(fù)印件領(lǐng)取本項目競價***p>

5.5.2.意向方可按照將上述相關(guān)證照、聯(lián)系方式及需要領(lǐng)取競價***名稱***：jyeb@fjcqjy.com的方式領(lǐng)取競價***方發(fā)送郵件前、后須按下列聯(lián)系方式與我中心經(jīng)辦人員取得聯(lián)系。意向方發(fā)送郵件即視為意向方認(rèn)可我中心按照意向方郵件地址***（寄）送本項目有關(guān)的各類通知、要求以及法律文件。

六、特別提示：所有（或僅有一名）資格審核合格的競買人參加網(wǎng)絡(luò)競價***不報（應(yīng)）價***競價***返還，將按照本項目競價***進(jìn)行處置。

七、公告期限：******月***日至******月***日（若在此期間未征集到競租人，則公告期限以每5個工作日為一個周期順延，直至******月***日期間征集到意向競租人摘牌止或另行公告）。

八、聯(lián)系方式

電話：***、***；監(jiān)督電話：***

地址：***市***路152號中山大廈A座22層