***市太***區(qū)繁榮新***區(qū)物業(yè)服務(wù)項目中標（成交）結(jié)果公告

一、項目編號***="黑體">JH***

二、項目名稱：***市太***區(qū)繁榮新***區(qū)物業(yè)服務(wù)項目

三、中標（成交）信息

包組編號***

包組名稱：***市太***區(qū)繁榮新***區(qū)物業(yè)服務(wù)項目

供應(yīng)商名稱：***

供應(yīng)商地址：***區(qū)***市***區(qū)***街60號

中標（成交）金額***nt>1,591,0***元）

四、主要標的信息

包組編號***

包組名稱：***市太***區(qū)繁榮新***區(qū)物業(yè)服務(wù)項目

服務(wù)類

名稱：***市太***區(qū)繁榮新***區(qū)物業(yè)服務(wù)項目（C***物業(yè)管理服務(wù)）

服務(wù)范圍：1、建筑面積：11.65萬㎡ 2、樓房數(shù)量：6棟 出入口：1個 3、居民結(jié)構(gòu)：1240余戶 。 4、具體位置：***市太***區(qū)***路

服務(wù)要求：一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容（一）、房屋共用部位、公用設(shè)施設(shè)備及其運行的維護和管理公用部位是指房屋主體承重結(jié)構(gòu)部位（包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓、板、屋頂?shù)龋敉鈮γ?、門廳、樓梯間、***道等。公用設(shè)施設(shè)備是指后共用的下***道、落地管、電梯、照明、消防設(shè)施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、車場、車庫、公益性文體設(shè)施和公用設(shè)施設(shè)備使用的房屋等。1、公共部位、設(shè)施、設(shè)備的維修。公共部位、設(shè)施、設(shè)備大中修以及更新改造項目，使用***市住宅專項維修資金進行支付。 2、對業(yè)主擅自拆改、擴建主體建筑及公共設(shè)備設(shè)施、堵塞消***道、防火門上鎖等行為，***制止勸阻無效后，報送城管、城建、消防等相關(guān)部門處理。 （二）、環(huán)境衛(wèi)生 1、公共環(huán)境衛(wèi)生、公共場所，房屋公用部位的清潔、垃圾的收集和清運。 2、共用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護與管理；蚊蟲消殺、滅鼠。 3、對亂搭亂建、亂堆亂放、飼養(yǎng)家禽畜、破壞草坪、違規(guī)圈占、耕種公共綠地等行為的，報***市綜合執(zhí)法部門處理。 （三）、保安 1、內(nèi)容。 （1）協(xié)助公安部門對物業(yè)***區(qū)域進行治安防范和公共秩序維護，對違章違法行為進行制止并及時報告。 （2）24小時安全監(jiān)控巡視。 （3）定期對消防設(shè)施和消防安全工作進行檢查和指導(dǎo)，對***區(qū)內(nèi)噪聲擾民行為的進行處理。 （4）對任意在住***區(qū)內(nèi)破壞公用設(shè)施設(shè)備、任意橫車堵門、堵路、堆放易燃易爆物品、阻礙消***道以及強行停放油罐車、危險品車、重載車輛的行為報請相關(guān)部門進行處理。 2、責(zé)任。 （1）嚴格管理保安隊伍，服裝統(tǒng)一，文明執(zhí)勤，工作規(guī)范。 （2）在***區(qū)域內(nèi)危及住戶安全的情況及時向有關(guān)部門通報。 （四）、***區(qū)內(nèi)的秩序維護與車輛管理 1、內(nèi)容。 （1）機動車、非機動車停放有序。 （2）保持停車場設(shè)施設(shè)備完好、整潔。 （3）地下車庫車輛配發(fā)停車證，憑證進出。 2、責(zé)任。 （1）負責(zé)車輛的有序停放。 （2）確保停車場設(shè)施正常運行。 注：因***區(qū)未規(guī)劃地上停車位，為保證消***道暢通和業(yè)主順暢安全出行，物業(yè)服務(wù)企業(yè)嚴格管控出入、停放車輛。 （五）、 為保證電梯的正常使用延長電梯使用壽命，減少乘梯所需時間，電梯要***市場局要求定期維保，電梯采用層控刷卡制

服務(wù)時間：簽訂物業(yè)服務(wù)合同之日算起，服務(wù)期限三年。

服務(wù)標準：（一）、房屋外觀1、房屋整體外觀統(tǒng)一、完好、整潔。 2、***區(qū)域無違章亂搭建現(xiàn)象。 （二）、設(shè)備運行 設(shè)備良好，運行正常，無事故隱患；遵守操作規(guī)程。 （三）、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維護和管理 1、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)、檢修制度完善。 2、道路暢通、路面平坦，污水排放通暢。 （四）、環(huán)境衛(wèi)生 1、整體環(huán)境及環(huán)衛(wèi)設(shè)施保持清潔。生活垃圾日產(chǎn)日清，建筑垃圾集中堆放，定期清運。 2、定期殺蟲滅鼠，無四害。 （五）、綠化 1、花草、樹木長勢良好，修剪整齊美觀，無踐踏、折損現(xiàn)象。 2、綠化地?zé)o病蟲害，無黃土裸露。 （六）、交通秩序與車輛停放 1、車輛停放，行駛有序。 2、干道和消***道順暢。 3、無車庫和停車位的車輛禁止在停車場內(nèi)停放。 （七）、保安 1、***區(qū)域內(nèi)文明有序。 2、可能危及住戶安全處有明顯標識。 （八）、消防 1、各類消防設(shè)施定期巡視，保持完好有效。 2、建立健全消防責(zé)任制，對員工定期進行培訓(xùn)。 3、發(fā)生火警及時通報并協(xié)助消防部門救助。 4、定期組***區(qū)業(yè)主和員工進行消防知識培訓(xùn)。

五、評審專家（單一來源采購人員）名單：?韓銘禮、孫曉彥、盧月、賈巍　

六、代理服務(wù)收費標準及金額***nt>

包組編號***

包組名稱：***市太***區(qū)繁榮新***區(qū)物業(yè)服務(wù)項目

代理服務(wù)收費標準及金額***/font>

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起1個工作日。

八、其他補充事宜

九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名稱：***市太***區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局本級　　　　　　　　　　　　

地址：***路7A***

聯(lián)系方式：***