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項目編號***名稱:***省人防疏散訓練宣教基地整體招租（5年）標的名稱:***省人防疏散訓練宣教基地整體招租（5年）(出租底價******元/年)信息披露期:信息披露首日：2021-07-29   信息披露期滿日：  2021-08-12  延期處理方式:如果公告期結束時少于等于（1）個意向受讓方，按照（5）個工作日為一個延長周期，最多延長（10）個周期項目簡介:標的位于***市***鎮(zhèn)巴夫***區(qū)境內，面積19996.21平方米，掛牌價***每年租金相同，租賃期為5年。重大事項及其他披露內容:1.***出具的贛中磊房估字2021-084號評估報告書。 2.標的新舊、規(guī)格、質量、數(shù)量、狀況、面積等均以交付時現(xiàn)狀出租，出租方提供的有關材料及說明僅供意向承租方參考，以交付實物為準。意向承租方應認真咨詢、看樣、核實，明確本次租賃標的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。 3.標的清場責任及清場時發(fā)生的一切費用由承租方自行承擔，承租方應自行承擔相關風險。 4.承租方承租后不得將標的轉租。 5.不涉及捆綁交易。 6.不接受聯(lián)合承租。 7.如承租方逾期未支付租金，每逾期一日應向出租方支付應付未付款項的0.5%作為違約金，逾期***日的，出租方有權行使單方合同解除權，所有損失均由承租方承擔。 8.房屋租賃合同簽訂前，承租方應將年租金的10%作為履約保證金人民幣另行交納至出租方指定賬戶。 9.本標的僅用作：賓館、賓館住宿、餐飲、會議、休閑、娛樂、養(yǎng)生等；不得用于：開設醫(yī)院、診所、老年康護和護理中心、體檢中心、月子中心、易燃易爆用品銷售與儲存及其他易引起安全事故的行業(yè)。 10.標的位于封***區(qū)內，承租方對于標的的經(jīng)營必須符合所***區(qū)的運營規(guī)劃并服從***區(qū)整體管理。 11.簽訂合同后，給予承租方6個月免租金裝修過渡期，裝修過渡期不包含在租期內。 12.信息披露公告未涉及條款以本標的租賃合同為準，租賃合同模板詳見“重大事項及其他披露內容”下載附件。承租方資格條件:1.承租方應是具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔民事責任的法人或其它組織。 2.承租方應具有良好的商業(yè)信譽、財務狀況和支付能力。 3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。與出租相關的其他條件:1.【盡職調查】本項目信息披露期間為對標的實施盡職調查期間，意向承租方須自行做好盡職調查工作，本信息披露公告未盡事宜，意向承租方在盡職調查過程中可自行征詢出租方，出租方對意向承租方實施的盡職調查給予必要的配合與支持。 2.【風險承擔】意向承租方提交受讓申請后，視為意向承租方對租賃標的現(xiàn)狀及相關交易風險充分知悉，并已就開具發(fā)票相關事宜向出租方咨詢溝通，且自愿承擔除因出租方原因引起的其他一切交易風險。 3.【優(yōu)先權行使】本標的不涉及優(yōu)先權行使。 4.【合同簽訂時間】承租方被確定之日起，須在5個工作日內與出租方簽訂租賃合同。 5.【交易稅費】 （1）發(fā)票開具所涉及的稅費及本次租賃所涉及的其他政府稅費，全部由承租方自行承擔。 （2）對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有且僅有一家的，按五年租賃總價***%收取協(xié)議交易服務費，最低收費不低于9***元，由承租方承擔；對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有兩家或兩家以上的，承租方除按前述規(guī)定承擔協(xié)議交易服務費外，還需按五年租賃總價***的1.25%承擔競價***，競價***最低收費不***元。 （3）費用承擔方應在承租方確定之日起3個工作日內將相關費用（政府稅費除外）支付至***省產(chǎn)權交易所指定的專用結算賬戶進行無息結算。 6.【交付】出租方自承租方交納履約保證金后***日內向承租方交付標的，標的以交付時現(xiàn)狀為準。 7.【報名方式】意向承租方須在報名時間內，向***省產(chǎn)權交易所提交認可、接受出租標的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風險)及信息披露內容的書面承諾及書面受讓申請，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準），否則不能取得競買資格。 8.【報名時間】信息披露期內***省產(chǎn)權交易所受理報名時間：工作日9：00-17：00。聯(lián)系方式：***省產(chǎn)權交易所，網(wǎng)址：www***聯(lián)系人：***、萬先生聯(lián)系電話：***、***